Подольский городской форум

Мила-Щ писал(а):Я просто уже так хочу быстрее въехать, и мне кажется, что время тянется...!!!!! Тем более мой прежний опыт....я пострадавшая дольщица Щербинки-Овражная...Может слышали...?

Мила-Щ, мы с вами братья по несчастью((( Тоже "ждем" квартиру в Щербинке... Страшно было вкладываться в недострой, но тем не менее...решились... и уже больше года живем в своей квартире в ПП... Все будет ОК))0

Anatol писал(а):IAA
Да, это Красногвардейский. Фотографию повесил просто для сравнения..

Что касается ПП, то сдачу домов ? 17, 17а, 15 переносили несколько раз..
Если не ошибаюсь - сначала хотели чуть ли не в конце 2009го, потом в итоге в сентябре 2010го ключи выдали....

Да...со сдачей были заморочки, хотели в декабре 2009 г. сдать, но не получилось... в итоге ключи начали выдавать в июне 2010...т.е. полгода тянули...нервы трепали((((

А никто не знает - будет ли у нас в Подольских просторах обещанная поликлиника? На планах ПЖИ она имеется ( на углу рядом с островом) но на деле строительство даже и не начинается - обозначили пешеходный переход к острову , который упирается в "забор" и предполагаемую поликлинику...

pti4ka писал(а):А никто не знает - будет ли у нас в Подольских просторах обещанная поликлиника? На планах ПЖИ она имеется...

На каких планах ПЖИ она имеется? Можно уточнить?

только сегодня наткнулась на просторах интернета

В 2010 году ОАО "Компания "Главмосстрой", входящая в строительно-производственный холдинг "Главстрой", намерена сдать объекты третьей очереди. В 2010 году "Главмосстроем" были сданы три детских садика по 125 мест, три корпуса (68,9 тысяч м2), а также вторая очередь строительства - 7 корпусов (134 тысячи м2). Все дома ? зарекомендовавшей себя производственной серии ГМС-2001. Объекты третьей очереди - три корпуса по 14 тысяч м2, возводимые с применением новой конструктивной системы КУБ-2,5, объединяющей преимущества каркасно-монолитной и полносборной строительных систем, 22-этажные сборнокирпичные дома ? а также две школы по 825 мест будут сданы в 2011 году. В 2012 году будет сдан шестой корпус на 46 тысяч м2 и поликлиника на 240 детских и 260 взрослых мест. Новый микрорайон "Подольские просторы" возводится "Главмосстроем" в г. Подольске на площади 48 га.

- вроде как даже и детскую планируют открыть... посмотрим...

Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут?

Еленkа писал(а):только сегодня наткнулась на просторах интернета

В 2010 году ОАО "Компания "Главмосстрой", входящая в строительно-производственный холдинг "Главстрой", намерена сдать объекты третьей очереди. В 2010 году "Главмосстроем" были сданы три детских садика по 125 мест, три корпуса (68,9 тысяч м2), а также вторая очередь строительства - 7 корпусов (134 тысячи м2). Все дома ? зарекомендовавшей себя производственной серии ГМС-2001. Объекты третьей очереди - три корпуса по 14 тысяч м2, возводимые с применением новой конструктивной системы КУБ-2,5, объединяющей преимущества каркасно-монолитной и полносборной строительных систем, 22-этажные сборнокирпичные дома ? а также две школы по 825 мест будут сданы в 2011 году. В 2012 году будет сдан шестой корпус на 46 тысяч м2 и поликлиника на 240 детских и 260 взрослых мест. Новый микрорайон "Подольские просторы" возводится "Главмосстроем" в г. Подольске на площади 48 га.

- вроде как даже и детскую планируют открыть... посмотрим...

а шестой корпус уже поступил в продажу?

Вилка, лоджии, я думаю, застеклят...хотя в ДДУ про это ничего..."окна - согласно проекту"... посмотрим)))

а шестой корпус уже поступил в продажу?

сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают. Слышала, что в ноябре-декабре 6 корп. поступит в продажу.

Вилка писал(а):Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут

Если во всех остальных корпусах застеклили, то и в 6м застеклят..

Еленkа писал(а):сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают

и мне даже как-то жалко стало и себя и других просторовцев из домов 17, 17а...

Anatol писал(а):

Вилка писал(а):Дорогие соседи, подскажите, а лоджии стеклить не будут

Если во всех остальных корпусах застеклили, то и в 6м застеклят..

