Подольский городской форум

Берни
Ничего у него не завелось. Даже мозги. Иначе если бы они были, то он бы ими подумал и не нашёл взаимосвязи между медведями, препаратом от насекомых и благоустройством города. Это даже пуком в лужу назвать нельзя. Это классический тупой высер, написать абы что.
Узнаю руку мастера. Точнее ки-мастера.

Aviator
судя по фотографиям у вас вполне приличный двор, не самый плохой.

Андp
Ну да... Мне товарищ из контрольного управления тоже сказал, что наш подъезд, не ремонтировавшийся лет 18 тоже очень даже ничего. А насчет двора сказал только одно: "Нужны большие работы по благоустройству". Раз уж из самого контрольного управления!...

Так что ждем-с...

А где хуже-то? Скажите, я пойду посмотрю...

Aviator
Пр-кт Юных Ленинцев, дд. 80-82. Рекомендую.

у нас тоже подъезд уже 20 лет не ремонтировался

за что тока деньги платим

2Волков
Мы с вами практически соседи я живу в д.4 по Литейной.
Хотел узнать ваше мнение о реставрации фасада д.6/8, а в газете ПР я видел объявление о проведении конкурса по его капремонту. Вот я думаю это потому что там радио Подольска у которого нынче юбилей или потому что соцзащита там?
А вообще должен сказать что мне наш двор из домов по кругу нравится я раньше жил в хрущевке на Индустриальной так там куда хуже дворовая ситуация и паркингом проблема острее стоит.
Вот у нашего 4-го дома - паркуйся - не хочу да и у вашего дома карманчик для ж/коней сделан и асфальт у дома неплохой. Конечно, чувствуется что раньше во дворе был неплохой парк, даже асфальтовые тропинки возле бывшей детской площадки проглядываются еще.
Помойка в центре лично меня не напрягает, она равноудалена от всех наших домов, а вот ноу-хау подольских дворников периодически подпаливать мусор дабы вывозить поменьше очень возмущает. Если бы дать ума нашему внутреннему дворику по озеленению, устройству дополнительных площадок для авто, реконструкции детской площадки, облагораживанию котельной и мусорки, на мой взгляд, он мог бы стать лучшим во всем городе. Ведь основной проблемы подольских дворов - нехватки площади - там нет, места хватит всем. Может в связи с проведенной реформой ЖКХ и определению компаний по управлению многоквартирными домами будем спрашивать отчета у нашей компании - МУЖРП5- куда и на что потрачены деньги направленные нами на содержание жилого фонда. Ведь если не спросим, то и не ответят. Ведь они, если я не ошибаюсь, теперь должны стать как обычное ООО занимающеся оказанием услуг. И мы можем вносить предложения на что мы хотим потратить наши деньги. Тут на мой взгляд главное единство - сообща можно горы свернуть.
Вопрос к INSIDE - используя свою приближенность к администрации, не могли бы вы дать подсказку как лучше попросить у управляющей компании отчет о проделанных скажем за квартал работах, и затраченных на это стредствах?

Aviator писал(а):А где хуже-то? Скажите, я пойду посмотрю...

Рабочая 24/23.
Дом покрасили снаружи - смотрится очень красиво, но посмотрите на асфальт около дома (вернее его отсутствие), зайдите в подъезды... Дом с 1939 года, центральная труба водопровода в подвале ни разу не менялась, всегда обходились заплатками.

Чонкин писал(а): Хотел узнать ваше мнение о реставрации фасада д.6/8, а в газете ПР я видел объявление о проведении конкурса по его капремонту. Вот я думаю это потому что там радио Подольска у которого нынче юбилей или потому что соцзащита там?

Мне нравится. Ул. Чистова становится цивильной. Там я смотрю и газончики облагородили, и асфальт обновили, и дорожные бордюры покрасили... Подходя к своему двору чувствуешь себя человеком. Надеюсь и Чистова 10 также сделают. А по какой причине делают, меня мало волнует. Главное - делают.

