Подольский городской форум

Серг999 писал(а):Еще непонятно выглядит отсутствие блокв над оконными проемами (на первом корпусе от леса промежутки над окнами закладывают с помощью металических уголков как у меня в сарае на даче) Интересно, ГОСТом это допускается

А что в этом такого страшного? Перемычки бетонные конечно надёжная весчь, но они и холоднее гораздо.

местный житель писал(а):а еще бы повесили камеру с видом на строительство котельной по ул. Курчатова. Что бы каждый потенциальный и фактический покупатель реально оценивал возможные сроки ввода жилых домов (с подключением тепловых сетей).

никто и не строит ту котельную... зачем там камера? там и электричества нет.... не от этой котельной видимо будут эти 5 домов отапливаться. Летом 2012 на ней кровлю ремонтировали.... вместо стен даже плёнку натянули... на этом достройка закончилась. Этим летом плёнка исчезла...

построят конечно,но только после строительства 2 очереди.зачем тратить средства в пустую

costan писал(а):построят конечно,но только после строительства 2 очереди.зачем тратить средства в пустую

Если всё-таки дома будут подключать именно к этой котельной, то построят её скорее всего после первой очереди. Но и для двух домов такую огромную котельную вряд ли будут делать - слишком маловероятно. А это значит, что лет пять-шесть на круг выйдет у тех, кто покупал на этапе фундамента первых двух домов. Это если без форс-мажоров. О чём я и говорил ещё с самого начала, но был безжалостно раз от разу зачищаем Липучкой.
Есть конечно шанс ускорить дело, если строить эту котельную параллельно первой очереди. Тем более, что все условия для этого есть - ведь в продаже уже не только первые дома. Однако считаю это также маловероятным, ибо они толком даже пятый корпус начать не могут. Хотя бы для видимости работы в целях активизации продаж.

Устанавливают над окнами металлические перемычки
А что в этом такого страшного? Перемычки бетонные конечно надёжная весчь, но они и холоднее гораздо


Вопрос звучал соответствует ли это ГОСТУ или нет, а сторашно или не страшно это вопрос расчета и специалистов

насчёт котельной,экономически не выгодно эксплуатировать котельную для трёх домов!её может быть и начнут строить но запустят её только после строительства 2 очереди,и скорее всего тепло для отопления будут брать от города.и сможет ли дать город тепло,вот это будет главный вопрос в конце 2014 года.

costan писал(а):насчёт котельной,экономически не выгодно эксплуатировать котельную для трёх домов!её может быть и начнут строить но запустят её только после строительства 2 очереди,и скорее всего тепло для отопления будут брать от города.и сможет ли дать город тепло,вот это будет главный вопрос в конце 2014 года.

Вот этого я и боюсь. Хотя это наиболее вероятный сценарий развития событий, несмотря на все заверения представителей застройщика, - что подключат к перегруженной котельной в Кутузово "по временной схеме" (лет на десять).

Добрый день!

Дорогие друзья, прошу вас не впутывать представителей застройщика в перипетии возведения котельной и подключение тепла от других источников.
Прошу уяснить одно, у застройщика имеются технические условия по теплоснабжению, подписанные с теплосетью Подольска.
Все остальные обстоятельства, вытекающие из подключения/не подключения домов первой очереди к теплу в срок, являются столь же обременительными для застройщика, сколь и для конечного покупателя долей в данном строительном объекте.
Прошу вас с пониманием отнестись к этому вопросу.
МЫ заодно с покупателями, более того, мы несем и материальную ответственность за неисполнение своих обязательств.
Давайте объединим наши усилия и будем двигаться в одном направлении, все, в том числе застройщик, заинтересованы в своевременной сдаче объекта в эксплуатацию. Переваливанием ответственности с одних плеч на другие ничего не удастся решить и все прекрасно это знают.

