ЖК "Весенний"

Advanced · Сообщение **Advanced** » 26 май 2015 13:53

Сергей К.P. писал(а):
Scum писал(а): единственное, что может успокаивать - это надежда на то, что данная плита - это парковка для подъезжающего транспорта, а под котельную пока не начинали делать
Угу , щаз. Выкладывали чертеж котельной ( если не лень - поищите) . Все именно так и было . Да и не удивительно - корпус наверняка будет из тех же сэндвич-панелей.

На сайте ЖК Весеннего написано:
Ведется армирование фундамента под котельную. Далее - бетонная подготовка. По готовности фундамента сразу будет производиться транспортировка и установка котельной.

Afternoons · Сообщение **Afternoons** » 26 май 2015 13:55

drive14
речь не о котельной а о фундаменте под нее.
Вот вам информация по технологиям постройки мелкозаглубленных плитных фундаментов, можете изучить.
http://control.instoc.ru/doc/5-2.pdf
http://www.tn.ru/img_out/standart_organizacii.pdf

Там и про гидроизоляцию, и про цементное молочко и про многое другое, из чего сразу видно при одном только взгляде на приведенные фотографии, что все это - бутафория, собранная наспех с одной лишь целью - успокоить отдельных активистов на форуме

drive14 · Сообщение **drive14** » 26 май 2015 14:00

Afternoons писал(а):drive14
речь не о котельной а о фундаменте под нее.
Вот вам информация по технологиям постройки мелкозаглубленных плитных фундаментов, можете изучить.
http://control.instoc.ru/doc/5-2.pdf
http://www.tn.ru/img_out/standart_organizacii.pdf

Там и про гидроизоляцию, и про цементное молочко и про многое другое, из чего сразу видно при одном только взгляде на приведенные фотографии, что все это - бутафория, собранная наспех с одной лишь целью - успокоить отдельных активистов на форуме

Спасибо большое, почитаю обязательно!

Svetlana1002 · Сообщение **Svetlana1002** » 26 май 2015 14:26

Afternoons писал(а):drive14
речь не о котельной а о фундаменте под нее.
Вот вам информация по технологиям постройки мелкозаглубленных плитных фундаментов, можете изучить.
http://control.instoc.ru/doc/5-2.pdf
http://www.tn.ru/img_out/standart_organizacii.pdf

Там и про гидроизоляцию, и про цементное молочко и про многое другое, из чего сразу видно при одном только взгляде на приведенные фотографии, что все это - бутафория, собранная наспех с одной лишь целью - успокоить отдельных активистов на форуме

Будеть так добры напишите что сейчас сделано не так?
и чем это грозит?
а то тут не поймешь - трубу делали долго и вроде как надо. но все ныли что так долго.
фундамент котельной обещает быть быстрее - и снова не так

p.s информацию по технологии плитных фундаментов обязательно изучу, но позже

Сергей К.P.

Перед установкой котельной обязательно проводится подготовка места. При постройке модульных котельных используют фундамент с бетонированной основой. При этом нижний слой фундамента утрамбовывается грунтом на 20 см. Средний слой засыпается щебенкой на 30 см, верхний – заливается бетоном на 25 см. Контур всей площадки под котельную фиксируется асфальтобетонной полосой в 10 см. Как только фундамент затвердевает, можно возводить стены и делать газовый ход.

То, что что-то насыпали - было видно, а утрамбовывали ли - х.з.

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 26 май 2015 14:31

Сергей К.P. писал(а):
Перед установкой котельной обязательно проводится подготовка места. При постройке модульных котельных используют фундамент с бетонированной основой. При этом нижний слой фундамента утрамбовывается грунтом на 20 см. Средний слой засыпается щебенкой на 30 см, верхний – заливается бетоном на 25 см. Контур всей площадки под котельную фиксируется асфальтобетонной полосой в 10 см. Как только фундамент затвердевает, можно возводить стены и делать газовый ход.

я не специалист, но вроде бы пока все так? щебенка вроде лежит...

Сергей К.P.

masick_87 писал(а): я не специалист, но вроде бы пока все так? щебенка вроде лежит...