Чонкин писал(а): да и у вашего дома карманчик для ж/коней сделан и асфальт у дома неплохой.

Сам лично подходил в том году к талибам и просил сделать пару карманов побольше. Перед моим подъездом сделали карман на 4 машины, хотя собирались делать на две. Главный душман ответил что у них нет лимита на стройматериалы, а поэтому они сделают так, как просят жильцы. Правда подбешивает какой то удод на бордовой семёрке, повадившийся ездить по газону через помойку и оставлять авто на газоне. Он там уже колею накатал... Узнаю кто - поговорю. Не дойдёт так - дойдёт через шиномонтаж. Или сделаю более умно - поставлю специально машину на то место где он выезжает с газона, около помойки и всё. Стоящая там машина не может никому помешать в принципе. Дороги там нет, а значит по идее и запирать некого. Пускай объезжает где хочет. :evil:

Чонкин писал(а): Конечно, чувствуется что раньше во дворе был неплохой парк, даже асфальтовые тропинки возле бывшей детской площадки проглядываются еще.

Если бы у меня был сканер, я бы те отсканил и выложил фотки того что было раньше. Раньше, от моего дома, качелей и того места где сейчас помойка, было не видно из-за кустов акации, а сами кусты были посажены так, что внутри них были уютные зелёные полянки. Мы там часто играли будучи детьми. Сейчас уже не поиграешь, куда ни плюнь - всё-равно окажешься рядом с помойкой. Убирать её надо из центра двора. Тот кто решил построить помойку именно в этом месте, умом явно не блистал. Лет 30 при мне, и не знаю сколько ещё до меня, она примыкала к котельной и никому не мешала.

Чонкин писал(а): Может в связи с проведенной реформой ЖКХ и определению компаний по управлению многоквартирными домами будем спрашивать отчета у нашей компании - МУЖРП5- куда и на что потрачены деньги направленные нами на содержание жилого фонда. Ведь если не спросим, то и не ответят. Ведь они, если я не ошибаюсь, теперь должны стать как обычное ООО занимающеся оказанием услуг. И мы можем вносить предложения на что мы хотим потратить наши деньги. Тут на мой взгляд главное единство - сообща можно горы свернуть.

Да надо бы. Пока такое желание наблюдается у меня одного, как мне кажется. Было бы желающих побольше, для создания инициативной группы...

Это хорошая идея насчет фоток. Любую фотку можно перевести в цифру. В салонах,
печатающих цифрофото, такие услуги оказывают. А имея их в цифровом формате можно
распечатать и у каждого нашего дома вывесить в той доске под стеклом, которые сделали
перед выборами. Такую мини-фотовыставку сделать Мне кажется это будет интересно в
первую очередь для жителей нашего двора ведь многие, как я например, живут там совсем
недавно и не знают, каким был и каким может быть их двор. Я готов понести материальные затраты наравне с вами по форматированию фото. А неуверенность в том, что благоустройство двора кроме вас никому не нужно происходит от малого общения людей, живущих рядом, между собой. Нужно больше общаться на форуме в жизни делиться мыслями и
все должно получиться.
На счет отчета от МУЖРП - это ведь тоже реально! Представьте - напишем запрос туда
повесим опять же у подъездов объявление, где предложим заинтересованным, куда уходят их деньги людям поставить свою подпись под запросом, а собраться подписать можно и во дворе скоро совсем тепло будет. А получим ответ от МУЖРП - опять же вывесим на доску. Увидят все жители - будут обсуждать что правильно, что не правильно и не будет, как сейчас вопросов, а в какую черную дыру уходят наши деньги.

Чонкин писал(а): На счет отчета от МУЖРП - это ведь тоже реально! Представьте - напишем запрос туда
повесим опять же у подъездов объявление, где предложим заинтересованным, куда уходят их деньги людям поставить свою подпись под запросом, а собраться подписать можно и во дворе скоро совсем тепло будет. А получим ответ от МУЖРП - опять же вывесим на доску. Увидят все жители - будут обсуждать что правильно, что не правильно и не будет, как сейчас вопросов, а в какую черную дыру уходят наши деньги.

