ЖК "Весенний"

Сергей5886

Могу водить экскурсии к котельной.Безвозмездно.

На фото третий корпус-за него беспокоиться не стоит

iksman · Сообщение **iksman** » 10 май 2015 15:59

За первые два я спокоен

Anatoly · Сообщение **Anatoly** » 10 май 2015 16:48

Еще вопрос к ооо жк весенний - когда собираются застеклять угловую секцию первого корпуса со стороны двора и с чем связано, что этого до сих пор не сделано?

Светлана..

ооо жк весенний писал(а):
kvant86 писал(а):
ооо жк весенний писал(а):Просьба участников форума подробнее осветить корпус 1 и 2 уже звучала, прислушаюсь.
Хотелось бы увидеть состояние внутри корпусов
Обойти смогу только выборочно.
Если вас интересует конкретный корпус/секция/этаж, попробую обязательно туда попасть тоже - напишите что интересует.

Очень интересует состояние 2 корпуса 6 секция...

Сергей К.P.

Светлана.. писал(а): Очень интересует состояние 2 корпуса 6 секция...

Аналогично, верхние этажи.

kvant86 · Сообщение **kvant86** » 10 май 2015 18:29

ооо жк весенний писал(а): Обойти смогу только выборочно.
Если вас интересует конкретный корпус/секция/этаж, попробую обязательно туда попасть тоже - напишите что интересует.

Интересует состояние 2 корпуса 2 секция

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 19:02

Дольщики ЖК Весеннего, может напишем запрос в АРС и подпишем на собрании за счет, чего финансируются Aurora и Rastoguevo Village и все будущие его стройки.
Лучше застраховать квартиры на полную стоимость.
Ипотечные страховые компании очень сильные, в случае чего потом найдут истинных виновных, потому что половина ипотеки это государственные банки.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 19:04

PNG65 писал(а):может напишем запрос в АРС и подпишем на собрании за счет, чего финансируются Aurora и Rastoguevo Village и все будущие его стройки

Они не обязаны отвечать на подобные вопросы.
Или ответят, что финансируются за счёт средств дольщиков, которые покупают жильё. Как и в Весеннем.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 19:18

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):может напишем запрос в АРС и подпишем на собрании за счет, чего финансируются Aurora и Rastoguevo Village и все будущие его стройки
Они не обязаны отвечать на подобные вопросы.
Или ответят, что финансируются за счёт средств дольщиков, которые покупают жильё. Как и в Весеннем.

Проданных там квартир явно мало, а в нашем ЖК очень много, а сроки должны исполнить везде...
Получим ответ, посмотрим как пойдет отделка в корпусах, а потом если дольщиков не устроит и до конца лета ремонт в корпусах почувствуем что не успеют, то напишем в прокуратуру для проведения проверки. Налицо создание уже искусственных причин замедления стройки.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 19:36

PNG65 писал(а):посмотрим как пойдет отделка в корпусах, а потом если дольщиков не устроит и до конца лета ремонт в корпусах почувствуем что не успеют, то напишем в прокуратуру для проведения проверки

Вот что меня постоянно радует в людях, так это из страницы в страницу переливаемая вера в то, что какие-то госструктуры, прокуроры или чиновники смогут надавить, повлиять, убыстрить и пнуть. Верить - это прекрасно.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 19:49

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):посмотрим как пойдет отделка в корпусах, а потом если дольщиков не устроит и до конца лета ремонт в корпусах почувствуем что не успеют, то напишем в прокуратуру для проведения проверки

Вот что меня постоянно радует в людях, так это из страницы в страницу переливаемая вера в то, что какие-то госструктуры, прокуроры или чиновники смогут надавить, повлиять, убыстрить и пнуть. Верить - это прекрасно.

Я не говорю что, это нужно делать сейчас, если работы будут идти в корпусах, то не потребуется обращаться, а если работы не будут идти, то дольщикам ничего не остается как действовать как в рамках законодательства.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 19:56

PNG65 писал(а):если работы не будут идти, то дольщикам ничего не остается как действовать как в рамках законодательства

У дольщиков, в рамках законодательства, есть только одна возможность санкций в отношении застройщика - это требование неустойки за просрочку сдачи объекта.
Прокуратура может проверять, например, незаконное требование средств в виде доплаты. Или требование коммуналки на год вперёд. Но, проверять хозяйственную деятельность коммерческого предприятия они не будут.