_Serg_ писал(а):Добрый день!
Дорогие друзья, прошу вас не впутывать представителей застройщика в перипетии возведения котельной и подключение тепла от других источников.
Прошу уяснить одно, у застройщика имеются технические условия по теплоснабжению, подписанные с теплосетью Подольска.
Все остальные обстоятельства, вытекающие из подключения/не подключения домов первой очереди к теплу в срок, являются столь же обременительными для застройщика, сколь и для конечного покупателя долей в данном строительном объекте.
Прошу вас с пониманием отнестись к этому вопросу.
МЫ заодно с покупателями, более того, мы несем и материальную ответственность за неисполнение своих обязательств.
Давайте объединим наши усилия и будем двигаться в одном направлении, все, в том числе застройщик, заинтересованы в своевременной сдаче объекта в эксплуатацию. Переваливанием ответственности с одних плеч на другие ничего не удастся решить и все прекрасно это знают.

Конечно, конечно, именно так вы и говорите своим покупцам: "Дома сдадут через некоторое время после того, как город сделает и пустит котельную по ул.Курчатова". Вы же не можете обманывать и утверждать, что дома сдадут в 2014 году!

P.S. Впрочем всё равно хорошо, что для дольщиков начинается открываться реальность. По крайней мере следующие покупцы уже будут со знанием дела вкладываться. Как говорится - лучше поздно, чем никогда!

На циолковского 15б с обратной стороны дома усиленно ставят стеклопакеты, интересно за что?

larison писал(а):На циолковского 15б с обратной стороны дома усиленно ставят стеклопакеты, интересно за что?

Централизованно? Что за дом?
P.S. И всё-таки ходят слухи, что ЖК Бородино будут подключать либо к котельной аж с Северного посёлка (якобы трубу уже провели), либо к той котельной, от которой запитываются панельки ПЖИшные, построенные рядом с хладокомбинатом.
Если это так, то ситуация конечно выглядит уже не настолько печальной. Только почему застройщик молчит "как рыба об лёд", предпочитая распугивать покупателей тезисом о подключении к несуществующей огромной котельной? Или он хочет подешевле продать свои бетонометры? Или эти слухи не соответствуют действительности?

самое главное сейчас впарить квартиры!после того как деньги уплачены люди становятся заложниками ситуации,и застройщик будет кормить завтраками.

Угрюмый писал(а):

larison писал(а):На циолковского 15б с обратной стороны дома усиленно ставят стеклопакеты, интересно за что?

Централизованно? Что за дом?
P.S. И всё-таки ходят слухи, что ЖК Бородино будут подключать либо к котельной аж с Северного посёлка (якобы трубу уже провели), либо к той котельной, от которой запитываются панельки ПЖИшные, построенные рядом с хладокомбинатом.
Если это так, то ситуация конечно выглядит уже не настолько печальной. Только почему застройщик молчит "как рыба об лёд", предпочитая распугивать покупателей тезисом о подключении к несуществующей огромной котельной? Или он хочет подешевле продать свои бетонометры? Или эти слухи не соответствуют действительности?

Тепло с Северного будет золотым, это даже теоретически нереально. Весь Южный сидит на трубе завода Орджоникидзе, но ПЖИшные панельки на Южном вопреки нормальной логике запитаны от котельной в Кутузово , т.к. за подключение к котельной завода Орджоникидзе надо было заводу на развитие котельной заплатить, а денег жалко. Ну а так как ПЖИ детище администрации, то сами себя подключили на халяву от муниципальной котельной в Кутузово без бабок. На перегруженность котельной наплевать! Если ЖК Бородино близок к администрации могут вопреки логике и дальше котельную в Кутузово грузить, если не из приближенных то прийдется по полной программе строить котельную за себя и за того (ПЖИ) парня. А вообще ведутся переговоры от Климовска, тк ЖК Весенний из Климовска с патронного тянет горячую воду и тепло. Хотят на хвост им сесть, чтобы за меньшие бабки решить проблему. Но Бородино на территории города, а в тех условиях развитие котельной в Кутузово. Договорятся или нет сами решайте.

Народ, а кто такой Анапияев Куван Замамбекович , в декларации Застройщика указано, что он хозяин всего этого ЖК Борожино, пробил по базе ГИБДД, а за ним ВАЗ 2105 числится и все Можно ему верить ?

Добрый день!
Дождались ипотеку от "сбера"!
Головное Отделение по Московской области Среднерусского Банка ОАО «Сбербанк России» и Подольское отделение № 2573, подтвердили предварительную аккредитацию объекта.
Можно обращаться, тем кто имеет такое желание, официальное письмо и информацию на сайте разместим в ближайшее время.