Вернемся в реальность. Вся проблема в том, что нашим МУЖРП все то, о чем Вы написали, абсолютно не нужно. И отвечать они на Ваши запросы будут долго и упорно.

Aviator
Факт! Я свой подъезд несколько лет назад отремонтировать хотела. Мы тогда создали инициативную группу, написали заявление, собрали подписи всех жильцов. И нам ДАЖЕ был дан ответ в виде слезного письменного заверения что все у вас будет. Много воды утекло с тех пор... а ничего не сделано. Только трубу газовую снаружи дома покрасили, да коноплю у подъезда посадили. ВСЁ.

Маришель писал(а): Я свой подъезд несколько лет назад отремонтировать хотела.

Если быть точным это называется "я хотела чтоб мне его отремонтировали".

Маришель писал(а): да коноплю у подъезда посадили

Это где? уже выезжаем...

mike
Дык это 2 года назад было, тогда кварц приезжал, потом милиция, потом коноплю убрали
Но у меня осталось документальное свидетельство в виде фотоснимка

А в прошлом году говорят аналогичный газончик на Площади Ленина пророс... Талибов конечно понять можно, им сказали посадить траву, они траву и посадили.

Маришель писал(а): Талибов конечно понять можно, им сказали посадить траву

Да они и сами мастера. У нас на садовых участках периодически такие газончики пропастают за сараями в малозаметных местах.

mike писал(а): У нас на садовых участках периодически такие газончики пропастают за сараями в малозаметных местах.

Как уничтожаете?

Зубр писал(а): Как уничтожаете?

это нириальный вопрос...
помню, в Астрахани у себя в огороде рвал её, драл, жёг, ...один фиг вылезала после...
она ж вся в шишечках-семечках, ботвится снова и снова...

Я еще раз подчеркну – не спросим что собственно сделано – не ответят.
Приведу цитаты из "Пресс-конференция в сети Интернет с министром жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области Бешкаревым Виктором Николаевичем"
"Отмечу важный момент: третий год жилищно-коммунальное хозяйство Московской области работает с прибылью."
Поступило много вопросов о содержании и капитальном ремонте жилья. Например, Ветчинкин Анатолий Корнеевич из города Куровское спрашивает: "Я плачу ежемесячно за капитальный ремонт и содержание жилья. В дом вселился в 1995 году. Не было ни разу ремонта. Куда идут наши деньги?
"Рассчетно-кассовый Центр ведет учет начисленных и поступивших средств на капитальный ремонт по каждому дому."
"плата за содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя расходы на уборку помещений общего пользования, благоустройство и содержание земельного участка, который входит в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, освещение помещений общего пользования, сбор и вывоз мусора, текущий ремонт и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества, содержание внутридомовых инженерных систем отопления, где есть лифты – содержание лифтового хозяйства. Вот, собственно, куда эти деньги направляются."
"— Понятно, что жители интересуются, куда и на что идут их средства. На основании заключенного договора собственниками помещений на управление домом с МУП или управляющей компанией, собственникам помещений этой управляющей компанией должен был быть предоставлен отчет о работах, проведенных в 2007 году и в предыдущие годы. И, безусловно, должен быть указан перечень текущих работ, которые будут выполняться в текущем году. В соответствии с Жилищным кодексом собственники помещения должны провести общее собрание и определить первоочередность проведения работ, при этом учесть расходы на содержание дома, остаток средств на 1 января и их направление уже в этом году. Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений. То есть, если такое решение принято большинством голосов, оно обязательно для выполнения. Соответственно всё, что касается заданного вопроса, решается таким образом."

