Подольский городской форум

Аленка81 писал(а):Сегодня были на стройке, поднимались на 19 и 22 этажи. Все чистенько , визуально все готово. На улице идет обустройство территории полным ходом. Рабочих очень много, и на этажах встречались и внизу много работает. В офисе говорят в ноябре сдача . Сделали свежие фотки, но не знаю как их разместить.

http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=6&nid=1202
Здесь выложите!

Аленка81 писал(а):Сделали свежие фотки, но не знаю как их разместить.

Нажимаете внизу страницы, под всеми сообщениями, кнопку "Ответить". Откроется окно ответа. Там есть раздел чуть нижу окна сообщения "Добавить вложения". Выбирайте, добавляйте, отправляйте. Они появятся в сообщении Вашем.

Vental писал(а):

Vovik_k писал(а):

Alleksandr78 писал(а):Aviator
На данном этапе меня мало волнует неустойка за просрочку сдачи объекта.
Основной целью данного запроса является выяснение степени готовности документов из списка необходимых для получения решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Так как именно от этого зависят сроки передачи объекта участникам долевого строительства.
Лично мне необходимо четкое понимание этих сроков. К великому сожалению Застройщик самостоятельно не желает четко сформулировать ответ. В связи с этим по моему мнению необходимо составить письменный запрос, и попытаться получить официальный ответ. Лучше если это будет коллективно(хочется верить что желание узнать четкие сроки есть не только у меня).

Если вы все подготовите и составите текст, я подпишусь. Хотелось бы пошевелить застройщика, чтобы дал информацию, а то девушки в отделе продаж вечно не в курсе что происходит. Они даже уведомление о переносе сроков отправить не могут пока их не попросишь.

Готов подписать!

Мы тоже за!!!!

Посоветуйте , люди, брать или не брать квартиру в этом доме. Уже и забронировала и от банка добро на ипотеку получила, но что- то сомневаюсь! Первое, объясните, почему квартиру мне показывали и проспект ки давали от главградострой недвижимость, а в банке говорят, что они работают с главградострой ( никакого - недвижимость) . В едином госреестре есть обе эти организации.
Второе. Конечно, меня смущает затягивание со сдачей дома. В офисе говорят, что на сайте выложили новые сроки сдачи, а я вот что то не нахожу нужных документов.
третье, я почитала тут и вижу, что никого не волнует проблема двойников. Что эта проблема уже канула в лету! Тогда здорово. В общем, ответите кто нибудь. Очень жду

Двойные продажи точно нет! Главградострой и ГГС Недвижимость компании с теми же учредителями, без разницы! Вот со сроками может затянуться до весны, думайте сами, но дом не бросят строить это уже понятно!

дома они сдают, только не в срок. У меня двое знакомых покупали у них квартиру.

Спасибо. А все нормально, что у меня договор переуступки с каким- то ООО " Гермес-С" . Пробила на сайте egrul.nalog.ru, тоже давно зарегистрирован, видимо услуги оказывает ГГС? Сегодня в офисе на Вильнюсской мне сказали, что сейчас все покупают по переуступке. Только первые покупатели заключали договор на прямую с ГГС. А еще странно, что в договорах "НДС не облагается" ну не упрощенка же у них ( с такими-то оборотами)!

ООО " Гермес-С" кажется подрядчик ГГС, многие уже купили у них по переуступке! На сайте не нашел информации о переносе сроков, там только хорошие новости!

Сегодня сняли забор, теперь есть сквозной проход по садовой.

О сроках сдачи мне как-то неуверенно сказали в офисе: к концу года должны сдать. Я склоняюсь купить квартиру, в пятницу рассчитываю на сделку в банке. Но все таки как-то странно: сначала я должна подписать документы в банке (т.е. сжечь мосты) и следующим шагом должно быть подписание документов с Гермесом и только тогда из договора я узнаю (надеюсь), когда же будет сдан дом. Охо-хох!!! есть над чем голову поломать. Но, спасибо за общение!

Татьяна2303
в договоре будет стоять дата 25.05.2014.

Понято, thanks

Татьяна2303 писал(а):Спасибо. А все нормально, что у меня договор переуступки с каким- то ООО " Гермес-С" . Пробила на сайте egrul.nalog.ru, тоже давно зарегистрирован, видимо услуги оказывает ГГС? Сегодня в офисе на Вильнюсской мне сказали, что сейчас все покупают по переуступке. Только первые покупатели заключали договор на прямую с ГГС. А еще странно, что в договорах "НДС не облагается" ну не упрощенка же у них ( с такими-то оборотами)!

у меня тож переуступка от гермеса

Добрый день! Новым покупателям говорят срок конец ноября. Мы же разговаривали с одним из рабочих, который сказал: "ну что вы переживайте, нам сказали до декабря закончить, а до декабря еще 3,5 месяца". Я очень надеюсь, чтобы хоть в 2014г сдали.

И кстати, тоже поддержим коллективное письмо. Индивидуальные письма-претензии считаю, что пока рано писать, но это только моё личное мнение
Хорошего всем дня!

