Подольский городской форум

maxno2 писал(а):главное чтобы яйца в ж/б стены не заделывали ...

Ж/б стены там еще поискать надо и если без отделки , то будет видно . Вот под штукатуркой фиг найдешь.

Сергей К.P. писал(а):

maxno2 писал(а):главное чтобы яйца в ж/б стены не заделывали ...

Ж/б стены там еще поискать надо и если без отделки , то будет видно . Вот под штукатуркой фиг найдешь.

Что-то нам проговорить совсем не о чем ...
Сергей Олегович, ау

masick_87 писал(а):Что-то нам проговорить совсем не о чем ...
Сергей Олегович, ау

Сергею Олеговичу тоже не о чем.

Что-то какое-то затишье. Вопрос к Сергею Олеговичу как представителю застройщика - почему так медленно идут работы? Подтверждаете ли Вы, что у застройщика проблема с финансами?

Евгений_2500 писал(а): Подтверждаете ли Вы, что у застройщика проблема с финансами?

Конечно же он не подтверждает , уже писал об этом

Говорят сегодня в офисе собрание,решают вопрос о приостановке работ на объекте там подрядчик чем то не доволен....
Результаты наверно завтра...Народ звонил в офис им так сказали....

fenka01 писал(а):Говорят сегодня в офисе собрание,решают вопрос о приостановке работ на объекте там подрядчик чем то не доволен..

Ну вот, собственно, и всё
Тему можно закрывать (с)

fenka01 писал(а):Говорят сегодня в офисе собрание,решают вопрос о приостановке работ на объекте там подрядчик чем то не доволен....

Чем может быть недоволен подрядчик, кроме как отсутствием денег?

Евгений_2500 писал(а): Подтверждаете ли Вы, что у застройщика проблема с финансами?

Сергей Олегович это не подтверждает и не подтвердит никогда. Даже если это правда.
Давно, по стройке, ясно, что с финансами там какие-то проблемы. Может, и не совсем писец, но проблемы явно есть.

По Сэндвич панелям для нашего детского складика запросил информацию у друга (на сройках Инженером ПТО лет 7 отработал), плюс почитал информацию в итоге плюсы и минусы:
Плюсы:
1 сэндвич панели всегда помогают сократить сроки строительства зданий
2 стоимость их на порядок ниже, чем, если бы строительство осуществлялось с помощью иного стройматериала
3 В связи с условно малым весом перевозка позволяет сэкономить строительной компании приличные деньги
4 под здание из сэндвич панелей не требуется мощного фундамента, как если бы вы строили дом из кирпича
5 Особенным достоинством, как считают ведущие строители, можно назвать и прекрасную теплоизоляцию таких панелей
6 Высокая степень звукоизоляции
7 Считается, что Внешний вид очень эстетичен (кто не согласен, смотри Тульский садик, который выложил bradobrey на 346 странице)
8 строить здание из данного стройматериала, можно любое время года и в любую погоду.
9 Крайне мало подвержены (пишут вообще то что не страшны, но тут я не верню) повышенной влаге и пожару

По комменту товарища Сэндвич панели в 10 раз лучше с точки зрения теплоизолации ( и в пять раз лучше чем пеноблоки)
Недостатки:
1 в связи с тем, что конструкция из данного материала является самонесущей, вы не сможете возложить на нее какую-либо дополнительную нагрузку
2 сэндвич панели требуют очень бережного хранения и обращения во время их установки
3 если произвести неправильный монтаж или монтаж с ошибками, то возможно снижение такого свойства, как теплоизоляция

В недостатках к сожалению действительно надо будет только уповать на квалифицированных специалистов и аккуратную сборку панелей. Кто-то может скажет, что это и так известно, но смотрю тут много пишут о непригодности данного материала при этом никак не приводя тех или инных фактов кроме как то, что из них склады делают (которые кстати делают из них по трем причинам: дешево, ТЕПЛО и СУХО, отличная ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ).
Ну а теперь позитивные(оптимисты) люди могут сказать спасибо, немного утешил ну а негативные(пессимисты) сраться, что у нас как раз будут не специалисты а "специалисты" ставить и что европу я им не открыл

Уважаемые форумчане!
Искала-искала и не нашла....бюдьте любезны, дайте план однушки 41,6 кв.м.