"Тут нужно учесть, что ДЭЗы и ЖЭКи, как муниципальные унитарные предприятия, в этом году прекращают свое существование, не будет уже такой формы управления жилищным хозяйством, а будет форма акционерной компании, ТСЖ и т.д."

http://www.mosreg.ru/press_conference/1013.html

Чонкин писал(а): На основании заключенного договора собственниками помещений на управление домом с МУП или управляющей компанией, собственникам помещений этой управляющей компанией должен был быть предоставлен отчет о работах, проведенных в 2007 году и в предыдущие годы. И, безусловно, должен быть указан перечень текущих работ, которые будут выполняться в текущем году. В соответствии с Жилищным кодексом собственники помещения должны провести общее собрание и определить первоочередность проведения работ, при этом учесть расходы на содержание дома, остаток средств на 1 января и их направление уже в этом году. Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений. То есть, если такое решение принято большинством голосов, оно обязательно для выполнения. Соответственно всё, что касается заданного вопроса, решается таким образом.

Я давно подозревал, что народ и их слуги отделены друг от друга не только по месту проживания, но и по чувству реальности происходящего. Вот лишнее подтверждение.

Чонкин писал(а): Я еще раз подчеркну – не спросим что собственно сделано – не ответят.

Я спрашиваю уже четвертый год подряд - не отвечают...

Aviator писал(а): Я спрашиваю уже четвертый год подряд - не отвечают...

Видимо карма у вас такая

Чонкин писал(а): Видимо карма у вас такая

Или не у тех спрашивает

Зубр
А у кого спрашивать, чтоб был результат?

Вот я почему обращаю внимание на договор. Сейчас если одна сторона отказывается от исполнения обязательств по договору - МУЖРП - а другая исполненяет - платит квартплату то их отношения регулируются Гражданским Кодексом. А еще есть такая замечательная организация Роспотребнадзор которая занимается не только санитарными вопросами но и качеством и тарифами на предоставлямые услуги. Несколько проверок деятельности МУЖРП пойдут последней на пользу. Не все же администрацию напрягать.

Чонкин
МУЖРП предоставит все бумаги о том, что дворник убирает территорию круглосуточно, что двор был полностью благоустроен 4 раза в прошлом году, а подъезды ремонтировались месяц назад. Только вот жильцы никудышные и зас...ли все буквально за месяц, вытащили новые бордюры и увезли хорошую землю себе на дачу. Ну как можно работать с таким несознательным населением? Им делаешь-делаешь, а они воруют, да еще и кляузничают.

Мы ходили и тыкали директора МУЖРП и представителя ДЭЗа в этот договор. "Ну да, ну да... Но денег нет".

И если Администрация не может решить вопрос, неужели кто-то сторонний и ниже по статусу чем Администрация сможет?

Aviator
На самом деле Чонкин прав. По правильному, на коммунальщиков нужно с двух сторон давить. И сверху, и снизу. Тем более для них счас хорошая страшилка появилась.

Aviator писал(а): МУЖРП предоставит все бумаги о том, что дворник убирает территорию круглосуточно, что двор был полностью благоустроен 4 раза в прошлом году, а подъезды ремонтировались месяц назад. Только вот жильцы никудышные и зас...ли все буквально за месяц, вытащили новые бордюры и увезли хорошую землю себе на дачу. Ну как можно работать с таким несознательным населением? Им делаешь-делаешь, а они воруют, да еще и кляузничают.

Не думаю что свидетельство доброй сотни жильцов, не перевесят жалкие оправдания коммунальщиков.

...Я кажется в этой теме восхищался Жуковским? Был неправ - его облагородили только к МАКС и только центральные улицы. Во дворы то я естессно не заходил. А меж тем в последнем номере Мир новостей, пишут что жители Жуковского выдвинули ультиматум и отказываются платить квартплату.

Aviator писал(а):

Мы ходили и тыкали директора МУЖРП и представителя ДЭЗа в этот договор. "Ну да, ну да... Но денег нет".
И если Администрация не может решить вопрос, неужели кто-то сторонний и ниже по статусу чем Администрация сможет?

К вопросу о статусе. Роспотребнадзор - это федеральная служба. А администрация - это руководство города областного подчинения. Нет денег это не ответ. Ответ будет выглядеть так. В 2007 году от вашего дома поступило ... тысяч рублей по статье ТО и содержание жилого фонда. Из них ....тысяч рублей затрачено на ... И т.д. Вот такой отчет на мой взгляд должен быть по каждому дому. И доступен он может быть на сайте той же администрации в разделе Отчеты.

