Для примера можно организовать следующее :
1. Настоящим мы, соинвесторы и цессионарии общественно-жилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: г.Подольск ,далее по договору , заявляем о создании Инициативной группы граждан – соинвесторов и цессионариев общественно-жилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: Подольск , поселение далее по договору
2. Инициативная Группа является общественным объединением без государственной
регистрации в качестве юридического лица, в соответствии со статьей 3
Федерального закона «Об общественных объединениях» №82-ФЗ от 19.05.1995 г.
3. Целью создания Инициативной группы является способствование ускорению завершения строительства и передачи квартир соинвесторам и цессионариям посредством контроля за ходом строительства жилых домов, расположенных по адресу: г.Подольск , далее по договору
4. Настоящей декларацией мы, соинвесторы и цессионарии, уполномочиваем членов Инициативной группы представлять наши интересы:
в органах государственной власти, органах местного самоуправления,
государственных, муниципальных, общественных и частных организациях и перед частными лицами, а также в прокуратуре и других правоохранительных органах.
5. Инициативная группа работает на общественных началах.
Члены Инициативной группы вправе проводить от имени дольщиков переговоры с должностными
лицами органов государственной власти и органов местного самоуправления,
депутатами всех уровней, с физическими лицами и представителями юридических лиц.
6. Инициативная группа вправе принимать решения о совершении от нашего имени
следующих действий:
- составление и направление в органы государственной власти, органы местного
самоуправления, юридическим и физическим лицам писем, жалоб, обращений,
запросов;
- организация встреч дольщиков с должностными лицами, депутатами,
представителями заинтересованных организаций;
- организация собраний, митингов, шествий, пикетирования и иных акций с
соблюдением действующего законодательства;
- выработка единой позиции дольщиков и представление ее в органах
государственной власти и местного самоуправления, а также в средствах
массовой информации;
- проведение переговоров с должностными лицами органов государственной
власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами,
общественными объединениями для достижения целей, указанных в пункте 2;
- объявлять и осуществлять сбор денежных средств на добровольной основе для
проведения необходимых мероприятий и привлечения экспертов, консультантов,
подрядчиков и других лиц;
- осуществлять иные действия, необходимые для достижения целей, указанных в
пункте 2 настоящей Декларации.
7. Принятие решений по ключевым вопросам, также как и письменные обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления и прочие запросы осуществляются решением большинства членов (более 50% поддержавших от общего количества членов группы).
8. Инициативная группа осуществляет свои функции вплоть до полного
достижения целей, указанных в пункте 2 настоящей Декларации.
9. Инициативная Группа периодически (не реже 2 раз в месяц) отчитывается о результатах своей
деятельности перед дольщиками либо на общих собраниях, либо в форме
публикации письменных отчетов на независимом форуме жилого комплекса «ЖК Весенний»
http://forum.podolsk.ru
10. Инициативная группа вправе исключить из своего состава члена Инициативной
группы за невыполнение решений Инициативной группы; совершение действий,
препятствующих достижению целей создания Инициативной группы (пункт 2);
действий, ведущих к расколу Инициативной группы и дольщиков или за попытки
указанных действий.
11. В случае выражения недоверия членам Инициативной группы со стороны большинства соинвесторов и цессионариев, на общем собрании производятся перевыборы инициативной группы.
12. В случае выбытия кого-либо из членов Инициативной группы, а также в случае
иной необходимости Инициативная группа вправе избрать в свой состав новых членов из числа
соинвесторов и цессионариев.
13. Присоединение к настоящей Декларации осуществляется соинвесторами и цессионариями
общественно-жилого комплекса с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу:
г Подольск, далее по договору
в форме письменного волеизъявления.
14. Внесение изменений и дополнений в декларацию осуществляется на общем
собрании инициативной группы при условии, что они не противоречат основной
цели изложенной в пункте 2 настоящей декларации.
15. По достижении цели указанной в пункте 2 настоящей декларации или по решению общего собрания инициативной группы считается, что инициативная группа выполнила свою задачу и
самораспускается.
16. Инициативная группа обязуется не публиковать личные данные соинвесторов
и цессионариев в сети Интернет и средствах массовой информации.
)) Если конечно займ этот существовал и все деньги пустят на дело, а не по карманам (да, Сергей Олегович, не по карманам?!;))) 