Молодцы!!!! Эт я про ипотеку от сбера )

6 месяцев обещали.

Добрый день!

lexnlaw писал(а):6 месяцев обещали.

Хорошо, что они вообще сдержали обещание.
Если бы не банки МИА и Возрождение, неизвестно сколько еще это обещание тянулось бы

Всем привет! Сегодня были в Сбербанке, ЖК Бородино в списке аккредитованных новостроек нет. И как это понимать?

Добрый день!

Lenochk@ писал(а):Всем привет! Сегодня были в Сбербанке, ЖК Бородино в списке аккредитованных новостроек нет. И как это понимать?

В каком конкретно отделении и кто конкретно вам это сказал ?
Сообщите будем разбираться.
В общем списке его может и не быть, там информация обновляется не так быстро, как хотелось бы.

_Serg_ писал(а):Добрый день!

Lenochk@ писал(а):Всем привет! Сегодня были в Сбербанке, ЖК Бородино в списке аккредитованных новостроек нет. И как это понимать?

В каком конкретно отделении и кто конкретно вам это сказал ?
Сообщите будем разбираться.
В общем списке его может и не быть, там информация обновляется не так быстро, как хотелось бы.

Сказали в доп.офисе №2573/04 на ул. Мира д.12/5

Видимо Куван Замамбекович не внушает доверия Сбербанку

Доброго времени суток,
Почему на сайте продавца нет информации по наличию свободных к продаже квартир? ОЧЕНЬ не удобно!

Lenochk@ писал(а):Сказали в доп.офисе №2573/04 на ул. Мира д.12/5

Нашли где спрашивать....
Обратитесь в отдел ипотечного кредитования на Б.Зеленовской, там оперативная и достоверная информация, их офис является центральным по ипотеке в Подольске!

Lenochk@ писал(а):

_Serg_ писал(а):Добрый день!

Lenochk@ писал(а):Всем привет! Сегодня были в Сбербанке, ЖК Бородино в списке аккредитованных новостроек нет. И как это понимать?

В каком конкретно отделении и кто конкретно вам это сказал ?
Сообщите будем разбираться.
В общем списке его может и не быть, там информация обновляется не так быстро, как хотелось бы.

Сказали в доп.офисе №2573/04 на ул. Мира д.12/5

Добрый день!
Кто именно сказал ? Может вы обратились не по адресу ?
Уточните, это ВАЖНО.

Сегодня снова были в банке, все в порядке ЖК Бородино в списке аккредитованных новостроек. Видимо у них информация обновляется с опозданием.

funt7 писал(а):никто и не строит ту котельную... зачем там камера? там и электричества нет.... не от этой котельной видимо будут эти 5 домов отапливаться. Летом 2012 на ней кровлю ремонтировали.... вместо стен даже плёнку натянули... на этом достройка закончилась. Этим летом плёнка исчезла...

Вопрос по котельной застройщики по прежнему замалчивают. В соседнем Климовске так же замалчивали на Больничном в новостройке, дом есть, коммуникаций нет.http://vk.com/public52306047?z=video-52 ... s-52306047
А почему мы должны верить, что в Бородино будет лучше? Serg ваше слово. Только конкретику пожалуйста.

искандер писал(а):А почему мы должны верить, что в Бородино будет лучше? Serg ваше слово. Только конкретику пожалуйста.

Верить совсем не обязательно. Пусть это будет ещё один элемент из списка потенциальных рисков.
А _Serg_, думаю, ничего не скажет. Кроме того, что уже сказал. А он не сказал ничего конкретного. Или сам пока не знает, или говорить не велено. Может, не потому, что обдурить хотят, а сами пока ещё в вышестоящих кабинетах не определились

Добрый день!


Все верно

Добрый день!

Официальное подтверждение !

Иван, а по ипотеке можно купить в любом из 5 домов? И какой есть выбор квартир? Можно выбирать любую? Или у вас только определенный список доступных квартир?

_Serg_


Сергей, а по ипотеке можно купить в любом из 5 домов? И какой есть выбор квартир? Можно выбирать любую? Или у вас только определенный список доступных квартир?

lenoksi писал(а):Иван

Иван не здесь

Да я уже поняла))) он на Южном))) я к Сергею обращалась))))