Подольский городской форум

Извиняюсь, что вмешиваюсь, но по-моему подавать в суд на своего застройщика - это уже жест отчаяния и "сжигание мостов".
Лучше написать письмо властям с описанием ситуации и с просьбой посодействовать в решении вопроса с котельной, напирая на масштабность проекта (т.е. фактически - на количество пострадавших)

Герман фон Браудэ писал(а):Как вы собираетесь распродавать 3-ий копус после всего этого? Какой идиот к вам теперь придет и доверит вам свои деньги!?

Уверяю тебя, многие придут. Потому что квадраты самые дешёвые в городе.
Я только вчера слышал от двоих знакомых, что они берут ипотеку и вкладываются в Весенний. Потому что дёшево. И трёшка всего на 300 штук дороже двушки.

Добрый Тролль писал(а):по-моему подавать в суд на своего застройщика - это уже жест отчаяния и "сжигание мостов"

Ну, пока ты там не отчаиваешься, мы чуток бабла с Шеина/Сычёва стрясём.

Добрый Тролль писал(а):Лучше написать письмо властям с описанием ситуации и с просьбой посодействовать в решении вопроса с котельной, напирая на масштабность проекта (т.е. фактически - на количество пострадавших)

И как они должны посодействовать? Денег дать, чтоб хотя бы трубу достроить?
Пострадавших пока нет. Даже если бы и были, всем плевать. Реестр составят, в папочку положат и забудут.

Хотите как вариант (стрельнет хорошо, не стрельнет, тоже хорошо, потому что все же не сидели на ..опе) можно через сайт президента написать обращение на президента. Только текст нужен хороший, небольшой но емкий, и у Всех одинаковый (так сказать флэшмоб ). В котором коротко и емко описать ситуацию (ограничение там на 2000 или 4000 символов, включая пробелы) с просьбой взять на контроль и помочь. Когда действовал через сайт президента Kremlin в 99% ответ приходил, т.к. спускали проблему сверху и была она на контроле. Но опять же повторюсь нужен хороший, емкий, но небольшой текст. Один на всех. И договориться всем отправить данное письмо например 11 мая. Я думаю, если куча однотипных писем придет, то может и стрельнет (а может и нет, но тут только имперически проверить можно ). А если господин Aviator поможет с таким текстом (читал ваши посты и текст), то вообще будет замечательно!

drive14
Письма Путину сразу спускаются в низ в те же кабинеты в областном министерстве. А потом ещё ниже, до районной. Потом до застройщика. И, уже с ответами застройщика, в обратном порядке.
Ответ "от Путина" придёт, конечно, только там будет то же самое, что и в ответе из области или из района.
Там же не Путин на вопросы отвечает. Там видит отдел, который тупо эти обращения регистрирует и отправляет по всей России в нужные инстанции. В областные/региональные, в основном. И ждёт, когда от них ответ придёт. Чтобы его скопировать, подставить красивую шапку наверху и переслать.

сайт жк весенний-2 накрылся

loromotiv11 писал(а):сайт жк весенний-2 накрылся

у меня работает

Наблюдая за форумом, припомнил некоторые вехи строительства:

- Застройщик планирует подключаться к котельной КСПЗ;
- КСПЗ прокатывает застройщика;
- Администрация Подольска отгрызает часть территории ЖК;
- Внезапно некоторые секции прирастают дополнительными этажами;
- Застройщик пускает мульку о подключение к котельной в Кутузово;
- В этот раз застройщик решает прокатить себя самостоятельно, без посторонней помощи;
- На 4 месяца задерживается старт продаж второй очереди;
- Все узнают, что балконы и лоджии идут по стоимости жилых помещений, без поправок БТИ;
- При этом не все могут полноценно использовать пространство лоджий и балконов в связи с пожарными лестницами и люками;
- Возводимый инновационный детский сад несколько контрастирует с представлениями будущих жильцов о благополучии;
- Третий корпус теряет целую секцию;
- Теперь вместо деревьев и тротуаров у фасадов домов распланирован забор пятиметровой высоты;
- В тот же период появляются сообщения, что материалы и профили закупаются самые бюджетные.
- В связи с нехваткой машиномест, оперативно строят подземный паркинг скромных размеров;
- В ДДУ третьего корпуса неправильно указан кадастровый номер участка;
- Начинается отопительный сезон, решают наконец заказать быстровозводимую котельную;
- Но напарываются на частника, который против котельной в собственном огороде;
- Переносят сроки ввода двух корпусов на 6 месяцев;
- В связи с холодами, отделочные работы приостанавливаются во всех корпусах, банальные тепловые пушки не используют;
- Выкупают участок под котельную, но работы не начинают;
- Застройщик шантажирует дольщиков на предмет подписания дополнительного договора, пролонгирующего сроки сдачи первой очереди;
- Ограничивают доступ дольщиков в квартиры для осмотра;
- Внутренняя отделка внутри корпусов выполнена не полностью;
- Теплотрассу тянуть даже не думают, хотя до второго срока сдачи меньше месяца;
- Начинаются рейдерские тёрки...