Если видишь, что не успевают и задерживают срок передачи жилья, требуй неустойку. Сначала в виде досудебной претензии, а потом, если откажут добровольно, то через суд.
Требовать можно на дату подачи претензии или иска. Допустим, на 1 июня 2015 года. Если они задержат до 30 декабря 2015 года, можно ещё раз подавать им требование неустойки, уже по новому сроку. Ждать сдачи жилья и передачи его по акту приёма-передачи, чтобы обратиться с требованием неустойки, не обязательно.
Примерный текст досудебной претензии и тут выкладывали, можно найти поиском, и в сети полно образцов. И то же самое с исковым заявлением.

Всё это актуально, если не подписывал доп. соглашение о согласии с переносом сроков.

Не надо пугать их прокуратурами, чиновниками, письмами Путину и Воробьёву. Никто не испугается, потому что прекрасно знает, что это всё фикция и все друг от друга отпишутся отписками. Надо пытаться бить рублём. В рамках законодательства. Пока у них ещё на счетах деньги есть.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 20:10

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):если работы не будут идти, то дольщикам ничего не остается как действовать как в рамках законодательства
У дольщиков, в рамках законодательства, есть только одна возможность санкций в отношении застройщика - это требование неустойки за просрочку сдачи объекта.
Прокуратура может проверять, например, незаконное требование средств в виде доплаты. Или требование коммуналки на год вперёд. Но, проверять хозяйственную деятельность коммерческого предприятия они не будут.

Если видишь, что не успевают и задерживают срок передачи жилья, требуй неустойку. Сначала в виде досудебной претензии, а потом, если откажут добровольно, то через суд.
Требовать можно на дату подачи претензии или иска. Допустим, на 1 июня 2015 года. Если они задержат до 30 декабря 2015 года, можно ещё раз подавать им требование неустойки, уже по новому сроку. Ждать сдачи жилья и передачи его по акту приёма-передачи, чтобы обратиться с требованием неустойки, не обязательно.
Примерный текст досудебной претензии и тут выкладывали, можно найти поиском, и в сети полно образцов. И то же самое с исковым заявлением.

Всё это актуально, если не подписывал доп. соглашение о согласии с переносом сроков.

Не надо пугать их прокуратурами, чиновниками, письмами Путину и Воробьёву. Никто не испугается, потому что прекрасно знает, что это всё фикция и все друг от друга отпишутся отписками. Надо пытаться бить рублём. В рамках законодательства. Пока у них ещё на счетах деньги есть.

Надо мне будет тщательно изучить тему нарушения ДДУ, там четко записано что расходы ЖК не могут быть потрачены ни на что другое как это ЖК.
Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков о проверки пункта 3.8 ДДУ расход средств по целевому назначению.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 21:15

PNG65 писал(а):Надо мне будет тщательно изучить тему нарушения ДДУ, там четко записано что расходы ЖК не могут быть потрачены ни на что другое как это ЖК.

А кто сказал, что деньги на что-то ещё потрачены? ООО получило деньги, на них и строит. Уверен на 146%, что по бухгалтерии у них всё отлично. Договоры с подрядчиками, акты, счета-фактуры - всё в наличии.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 21:23

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):Надо мне будет тщательно изучить тему нарушения ДДУ, там четко записано что расходы ЖК не могут быть потрачены ни на что другое как это ЖК.
А кто сказал, что деньги на что-то ещё потрачены? ООО получило деньги, на них и строит. Уверен на 146%, что по бухгалтерии у них всё отлично. Договоры с подрядчиками, акты, счета-фактуры - всё в наличии.

Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков о проверки пункта 3.8 ДДУ расход средств по целевому назначению.
Не так то просто спрятать миллионы расходов...
Кроме того пойдут встречные проверки.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 21:25

PNG65 писал(а):
Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):Надо мне будет тщательно изучить тему нарушения ДДУ, там четко записано что расходы ЖК не могут быть потрачены ни на что другое как это ЖК.
А кто сказал, что деньги на что-то ещё потрачены? ООО получило деньги, на них и строит. Уверен на 146%, что по бухгалтерии у них всё отлично. Договоры с подрядчиками, акты, счета-фактуры - всё в наличии.

Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков в налоговую инспекцию о проверки пункта 3.8 ДДУ на предмет расход средств по целевому назначению.
Не так то просто спрятать миллионы расходов...
Кроме того пойдут встречные проверки.
А подрядчикам не нужны чужие проблемы, за это приличный процент попросят, там главные бухгалтеры уголовную ответственность несут и не будут подписывать филькину грамоту, им не столько платят чтобы так рисковать.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 21:28

PNG65 писал(а):Не так то просто спрятать миллионы расходов...

Обращайся, я тебя научу.

PNG65 писал(а):Кроме того пойдут встречные проверки.

Спорить я не буду, ибо бессмысленно. Успехов.

Сергей К.P.

PNG65 писал(а): Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков о проверки пункта 3.8 ДДУ расход средств по целевому назначению.
Не так то просто спрятать миллионы расходов...
Кроме того пойдут встречные проверки.

И? Налоговую ни в каком виде не интересуют сроки сдачи объекта. Если найдут нарушения - оштрафуют. И фсё.
Все взаимоотношения дольщиков и застройщика регулируются ДДУ. В соответствии с ним и надо действовать.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 21:47

Сергей К.P. писал(а):
PNG65 писал(а): Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков о проверки пункта 3.8 ДДУ расход средств по целевому назначению.
Не так то просто спрятать миллионы расходов...
Кроме того пойдут встречные проверки.
И? Налоговую ни в каком виде не интересуют сроки сдачи объекта. Если найдут нарушения - оштрафуют. И фсё.
Все взаимоотношения дольщиков и застройщика регулируются ДДУ. В соответствии с ним и надо действовать.

Речь идет не про сроки, а про то что может не хватить финансов для ремонта внутри корпусов и всего прочего, не относящегося к котельной...
Месяца теплой погоды только 4, и если не на что ремонтировать подъезды, тепло не известно когда будет, так и будем ждать неизвестно сколько...
Сроки зависят от финансов, а если они ушли не по назначению, то так и будем ждать неизвестно чего. Посмотрите бизнес класс АРС мало продается...
Цель обращения не штрафы, а поиск финансов ЖК Весенний.

Сергей К.P.

PNG65 писал(а):
Сергей К.P. писал(а): Сроки зависят от финансов, а если они ушли не по назначению, то так и будем ждать неизвестно чего. Посмотрите бизнес класс АРС мало продается...

А при чем тут продается ли что-то у АРСа или нет?
Ведь застройщик не АРС , а Весенний и у него с назначением финансов все в порядке, все отправлено ген подрядчику, а то что ген подрядчик задерживает строительство, ну что ж, бывает , так ведь не он же отвечает перед дольщиками.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 21:59

Сергей К.P. писал(а):
PNG65 писал(а):
Сергей К.P. писал(а): Сроки зависят от финансов, а если они ушли не по назначению, то так и будем ждать неизвестно чего. Посмотрите бизнес класс АРС мало продается...
А при чем тут продается ли что-то у АРСа или нет?
Ведь застройщик не АРС , а Весенний и у него с назначением финансов все в порядке, все отправлено ген подрядчику, а то что ген подрядчик задерживает строительство, ну что ж, бывает , так ведь не он же отвечает перед дольщиками.

Почитайте страницу 291:
"Как представляется, одной из основных причин этих действий является задолженность компаний, входящих в ARS Group, перед ООО «ЖК «Весенний» и нежелание ее возврата, истребование которой будет осуществлено руководством ООО «ЖК «Весенний» в судебном порядке в рамках действующего законодательства."

