Подольский городской форум

а маятник где?

На сайте на главной странице изменили план застройки (как и обещали на собрании). Вот только я не пойму - школа теперь будет строиться не со второй очередью, а с третьей?

Обратили что в проектной документации написано, подземный паркинг номер 1, а будут номер два???)

Да точно!!теперь будет не 3 очереди,а 4-е.....и в каком же году теперь закончится вся стройка? вошли во вкус

ved писал(а):На сайте на главной странице изменили план застройки (как и обещали на собрании). Вот только я не пойму - школа теперь будет строиться не со второй очередью, а с третьей?

Присоединяюсь к вопросу, тоже обратила внимание, что нет ее во второй очереди...
Получается не видать нам школы еще годика четыре... плохо.

Добрый день, Сергей Олегович !

Хочу повторить вопрос который ранее звучал на форуме. Почему не горят световые маяки на кровле 1-го корпуса, дом то не маленький? А на 2-ом корпусе вообще не смонтировано ?

Anton23
Строительство котельной изначально не предполагалось.

а с.о. шейн упорно молчит..

maxno2 писал(а):а с.о. шейн упорно молчит..

С.О. ШеИн - не Й. Имейте уважение.

maxno2 писал(а):а с.о. шейн упорно молчит..

а что вы услышать хотите? была паника и требование котельной - панику подавили, котельную наконец-таки привезли, а у человека и другой работы навалом. так что недельку можно тихо сидеть и радоваться что котельную таки довезли...

У меня вопрос к ЖК Весенний: планируется ли создавать подрядную бригаду для осуществления чернового ремонта (стены и пол, может кому-то и потолок), которая бы уже сейчас могла приступить к выполнению такового вида работ? Если да, то неплохо бы было озвучить стоимость работ в таком режиме: пол-...рублей/м2, стены -...рублей/м2 и тд, чтобы желающие уже сейчас могли заказать самую неприятную (для меня в частности) часть ремонта, а сдавать ,соответственно, работу при приемке квартиры?

bradobrey
а как, по-вашему, за свежепоклееными обоями, госкомиссия увидит, кривые стены или нет?

Afternoons писал(а):bradobrey
а как, по-вашему, за свежепоклееными обоями, госкомиссия увидит, кривые стены или нет?

вы внимательно читаете или через строчку? человек пишет о черновых работах.
однако, и с вами можно согласиться- до приема гос комиссией вряд ли это разрешено будет сделать

Екатерина1304 писал(а):

Afternoons писал(а):bradobrey
а как, по-вашему, за свежепоклееными обоями, госкомиссия увидит, кривые стены или нет?

вы внимательно читаете или через строчку? человек пишет о черновых работах.
однако, и с вами можно согласиться- до приема гос комиссией вряд ли это разрешено будет сделать

На собрании четко озвучивалось, что ремонт можно будет делать только после комиссии.

а что вы услышать хотите? была паника и требование котельной - панику подавили, котельную наконец-таки привезли, а у человека и другой работы навалом. так что недельку можно тихо сидеть и радоваться что котельную таки довезли...

1. СЕРГЕЙ ОЛЕГОВИЧ согласован ли путь прокладки теплосети от котельной до корпусов??...и если да - когда начнуться работы??..2. У меня в квартире 1 корпус 16 этаж 6 секция сломана балконная дверь и порваны трубы отопления..отремонтируют ли мне эти элементы до получения передаточного акта??..

masick_87 писал(а): На собрании четко озвучивалось, что ремонт можно будет делать только после комиссии.

А я услышала, что ремонт возможно разрешат делать в середине июля. До ГК.

Svetlana1002 писал(а):

masick_87 писал(а): На собрании четко озвучивалось, что ремонт можно будет делать только после комиссии.

А я услышала, что ремонт возможно разрешат делать в середине июля. До ГК.

Как я поняла, они на тот момент рассчитывали комиссию на конец июня...
Или я уже просто запуталась...