ITS GIRL писал(а):Уважаемые форумчане!
Искала-искала и не нашла....бюдьте любезны, дайте план однушки 41,6 кв.м.

http://jk-vesenny.ru/docs/110414/planir ... ry-416-kvm

drive14 писал(а):По Сэндвич панелям для нашего детского складика запросил информацию у друга (на сройках Инженером ПТО лет 7 отработал), плюс почитал информацию в итоге плюсы и минусы:
Плюсы:
1 сэндвич панели всегда помогают сократить сроки строительства зданий
2 стоимость их на порядок ниже, чем, если бы строительство осуществлялось с помощью иного стройматериала
3 В связи с условно малым весом перевозка позволяет сэкономить строительной компании приличные деньги
4 под здание из сэндвич панелей не требуется мощного фундамента, как если бы вы строили дом из кирпича
5 Особенным достоинством, как считают ведущие строители, можно назвать и прекрасную теплоизоляцию таких панелей
6 Высокая степень звукоизоляции
7 Считается, что Внешний вид очень эстетичен (кто не согласен, смотри Тульский садик, который выложил bradobrey на 346 странице)
8 строить здание из данного стройматериала, можно любое время года и в любую погоду.
9 Крайне мало подвержены (пишут вообще то что не страшны, но тут я не верню) повышенной влаге и пожару

По комменту товарища Сэндвич панели в 10 раз лучше с точки зрения теплоизолации ( и в пять раз лучше чем пеноблоки)
Недостатки:
1 в связи с тем, что конструкция из данного материала является самонесущей, вы не сможете возложить на нее какую-либо дополнительную нагрузку
2 сэндвич панели требуют очень бережного хранения и обращения во время их установки
3 если произвести неправильный монтаж или монтаж с ошибками, то возможно снижение такого свойства, как теплоизоляция

В недостатках к сожалению действительно надо будет только уповать на квалифицированных специалистов и аккуратную сборку панелей. Кто-то может скажет, что это и так известно, но смотрю тут много пишут о непригодности данного материала при этом никак не приводя тех или инных фактов кроме как то, что из них склады делают (которые кстати делают из них по трем причинам: дешево, ТЕПЛО и СУХО, отличная ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ).
Ну а теперь позитивные(оптимисты) люди могут сказать спасибо, немного утешил ну а негативные(пессимисты) сраться, что у нас как раз будут не специалисты а "специалисты" ставить и что европу я им не открыл

Эстетика тоже немало значит, я когда со знакомым проезжала мимо нашего садика, он бил руками об грудь и говорил, что это котельная, что садик таким не может быть

Afternoons писал(а):

fenka01 писал(а):Говорят сегодня в офисе собрание,решают вопрос о приостановке работ на объекте там подрядчик чем то не доволен..

Ну вот, собственно, и всё
Тему можно закрывать (с)

как обычно..

Судя по письму из министерства деньги у застройщика есть...или были...

Извините, криво вставил, читайте снизу вверх вообщем кому интересно

Честный писал(а):Судя по письму из министерства деньги у застройщика есть...или были...

спасибо за инфу

звонил в Весенний. говорят, что и Вам наверно говорили, что сегодня на собрании решат все.
Но так же сказали, что работы не останавливаются. Проблема есть с ген. подрядчиком, который заключал договор с АРС(о нем говорили на собрании, что он саботирует работу), но есть бригады, которые подчиняются непосредственно Весеннему и они работы не прекращают.

drive14 писал(а): Проблема есть с ген. подрядчиком, который заключал договор с АРС(о нем говорили на собрании, что он саботирует работу),

Так АРС и есть ген подрядчик. Не?

Сергей К.P. писал(а):

drive14 писал(а): Проблема есть с ген. подрядчиком, который заключал договор с АРС(о нем говорили на собрании, что он саботирует работу),

Так АРС и есть ген подрядчик. Не?

Я так поняла там какая -то доченька АРС - СТРОЙ
Хр*н их разберешь

drive14 писал(а):звонил в Весенний. говорят, что и Вам наверно говорили, что сегодня на собрании решат все.
Но так же сказали, что работы не останавливаются. Проблема есть с ген. подрядчиком, который заключал договор с АРС(о нем говорили на собрании, что он саботирует работу), но есть бригады, которые подчиняются непосредственно Весеннему и они работы не прекращают.

Эта канитель между собой у них может продолжаться сколько им угодно!Друг на друга гонят!видимость создают, что те виноваты, а эти не оплачивают!

2 корпуса распроданы..3-й на 80%..где деньги зин?....

maxno2 писал(а):2 корпуса распроданы..3-й на 80%..где деньги зин?....

Откуда такая точная информация?

Подскажите у кого-нибудь есть размеры однушки 42.2 кв.м

Eugeny_S писал(а):

maxno2 писал(а):2 корпуса распроданы..3-й на 80%..где деньги зин?....

Откуда такая точная информация?

с официального сайта (список квартир)

M2VD писал(а):

Eugeny_S писал(а):

maxno2 писал(а):2 корпуса распроданы..3-й на 80%..где деньги зин?....

Откуда такая точная информация?

с официального сайта (список квартир)

считаете, что ее можно считать официальной(информацию по продажам квартир)?

Eugeny_S писал(а): считаете, что ее можно считать официальной(информацию по продажам квартир)?

