Подольский городской форум

НатаГри Я подписал договор с ТСЖ. Потом, все равно придется, как в ЖЭУ сказали.

Сегодня был на квартире с мастерами.
БА, высота 2,58м какая на .... стяжка пола?

чего-то не нашла,там страницы просто не перечитаешь

Да,мы тоже подписали,я так поняла,что это будет что-то типа группы собственников,решающих какие-то финансовые вопросы,а если ты не в ТСЖ-у тебя права голоса нет,но пока я это смутно понимаю

mamaVlada
Что Вы не нашли, какие страницы?????????

Ага

нашёл вот что, и далее нужно по страницам cмотреть ещё попадается про ТСЖ.
http://www.forum.podolsk.ru/viewtopic.p ... start=3160

mamaVlada писал(а): Да,мы тоже подписали,я так поняла,что это будет что-то типа группы собственников,решающих какие-то финансовые вопросы,а если ты не в ТСЖ-у тебя права голоса нет,но пока я это смутно понимаю

На непонимание и весь расчет ПДСК.
Управляющую компанию должны выбирать,а не назначать! и только после получения свидетельства о собственности, но никак не на данном этапе.

zakat писал(а): нашёл вот что

Спасибо

Литейная 42-а, подъезд 2, ключи пока не выдают - причина неизвестна, кто что-то знает проясните...

zakat писал(а): нашёл вот что, и далее нужно по страницам cмотреть ещё попадается про ТСЖ.

Что-то там тоже не особо много написано про ТСЖ

Гром писал(а):Получил вчера ключи, только ремонт можно будет начинать, после того как установят эл. счетчики (сейчас нет света), а это 2,3 недели, как говорят техники, а на самом деле может через месяц. А коммун. услуги я оплатил с вчерашнего дня, т.е у ДСК опять продуманный ход, не буду выражаться. И еще, за сохранность стройматериалов они ответственность не несут, поэтому говорят сначала дверь установите, но опять после того как установят эл.счетчики. И в чем сейчас прелесть этих ключей!? В квартирах отсутствуют раковины, мойки, когда ДСК все это привезет и установит не понятно.

Мы не спешим ничего оплачивать, такие ключи как щас не нужны,а деньги за пол года платить вперед,на данном этапе,- кормить ПДСК без какой либо выгоды для себя, вот через 1,2 месяца видно будеть.. И вообще, ремонт до ГК опасное, незащищенное дело.

ret писал(а): Мы не спешим ничего оплачивать, такие ключи как щас не нужны,а деньги за пол года платить вперед,на данном этапе,- кормить ПДСК без какой либо выгоды для себя, вот через 1,2 месяца видно будеть.. И вообще, ремонт до ГК опасное, незащищенное дело.

это в том случае когда жить есть где...

Pehotik писал(а):

ret писал(а): Мы не спешим ничего оплачивать, такие ключи как щас не нужны,а деньги за пол года платить вперед,на данном этапе,- кормить ПДСК без какой либо выгоды для себя, вот через 1,2 месяца видно будеть.. И вообще, ремонт до ГК опасное, незащищенное дело.

это в том случае когда жить есть где...

ппкс, безусловно.У нас знакомые когда им ключи дали,они за 5 дней сделали самый бюджетный ремонт в маленькой комната,переехали туда втроем,и постепенно,сами, начали делать основной ремонт,вода у них еле текла и по расписанию,перебои с электроснабжением, но зато они не платили каждый месяц по 1к$ чужим людям,а вкладывали в свое и вот уже прошло около 3 лет, там некоторые только начинают ремонт делать , а они уже почти закончили, балкон остался
Другое дело если ты не живешь в квартире и ГК не было, т.е. домофоны не работают, подъезды пустынные, консьержа нет, людей вокруг мало.. т.е. Все условия для кражи, обокрасть могут, и стройматериалы все растаскать..

Статья 135 Жилищного кодекса РФ гласит:
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В нашем случае собственником жилья является ПДСК, которое и создало\выбрало в качестве ТСЖ свою "дочку". Только после передачи прав собственности на квартиры от ПДСК к жильцам мы сможем создать ТСЖ. Если интересно, ссылку на подробный ресурс о ТСЖ постараюсь найти.