Наверное глупый вопрос: первый раз обратила внимание, что за вода на переднем плане у садика (прямо озеро - или озеро?)

Сегодня проезжала мимо Весеннего- труба стоит))), белая, красивая, толстая и короткая ( тут интересовались длиной и шириной)))...совсем рядом с домами, так что тянуть трубы совсем недалеко...должны быстро сделать, тьфу,тьфу...

maxno2 писал(а):У меня в квартире 1 корпус 16 этаж 6 секция сломана балконная дверь и порваны трубы отопления..отремонтируют ли мне эти элементы до получения передаточного акта??..

НапИшете замечания в акте осмотра - и отремонтируют.
А просто так ходить смотреть все квартиры сами они не будут.

телец писал(а):должны быстро сделать

Они и дома должны были быстро сдать.

кто-то из Весеннего в мае по телефону говорил, что теплотрасса будет надземной, поэтому сделают быстро.

так что ждем-с..

кстати ещё вопрос, (наверное как всегда Авиатор всё знает ) согласование схемы прохождения трубы с газом к нашей котельной будет в зоне ответственности Газпрома??? И как далеко этот волшебный газопровод, к которому надо подключиться???

Svetlana1002 писал(а):согласование схемы прохождения трубы с газом к нашей котельной будет в зоне ответственности Газпрома???

Да, должен быть разработан проект газификации, на котором всё написано и нарисовано. Этот проект согласовывается и регистрируется потом в Мособлгазе. И по нему же потом производят и принимают работы, и подземный, и наземный газопроводы.

Svetlana1002 писал(а):И как далеко этот волшебный газопровод, к которому надо подключиться???

Кто ж его знает.
Думаю, что где-то недалеко от Бережков. Или, может, прямо у частных домов. Там, где хотели в огороде мужику котельную вкорячить.
К домам идёт среднее или низкое давление, но где-то недалеко есть газопровод высокого давления.
Но, как там будут тянуть и откуда - это всё в проекте нарисовано. А я его не видел.

ооо жк весенний
Сергей Олегович, спасибо за добрые вести с полей! Порадовали!
У меня вот какой вопрос, предусмотрена ли проектом установка козырьков над подъездами? Судя по фотографиям, пока их нет. Защитные козырьки просто необходимы, балкон 2-го этажа в качестве козырька не защитит от сосулек с крыши или летящих бутылок и окурков с этих самых балконов.

Сергей К.P. писал(а):

chestoy-ili-ment писал(а):не защитит от сосулек с крыши

Сосульки с крыши - это беда скатных крыш с водостоком по их краю . В панельной 16-ти этажке с внутренним водостоком ни разу не наблюдал таких сосулек.

chestoy-ili-ment писал(а): летящих бутылок и окурков с этих самых балконов.

А в этом случае и козырек не поможет, только отстрел .

Поможет, козырьки обязательно нужны!

ladalada писал(а):Наверное глупый вопрос: первый раз обратила внимание, что за вода на переднем плане у садика (прямо озеро - или озеро?)

Это углубление, вероятнее всего разрытое строителями, которое наполнилось дождевой водой.
В прошлом году летом я не видела там воды.

Сергей, можно написать на сайт, что от метро Дмитрия Донского до нашего ЖК ходит маршрутка 868 через каждые 20 минут.
Еще один плюс нашему ЖК.

bradobrey писал(а):У меня вопрос к ЖК Весенний: планируется ли создавать подрядную бригаду для осуществления чернового ремонта (стены и пол, может кому-то и потолок), которая бы уже сейчас могла приступить к выполнению такового вида работ? Если да, то неплохо бы было озвучить стоимость работ в таком режиме: пол-...рублей/м2, стены -...рублей/м2 и тд, чтобы желающие уже сейчас могли заказать самую неприятную (для меня в частности) часть ремонта, а сдавать ,соответственно, работу при приемке квартиры?

Может цивильного подрядчика найти для монтажа водных труб с лучшими материалами, оптом оно дешевле.