Еленkа писал(а):сейчас уже площадку под него почти огородили и плиты для техники укладывают

и мне даже как-то жалко стало и себя и других просторовцев из домов 17, 17а...

насколько я поняла - про лоджии в 13,14,15 корп был вопрос... про 6 корп пока ничего не известно...

17а по отношению к стройке еще ничего - торцом, а вот 17-му - его половине ИМХО на время стройки очень не повезло(((

На самом деле даже если бы лоджии были не застеклены, то я особо не расстроился, потому что:
-рама закреплена так, что по всему периметру зазор между рамой и стенами в 2-3 см
-с одной стороны окно не стыкуется с боковой стенкой рамы без хирургического вмешательства

ну и еще найдется букет недоделок по всей квартире. Если интересно - напишу

Anatol, это вы сейчас про 13,14,15 корп. пишите? Вы были в квартире?
Про недоделки - интересно - напишите плиз)))

Anatol писал(а):На самом деле даже если бы лоджии были не застеклены, то я особо не расстроился, потому что:
-рама закреплена так, что по всему периметру зазор между рамой и стенами в 2-3 см
-с одной стороны окно не стыкуется с боковой стенкой рамы без хирургического вмешательства

ну и еще найдется букет недоделок по всей квартире. Если интересно - напишу

интересно-интересно, хоть знать к чему себя готовить... А акт приемки квартиры составляется?

может у кого еще имеется опыт (особенно негативный) работы с главмосстроем, поделитесь, пожалуйста...

Всем, привет! Сегодня разговаривала с менеджером на объекте, сказал что балкон стеклить будут обязательно, но только в последний момент. На вопрос почему остановилась кирпичная кладка 13 корпуса, сказал что из за поставки кирпича. Работы ведутся, идет монтаж лифтов, покраска лестничных пролетов и т.п.

Несколько фотографий двушки 14 корпуса. Сорри за качество, фото с телефона.

да 13к уже 2 месяца без изменений
а информация всегда приветствуется

Застеклили лоджии на 1-м и 2-м этажах 14-го корпуса...
Сегодня работают на 14 и 15 корпусах...в 13-м тишина...

ГК будут проходить только тогда, когда все три дома достроят. Так, что будем ждать 13.
У кого какие мысли по срокам сдачи? Выдадут нам ключи после Нового Года или нет?

Уважаемые! Подскажите, пожалуйста, где в ПП будут строить 6 корпус? Где про него написано?

ALEX55
Посмотрите на схеме, там все понятно http://gmsn.ru/object.php?sobj=podolsk3
Пока про него нигде не написано, только площадку под него готовят, в ГМСН говорят, что он поступит в продажу ориентировочно ноябрь-декабрь 2011г.

Еленка! Спасибо, все понятно.

Всем привет!

Вчера мама ходила в магазин и заметила, что на стройке сильное оживление. Приехала какая-то важная комиссия (все в костюмах, при галстуках, в общем деловая колбаса). Мама подошла к ним узнать, почему остановилась стройка 13 корпуса. Ей объяснили, что со дня на день ждут бригаду каменщиков. Пока же идут отделочные работы и началось благоустройство придворовой территории. Говорят, что в график укладываются, и поводов для беспокойства нет.

Из неприятного - нас разочаровала высота потолков. Как нам сказали, 3 метра - это от нижнего края нижней плиты до нижнего края верхней плиты. Толщина плиты - 16 см. Проводку они тянут по полу. Затем ее закроют стяжкой толщиной не менее 6 см. Вот и считайте, что остается от наших потолков. И это без отделки.

Немножко расстроила и какая-то странная решетка на балконе, которую установили очень далеко от алюминиевых витражей. В итоге между ними щель сантиметров 30. На сам балкон выйти не удалось: у стеклопакета не было ручки (по крайней мере в той квартире, что нам показали). В общем, жалко потраченных сантиметров.

то у них кирпича нет, то каменщиков

а у них по графику это когда? конец года или лето следующего?

И вчера и сегодня на стройке оживление))) В 13 корп. привезли много кирпича - работа идет... 14 корп. - остеклили балконы до 8-го этажа.

а у них по графику это когда? конец года или лето следующего?

По ДДУ - не позднее 30 июня 2012 г. включительно, по их каким-то графикам - планируют госкомиссию на декабрь 2011.