Жаль на первую страницу "весенний" эпопеоз загнать нельзя.

Aviator писал(а):drive14
Письма Путину сразу спускаются в низ в те же кабинеты в областном министерстве. А потом ещё ниже, до районной. Потом до застройщика. И, уже с ответами застройщика, в обратном порядке.
Ответ "от Путина" придёт, конечно, только там будет то же самое, что и в ответе из области или из района.
Там же не Путин на вопросы отвечает. Там видит отдел, который тупо эти обращения регистрирует и отправляет по всей России в нужные инстанции. В областные/региональные, в основном. И ждёт, когда от них ответ придёт. Чтобы его скопировать, подставить красивую шапку наверху и переслать.

Скорее всего так и будет, как Вы говорите, но... так однозначно пройдет через администрацию Подольска, причем пройдет не одно а минимум несколько писем (хотелось бы 1000, но и 100 будет уже отлично). И в случае продолжения негативной ситуации не сможет сказать, что мы ничего не знали, поэтому и не вмешивались.

Я Опять же не настаиваю, просто было предложение)

Aviator писал(а):

Герман фон Браудэ писал(а):Как вы собираетесь распродавать 3-ий копус после всего этого? Какой идиот к вам теперь придет и доверит вам свои деньги!?

Уверяю тебя, многие придут. Потому что квадраты самые дешёвые в городе.
Я только вчера слышал от двоих знакомых, что они берут ипотеку и вкладываются в Весенний. Потому что дёшево. И трёшка всего на 300 штук дороже двушки.

Добрый Тролль писал(а):по-моему подавать в суд на своего застройщика - это уже жест отчаяния и "сжигание мостов"

Ну, пока ты там не отчаиваешься, мы чуток бабла с Шеина/Сычёва стрясём.

Добрый Тролль писал(а):Лучше написать письмо властям с описанием ситуации и с просьбой посодействовать в решении вопроса с котельной, напирая на масштабность проекта (т.е. фактически - на количество пострадавших)

И как они должны посодействовать? Денег дать, чтоб хотя бы трубу достроить?
Пострадавших пока нет. Даже если бы и были, всем плевать. Реестр составят, в папочку положат и забудут.

во-первых трешка дороже двушки на лям 200 а не на 300 штук...а во-вторых 3й корпус уже распродан на 80%...и все бабло у шеина...

drive14 писал(а):так однозначно пройдет через администрацию Подольска

Совсем не однозначно.
Думаю, администрация Подольска даже знать об этом обращении не будет.

drive14 писал(а):И в случае продолжения негативной ситуации не сможет сказать, что мы ничего не знали, поэтому и не вмешивались.

Они по определению не могут вмешиваться в коммерческие споры. Иначе их затаскают по прокуратурам и судам за такие дела.

drive14 писал(а):Я Опять же не настаиваю, просто было предложение

Я понимаю. Просто не надо надеяться на власти. Они не помогут, в данном случае. Ибо, помочь сейчас можно только одним: деньгами. Там же не песка у них не хватает, а вся склока и медленная стройка из-за бабок.

Aviator писал(а):Ну, пока ты там не отчаиваешься, мы чуток бабла с Шеина/Сычёва стрясём.

Согласен, действительно, чтобы снять стяжку - нужно довольно много денег.

