Подольский городской форум

Сергей Олегович, когда строителей добавите на объект? По кирпичам никакого движения нет, а монолитчики походу, пару-тройку часов в день работают и все!

AnSvrt писал(а):Сергей Олегович, когда строителей добавите на объект? По кирпичам никакого движения нет, а монолитчики походу, пару-тройку часов в день работают и все!

День добрый!
Признаю, сейчас нехватка людей на 3-м корпусе. Но монолитные работы продолжаются. Кирпичную кладку, скорее всего теперь уже, будут нагонять после того, как морозы пройдут. С коммуникациями уже гораздо проще, чем в первой очереди, получается. С 2017 г. у нас "развязываются руки" по предъявлению долга АРСу, подергаем немного за ниточки, вернее много. Будем наращивать темп.
Сейчас, как вы видите, есть незавершенные вопросы по первой очереди. Их решаем и закрываем. Как все основное будет разрешено, акцент сместится на 3-й корпус сразу же. Обозначенные в проектной декларации сроки реальны (передача ключей всем участникам до конца 2017 г.), хотя придется напрячься. Мы многого "хлебнули" с первыми домами, научены. Расслабляться и не думаем!
Меня назначили куратором данной темы. Сегодня (если не успею, то завтра... я набегами на форуме сижу), оформлю первое сообщение. Далее обсудим, откорректируем. Каждый сможет принять участие и высказаться.

ооо жк весенний писал(а):Скоро данное сообщение будет оформлено, сюда будет вынесена основная информация, которая будет корректироваться по мере изменения ситуации.

СО, сделайте нам примитивный план работ, чтоб мы могли отслеживать как Вы по нему идете.

НеВася писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Скоро данное сообщение будет оформлено, сюда будет вынесена основная информация, которая будет корректироваться по мере изменения ситуации.

СО, сделайте нам примитивный план работ, чтоб мы могли отслеживать как Вы по нему идете.

+100500
примерно (сам не специалист, план на обсуждение):
1) до 12.16---монолит
2) 10.16-01.17---установка окон на нижней части дома
3) 12.16-03.17---внутренние перегородки на этажах с облицовкой и окнами
4)04.17-07.17---облицовка верхних этажей и внутренние перегородки
5) 04.17-07.17---установка верхних окон и балконного остекления (можно разбирать кран и запускать садик)
6) 06.17-08.17---внутренние монтажные работы (водо, электро, лифты), подключение дома к коммуникациям
7) 07.17-10.17---внутренние отделочные работы
8)10.17-11.17---комиссия
9)11.17-12.17---вручение ключей



[video]https://youtu.be/sz8I1DnTyZw[/video]

Сергей Олегович, попробуйте писать зеленым шрифтом по розовому фону, а то черным по +- серому не все могут прочитать.
Г'оспада, ну Вам же сказали, решают проблемы за первую очередь, не до нас им сейчас. На 3м корпусе работают полтора землекопа, какой ПГ вы хотите? Да нет его и никто не знает когда и что будет. Хотите чтобы С.О. сочинил все на коленке от фонаря и потом рвать волосы что воз и ныне там? Зачем Вам это
Ах да, совсем забыл. Основную проблему из-за которой все так медленно помните? Так что какой может быть вообще план

kelu1488 писал(а): Г'оспада, ну Вам же сказали, решают проблемы за первую очередь, не до нас им сейчас. На 3м корпусе работают полтора землекопа, какой ПГ вы хотите? Да нет его и никто не знает когда и что будет. Хотите чтобы С.О. сочинил все на коленке от фонаря и потом рвать волосы что воз и ныне там? Зачем Вам это
Ах да, совсем забыл. Основную проблему из-за которой все так медленно помните? Так что какой может быть вообще план

Простите, но как работа УК первой очереди связана с крановщиком Анваром и бригадой монолитчиков, и т.д. Давайте мухи отдельно и котлеты тоже. Понятно что беда в том что проблем немало, решается все по факту возникновения, обострения. Но нужен план А и Б. И про трубу надо вспомнить газопроводную. Если котельня расчитана на снабжение 5ти корпусов, школы и садика, то первой очереди не стоит переживать за эту зиму. УК пусть доводит их работу до ума.
План скорее не для меня, а для потенциальных покупателей. Чем их больше, тем проще его прдерживаться.

Вопрос: Так как сроки завершения строительства переносится. Кто-нибудь подписал доп.соглашение?

zachem.cu писал(а):

kelu1488 писал(а): Г'оспада, ну Вам же сказали, решают проблемы за первую очередь, не до нас им сейчас. На 3м корпусе работают полтора землекопа, какой ПГ вы хотите? Да нет его и никто не знает когда и что будет. Хотите чтобы С.О. сочинил все на коленке от фонаря и потом рвать волосы что воз и ныне там? Зачем Вам это
Ах да, совсем забыл. Основную проблему из-за которой все так медленно помните? Так что какой может быть вообще план

Простите, но как работа УК первой очереди связана с крановщиком Анваром и бригадой монолитчиков, и т.д. Давайте мухи отдельно и котлеты тоже. Понятно что беда в том что проблем немало, решается все по факту возникновения, обострения. Но нужен план А и Б. И про трубу надо вспомнить газопроводную. Если котельня расчитана на снабжение 5ти корпусов, школы и садика, то первой очереди не стоит переживать за эту зиму. УК пусть доводит их работу до ума.
План скорее не для меня, а для потенциальных покупателей. Чем их больше, тем проще его прдерживаться.

