Подольский городской форум

mmkomarov писал(а):Уважаемые Господа!

На сегодняшний день ООО СК ОТО профинансировал подрядным организациям следующие виды работ по доведению домов до сдачи:

1.Строительство внутри площадочной и вне площадочной фекальной канализации до врезки в магистральный коллектор на улице Свердлова. Работы начаты, срок окончания ? конец августа текущего года.
2.Строительство ливневой канализации в полном объеме, окончание ? конец августа.
3.Внутри площадочное благоустройство.
...
С Уважением, Комаров Михаил, Зам. Директора СК ОТО.

Мдааа, спасибо.
А как же сама врезка, пардон, фекальной канализации? А как же вода? А Отопление?
Может что-нибудь про электричество скажете?
Благоустройство это показуха. Вы с частными домами возле 5А когда разберетесь?
Когда мы сможем увидеть согласованный график работ с конкретными датами, уважаемый г-н Комаров?
Напишите нам, пожалуйста. Будьте так добры.

Заезжал вечерком на объект. Подтверждаю - пешеходную дорожку вокруг дома 5 делают. Рядом с домом 5а есть экскаватор. Больше ничего не заметил. Буду теперь иногда туда заезжать.

Добрый день!

По поводу отселения близлежащих домов:
Один из них уже в нашей собственности и в ближайшее время будет снесен, с остальными владельцами домамов, чье отселение необходимо для ввода в эксплуатацию подписаны соглашения о предоставлении им квартир, эти квартиры им выделены и согласованны, часть из них приобретена на вторичном рынке, часть выделена собственно в этом доме в них производится муниципальная отделка. Соответствующие документы могут быт ьпредъявлены представителям ИГ.
Работы по теплу и воде также проавансированны о сроках выполнения ведутся заключительные переговоры, начало работ в ближайшее время.
С Уважением, Комаров Михаил.

Ну если это действительно так, то ситуация налаживается. И настроение улучшается. Надо будет порадовать родителей.
Интересно, а почему раньше такой застой возник?

Сегодня на стройке узнали(со слов экскаваторщика),что экскаватор будет заниматься благоустройством территории, ждет, когда будет команда. Но траншеи он копать не будет. Тогда вопрос к Комарову: когда начнутся реальные работы по подключению коммуникаций? :

Тоже вчера заглянул на стройку. Это не подрядчики и не работа. Прошла неделя. Завезли 5 машин грунта и разбросали прошлогоднею машину песку. Мышиная возня. Надо срочно разбираться, что за подрядчиков подрядили? В 7 часов вечера на стройке ни души. Сезонная работа. Должны работать весь световой день и без выходных. К тому же одним экскаватором (сломаным) нормальное благоустройство не сделаешь. В сегодняшней ситуации любая нормальная организация за оплаченные (как нам говорят) работы за один день завезет все необходимое и начнет работать. То же самое и о канализации. Их вообще еще не нет. Когда же наконец мы увидим реальные дела?

Угрюмый писал(а):Ну если это действительно так, то ситуация налаживается. И настроение улучшается. Надо будет порадовать родителей.

ИМХО рано радуетесь. Все эти работы больше похожи на показуху. Такими темпами ничего они там не сделают.

Господа если вы помните то в письме от "СК ОТО" от 13 ноября 2008 года дольщикам и совинвесторам, говорит о том что "завод сетей в дома будет осуществлен весной 2009 года т.к. в настоящее время это технически не возможно до ОКОНЧАНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА". Так вот через 2 месяца начнется НОВЫЙ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон и СК ОТО опять пришлет такие "милое письмецо". Замкнутый круг получается...

Господа, пишите электронкой письма Президенту. Я написала и мне пришел ответ, что мое письмо отправлено в Правительство Московской области. Письмо игнорировать не имеют право т.к. мне на него должны дать официальный ответ. Чем больше мы будем писать, тем быстрее дело будет сдвигаться. Пусть в ОТО видят, что мы сидеть сложа руки не собираемся. Этот экскаватор на стройке только фикция, для того, чтобы мы поутихли. Нужно действовать. Да и я уверена, что Комаров тоже пишет не совсем правдивую информацию. Пусть тогда они предоставляют официальный график работ по достройке дома, раз они там все уже авансировали. Или официальные документы, где действительно видно, что все заплачено и запланировано. А то такие сказки, какие он пишет нам на форум любой может написать. НИ К КОМУ УЖЕ НЕТ ДОВЕРИЯ, ГОСПОДИН КОМАРОВ!!!
Кстати в письме к Президенту я ничего нового не придумывала, просто описала сегодняшнюю ситуацию на стройке и ситуацию в своей семье, что у меня уже нет возможности снимать квартиру с маленькими детьми т.к. я все свои деньги вложила в этот не дострой, а на работе большие сокращения. Я думаю, что они многих из вас затронули. Так что не молчите и не поленитесь написать несколько строк нашему Президенту. Письмо пишется в блоге Медведева Д.А.