Mari33 писал(а):Может цивильного подрядчика найти для монтажа водных труб с лучшими материалами, оптом оно дешевле.

Вас так и распирает на всякие утопии...
Ничем подобные инициативы не заканчиваются. Каждый будет ковыряться сам.

Добрый вечер!

По заявлениям "куда пропал" - я никуда не пропал. Стараюсь собрать что-то конкретное, чтобы не просто сказать но и показать. Все будет выкладываться по мере готовности. Могу лишь добавить, что работа идет.

По согласованию теплотрассы: вопрос еще актуален, но скоро будет закрыт. Приложу скан документа как получу. Как будет согласование, будем переходить к строительству. Тогда и по сроку смогу ответить. Но не за горами.

По устранению воды и гидроизоляции: в офисе, признаюсь, ежедневно слышу "гидроизоляция". Надеюсь в скором времени смогу продемонстрировать на фото-видео отчет с устраненными проблемами, может дать пару комментариев что именно сделали (и что было причиной). Действия предпринимаются.

Охрана возле котельной есть (тут интересовались). Нам даже согласовали поставить небольшую оборудованную "дежурную будку".

На сайте обновили картинку на новый генплан, как и показывали на собрании. Да, вынужден сообщить, что школа сдвигается на третью очередь строительства. Всего их три и предполагается (кто-то про четвертую очередь писал - нет, четвертой очереди не предполагается, все должно уложиться в три). Вторая очередь - это корпус 3. Третья очередь: корпус 4, 5 и школа.

По негорящим маякам на кровле - сейчас не отвечу. Но, думаю, это далеко не самый проблемный вопрос и скоро все будет функционировать.

По бригадам на черновой ремонт с предложением расценок и процедуре - да, этот вопрос сейчас активно решается. Как все будет готово, на сайте появится раздел с информацией. Если кого-то заинтересует это, можно будет обратиться за черновым ремонтом и получить его до вручения ключей. Это будет предложение, а не навязывание, поэтому каждый сам для себя решит, интересно ему или нет. Как слышал от представителей подрядчиков, возможно будет индивидуально проговаривать, какой материал вы хотите и будете закупать и тд. Что-то предложат они сами (может укажут как типовые расценки). На все это дело появится отдельный специалист-куратор.
Также будет информация по альтернативе, если бригада Ваша. Там нюансов больше, но вариант как рабочий остается.

По явным недостаткам в квартирах (сломаны ручки, трубы, стекла и тп.) Придется дождаться приемки квартиры, при которой фиксируются замечания к устранению. Далее мы обязаны устранить. На этот вопрос так и ответили уже, верно.

Сергей, спасибо!!!

Aviator писал(а):

Mari33 писал(а):Может цивильного подрядчика найти для монтажа водных труб с лучшими материалами, оптом оно дешевле.

Вас так и распирает на всякие утопии...
Ничем подобные инициативы не заканчиваются. Каждый будет ковыряться сам.

Жаль ...

А как насчет еще одной утопии - вызов машины с полу-сухой стяжкой стоит денег, однако чем площадь больше тем дешевле. Можно договориться с фирмой сразу на несколько квартир - выйдет дешевле.

Igor_NW писал(а):А как насчет еще одной утопии - вызов машины с полу-сухой стяжкой стоит денег, однако чем площадь больше тем дешевле. Можно договориться с фирмой сразу на несколько квартир - выйдет дешевле.

Я бы присоединился

ved писал(а):Сергей Олегович, прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию с авто-заправочной станцией, которая находится рядом с жк. Перед покупкой квартиры менеджер на объекте говорил, что для сдачи дома нужно ликвидировать данную азс, т.к. на месте этой заправки по проекту должен быть въезд в весенний. Верно ли это? Если да, то на какой стадии находится ликвидация азс?

Сергей Олегович, видимо пропустили мой вопрос...

спасибо сергей олегович за подробный ответ ....