Ранее писалось, что у АРС долги перед ЖК Весеннем. Озвучено что оплачена котельная, а про остальные оставшиеся работы информации не было конкретно что все оплачено, только работы будут вестись, а хватит на них финансов будет видно по отделке подъездов в ближайший месяц.
Поскольку впереди собрание, то на эту тему можно подумать и обсудить на собрании.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 22:03

PNG65 писал(а):Ранее писалось, что у АРС долги перед ЖК Весеннем.

А на заборе пишут ЙУХ, а там дрова.

Где писалось-то? Тут что ли? Да тут никто ни за что не отвечает, это всё неофициально.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 22:10

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):Ранее писалось, что у АРС долги перед ЖК Весеннем.
А на заборе пишут ЙУХ, а там дрова.
Где писалось-то? Тут что ли? Да тут никто ни за что не отвечает, это всё неофициально.

Можно запросить на собрании у генерального директора ООО ЖК Весенний. Вы себе сохранили в укромной закладочке...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 22:14

PNG65 писал(а):Можно запросить на собрании у генерального директора ООО ЖК Весенний.

Он скажет, что не знает, о чём речь, а кто что там пишет - это всё провокация и грязь, написанная кем-то от имени ООО, не имеющая к компании никакого отношения.
И они обязательно разберутся, кто эту лживую грязь на компанию вылил.

А, в целом, проблем нет, денег полно, ни копейки не дали израсходовать нецелевым образом, хотя попытки со стороны недобросовестных акционеров были, всё достроим, сдадим и передадим.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 22:16

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):Можно запросить на собрании у генерального директора ООО ЖК Весенний.
Он скажет, что не знает, о чём речь, а кто что там пишет - это всё провокация и грязь, написанная кем-то от имени ООО, не имеющая к компании никакого отношения.
И они обязательно разберутся, кто эту лживую грязь на компанию вылил.

Понятно, но спросить все равно стоит хватит ли финансов у компании на все оставшиеся работы, а именно список работ, смету и остатки по счетам.

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 22:20

PNG65 писал(а):надо спрашивать четко хватит ли финансов у компании на все оставшиеся работы, а именно список работ, смету и остатки по счетам

Денег хватит, а финансовый результат деятельности компании, в установленном порядке передаётся в налоговые органы. Вы можете запросить всю информацию там. А у налоговых органов к компании никаких претензий нет.
Выдавать же акты сверки и прочую финансовую документацию первым встречным, даже если этот первый встречный участник долевого строительства, компания не обязана и такого требования в законодательстве нет. Вдруг эти данные будут использованы для нанесения финансового и/или репутационного ущерба компании? Как гендиректор добросовестной компании, допустить этого не могу.

Со списком работ и с графиком, Вы сможете ознакомиться на нашем сайте. В ближайший понедельник мы постараемся выложить эту примерную информацию на сайте.

klimm · Сообщение **klimm** » 10 май 2015 22:21

Бред какой-то. Не засоряйте форум.

PNG65 · Сообщение **PNG65** » 10 май 2015 22:22

Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):надо спрашивать четко хватит ли финансов у компании на все оставшиеся работы, а именно список работ, смету и остатки по счетам
Денег хватит, а финансовый результат деятельности компании, в установленном порядке передаётся в налоговые органы. Вы можете запросить всю информацию там. А у налоговых органов к компании никаких претензий нет.
Выдавать же акты сверки и прочую финансовую документацию первым встречным, даже если этот первый встречный участник долевого строительства, компания не обязана и такого требования в законодательстве нет. Вдруг эти данные будут использованы для нанесения финансового и/или репутационного ущерба компании? Как гендиректор добросовестной компании, допустить этого не могу.

Понятно

Zinda · Сообщение **Zinda** » 10 май 2015 22:31

PNG65 писал(а):Дольщики ЖК Весеннего, может напишем запрос в АРС и подпишем на собрании за счет, чего финансируются Aurora и Rastoguevo Village и все будущие его стройки.
Лучше застраховать квартиры на полную стоимость.
Ипотечные страховые компании очень сильные, в случае чего потом найдут истинных виновных, потому что половина ипотеки это государственные банки.