Aviator писал(а):И как они должны посодействовать? Денег дать, чтоб хотя бы трубу достроить?
Пострадавших пока нет. Даже если бы и были, всем плевать. Реестр составят, в папочку положат и забудут.

Думаю, что властям не интересно иметь кучу недовольных в своем городе. А пинать застройщика они могут гораздо эффективнее, чем дольщики, которые уже "сделали всё, что могли".

Не, если вы считаете, что борьба с застройщиком ускорит сдачу домов, то пожалуйста - боритесь. Мне всё равно в данном случае.

А мне кажется , что письмо в администрацию президента хорошая идея, причем в большом количестве. Мы же ничего не теряем! А вдруг хоть в чем то поможет! Если критиковать все предложения , это не поможет, то не поможет, и вообще ничего не делать, то бездействие уж точно ничему не поможет! А смотреть на этот беспредел и ничего не делать нельзя! По хорошему это все не кончится! Свистнут наши денежки и исчезнут с ними в неизвестном направлении.

телец писал(а):Свистнут наши денежки и исчезнут с ними в неизвестном направлении.

Разве никто, отдавая свои денежки в недострой, не понимал, что такой риск существует? Думаю, что все прекрасно понимают.
Потому и стоит такое недостроенное жильё дешевле, чем вторичка. Именно из-за такого вот риска.

Уважаемые участники долевого строительства, добрый вечер!

Данный аккаунт зарегистрирован сотрудниками ООО "ЖК "Весенний" (генеральный директор Шеин Р.А.)
Прежде всего, приносим извинения за ваши измотанные нервы и информационную неразбериху, которая происходит вокруг объекта.

Настоящим сообщаем, что строительство ЖК Весенний не брошено. Ведется активная работа по урегулированию ситуации. На данный момент наблюдается положительная тенденция по переговорам с ARS Group. Процедуры банкротства ООО "ЖК "Весенний" не будет. Все необходимые ресурсы для окончания строительства имеются.

На сегодняшний день продолжаются работы по монтажу котельной. Долгие сроки обусловлены сложностью фундаментных работ (технический фактор). Работы в корпусах будут продолжены, стройка приостанавливалась в связи с проверкой ФМС. Лифты готовы и функционируют, электромонтажные работы подходят к завершению - постоянное электроснабжение будет обеспечено к концу мая. Со следующей недели подрядная организация приступает к благоустройству территории.

Обращаем Ваше внимание, что в связи со взломом сайта "жк-весенний.рф", застройщик вынужденно перенес сайт на интернет-адрес "весенний-подольск.рф", на котором планирует размещение официальной информации, включая оповещение о предстоящей встрече руководства ООО "ЖК "Весенний" и участников долевого строительства.

Также обращаем внимание на соответствующую новость:
http://www.xn----ctbhcashkipapblxl0q.xn ... tviya.html
Генеральным директором ООО "ЖК "Весенний" являлся и является Шеин Р.А.

С уважением, сотрудники ООО "ЖК "Весенний".
p.s. постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы.

Во... Азбука Жулья с ВСН зарегистрировали ещё одного клона... Теперь будут в двойном размере успокаивать народ.

Уважаемые продавцы и застройщик!
Не надо никого успокаивать словами и объяснять, что у вас там за склоки, кто что не поделил или заблокировал, кто виноват и кто из вас директор, а кто сволочь.
Вы на стройке показывайте, что дела идут.
Котельной показывайте. Теплотрассой к домам.
А пока что там конь не валялся... Вы больше месяца не то что котельную, даже фундамент под трубу не можете сделать. И про почвы там петь не надо. Все проблемы сложных почв решаются на раз-два. Были бы деньги. Можно подумать, вы там мегафундаменты делаете. Сваи вколотите обычные - и всё.
И дома внутри не доделаны. А вы про какое-то там благоустройство говорите. Да там трактор один раз проедет - и плакало всё ваше благоустройство.

ооо жк весенний писал(а):Уважаемые участники долевого строительства, добрый вечер!

Данный аккаунт зарегистрирован сотрудниками ООО "ЖК "Весенний" (генеральный директор Шеин Р.А.)

p.s. постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы.