На официальном сайте информация по выкупленным квартирам обычно обновляется с существенной задержкой, сравнивал с инфой с сайта Азбуки , да и по нашей квартире было видно. То есть реально может быть выкуплено больше квартир, чем на оф. сайте видно. Но далеко не все платят сразу 100 %, многие берут в рассрочку.

Третий день от Сергея Олеговича нет новостей. Я вот думаю, что неспроста АРСовцы сайт ЖК Весенний2 придерживают. Что-то ещё будет.

drive14 писал(а):звонил в Весенний. говорят, что и Вам наверно говорили, что сегодня на собрании решат все.
Но так же сказали, что работы не останавливаются. Проблема есть с ген. подрядчиком, который заключал договор с АРС(о нем говорили на собрании, что он саботирует работу), но есть бригады, которые подчиняются непосредственно Весеннему и они работы не прекращают.

Видать врали нам, что договорились с АРС.

Интересно, а каким образом сейчас ДДУ заключаются через Азбуку и ВСН ? С Весенним или АРС групп ? Ведь они как партнеры заявлены на обоих сайтах.
Или продажи сейчас заморожены ?

Сергей К.P. писал(а):Интересно, а каким образом сейчас ДДУ заключаются через Азбуку и ВСН ? С Весенним или АРС групп ? Ведь они как партнеры заявлены на обоих сайтах.
Или продажи сейчас заморожены ?

При чём тут Арс? Договора у нас у всех с жк весенним или переуступка от какого то там инвестора.
Арс тут вообще как три буквы на заборе .

Aviator писал(а): Также, Сергей Олегович, прошу Вас дать комментарий, по следующим вопросам:
Будут ли установлены в домах поквартирные счётчики тепла?
Если да, то когда?
Если нет, то на каком основании застройщик нарушает требования законодательства?

Спасибо за пояснения.

Добрый вечер!
В соответствии с 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..." (Вы правы) в домах обязаны быть установлены поквартирные приборы учета.
Счетчики тепла будут установлены.
Точный срок сейчас не назову. Завтра-послезавтра приезжает представитель УК, полагаю после этого смогу озвучить срок. Вопрос частично остается открытым.

Сергей К.P. писал(а):

Eugeny_S писал(а): считаете, что ее можно считать официальной(информацию по продажам квартир)?

На официальном сайте информация по выкупленным квартирам обычно обновляется с существенной задержкой, сравнивал с инфой с сайта Азбуки , да и по нашей квартире было видно. То есть реально может быть выкуплено больше квартир, чем на оф. сайте видно. Но далеко не все платят сразу 100 %, многие берут в рассрочку.

Я уже отвечал на этот вопрос чуть ранее. После взлома сайта информацию нельзя считать актуальной, но скоро все исправим.
Цены соответствуют. Количество проданных квартир - нет. Реально их продано меньше. Включая первую очередь (по-началу у вас во дворах будет посвободнее).

MarsGaspar писал(а):Нам, вроде, Сергей, обещал отчет еженедельный выложить, говорил, что готовится материал, вот-вот... или три фотографии и есть недельный материал? Я понимаю, вряд ли есть, что существенное показывать, но может какие-то вопросы за неделю решились, которые должны были решаться?

К сожалению, я лично могу дать отчет в фотографиях и словах. Что-то более наглядное, как было просили в виде календарного графика или диаграммы Ганта - лично не могу представить.
На подготовку обобщенного графика взяли время, тоже жду.

Евгений_2500 писал(а):Что-то какое-то затишье. Вопрос к Сергею Олеговичу как представителю застройщика - почему так медленно идут работы? Подтверждаете ли Вы, что у застройщика проблема с финансами?

Проблемы с финансами - не подтверждаю. Реальная причина в другом, но озвучить сейчас не могу. На сегодняшний день не уполномочен.
Могу лишь добавить, что объект будет достроен. Без шуток "когда, в 2016 -17 -18?". Ответ: в этом, 2015 году.
Да, я знаю что за эти слова меня будут казнить и вешать, что нет конкретики и вообще это не ответ... В первую очередь, адресую сообщение тем, кто хочет услышать. Для остальных, вопрос остается открытым.

Svetlana1002 писал(а): При чём тут Арс? Договора у нас у всех с жк весенним или переуступка от какого то там инвестора.
Арс тут вообще как три буквы на заборе .

Пока не прошел арбитражный суд - ситуация не ясная. Решение акционеров о смене директора есть, с Арсом, как видно, не договорились. По результатам суда будет понятно кто актуальный директор.

ооо жк весенний писал(а):Количество проданных квартир - нет. Реально их продано меньше. Включая первую очередь (по-началу у вас во дворах будет посвободнее).

Если имеется ввиду физическим лицам, то возможно и меньше, но ведь часть квартир выкупалась инвесторами, так что реально - больше.