да вы что? ну откуда вы это берете? вам никто ничего конкретного не ответит, и вы никак не докажете что они строят что-то не за те деньги...даже пробовать не стоит. это вообще глупое предположение. все компании отдельные самостоятельные юридические лица, и дольщику ЖК Весеннего АРС вообще ничем не обязан, имеют право даже не ответить.

Zinda · Сообщение **Zinda** » 10 май 2015 22:33

PNG65 писал(а):
Aviator писал(а):
PNG65 писал(а):Надо мне будет тщательно изучить тему нарушения ДДУ, там четко записано что расходы ЖК не могут быть потрачены ни на что другое как это ЖК.
А кто сказал, что деньги на что-то ещё потрачены? ООО получило деньги, на них и строит. Уверен на 146%, что по бухгалтерии у них всё отлично. Договоры с подрядчиками, акты, счета-фактуры - всё в наличии.
Основанием для проверки налоговой инспекцией может быть обращение группы наших дольщиков о проверки пункта 3.8 ДДУ расход средств по целевому назначению.
Не так то просто спрятать миллионы расходов...
Кроме того пойдут встречные проверки.

ой да ладно вам, очень легко спрятать! знаете сколько фирм? а сколько просто "печатей" которые и нужные доки для встречки предоставят и свои выставят? люди миллиарды прячут. а потом оно вам надо? налоговая проверка - приостановка движения денег по расчетным счетам, и все - тогда точно стройка встанет - зп платить не смогу, счета оплачивать не смогут - оно вам надо? что-то вы тут уже в какие-то дебри пошли...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 22:35

Zinda писал(а):что-то вы тут уже в какие-то дебри пошли...

Это всё вера! Вера в то, что чиновники и гос. органы убыстрят, накажут, помогут.

Сергей К.P.

PNG65 писал(а): Понятно, но спросить все равно стоит хватит ли финансов у компании на все оставшиеся работы, а именно список работ, смету и остатки по счетам.

А вот если не хватит, значит фирма будет банкротиться. А это уже совсем другое дело, там и разговор другой будет.

Zinda · Сообщение **Zinda** » 10 май 2015 22:41

Aviator писал(а):
Zinda писал(а):что-то вы тут уже в какие-то дебри пошли...
Это всё вера! Вера в то, что чиновники и гос. органы убыстрят, накажут, помогут.

это просто кому-то надо меньше в интернете ерунду читать...

сижу читаю..и поражаюсь..прям массовое сумасшествие началось, может это солнышко так влияет? перегрелись?...появления "ООО жк весенний" сняло общее напряжение и истерию и мозги куда-то в другую степь поплыли у народа.
налоговая налоги получает, на наши ДДУ ей фиолетово - это только в суд, и в суде еще попробуй докажи - все документы в чистоте, я просто уверена. видела стройки, даже зная где и что копать совсем не факт что накопаешь...

Aviator · Сообщение **Aviator** » 10 май 2015 22:48

Zinda писал(а):появления "ООО жк весенний" сняло общее напряжение и истерию и мозги куда-то в другую степь поплыли у народа

Так ооо жк весенний сюда для того и отправили отрабатывать зарплату, чтобы у народа мозги успокоились и в другую степь поплыли. Он/она же тут тему на форуме мёдом и успокаивающей патокой обмазывает круглосуточно.

Может, это просто троль или бот тут зарегистрировался (очень вовремя, кстати) и где-то там дружно ржут в комнате, как народ успокоился, вопросы боту задаёт, на ответы реагирует, благодарит. Вместе с Шеиным и всем АРСом ржут. Какие они молодцы, малыми затратами и за три дня весь гнев сняли и народ успокоили.

Вот Вам доделанный через 1,5 месяца фундамент под трубу, спокойствие, только спокойствие. Всё доделаем, всё решим, проблем нет, деньги есть.
Глядишь, скоро, через недельку, попросят пойти допник подписать, иначе что-то нехорошее случится, народ поверит и пойдёт подписывать. Под успокаивающую дудку непонятно кого, якобы от имени ООО ЖК Весенний.

Андрей Хоккей

Очень много психов здесь