Добрый день - подскажите пожалуйста, в каком разделе форума обсуждают "гос регитрацию" квартир в Подольских просторах. Возникли вопросы по образцу доверенности которую прислал ЦАЖ. Очень важно. Спасибо.

Не совсем понятно что такое ЦАЖ. Ту доверенность, которую выдали в качестве примера для регистрании договора в Палате, мы отнесли нотариусу, предварительно набрав ее на компе. Проблем не возникло ни на каком этапе.

На флешке конечно...

Главбух писал(а):Не совсем понятно что такое ЦАЖ.

Мы квартиру покупали по программе "Молодой семье - доступное жилье" ЦАЖ (Центр Аренды Жилья) - посредник между нами и "государством" в этой сделке... Я знаю что в ПП довольно много семей именно через эту программу купили жилье. То что доверенность надо нести сперва к нотариусу - я знаю.

Здравствуйте! Я тоже планирую купить квартиру в Подольске,вот только не решила пока что где,заинтересовали ПП,только хотелось бы услышать плюсы и минусы этого микр-на,тех кто уже живёт там.Мы переезжаем с мужем и ребёнком,малышу пока 4месяца,поэтому для меня крайне важен факт о благополучии района и жилищных условий))Напишите пожалуйста,весь интернет облазила,ничего не нашла.А здесь столько так сказать соседей)))

На этой неделе смотрели квартиру. Все действительно так, как указано на сайте. В корпусах 14 и 15 квартиры готовы: выполнена стяжка, проводка по квартире, установлены батареи и входные двери (правда деревянные). Как нам объяснили, двери жильцы все-равно будут менять, а сносить металлическую дверь сложнее. О том, сколько сэкономили на установке деревянных дверей - история умалчивает. Зато батареи хорошие, думаю менять не придется. В подъездах выполнена отделка (розовые оштукатуренные стены, плитка на полу), установлены двери, лифты, мусоропроводы, щитки и т.д. С 13 корпусом чуть-чуть отстают. НО: ОБЕЩАЮТ СДАТЬ ГК 25 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА И ВЫДАТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИР В ЯНВАРЕ 2012. Правда, это если комиссия примет дома с первого раза. В противном случае - 3 месяца на устранение недостатков.
Очень хочется в это верить и поскорее получить заветный ключик. Даже недостатки квартир (которых при детальном осмотре находится порядочно) не слишком огорчают.

Добрый день,есть соседи из корпуса 13?Не подскажите ,что там сейчас происходит,давно не была.

Добрый день. мы тоже ждем квартиру в к. 13. Сегодня были у представителя на объекте. На стройке затишье. Как нам сказали, это связано с работой госкомиссии. Пока идет проверка, показ объекта невозможен. По словам представителя на объекте, шансов пройти госкомиссию с первого раза почти нет. Наверняка будут претензии и дадут время на устранение недостатков. Обещают выдать ключи для ремонта в первом квартале 12 года, а ввести в эксплуатацию к лету. В любом случае, придворовой территории пока нет, и не ожидается. На сайте ГМСН сегодня появились новые фото внутренней отделки, очень симпатичные.
Вот так.

Добрый день, будущие жильцы (и будете ими наверняка уже в скором времени). Хочу пообщаться с Вами по поводу застройщика - кто покупал из Вас квартиру на уровне котлована - какой договор заключали? Так как вроде этот застройщик предлагает сначала договор предварительный, а потом перезаключает на ДДУ (по крайней мере по некоторым обьектам, может не по всем). Хотелось бы узнать как у Вас это было и через сколько потом заключают все таки ДДУ. Интересует этот вопрос так как скоро будет строиться новый корпус и поэтому возникли такие вопросы, так как застройщик пока не говорит по какому именно договору будут продажи. А также хочется узнать когда планируется раздача ключей, так как Ваш дом уже готов к сдаче (на сколько укладываются в обещанный срок). И если кто видел квартиры внутри, поделитесь качеством стройки, разводки и т.д., так как в этих домах трубы убраны в пол и если я не ошибаюсь нет стояков. Поясните кто знает этот вопрос (преимущества и недостатки). В буклетах были красивые фото будущих квартир, хорошие планировки и отделка холлов, на сколько это соответствует действительности?
Всем спасибо кто ответит.

Посмотрите на сайте Главмосстроя.Там и проектная документация по новому корпусу и фотографии построеных корпусов 13.14.15.