Подольский городской форум

влр писал(а):Уважаемые соседи давайте все таки, по возможности, соблюдать приличное поведение . Если нам не нравиться как ведет себя застройщик , то зачем уподобляться ему между собой. Я понимаю что я не имею права кому то советовать - люди все свободные и взрослые, но в первую очередь хотелось бы обратиться к SPeaker - будьте любезны , оставьте свой тон при общении с людьми. Может быть кто то здесь пишет и более эмоционально чем вам хотелось бы , но это не повод упражняться в сарказме и язвительности. Постарайтесь людей понять даже когда они ошибаются. На самом деле вы сами ничего конкретного и полезного тут людям не написали , кроме ссылок на жизнеустройство нашей страны. Поверьте , что люди не глупее вас и многие осознанно или интуитивно понимали и понимают как все происходит. Я думаю что не ошибусь в определении того , что больше всего раздражает людей в данной ситуации. Это не срыв сроков или проблемы с недоделками - это многие погут понять и войти в положение .Больше всего бесит отношение застройщика к своим клиентам за их же деньги. Люди гораздо спокойней понимают и причины задержек со ГК и другие проблемы застройщика , кроме откровенного неуважения их в первую очередь просто как людей , не говоря уже как клиентов ,за счет которых они кстати живут. Дело не в том что кому то нахамили , а кому то нет . Молчание , не информирование людей, а подчас и откровенно издевательские ответы- вот первый признак того , что с вами не просто не считаются, но еще откровенно и не уважают как людей.
Я не буду забегать вперед паровоза и объявлять войну застройщику, поэтому просто сделаю первый практический шаг на тот случай ,если состоится негативный сценарий со сроками .
Уважаемые соседи по 7.1 и 7 дому , тот кто готов побороться с застройщиком и дальше с УК ,если все пойдет крайне негативно со сроками ГК и передачей нам квартир , отпишитесь мне в личку для формирования инициативной группы по координации действий для решения наших ВОЗМОЖНЫХ проблем. В любом случае 1) мы будем более организованы и оперативны и 2) нам точно не помешает сообща решать будущие проблемы , в том числе и бытовые . И дай бог нам всем что бы это не пригодилось.
С уважением ко всем присутствующим

10 писал(а):В Подольске Михаил ничего не знает, в Моск. офисе подтвердили что ГК 2 квартал (июнь или июль). По поводу того, что ключи по договору до 30 апреля, они ничего не знают. На вопрос с кем можно пообщаться из-за этого беспредела, с ген. директором Дискома тел. 84959263201. Звоню, постоянно занято

я Июлька писал(а):в доме 7 картина намного лучше. воды в доме нет.тепло и дом прогрет.подъезд покрашен до 4этажа.дальше еще не успели.но все достаточно радужно.правда даже на 13 этаже в нашей кватире обнаруженны продукты жизнедеятельности троителей

kosha71 писал(а):Не переживайте. В нашем 5 корп.1 тоже воды было много и батареи сто раз прорывало. Вода высохла. Отопление заработало. "Подарки" строителей убрались. Лифты до сих пор кое-как работают. Но все очень похоже. Всё будет хорошо.

kosha71 писал(а):Не переживайте. В нашем 5 корп.1 тоже воды было много и батареи сто раз прорывало. Вода высохла. Отопление заработало. "Подарки" строителей убрались. Лифты до сих пор кое-как работают. Но все очень похоже. Всё будет хорошо.

dom7-1 писал(а):Здравствуйте!

Я приобрел квартиру в доме 7к1 через Домус Финанс по Договору уступки прав.
В Договоре заключенным между ООО "Диском"(застройщик) и ООО "МДДК"(Домус Финанс - участник долевого строительства) есть такие вот пункты:

1.jpg

Хотелось бы узнать мнение опытных людей, могу ли я, как правоприемник ООО "МДДК", на выплату неустойки со стороны застройщика, в силу сложившихся неприятных обстоятельств со сроками сдачи дома и учитывая, что настоящая дата уже явно позднее 31.03.2013г. ?

Заранее спасибо за ответы и комментарии.

dom7-1 писал(а):Здравствуйте!

Я приобрел квартиру в доме 7к1 через Домус Финанс по Договору уступки прав.
В Договоре заключенным между ООО "Диском"(застройщик) и ООО "МДДК"(Домус Финанс - участник долевого строительства) есть такие вот пункты:

1.jpg

Хотелось бы узнать мнение опытных людей, могу ли я, как правоприемник ООО "МДДК", на выплату неустойки со стороны застройщика, в силу сложившихся неприятных обстоятельств со сроками сдачи дома и учитывая, что настоящая дата уже явно позднее 31.03.2013г. ?