Как маленькие дети. Нельзя успокоится когда говорят успокойтесь. Покажите работу и мы все сами успокоимся. Это единственный вариант.

Здравствуйте, ооо жк весенний какая доля ООО ЖК Весенний принадлежит Вам(Шеин Р.А.), а какая АРС групп?
Если генеральный подрядчик строительства является одна из дочерних компаний АРС, какие будут Ваши дальнейшие действия если они откажутся сотрудничать?
В каких числах будет госкомиссия 1-очереди строительства?

ооо жк весенний
А зачем Вы пишите через прокси? От кого прячетесь?

Данный аккаунт создан действительно сотрудниками ЖК Весенний - не ВСН и Азбуки.
Все ваши замечания дельны и вы правы. Мы надеемся, что все разрешится в ближайшее время - в негативном исходе никто не заинтересован.
Постараемся завтра предоставить актуальную информацию с фото-видео отчетом с места строительства и дополнительными комментариями, а также пояснить ход предстоящих работ.

Plague писал(а):ооо жк весенний
А зачем Вы пишите через прокси? От кого прячетесь?

Не в курсе, почему так. Всего лишь с браузера на планшете, возможно дело в этом. Что именно вы хотите увидеть, что спрятано?

ооо жк весенний писал(а):Данный аккаунт создан действительно сотрудниками ЖК Весенний - не ВСН и Азбуки.
Все ваши замечания дельны и вы правы. Мы надеемся, что все разрешится в ближайшее время - в негативном исходе никто не заинтересован.
Постараемся завтра предоставить актуальную информацию с фото-видео отчетом с места строительства и дополнительными комментариями, а также пояснить ход предстоящих работ.

вы лучше видеотрансляции восстановите, а не фотки выкладывайте...

ооо жк весенний писал(а):Данный аккаунт создан действительно сотрудниками ЖК Весенний - не ВСН и Азбуки.
Все ваши замечания дельны и вы правы. Мы надеемся, что все разрешится в ближайшее время - в негативном исходе никто не заинтересован.
Постараемся завтра предоставить актуальную информацию с фото-видео отчетом с места строительства и дополнительными комментариями, а также пояснить ход предстоящих работ.

Вот только одного не могу понять… Как вам там живется, кушается, спится, зная, что вы калечите жизни и судьбы 1500 семей? Неужели ваши личные амбиции этого стоят? Неужто вам до такой степени на всех наложить, что вы позволяете себе подобное поведение. Как вообще так можно.

ооо жк весенний
На мои вопросы отвечать не собираитесь?

Hatter писал(а):калечите жизни и судьбы 1500 семей?

Чо прям, до развода?

Завтра не за горами, предлагаю не пороть горячку, успокоиться и подождать. Как говорится утро вечера мудренее.

ATI.HeNRy писал(а):На мои вопросы отвечать не собираитесь?

Нет, конечно. Сказал(-а) же, ответит потом.

pill_box писал(а):Наблюдая за форумом, припомнил некоторые вехи строительства:

- Застройщик планирует подключаться к котельной КСПЗ;
- КСПЗ прокатывает застройщика;
- Администрация Подольска отгрызает часть территории ЖК;
- Внезапно некоторые секции прирастают дополнительными этажами;
- Застройщик пускает мульку о подключение к котельной в Кутузово;
- В этот раз застройщик решает прокатить себя самостоятельно, без посторонней помощи;
- На 4 месяца задерживается старт продаж второй очереди;
- Все узнают, что балконы и лоджии идут по стоимости жилых помещений, без поправок БТИ;
- При этом не все могут полноценно использовать пространство лоджий и балконов в связи с пожарными лестницами и люками;
- Возводимый инновационный детский сад несколько контрастирует с представлениями будущих жильцов о благополучии;
- Третий корпус теряет целую секцию;
- Теперь вместо деревьев и тротуаров у фасадов домов распланирован забор пятиметровой высоты;
- В тот же период появляются сообщения, что материалы и профили закупаются самые бюджетные.
- В связи с нехваткой машиномест, оперативно строят подземный паркинг скромных размеров;
- В ДДУ третьего корпуса неправильно указан кадастровый номер участка;
- Начинается отопительный сезон, решают наконец заказать быстровозводимую котельную;
- Но напарываются на частника, который против котельной в собственном огороде;
- Переносят сроки ввода двух корпусов на 6 месяцев;
- В связи с холодами, отделочные работы приостанавливаются во всех корпусах, банальные тепловые пушки не используют;
- Выкупают участок под котельную, но работы не начинают;
- Застройщик шантажирует дольщиков на предмет подписания дополнительного договора, пролонгирующего сроки сдачи первой очереди;
- Ограничивают доступ дольщиков в квартиры для осмотра;
- Внутренняя отделка внутри корпусов выполнена не полностью;
- Теплотрассу тянуть даже не думают, хотя до второго срока сдачи меньше месяца;
- Начинаются рейдерские тёрки...

