Подольский городской форум

galinna T писал(а):Я законопослушный гражданин, плачу налоги и как это не банально хочу чтобы мое государство меня защитило.

Добрый Тролль писал(а):власти должны нести ответственность за свою некомпетентность

Добрый Тролль писал(а):Авиатор, не хочешь переплачивать за некомпетентность властей - выбирай более толковых!

Aviator писал(а):

Добрый Тролль писал(а):власти должны нести ответственность за свою некомпетентность

Не власти должны нести ответственность за некомпетентность, а застройщики. Тот, кто взял на себя обязательства.
И фонд давно надо было создать, только это ж всё будет оплачено из денег дольщиков. Государство не должно создавать фонд конкретно под эти цели из бюджетных средств.

Добрый Тролль писал(а):Можешь в итоге заплатить развалом страны в целом, со всеми вытекающими последствиями. Ведь некомпетентность властей никуда не делась в твоей схеме - и они уже безнаказанно будут "ошибаться" не только в выдаче лицензий, но и в более серьезных делах

Добрый Тролль писал(а):Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!

Добрый Тролль писал(а):Самое интересное, что сейчас на страну идёт такое серьёзное внешнее давление, что власти сами должны быть заинтересованы в том, чтобы навести порядок. Иначе сожрут и их тоже - внешние "игроки". Надеюсь, что многие представители властей это понимают.
Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!

петров кирил писал(а):

Добрый Тролль писал(а):Самое интересное, что сейчас на страну идёт такое серьёзное внешнее давление, что власти сами должны быть заинтересованы в том, чтобы навести порядок. Иначе сожрут и их тоже - внешние "игроки". Надеюсь, что многие представители властей это понимают.
Поэтому считаю, что им писать не только можно, но и нужно!

Мое письмо властям было НЕ НУЖНО, так как теперь нельзя дом узаконить "ЗАДНИМ ЧИСЛОМ", а тут писать МОЖНО и НУЖНО )))

Выживаемость российской бюрократии, слабо поддающейся любому реформированию и разбивающей прогрессивные идеи о рутину ежедневного государственного управления, можно считать еще одним, четвертым по списку, фактором, препятствующим модернизации. Михаил Восленский и Милован Джилас в работе, посвященной советской номенклатуре, убедительно показывают, как особый класс советских управленцев унаследовал практики своих предшественников из Российской империи и сумел пережить все попытки серьезно пересмотреть принципы его работы. Какая бы прогрессивная команда ни приходила к управлению сначала Российской империей, а потом и СССР, бюрократию на средних и нижних этажах им заменить было некем, и та постепенно искажала замысел любой реформы, имитируя преобразования для сохранения собственного статуса и доступа к ресурсам.

Aviator писал(а):Были б выборы, выбирал бы.

ATI.HeNRy писал(а):

Aviator писал(а):Были б выборы, выбирал бы.

Выборы прошлый век.
Даешь ежеквартальную оценку работы Гос. Служащих, в Личном кабинете на Госуслугах.

Aviator писал(а):И что, будет хоть где-то положительный результат?

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановления, которыми утвердил порядок выплаты возмещения гражданам по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, а также требований к банкам, в которых учитываются средства компенсационного фонда для защиты прав участников долевого строительства. Об этом сообщает сайт правительства.
«Утверждены правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений. Установлено, в частности, что фонд должен информировать граждан о начале выплаты возмещения, месте, времени, форме и порядке приема заявлений о выплате возмещения», - говорится в первом постановлении.
Также установлен перечень документов, которые гражданин должен представить для получения возмещения, а также случаи и основания, при которых гражданин может обратиться с заявлением о выплате возмещения с нарушением установленных сроков.
Предусматривается, что прием от граждан заявлений о выплате возмещения и других документов, а также выплата возмещения могут производиться фондом через банки-агенты, которые отбираются фондом на конкурсной основе в установленном им порядке.
Другим постановлением утверждены требования к кредитным организациям, в которых учитываются средства компенсационного фонда, созданного для защиты прав участников долевого строительства. «Установлены требования к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» за счет обязательных отчислений застройщиков. Это позволит обеспечить размещение средств компенсационного фонда только в финансово устойчивых банках», - говорится в сообщении.
В частности, к таким требованиям относятся: наличие собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд руб., участие в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в российских банках, наличие письменного согласия на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований.
При этом кредитная организация должна соответствовать одному из условий: находиться под прямым или косвенным контролем Банка России или РФ; иметь одновременно кредитный рейтинг не ниже уровня A-(RU) по национальной рейтинговой шкале для РФ кредитного рейтингового агентства «Аналитическое кредитное рейтинговое агентство» и не ниже уровня ruА- по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Акционерное общество «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».