Непонятно как трамбовали, по предыдущим фото впечатление, что просто трактором по песочку поездили. Да и щебенка как-то на щебенку не очень похожа, как будто грунт с щебенкой.

pill_box · Сообщение **pill_box** » 26 май 2015 14:52

Svetlana1002 писал(а):Будьте так добры напишите что сейчас сделано не так?
и чем это грозит?
а то тут не поймешь - трубу делали долго и вроде как надо. но все ныли что так долго.
фундамент котельной обещает быть быстрее - и снова не так
p.s информацию по технологии плитных фундаментов обязательно изучу, но позже

Светлана, не вдаваясь в подробности, это вам грозит октябрьским новосельем, и ничем больше.

Сергей К.P.

pill_box писал(а): это вам грозит октябрьским новосельем, и ничем больше.

Но боюсь к октябрю, к началу отопительного сезона, газовую магистраль подвести не успеют.

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 26 май 2015 15:06

Aviator писал(а):
ооо жк весенний писал(а): В плане фундамент котельной практически примыкает к нижней ступени ФДТ. Поэтому выполнить его можно только после гидроизоляции ФДТ и выполнения обратной засыпки пазух котлована ФДТ с послойным ее уплотнением. На следующей неделе будет выполнена обратная засыпка котлована и Подрядчик приступит к работе по устройству фундаментной плиты под котельную.
Это всё ерунда, что Вам подрядчик там навешал.
Послойного уплотнения никакого не получится. Потому что там суглинок. Как его не уплотняй и не проливай водой, в течение полугода-года он просядет на метр. А его даже и проливать никто не будет, уверен.
Чтобы ничего не проваливалось и чтобы там прямо рядом можно было делать бетонную плиту, надо обратную засыпку делать не тем же грунтом, а песком. Который мелкозернистый, занимает весь объём и не провалится никуда. Потом его пролить 5 тоннами воды (это одна машина), подождать чуток и можно заливать бетон.
Вот и посмотрим, чем они там засыпать будут. На 146% уверен, что тем же грунтом, который выкопали. Потом трактором поверху проедут туда-сюда - вот и уплотнили.

Пророк

(от 15.05)

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 26 май 2015 16:02

Смотрю - хотя бы угловую секцию первого корпуса застеклили до конца.

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 26 май 2015 16:05

Anatoly писал(а):Смотрю - хотя бы угловую секцию первого корпуса застеклили до конца.

Травка зеленеет, солнышко блестит...

Сергей К.P.

Anatoly писал(а):Смотрю - хотя бы угловую секцию первого корпуса застеклили до конца.

Меня удивляет, что наружные подъемники во второй секции убрали раньше, чем в первой. Ведь отделка МОП во второй секции далеко не закончена. Надеюсь хоть все перегородки сделаны, а то лифт убьют еще до вселения жильцов.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 26 май 2015 16:56

masick_87 писал(а):
Aviator писал(а):
ооо жк весенний писал(а): В плане фундамент котельной практически примыкает к нижней ступени ФДТ. Поэтому выполнить его можно только после гидроизоляции ФДТ и выполнения обратной засыпки пазух котлована ФДТ с послойным ее уплотнением. На следующей неделе будет выполнена обратная засыпка котлована и Подрядчик приступит к работе по устройству фундаментной плиты под котельную.
Это всё ерунда, что Вам подрядчик там навешал.
Послойного уплотнения никакого не получится. Потому что там суглинок. Как его не уплотняй и не проливай водой, в течение полугода-года он просядет на метр. А его даже и проливать никто не будет, уверен.
Чтобы ничего не проваливалось и чтобы там прямо рядом можно было делать бетонную плиту, надо обратную засыпку делать не тем же грунтом, а песком. Который мелкозернистый, занимает весь объём и не провалится никуда. Потом его пролить 5 тоннами воды (это одна машина), подождать чуток и можно заливать бетон.
Вот и посмотрим, чем они там засыпать будут. На 146% уверен, что тем же грунтом, который выкопали. Потом трактором поверху проедут туда-сюда - вот и уплотнили.
Пророк (от 15.05)

Скрытый текст:

Scum · Сообщение **Scum** » 26 май 2015 17:47

первоначально когда шел разговор о строительстве котельной, тут умные люди сразу сказали, что самый простой и дешевый вариант - сваи + бетонный ростверк. А сейчас мы видим полный п-ц!!!