По 2 подъезду 42А-в ПДСК, сказали, что ключи будут выдавать со следующей недели.

Кто может объяснить на каком этапе -квартирам присваивается номер..??у меня в договоре не прописан точный почтвый или юридический адрес квартиры..видимо не у меня одного..

Sergey R-77
Когда будешь с ЖЭУ договор заключать, там и будет прописан номер квартиры.

eupeptic писал(а):НатаГри
Вступать придется добровольно-принудительно. Причем директора этого ТСЖ никогда не увидите. Попробуйте хотя бы его контактный телефон и адрес узнать. У нас не получилось.

Вы сначала собственниками жилища своего станьте, а потом про ТСЖ, будите думать. Это еще не скоро..........

Если по 42-2п
на следующей недели
то по 44а надо понимать ближе к НГ

Получу ключи в качестве подарка к НГ
куплю елку - будет первой мебелью
так и буду встречать НГ с серыми стенами елкой и клею обойчики
как надоест клеить разберу елку будет кроваткой

Гром писал(а): Когда будешь с ЖЭУ договор заключать, там и будет прописан номер квартиры.

Zakat
какой у тебя номер квартиры?

хз... я ще в ЖЭКе не был. по моим расчётам что то около 160

zakat писал(а):хз... я ще в ЖЭКе не был. по моим расчётам что то около 160

тада моя 158

У нас 53

Pehotik, дык обычно квартиры слева на право считают у тебя +2 к моей должна быть.
mamaVlada , у вас на площадках тоже по пять квартир?

Мне кажется по 6

mamaVlada, получается ваша квартира прямо, а справа есть ещё одна, 53?

mamaVlada писал(а): Мне кажется по 6

На этаже 6 квартир. Если завтра не забуду, то скину поэтажный план.
А так в словах:
По середине: одна квартира тип 2В
слева: две квартиры Тип 2Д и 2Б
справа: три квартиры (две однушки+ двушка 1А+1Б+2Г)

zakat писал(а): mamaVlada, получается ваша квартира прямо, а справа есть ещё одна, 53?

Что-то не поняла,моя квартира 53,рядом последняя на этаже 54

mamaVlada писал(а):

zakat писал(а): mamaVlada, получается ваша квартира прямо, а справа есть ещё одна, 53?

Что-то не поняла,моя квартира 53,рядом последняя на этаже 54

Все правильно, у нас на 11 этаже такая же квартира и у нас номер 59 (всего 6 квартир на этаже). А подпись свою о вступлении в ТСЖ я не поставила, и никто на этом не настаивал. Будьте бдительны, люди!!! А то потом всю оставшуюся жизнь будем кормить непонятно кого.

mamaVlada писал(а):Что-то не поняла,моя квартира 53,рядом последняя на этаже 54

точно, я это и имел в виду, но с цифрами напутал...

а у нас на этаже 5 квартир

fkkf писал(а): На этаже 6 квартир. Если завтра не забуду, то скину поэтажный план.
А так в словах:
По середине: одна квартира тип 2В
слева: две квартиры Тип 2Д и 2Б
справа: три квартиры (две однушки+ двушка 1А+1Б+2Г)

По середине: одна квартира тип 2В
слева из 2-х двушек сделаны однушка и трёшка, справа двушка, а из 2-х однушек сделана трёшка.

вчера проезжал мимо стройки.
со стороны 44а-дома убрали забор

Fallen Angel писал(а):вчера проезжал мимо стройки.
со стороны 44а-дома убрали забор

где въезд во двор? так там его уже недели 2 нету.

НатаГри
А кого, Вы думаете, придется оставшуюся жизнь кормить и придется ли вообще кого-то кормить?! Члены ТСЖ принимают решение, голосуют, то есть участвуют в жизни всего дома. А после того как будет принято решение, будет собрание собственников, а затем только будут собирать взносы со всех жильцов на цели, нужды, если большинство проголосует "за". Я так понимаю, если ошибаюсь поправьте меня.