План это ж деньги.
А у застройщика еще полно обязательств перед первой очередью. УК может довести работу до ума если застойщик им на это денег даст.
Да и за зиму очень хотелось бы НЕ переживать, но как не переживать если за октябрь 4 раза отключили отопление.

galinna T писал(а):Вопрос: Так как сроки завершения строительства переносится. Кто-нибудь подписал доп.соглашение?

Здравствуйте! Лично я подпишу доп.соглашение. После того как уважаемый застройщик продлит, мне страховой полис.

Сергей Олегович, здравствуйте!
Подскажите, как будет, и будет ли, решаться вопрос с нашей страховкой?
Когда будут перезаключаться договора страхования?

Допники на перенос сроков вы разослали..
Со страховкой что?

ElMurcielago писал(а):Сергей Олегович, здравствуйте!
Подскажите, как будет, и будет ли, решаться вопрос с нашей страховкой?
Когда будут перезаключаться договора страхования?

Допники на перенос сроков вы разослали..
Со страховкой что?

Добрый день! Сергей Олегович, уже отвечал на этот вопрос. Читайте выше, он написал что будут решать по возможности и наличию финансов. По срокам и конкретным числам и месяцам ничего.

agafonow24 писал(а):

galinna T писал(а):Вопрос: Так как сроки завершения строительства переносится. Кто-нибудь подписал доп.соглашение?

Здравствуйте! Лично я подпишу доп.соглашение. После того как уважаемый застройщик продлит, мне страховой полис.

Я тоже бы так поступил..
А что будет если не подписать?

День добрый!
На данный момент очевидно, что перенос ввода в эксплуатацию 3-го корпуса неизбежен. Но, как мы видим, в первую очередь участников долевого строительства волнует вопрос страхования. У нас осталось не так много вопросов по первой очереди, относительно конечно же. После этого мы смещаем акцент на 3-й корпус. Конечно же страховка становится сразу вопросом №1. Это держится в голове и мы изыскиваем возможность аккумулировать средства на его решение. Что-то похожее происходило с постановкой на кадастр первой очереди... вопрос затягивался, тк. много неустоек прилетало на счета и тд. и тп. Нельзя было допустить безостановочного списания всех приходов. Средства аккумулировали - вопрос с кадастром сдвинулся и будет решен. Примерно такая же ситуация со страховкой, мы готовимся решить этот вопрос... но опять же, требуется время.

ElMurcielago писал(а):

agafonow24 писал(а):

galinna T писал(а):Вопрос: Так как сроки завершения строительства переносится. Кто-нибудь подписал доп.соглашение?

Здравствуйте! Лично я подпишу доп.соглашение. После того как уважаемый застройщик продлит, мне страховой полис.

Я тоже бы так поступил..
А что будет если не подписать?

То Вам по закону будет положена материальная компенсация.

Сергей Олегович, здравствуйте! А что опять с нашей камерой? Там городок строителей куда-то переехал и пока не смонтировали на новом месте?

agafonow24 писал(а):Сергей Олегович, здравствуйте! А что опять с нашей камерой? Там городок строителей куда-то переехал и пока не смонтировали на новом месте?

Эта камера все мозги съела... Сразу скажу, мы ни разу не отключали камеру специально. Всем и так понятно, что стройка не блещет темпами, но как-никак идет. Отключение камеры не спасет и ничего не изменит в лучшую сторону для застройщика.
- две камеры перегорали, было дело. Никогда не думал, что такое может быть, но даже айтишник со сторонней организации приезжал как-то и сказал, что это реально. Добавил, что у них на другом строительном объекте, который они обслуживают, как-то за раз при скачке электричества сгорело сразу 5 камер. Это в случае, если питание идет через POE-адаптер (когда через единый кабель подается и сигнал, и питание). Может на форуме есть айтишники и тоже подтвердят, что это возможно, может даже сталкивались с таким
- еще раз, было дело, камера ушла на перезагрузку после обновления программного обеспечения и все... Пришлось забирать и перепрошивать вручную. Сам откапал в интернете инструкцию, скачал программу, новую прошивку, сделал - помогло
- было дело кабель перебили - просто физический обрыв. Заново кабель прокладывали
- иногда просто капризничает и словно живет своей жизнью. Простая перезагрузка помогает. Но сейчас не этот случай, не помогло
Длинный ответ получился, но, как видите, причин существует целое множество и они реальны. Что в этот раз случилось - еще не разобрались. Но постараемся поскорее наладить трансляцию.
p.s. переезд городка камеру не затрагивает. Штаб строительства стоит стационарно и камера от него питается.

Скажите а в связи с чем городок строителей разобрали???