Жаль на первую страницу "весенний" эпопеоз загнать нельзя.

Пойду напьюсь !

Stanislav A. писал(а):

pill_box писал(а):Наблюдая за форумом, припомнил некоторые вехи строительства:

- Застройщик планирует подключаться к котельной КСПЗ;
- КСПЗ прокатывает застройщика;
- Администрация Подольска отгрызает часть территории ЖК;
- Внезапно некоторые секции прирастают дополнительными этажами;
- Застройщик пускает мульку о подключение к котельной в Кутузово;
- В этот раз застройщик решает прокатить себя самостоятельно, без посторонней помощи;
- На 4 месяца задерживается старт продаж второй очереди;
- Все узнают, что балконы и лоджии идут по стоимости жилых помещений, без поправок БТИ;
- При этом не все могут полноценно использовать пространство лоджий и балконов в связи с пожарными лестницами и люками;
- Возводимый инновационный детский сад несколько контрастирует с представлениями будущих жильцов о благополучии;
- Третий корпус теряет целую секцию;
- Теперь вместо деревьев и тротуаров у фасадов домов распланирован забор пятиметровой высоты;
- В тот же период появляются сообщения, что материалы и профили закупаются самые бюджетные.
- В связи с нехваткой машиномест, оперативно строят подземный паркинг скромных размеров;
- В ДДУ третьего корпуса неправильно указан кадастровый номер участка;
- Начинается отопительный сезон, решают наконец заказать быстровозводимую котельную;
- Но напарываются на частника, который против котельной в собственном огороде;
- Переносят сроки ввода двух корпусов на 6 месяцев;
- В связи с холодами, отделочные работы приостанавливаются во всех корпусах, банальные тепловые пушки не используют;
- Выкупают участок под котельную, но работы не начинают;
- Застройщик шантажирует дольщиков на предмет подписания дополнительного договора, пролонгирующего сроки сдачи первой очереди;
- Ограничивают доступ дольщиков в квартиры для осмотра;
- Внутренняя отделка внутри корпусов выполнена не полностью;
- Теплотрассу тянуть даже не думают, хотя до второго срока сдачи меньше месяца;
- Начинаются рейдерские тёрки...

Жаль на первую страницу "весенний" эпопеоз загнать нельзя.

Пойду напьюсь !

Вот это подборка! А самое главное одна правда

ATI.HeNRy писал(а):Здравствуйте, ооо жк весенний какая доля ООО ЖК Весенний принадлежит Вам(Шеин Р.А.), а какая АРС групп?
Если генеральный подрядчик строительства является одна из дочерних компаний АРС, какие будут Ваши дальнейшие действия если они откажутся сотрудничать?
В каких числах будет госкомиссия 1-очереди строительства?

1) по долям - все согласно выписке из ЕГРЮЛ:
http://www.xn----ctbhcashkipapblxl0q.xn ... .05.15.pdf

2) с генподрядчиком 1-й очереди строительства АРС-Строй ведутся переговоры. Со следующей недели Генподрядчик обязуется восстановить необходимый темп работ. Если этого не произойдет, будет организована смена Генподрядчика;

3) стоит признать, что ввиду последних событий и сложившейся ситуации, передача объекта на приемку в ГАСН (государственный архитектурно-строительный надзор) состоится в июне-июле этого года. Приемка, скорее всего, состоится с замечаниями к устранению, которые мы обязуемся устранить. После сдачи - выдача ключей.