Немного статистики... Собираемость квартплаты в этом году - 80 %.
Общая задолженность по квартплате за прошлый год в Подольске - 246 миллионов рублей.

2Aviator

Мышка-летучка писал(а):Немного статистики... Собираемость квартплаты в этом году - 80 %.
Общая задолженность по квартплате за прошлый год в Подольске - 246 миллионов рублей.

Вот видите недостача подсчитана и даже где-то обнародована, и выведен процент!
Вот это развернутый ответ. А теперь надо попросить пойти от обратного, и задать вопрос а 80% нам распишите пожалуйста

ДЕЗ сейчас в стадии реформации. 20 мая планируется открытие Информационно-рассчетного центра.

Чонкин писал(а): А теперь надо попросить пойти от обратного, и задать вопрос а 80% нам распишите пожалуйста

Да зачем? От этих требований мне не сделают во дворе газоны, дворника по-прежнему не будет, а мы так и будем плавать в грязи на дороге у дома, если пойдет дождик.

Они распишут все как надо, да еще и убыток покажут. Или сделают проще: возьмут наш дом, посмотрят кто имеет задолженности по оплате более 2 мес, покажут бумажку и скажут "Идите лесом-задом! Когда все будут платить, вот тогда что-то и требуйте!".

Чего я добьюсь тем, если буду писать бумажки куда-то с общим смыслом "Там воры"? Все и так знают, что там воры, но по бумажкам у них одни убытки...

Тем более вот:

Мышка-летучка писал(а): ДЕЗ сейчас в стадии реформации.

Одна контора закрывается и открывается другая, а старая за новую не отвечает.

Мышка-летучка писал(а): Немного статистики... Собираемость квартплаты в этом году - 80 %.
Общая задолженность по квартплате за прошлый год в Подольске - 246 миллионов рублей.

... у них там одни убытки, зарплата копеечная (раз убытки), но они там сидят все до упора: или пока не выгонят, или пока ногами вперед не унесут.

2Aviator
Вольному - воля.

"Акула Додсон встал и прислонился к дереву.
- Очень мне жалко, что твоя гнедая сломала ногу, Боб, - повторил он с чувством.
- И мне тоже, - согласился Боб, - хорошая была лошадка. Ну, да Боливар нас вывезет...
Мне очень неприятно это говорить, но место есть только для одного. Боливар выдохся, и двоих ему не снести...
- Ты не поверишь, Боб, - вздохнул он, - как мне жаль, что твоя гнедая сломала ногу..."

"Дороги, которые мы выбираем" О. Генри

2Волков
Ну так как насчет дворовой фотовыставки? Будет забавно!

Чонкин писал(а): Ну так как насчет дворовой фотовыставки? Будет забавно!

Дык все фотки то не просто фотки двора, это типа семейные фотки.

Мне кстати вчера пришло второе письмо из Администрации. Написали что будут заниматься озеленением во втором квартале этого года. То-есть вот-вот приступить должны по их словам.

Супер! будем ждать.

Волков
Ты какой-то счастливый на письма от Администрации. Я написал 5 обращений, 4 одновременно и 5-е еще через месяц. Официальных писем пока ни по одному нету.

интересно по кой день будет ремонт пешеходной дороги у Дежем-кефе по адресу Ульянова1 и ул.Дзжержинского, уже года как 2 разломали тротуар, перекопали детскую прощадку, а воз и ныне там - позор......
_____
п\с: я не с этого района, но когда иду от станции в парковый, это меня поражает постоянно.

Мышка-летучка писал(а):Немного статистики... Собираемость квартплаты в этом году - 80 %.
Общая задолженность по квартплате за прошлый год в Подольске - 246 миллионов рублей.

Еще раз доказываем сами себе - что сами у себя воруем.

Подольский городской форум

Экология и благоустройство Подольска и окрестностей