Заверяют в ноябре ключи, при этом не знают когда начнут лоджии, как то не вяжется! Насчет коллективного письма, думаем а куда они отвечать будут, если даже соберутся!? На счет готовности и так все понятно, все кроме лоджий завершат своими силами в ближайшее время!

Обсуждение вопросов налогового вычета перенесено в тему налогового вычета
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 0#p2134300

убрали забор с южной стороны
добивают фасад с западной
козырёк над основным входом доверха облицевали
работы идут

Привет соседи. Сегодня была около дома. Работы идут активно даже в выходные. Асфальтируют дорожки, выкладывают кирпичом бордюр на козырьке подъезда, чистят балконы от мусора. Вот фото:
https://cloud.mail.ru/public/8399ea9bd8 ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/77ffecb360 ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/9a22c294ec ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/0e80f642b0 ... 5B1%5D.jpg

Marishka.silver писал(а):Привет соседи. Сегодня была около дома. Работы идут активно даже в выходные. Асфальтируют дорожки, выкладывают кирпичом бордюр на козырьке подъезда, чистят балконы от мусора. Вот фото:
https://cloud.mail.ru/public/8399ea9bd8 ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/77ffecb360 ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/9a22c294ec ... 5B1%5D.jpg
https://cloud.mail.ru/public/0e80f642b0 ... 5B1%5D.jpg

НУ НУ
Их активность пусть не вводит вас в заблуждение

Сегодня говорила с людьми на стройке. Вот этот за стекленный балкон, как мне сказали, образец- так будут стеклите все. А я думала, что на остальных балконах просто не успели довыкладывать кирпич! Интересно, если это обычное стекло, это же опасно. А " серьезное" стекло- дорого! И думаю, все озабочены дальнейшей парковкой. Как, соседи, цивилизованно будем парковаться?!

Большинство будет нормально парковаться...НО найдется пару умников,которым покажется,что поближе к лифту что они просто обязаны встать и показать ,кто хозяин жизни.

Татьяна2303 писал(а):Как, соседи, цивилизованно будем парковаться?!

Чтобы "цивилизовано парковаться", Вам надо будет купить место в будущем паркинге.
Пока что, все с внешней стороны соседнего дома вполне нормально паркуются.

А известно, че там по деньгам в паркинге?

Татьяна2303 писал(а):А известно, че там по деньгам в паркинге?

Неизвестно, но тысяч 400-500 за машиноместо будет точно.

Aviator писал(а):

Татьяна2303 писал(а):А известно, че там по деньгам в паркинге?

Неизвестно, но тысяч 400-500 за машиноместо будет точно.

Нам сказали в офисе по 500.000

Аленка81 писал(а):Нам сказали в офисе по 500.000

Ну, значит, по 500. Я не ошибся.

Татьяна2303 писал(а):Сегодня говорила с людьми на стройке. Вот этот за стекленный балкон, как мне сказали, образец- так будут стеклите все. А я думала, что на остальных балконах просто не успели довыкладывать кирпич! Интересно, если это обычное стекло, это же опасно. А " серьезное" стекло- дорого! И думаю, все озабочены дальнейшей парковкой. Как, соседи, цивилизованно будем парковаться?!

этот балкон был еще в июне месяце... и тогда мне в отделе продаж женщина готова была на любой спор убеждая что ключи выдадут 1-го сентября, что вот уже выбрали подрядчика по остеклению и все будет шикарно)))

Татьяна2303 писал(а):Вот этот за стекленный балкон, как мне сказали, образец- так будут стеклите все

А занавесочки там - это тоже образец и такие будут висеть везде?

Какие не хорошие подрядчики, не хотят работать! Сказали бы честно в следующем году, люди планы не строили...
Застекление до пола для кошек? В труселях уже не покуришь...

[quote="Vental"]Какие не хорошие подрядчики, не хотят работать! Сказали бы честно в следующем году, люди планы не строили...
А я в следующем не хочу! "Нет, нет, нет, нет, мы хотим сегодня, нет, нет, нет, нет, мы хотим сейчас!" Тема про незастекленные балконы уже в зубах навязла. Сентябрь на исходе, а воз и ныне там...

Vental писал(а):В труселях уже не покуришь...

Не плевать? Купи покрасивше, пусть любуются.

По логике будут три типа остекления, в зависимости от фасада и этажа.

Первый - как на образце, на южном фасаде, с 6-го этажа до 24. Второй - без нижнего ряда стекол, на остальных фасадах с 6-го этажа до 24. И третий - без 2-х нижних рядов стекол, на всех фасадах со 2-го этажа по 5-й включительно. Практически совпадает с начальным проектом дома и подтверждается высотой кирпичной кладки или ее отсутствием. О высоте парапетов я писал раньше.

Не могу найти ссылку на вебкамеру с видом на стройку. Кто-то писал... Прошу выложить.

Вебка у директора в кабинете! А так там смотреть не на что, вчера там был, чего то вошкаются вокруг дома! На генплан застройки микрорайона забили, проезда сквозного от школы к Садовая 7 и 5 не будет! С парковкой даже на плане видно что этих мест не хватает, в реальности их еще меньше! Добро пожаловать на подземную!

Может это временное решение, потом передалают когда все стройки закончатся