Добрый день, Господа!
Актуальное и своевременное напоминание Мамы Степы, ситуация может быть "критической" и выглядит как затягивание времени, на данный момент вот-вот начинаем, а в сентябре увы не успеваем "на носу" отопительный сезон. Основная проблема это тепло, если не будет, то и ключи и ремонты ...........? Из прочитанных ранее сообщений (на доме увы не был) работы по благоустройству, да и такими темпами, это наверное неуважение к нам. . Спасибо большое ИГ за проделанную работу терпение и настойчивость, но лето заканчивается, надо что-то предпринимать. Как считаете, ГОСПОДА? : :

Был на стройке. Конечно это не тот темп и не то направление приложения усилий, который ожидала ИГ от господ Маркова и Комарова. Так работали саботажники-партизаны в тылу врага во время ВОВ.
В понедельник ИГ будет решать вопрос о встрече в формате Сюрин (Макропуло) +Марков+ИГ. План-график за подписью Маркова о достройке наших домов ИГ так и не получила, а это оговорено в пункте протокола совместной встречи в администрации Подольска. Поэтому прошу г-на Комарова М.М. подготовить этот документ к следующей встрече.
Вообще, после сегодняшнего посещения стройки, меня не оставляет ощущение, что СК ОТО в августе посетит областная прокуратура.
У кого еще такое ощущение?

Председатель ИГ Репринцев А.А.

Со слов Комарова М.М. : Работы по теплу и воде проавансированы
Профинансированы строительство ливнёвой канализаци в полном обьёме и фикальной до врезки.
Интересно было бы взглянуть на эти платежи.

Сегодня был на стройке. Пригнали машину с канализационными, ливнёвыми трубами. А так же ещё один экскаватор. Догадываетесь для чего?

manul
Спасибо за хорошую новость !!! Будем надеяться на лучшее!

Встреча ИГ с Марковым и Комаровым состоится в 17.00 на Введенского. Приглашаются Мама Степы, Реалист,МАС . Если еще есть желающие, позвоните (915)2568322.
Председатель ИГ

МамаСтёпы писал(а):Господа если вы помните то в письме от "СК ОТО" от 13 ноября 2008 года дольщикам и совинвесторам, говорит о том что "завод сетей в дома будет осуществлен весной 2009 года т.к. в настоящее время это технически не возможно до ОКОНЧАНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА". Так вот через 2 месяца начнется НОВЫЙ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ сезон и СК ОТО опять пришлет такие "милое письмецо". Замкнутый круг получается...

Отмазка про отопительный сезон - это для лузеров. В наши зимы земля не настолько сильно промерзает, чтобы нельзя было выполнять работы по подключению к теплоснабжению. Отключить отопление какого-либо жилого дома на полдня-день тоже не проблема - у нас это это частенько случается посреди зимы. К тому же по идее к этим двум домам своя труба должна подходить, ибо они большие, а до котельной близко. Так что было бы желание, как говорится.

В 17.00 какого числа?

недовольный писал(а):Встреча ИГ с Марковым и Комаровым состоится в 17.00 на Введенского. Приглашаются Мама Степы, Реалист,МАС . Если еще есть желающие, позвоните (915)2568322.
Председатель ИГ

Хотелось бы узнать, когда будут заключаться (переоформляться) предварительные договора и векселя на договора долевого участия! Потому что все эти векселя - ерунда!!! :-?

Реалист
по-моему в среду

Прошу прощения за невнимательность: ВСТРЕЧА 29 июля в 17.00 на Введенского!

Председатель ИГ

Заходил вечером на стройку, разговаривал с рабочими, занимающимися благоусторйством. Они говорят, что работы выполняют пока только около 5 дома. Других задач перед ними не ставили. По их информации, работы около 5а будут проводится после прокладки коммуникаций (с 2-х сторон дома), которые делает другая организация. Никаких сроков перед ними никто не ставил. Обещали на этой неделе закончить около дома ?5 хотя с фасадной части дома ничего вообще не сделано. Организация, которой поручено вести работы по прокладке коммуникаций начала завозить ЖБИ. Сложилось впечатление, что полностью отсутствует какая либо координация работ. Каждый сам по себе. В 7 вечера на объекте уже тишина, а может и раньше. На сегодняшней встрече надо обязатель поднимать вопросы организации и контроля.

Состоялась встреча ИГ+Марков+Комаров+Шахов (ГЛ. инженер ОТО). Выводы:
1.С подключением к теплу вопрос решен. Нанят подрядчик "Инжкапстройсервис", в ближайшее время начнуться работы по устройству ИТП (индвидуального теплоцентра) в подвале дома 5а, оттуда запитается и дом ?5.
2.С водоканалом вопрос решен не до конца. По причине того ,что СК ОТО еще не сделало реконструкцию ВНС (водонасосной станции возле 10 этажного дома) город не дает разрешения врезаться в центр. канализацию. Долг СК ОТО перед водоканалом - 3 млн.руб.
СК ОТО не отказывается делать реконструкцию, но водоканал не дал проект на реконструкцию. В этом вопросе ИГ постарается помочь ОТО через переговоры с администрацией. Здесь также будет решен вопрос о подключении к воде.
3.Пока решается вопрос ?2 , работы будут вестись только на площадке наших домов.
4.Вопрос о подключении к электричеству по постоянной схеме не решен, будет решаться в последнюю очередь.
5.План-график достройки наших домов г-н Марков пока представить не готов.
Будем работать дальше, отступать некуда.