Конфетка)))

Видео трансляция опять не показывает...

ladalada · Сообщение **ladalada** » 26 май 2015 19:28

Конфетка))) писал(а):Видео трансляция опять не показывает...

А я не понимаю, как вообще некоторые форумчане умудряются "смотреть интересное кино" (без обид - я не язвлю, а завидую). У меня к сожалению не получается - висит постоянно

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 19:53

masick_87 писал(а):
Aviator писал(а):
ооо жк весенний писал(а): В плане фундамент котельной практически примыкает к нижней ступени ФДТ. Поэтому выполнить его можно только после гидроизоляции ФДТ и выполнения обратной засыпки пазух котлована ФДТ с послойным ее уплотнением. На следующей неделе будет выполнена обратная засыпка котлована и Подрядчик приступит к работе по устройству фундаментной плиты под котельную.
Это всё ерунда, что Вам подрядчик там навешал.
Послойного уплотнения никакого не получится. Потому что там суглинок. Как его не уплотняй и не проливай водой, в течение полугода-года он просядет на метр. А его даже и проливать никто не будет, уверен.
Чтобы ничего не проваливалось и чтобы там прямо рядом можно было делать бетонную плиту, надо обратную засыпку делать не тем же грунтом, а песком. Который мелкозернистый, занимает весь объём и не провалится никуда. Потом его пролить 5 тоннами воды (это одна машина), подождать чуток и можно заливать бетон.
Вот и посмотрим, чем они там засыпать будут. На 146% уверен, что тем же грунтом, который выкопали. Потом трактором поверху проедут туда-сюда - вот и уплотнили.
Пророк (от 15.05)

Столько воды в виде дождя пролило, что погода нам помогла пролить

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 26 май 2015 20:21

ооо жк весенний писал(а):
MarsGaspar писал(а):Нам, вроде, Сергей, обещал отчет еженедельный выложить, говорил, что готовится материал, вот-вот... или три фотографии и есть недельный материал? Я понимаю, вряд ли есть, что существенное показывать, но может какие-то вопросы за неделю решились, которые должны были решаться?
К сожалению, я лично могу дать отчет в фотографиях и словах. Что-то более наглядное, как было просили в виде календарного графика или диаграммы Ганта - лично не могу представить.
На подготовку обобщенного графика взяли время, тоже жду.

Сергей Олегович, хотелось бы чтобы как минимум в вашу диаграмму попали следующие задачи: желательно чтобы плановая длительность была указана с прошлой встречи и еженедельно обновлялся процент выполнения. Задачи накидал примерно, чтобы показать что именно хочется видеть.

Завершение строительства ЖК Весенний суммарно
Отделка МОП
Корпус 1
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Корпус 2
Стяжка полов
Укладка Плитки
Подготовка стен под покраску
Покраска стен
Электрика
Подключение коммуникаций
Корпус 1
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Корпус 2
ХВС
ГВС
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Отопление
Временная схема на сжиженном газе
Постоянная схема
Подключение к электросетям по постоянной схеме
Получение разрешений
Выполнение работ
Устранение причин затопления в подвалах
1 корпус
2 корпус
Устранение причин затопления в подземном паркинге
Котельная
Подготовка фундамента котельной
Получение разрешения на привоз котельной
Доставка котельной на строительную площадку
Монтаж котельной
Возведение стен
Установка трубы
Подключение по временной схеме на сжиженном газе
Подключение к центральной ветке газоснабжения
Прокладка трассы от котельной к ЖК
Пуско наладочные работы
Устранение протечек
Благоустройство
Корпус 1
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки
Корпус 2
Озеленение
Укладка тротуарной плитки, асфальтирование
Подготовка детской площадки

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 20:25

drive14 писал(а):
vja4es1av писал(а):
Afternoons писал(а):не терять время и уже потихоньку начинать предпринимать реальные шаги
Собирай бригаду таких же энтузиастов и как в старые добрые времена организуй кооператив. Всю сложную и высотную работу уже выполнили, а остальное уж добьешь ))))))
Коли собирете, готов цемент месить:)

Я готова в благоустройстве участвовать...