Подтверждаю насчет сигнала PPoE, так называемый пое по русски, сейчас на объекте поднимаю такую телефонию, от коммутатора по кабелю utp идет и питание и сигнал!

galinna T писал(а):Скажите а в связи с чем городок строителей разобрали???

Его не разобрали, только часть вагончиков к штабу строительства перевезли ближе. Не знаю зачем, в процессе строительства вечно двигают эти вагончики, даже особого внимания на это не обращал ни разу. Остальные на месте. Я позвонил человеку на площадке, он ответил: "Все на месте, пусть приходят смотрят, все стоит". Не знаю даже, что еще добавить.

Скажите пожалуйста когда заработает камера?

Почему удаляют сообщения?

kelu1488 писал(а):

Андрей Новиков писал(а): А дверь тоже в лифт не помещается, или дверь будете устанавливать, что бы ванну не утащили?

P.S. вы из какой секции (на всякий случай)? Будете ли страховать свою гражданскую ответственность? Ванна вмещает тонны четыре, наверное? пришлите ссылку интересно:)

Дверь чтобы ванну не утащили, из 1-й, ванна вот:

kelu1488 писал(а):

zachem.cu писал(а):в какой секции 18-19 этажа этот аквапарк располагается, переживаю за потоп

2я секция, 21-23 этажи

kelu1488, куда Анвар ванну поднимать будет? в 1ую или 2ую секцию?

Бан на неделю для изучения правил форума
За флуд и воссоздание удаленного модератором поста.
Обсуждайте смешные ванны в другом месте.

Уважаемые ВСН, каждую неделю с нетерпением жду Ваших фото на сайте, а тут уже среда, а их нет, что случилось!? Я волнуюсь!

И застройщик наш молчит. На сайте последняя информация датирована 17 октября. Проинформировать нас не мешало что сделано и что делается (если учесть,что камера не работает). В субботу проезжала мимо стройки движения не заметила. Чувство тревоги не покидает.

galinna T писал(а):Чувство тревоги не покидает.

Целиком и полностью Вас поддерживаю! Сам уже не могу без валокордина держаться

Звонила застройщику. Камеру обещали на следующей неделе. Сказали что 19 этаж залили полностью.

galinna T писал(а):Звонила застройщику. Камеру обещали на следующей неделе. Сказали что 19 этаж залили полностью.

застройщик, как мне кажется, обладает не полностью достоверной информацией
ВСН - спасибо

День добрый!

Монолит сейчас льют на уровне 19-20 этажей, в зависимости от секции. 19 этаж еще не весь отлит, но близок к этому.

Камера (очередная) не подает признаков жизни.
Заказали новую, недавно курьер подвез. Настроим и смонтируем на объекте либо завтра, либо послезавтра. Он-лайн трансляция будет восстановлена.

ооо жк весенний писал(а):День добрый!

Монолит сейчас льют на уровне 19-20 этажей, в зависимости от секции. 19 этаж еще не весь отлит, но близок к этому.

Камера (очередная) не подает признаков жизни.
Заказали новую, недавно курьер подвез. Настроим и смонтируем на объекте либо завтра, либо послезавтра. Он-лайн трансляция будет восстановлена.

Скрытый текст:

photo-0347.jpg

Спасибо.

Добрый день! Сергей Олегович, а будет на что посмотреть? а то что то с понедельника наша "народная дружина" не наблюдала движухи на обьекте.

Установили камеру, но она опять не работает.

Добрый день, подскажите пожалуйста всем ли пришли доп соглашения? у меня почему то нет.

День добрый!
ТАША 23, конечно будет!
Смотрите сами, новую камеру только что подключили: монолитчики работают, кран крутится. Да, темпы не стахановские, но работа идет!

galinna T писал(а):Установили камеру, но она опять не работает.

Перезагрузите страницу. В ближайшие минуты колдовали на сайте, возможны сбои. В течении 5-10 мин. все встанет на места и будет стабильно работать.

А предыдущая камера перегорела. Как и говорил ранее, это проблема беспощадного POE-подключения. Кстати, про строительный городок и вагончики - на месте все. Как и говорил, просто часть переместили ближе к штабу строительства. Несколько сфотографировал, для подтверждения.

Доп.соглашение будут составляться и подписываться в офисе. Я получила письмо с предложением приехать и подписать доп.соглашение о переносе сроков.

xelechka писал(а):Добрый день, подскажите пожалуйста всем ли пришли доп соглашения? у меня почему то нет.

xelechka, все правильно сказала galinna T. Была рассылка писем с предложением подписать доп. соглашение. Само соглашение подписывается в офисе застройщика. В письме все написано. Если письмо Вам не пришло, позвоните в офис и уточните Ваш адрес. Рассылка делалась абсолютно всем на адреса, указанные в договоре. Ну и имеют место быть сбои в работе со стороны Почты России, с этим тоже сталкивались по первой очереди (рассылка есть, письмо пришло в отделение, это видно по трекеру, но извещение в ящик людям почему-то не приносят - в итоге они приходят в отделение лично, там находят и забирают, без извещения).