Заранее спасибо за ответы и комментарии.

smaker писал(а):Дамы и господа! Могу вас порадовать. На сегодняшний день д7, к1 секция 1- во дворе наведён почти порядок, заасфальтированы тротуары, подъезд покрашен до 4 этажа, везде установлены двери, в них вставлены замки, и в некоторых стояках отопления было тепло. В некоторых местах вода, стало быть отопление потекло. Отсюда можно сделать вывод, что процесс идёт.

oksana0677rus писал(а):

smaker писал(а):Дамы и господа! Могу вас порадовать. На сегодняшний день д7, к1 секция 1- во дворе наведён почти порядок, заасфальтированы тротуары, подъезд покрашен до 4 этажа, везде установлены двери, в них вставлены замки, и в некоторых стояках отопления было тепло. В некоторых местах вода, стало быть отопление потекло. Отсюда можно сделать вывод, что процесс идёт.

это - то все радует, только вопрос, раз у них сейчас везде прописан срок-2 квартал 13 года, значит они могут спокойно наводить порядки до конца июня? я правильно понимаю?

dom7-1 писал(а):

oksana0677rus писал(а):

smaker писал(а):Дамы и господа! Могу вас порадовать. На сегодняшний день д7, к1 секция 1- во дворе наведён почти порядок, заасфальтированы тротуары, подъезд покрашен до 4 этажа, везде установлены двери, в них вставлены замки, и в некоторых стояках отопления было тепло. В некоторых местах вода, стало быть отопление потекло. Отсюда можно сделать вывод, что процесс идёт.

это - то все радует, только вопрос, раз у них сейчас везде прописан срок-2 квартал 13 года, значит они могут спокойно наводить порядки до конца июня? я правильно понимаю?

А как же первоначальные сроки прописанные в Договоре?
Вроде никто Доп.соглашения не заключал на продление сроков или застройщик имеет право все делать в одностороннем порядке?

oksana0677rus писал(а): это - то все радует, только вопрос, раз у них сейчас везде прописан срок-2 квартал 13 года, значит они могут спокойно наводить порядки до конца июня? я правильно понимаю?

Это и есть самый главный вопрос - КАК ЖЕ СРОКИ В ДОГОВОРЕ?

dom7-1 писал(а):

oksana0677rus писал(а): это - то все радует, только вопрос, раз у них сейчас везде прописан срок-2 квартал 13 года, значит они могут спокойно наводить порядки до конца июня? я правильно понимаю?

Это и есть самый главный вопрос - КАК ЖЕ СРОКИ В ДОГОВОРЕ?

В Договоре между ООО "Диском"(застройщик) и ООО "МДДК"(Домус Финанс - участник долевого строительства) я нашел только эти сроки:

разрешение на строительство - 01.05.2013г.
срок окончания строительства - 31.12.2012г.
срок передачи Объекта - 31.03.2013г.

Никаких упоминаний про 30.04.2013г. в Договоре НЕТ!

XyLi-GaN писал(а):По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.

oksana0677rus писал(а):

XyLi-GaN писал(а):По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.

Тут разница не в домах, а в организациях. Смотря у кого покупали, Риаком дает сроки на месяц позже, чем Домус. Так и в предыдущих домах было, на сколько я помню.

oksana0677rus писал(а):

XyLi-GaN писал(а):По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.

Тут разница не в домах, а в организациях. Смотря у кого покупали, Риаком дает сроки на месяц позже, чем Домус. Так и в предыдущих домах было, на сколько я помню.

LENUSIK90 писал(а):

oksana0677rus писал(а):

XyLi-GaN писал(а):По всей видимости у д.7 к.1 и д.7 еще и договора разные, сроки в договорах разные.

Тут разница не в домах, а в организациях. Смотря у кого покупали, Риаком дает сроки на месяц позже, чем Домус. Так и в предыдущих домах было, на сколько я помню.

Мы брали через Домус, у нас ГК — 31.12.12 г. а срок выдачи ключей до 30.04.13г.

Dobnadin писал(а):Только что позвонила в Риаком в Подольске. Сказали, что будут обзванивать и сообщать, что выдача ключей переносится на ИЮНЬ. На мой вопрос, а как же дата в договоре ответили : мы по закону иммем право задержать на несколько дней. Я попросила уточнить, что дней, а не месяцев и начали опять втирать про территорию. На вопрос о дополнительном соглашее о переносе сроков сказали, что ничего такого делать не собираются.

oksana0677rus писал(а):Тоже сейчас звонила в Риаком Подольский, за апрель не успеем благоустроить.... Ориентировочно ГК - май, ключи - конец мая - июнь.