vekorolev · Сообщение **vekorolev** » 26 май 2015 20:36

на сайте ЖК выложили фотографии работ по внутреннему устройству садика [url]http://жк-весенний.рф/xod-stroitelstva/xod-stroitelstva.-1-ochered-stroitalstva/vnutrennie-rabotyi-v-detskom-sadu.html[/url]
видно что работы идут, но непонятно что в итоге должно получиться, если есть возможность прошу выложить план садика как его видит застройщик.

gavrik · Сообщение **gavrik** » 26 май 2015 20:38

Может пора требовать еженедельного отчета по выполненным работам . Благоустройство не самое главное. Основная причина деньги. Подрядчиков на площадке минимум. С такими темпами сдадут дом через год. Видно взяли пример с "Кутузовской мили Полонского". Красиво жить не запретишь...

Честный

gavrik писал(а):Может пора требовать еженедельного отчета по выполненным работам . Благоустройство не самое главное. Основная причина деньги. Подрядчиков на площадке минимум. С такими темпами сдадут дом через год. Видно взяли пример с "Кутузовской мили Полонского". Красиво жить не запретишь...

Да требовали уже, что толку...они обещали подумать. Уже понятно что они там мутят крутят что то, но Полонского подержат лет 5 и освободят, он строил для элиты, им это мелочь, они уже и не в претензии. А наш застройщик строил для простых работяг, которые кровью и потом деньги заработали. Здесь другой спрос с них будет если что...

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 21:08

Я думаю, что дома введут в эксплуатацию в августе 2015, а ремонты начнутся в июле как планировали.

gavrik · Сообщение **gavrik** » 26 май 2015 21:11

Картина проясняется. Подрядчиков минимум, так как им не оплатили выполненные работы. АРС Строй и ЖК Весенний не могут разобраться кому оплачивать.Деньги скорее всего потратили на другие цели.Конечно лучше бы заканчивали те подрядчики, кто начал. Если начнут менять, то и в 2016 дом не сдадут .А так хочется встретить Новый год в новой квартире!

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 21:18

Я верю Сергею и зам. директору по строительству...

maxno2 · Сообщение **maxno2** » 26 май 2015 21:24

надежда умирает последней

...

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 21:28

мысли материальны, надо настроится на лучшее

masick_87 · Сообщение **masick_87** » 26 май 2015 21:31

Mari33 писал(а):мысли материальны, надо настроится на лучшее

Согласна!

Но все-равно...где-то в глубине души...где-то очень глубоко

надо быть готовым ко всему

Честный

Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...

А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 21:48

Честный писал(а):
Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...
А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...

Зам. директора по строительству пригласили на работу как профессионала. Он наемный сотрудник. На собрании сидел справа.

Честный

Mari33 писал(а):
Честный писал(а):
Mari33 писал(а):Я верю Сергею и зам. директору по строительству...
А как же ген.директору? Или верить всем или никому...они же из одной банды...ой простите компании. Даже из одной семьи получается. Так что или грудь в крестах, или голова в кустах. На самом деле я всегда верю в лучшее, но на всякий случай готовлюсь к худшему...
Зам. директора по строительству пригласили на работу как профессионала. Он наемный сотрудник. На собрании сидел справа.

Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 21:58

Честный писал(а): Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.

Он сказал, что работал в Питере и его пригласили из Питера.
И директорам верю

Честный

Mari33 писал(а):
Честный писал(а): Зам директора по строительству вполне может быть что профессионал, я не знаю...но он родственник ген.директора и соответственно нашего форумчанина-пиар начальника Сергея Олеговича. Мне кажется это тоже важно.
Он сказал, что работал в Питере и его пригласили из Питера.
И директорам верю

Mari33, вы такая ванильная...не сочтите за дерзость, это скорее комплимент. Да пускай он хоть из Нижних Козлищ, лишь бы объект достроил побыстрее. В любом случае, если вдруг ключи начнут выдавать в июле вдруг, я Вам, уважаемая, Mari33, пришлю бутылку прекрасного вина от J.P.Chenet в качестве компенсации за свои сомнения в сдаче объекта.

VNL16 · Сообщение **VNL16** » 26 май 2015 22:06

Чтобы не тревожится, если есть мужчины, которые могут уделить время, собрались, ознакомились как должно быть, и каждый день смотреть как делают, контактировать с зам. директора, если отклонились от технологии, то скорректировали... Только тех которые писатели в разные инстанции, таких не надо