Hatter писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Данный аккаунт создан действительно сотрудниками ЖК Весенний - не ВСН и Азбуки.
Все ваши замечания дельны и вы правы. Мы надеемся, что все разрешится в ближайшее время - в негативном исходе никто не заинтересован.
Постараемся завтра предоставить актуальную информацию с фото-видео отчетом с места строительства и дополнительными комментариями, а также пояснить ход предстоящих работ.

Вот только одного не могу понять… Как вам там живется, кушается, спится, зная, что вы калечите жизни и судьбы 1500 семей? Неужели ваши личные амбиции этого стоят? Неужто вам до такой степени на всех наложить, что вы позволяете себе подобное поведение. Как вообще так можно.

В большинстве своем, сотрудники ООО "ЖК "Весенний" - такие же люди: с семьями, кредитами, съемным жильем и тд. Не стоит думать, что все у "золотой кормушки". Это работа, которую тоже кто-то должен делать. Нам не наплевать на людей. И спим сейчас плохо, это правда... если, конечно, это имеет какое-то значение и кому-то будет интересно.

ооо жк весенний писал(а):Уважаемые участники долевого строительства, добрый вечер!

Данный аккаунт зарегистрирован сотрудниками ООО "ЖК "Весенний" (генеральный директор Шеин Р.А.)
Прежде всего, приносим извинения за ваши измотанные нервы и информационную неразбериху, которая происходит вокруг объекта.

Настоящим сообщаем, что строительство ЖК Весенний не брошено. Ведется активная работа по урегулированию ситуации. На данный момент наблюдается положительная тенденция по переговорам с ARS Group. Процедуры банкротства ООО "ЖК "Весенний" не будет. Все необходимые ресурсы для окончания строительства имеются.

На сегодняшний день продолжаются работы по монтажу котельной. Долгие сроки обусловлены сложностью фундаментных работ (технический фактор). Работы в корпусах будут продолжены, стройка приостанавливалась в связи с проверкой ФМС. Лифты готовы и функционируют, электромонтажные работы подходят к завершению - постоянное электроснабжение будет обеспечено к концу мая. Со следующей недели подрядная организация приступает к благоустройству территории.

Обращаем Ваше внимание, что в связи со взломом сайта "жк-весенний.рф", застройщик вынужденно перенес сайт на интернет-адрес "весенний-подольск.рф", на котором планирует размещение официальной информации, включая оповещение о предстоящей встрече руководства ООО "ЖК "Весенний" и участников долевого строительства.

Также обращаем внимание на соответствующую новость:
http://www.xn----ctbhcashkipapblxl0q.xn ... tviya.html
Генеральным директором ООО "ЖК "Весенний" являлся и является Шеин Р.А.

С уважением, сотрудники ООО "ЖК "Весенний".
p.s. постараемся ответить на все интересующие Вас вопросы.

Вернулись ! Я чуть с ума не сошел !

Zinda писал(а):

ооо жк весенний писал(а):Данный аккаунт создан действительно сотрудниками ЖК Весенний - не ВСН и Азбуки.
Все ваши замечания дельны и вы правы. Мы надеемся, что все разрешится в ближайшее время - в негативном исходе никто не заинтересован.
Постараемся завтра предоставить актуальную информацию с фото-видео отчетом с места строительства и дополнительными комментариями, а также пояснить ход предстоящих работ.

вы лучше видеотрансляции восстановите, а не фотки выкладывайте...

Камера подготовлена, постараемся завтра подключить, в процессе сбора фото-видеоотчета. Признаем, вопрос видеотрансляции непозволительно затянут...

ооо жк весенний
Когда будет смонтирована котельная, проложена теплотрасса, опрессована и введена в строй?

Aviator писал(а):ооо жк весенний
Когда будет смонтирована котельная, проложена теплотрасса, опрессована и введена в строй?

Уважаемый Авиатор, ценим Ваше внимание и грамотность. На данную минуту не готов конкретно ответить на Ваш вопрос, лить "воду" не буду. Обязуюсь данный вопрос уточнить завтра напрямую у руководства - и завтра ответить.

ооо жк весенний
Ок