Добрый Тролль писал(а):Государство срочно должно сделать следующее:
- снизить ставки по ипотечным кредитам, вплоть до субсидирования ипотечников;

Добрый Тролль писал(а):
- публично гарантировать достройку всех проблемных домов, вкладчики которых пострадали (за госсчет), и не только гарантировать, но заняться этим вплотную;

Добрый Тролль писал(а):
- упростить процедуру согласования документации для строительных компаний;

Добрый Тролль писал(а):Государство срочно должно

Добрый Тролль писал(а):- снизить ставки по ипотечным кредитам, вплоть до субсидирования ипотечников;

Добрый Тролль писал(а):- публично гарантировать достройку всех проблемных домов, вкладчики которых пострадали (за госсчет), и не только гарантировать, но заняться этим вплотную;

Добрый Тролль писал(а):- упростить процедуру согласования документации для строительных компаний;

Добрый Тролль писал(а):- изменить градостроительную политику путем снижения плотности заселения территорий

Добрый Тролль писал(а):Если не сделать первые три пункта, то очень скоро мы столкнемся с огромными негативными последствиями массового банкротства строительных компаний.

Добрый Тролль писал(а):Если проигнорировать четвертый пункт - то транспортный и экологический коллапс неизбежен.

Добрый Тролль писал(а):Какое дружное желание защитить чиновников!

Добрый Тролль писал(а):если наши власти будут действовать в духе заветов Авиатора, то плохо кончат, ибо в результате будут сметены внешними силами

Добрый Тролль писал(а):И два - всё ваши рассуждения о том, что "с плотностью заселения территории бороться бесполезно" очень легко опровергаются обычной поездкой в Европу. Не можете организовать нормальную градостроительную политику - передайте полномочия другому!

Добрый Тролль писал(а):Авиатор, т.е. наших чинушей ты теперь даже в "половозрелые" включать не хочешь?

Добрый Тролль писал(а):к сожалению твои заклинания вряд ли помогут всем нам

Добрый Тролль писал(а):А должно быть так

Добрый Тролль писал(а):Люди выполнили все свои обязательства - это раз. Два - они покупали немного дешевле готового жилья не потому, что "любят рисковать", а потому, что готовы были ждать ГОДЫ ради выгоды в 10-20%. И три - многие сейчас уже не смогут продать готовое жилье даже за те деньги, что они отдали в своё время за фьючерс на квартиры.

Добрый Тролль писал(а):не надо представлять здесь дольщиков в виде алчных "бизнесменов"

Президент Владимир Путин поручил постепенно отойти от такого механизма, как долевое строительство. Это в перспективе решит проблему обманутых дольщиков, так как жилье на этапе котлована, вероятно, перестанут продавать.

летучка писал(а):Президент Владимир Путин поручил постепенно отойти от такого механизма, как долевое строительство. Это в перспективе решит проблему обманутых дольщиков, так как жилье на этапе котлована, вероятно, перестанут продавать

Aviator писал(а): Что взамен, как всегда, не уточняется.

654321 писал(а):Взамен ясно что - готовые квартиры. Их же не обязательно строить на средства дольщиков.

Aviator писал(а): А на чьи средства строить?