Председатель ИГ Репринцев А.А.

Интересно, а что такое "индивидуальный теплоцентр"? Там ведь до котельной рукой подать.
P.S. ИГ - просто молодцы, дай бог им здоровья и сил.

Угрюмый писал(а): ...
P.S. ИГ - просто молодцы, дай бог им здоровья и сил.

+1

Угрюмый писал(а):Интересно, а что такое "индивидуальный теплоцентр"? Там ведь до котельной рукой подать.
P.S. ИГ - просто молодцы, дай бог им здоровья и сил.

Индивидуальный теплоцентр (тепловой узел,распределительный узел) предназначен, во-первых, для распределения тепла (между домами 5 и 5а), во-вторых, для размещения запорной и регулирующей арматуры ( задвижек, кранов, клапанов), в третьих для расположения насосов, как циркуляционных, так и для создания давления в сети ( дома то не маленькие). Также в теплоузлах устанавливают теплообменники для нагрева холодной воды водой отопления ( по проекту подача горячей воды возможна непосредственно из котельной).

manui все правильно расшифровал по ИТЦ!

Добрый день, соседи, присоединяюсь к благодарности ИГ за терпение и настойчивость. Но есть некоторые сомнения, а именно в чем будут работы по реконструкции ВНС заключаться, точнее на какой срок растянуться и СК ОТО долг гасить будет и когда, я предполагаю пока "нет денег-нет проекта". Когда мы последний раз были в доме 5а(ноябрь 2008г.) внутренние коммуникации не были проложены, разводки батарей не везде были, сейчас эта работа завершена в каком состоянии. Не получиться ли у ИГ посмотреть на состояние дел в домах, а то выполнение только п. ?3 по благоустройству.

Военный писал(а):Добрый день, соседи, присоединяюсь к благодарности ИГ за терпение и настойчивость. Но есть некоторые сомнения, а именно в чем будут работы по реконструкции ВНС заключаться, точнее на какой срок растянуться и СК ОТО долг гасить будет и когда, я предполагаю пока "нет денег-нет проекта". Когда мы последний раз были в доме 5а(ноябрь 2008г.) внутренние коммуникации не были проложены, разводки батарей не везде были, сейчас эта работа завершена в каком состоянии. Не получиться ли у ИГ посмотреть на состояние дел в домах, а то выполнение только п. ?3 по благоустройству.

Насколько я понял сейчас главное, чтобы эти работы в ближайшее время начались.

Всем добрый вечер! Реконструкция ВНС (водонасосная станция) подразумевает замену повысительного насоса на более мощный и замену подходящих труб на трубы большего диаметра ( что-то около 160мм). СК ОТО готов это сделать, но не может без проекта, а проект тормозит ВОДОКАНАЛ. Вот этим ИГ сейчас и занимается. То, что в 5а доме еще не до конца разведено отопление мы вчера довели до Шахова (гл.инженер) и Маркова, обещали доделать, когда будет готов ИТП.

председатель ИГ

Был на стройке: работа по отоплению идет не плохо, по благоустройству - 4-5 человек выкладываю дорожку возле дома ? 5 и сеют траву. По водостокам- что-то затишье. ИГ планирует в понедельник встретиться с Макропуло и обсудить текущую ситуацию.

Председатель ИГ

Вчера тоже заехал посмотреть. Внешне за неделю с лишним изменений очень мало. Разве что половину дорожки пешеходной проложили вокруг одноподъездника, да экскаватор с другой стороны дома стоит. Колодезные кольца уныло валяются в углу строительной площадки. На территории, где должны строить что-то вспомогательное (подстанцию что ли), тоже никаких изменений не видно.
А что означает фраза "работы по отоплению идут неплохо"?

В понедельник (10.08.09г) состоится встреча ИГс заместителем Макропуло И.Ф. Харитоновой Надеждой Яковлевной ( г-н Макропуло в отпуске ), время встречи 17.00. Обсуждаемые вопросы:

1. Состояние дел по достройке домов на Межшоссейном р-не, наличие разрешительной документации у СК ОТО и ход проплаты ден. средств.

У кого из дольщиков есть иные вопросы по достройке наших домов к комитету по архитектуре и стр-ву г Подольска, тогда прошу размещать на форуме или звонить по тел. (915) 2568322 .

На совещание приглашаются: MAC, реалист, MANUL.

С уважением, председатель ИГ

В понедельник буду. Уточните, пожалуйста, место встречи.

Постараюсь быть!

Собираемся в 16.45 на входе в здание администрации

Председатель ИГ