Подольский городской форум

-PessimistKA- писал(а):Я хотела спросить, вы туда ходите, а стоянка какая будет( мы ее ждем) не знаете - боксы или просто парковочные места?

Так это из-за вас в последствии кое у кого, кто преобрёл гараж на 5 этаже будет крыша протекать? Не о каких боксах не может быть и речи, там просто предусмотрено машиноместо под открытым небом, тоже самое, что и на земле напротив магазина "Юбилейный" было. Хотя мне кажется если владельцы мест попросят разрешение на постановку там "Ракушек", то может быть и разрешат их поставить. Кстате во сколько обходится в месяц машину на стоянку ставить?

там просто предусмотрено машиноместо под открытым небом

Не поняла, что даже крыши не будет?

во сколько обходится в месяц машину на стоянку ставить?

Да охренеть скока- 90 р. - сутки.

Проще гараж в кредит купить.

-PessimistKA- писал(а): Проще гараж в кредит купить.

Или машину продать.

-PessimistKA- писал(а):

там просто предусмотрено машиноместо под открытым небом

Не поняла, что даже крыши не будет?

во сколько обходится в месяц машину на стоянку ставить?

Да охренеть скока- 90 р. - сутки.

Проще гараж в кредит купить.

90 рублей в сутки, это 2700 в месяц получается, ну мне кажется, что до 3000 рублей скорее всего округлят. А что там будет и чего не будет это проще на месте посмотреть, просто поднятся на крышу и сразу будет всё ясно. А кто-то на форме писал, что гараж можно максимум за 2500 рублей в месяц снять..... Если в этом комплексе кто-то здавать и будет то не меньше чем за 4000 рублей в месяц... ИМХО

-PessimistKA-
Обычная парковка, хорошо хоть не по колено в глине как сейчас.

Имя как имя писал(а): Кстате во сколько обходится в месяц машину на стоянку ставить?

2000 месяц, если постоянное место.

что до 3000 рублей скорее всего округлят.

То что округлят- я больше чем уверена ( хорошо если до 3000 р.)

гараж можно максимум за 2500 рублей

Да можно конечно, наверно и дешевле, но в этом районе - нет, даже за 2500 ( мы бы обязательно сняли, нежели наша стоянка за 2700, а там такие условия! :evil: )

Обычная парковка, хорошо хоть не по колено в глине как сейчас.

Нет, это конечно же лудше, но я надеялась, на присутсвие крыши, стен.

2000 месяц, если постоянное место.

И это я знаю, только нет этих постоянных мест, и даже не обещают.

Имя как имя писал(а): А что там будет и чего не будет это проще на месте посмотреть, просто поднятся на крышу и сразу будет всё ясно.

Главное при этом - с крыши не упасть.

-PessimistKA- писал(а): То что округлят- я больше чем уверена ( хорошо если до 3000 р.)

округлят, я думаю. Сейчас уже на многих стоянках - 100 руб\ночь.
А тут еще и пешком на 5-й этаж влезать.

-PessimistKA-
можно ставить на стоянку за администрацией, там сейчас это стоит 70 руб. Но грязи тоже хватает, там строится новый дом.

pashapush писал(а): Опять же можно провертивать. А окошки там застеклены?

Нет, там на окнах железные решетки в виде жалюзи. Вода и снег вряд ли туда будут попадать, а вот ветер точно гулять будет.

можно ставить на стоянку за администрацией, там сейчас это стоит 70 руб.

Знаю, мы все лето ставили за " КМ", далеко это - не удобно, 20 минут хотьбы в одну сторону, поэтому ставим сейчас в эту грязищу, и так надеялись на крытую парковку... ( которую нам обещали в июле)

-PessimistKA- писал(а): и так надеялись на крытую парковку... Sad ( которую нам обещали в июле)

Ну так и будет в июле... про год же ничего не говорили.

про год же ничего не говорили.

Да это точно...

А вы видимо тоже ее ждете?

Главное при этом - с крыши не упасть.

Слушайте, а как же мы там парковаться будем?

-PessimistKA- писал(а): Слушайте, а как же мы там парковаться будем?

Там внизу таджик будет стоять с метлой и кричать прохожим: "Ты сюда не ходи, ты туда ходи, здесь машина с неба падает, совсем мертвый будищь".

olinda

+ 8.

-PessimistKA- писал(а): А вы видимо тоже ее ждете?

Да, надоело по колено в грязи ходить, это еще при том что у меня довольно сухое место.

у меня довольно сухое место.

Я погляжу, тебе вообще веэет -платишь дешево, место сухое, не то что некоторые....

-PessimistKA-
Плата стандартная, место сухое относительно всего остального , расплата за это - невозможность уехать рано утром или поздно вечером (меня могут запереть поставленной перед носом машиной).

Reflex писал(а):

-PessimistKA- писал(а): и так надеялись на крытую парковку... Sad ( которую нам обещали в июле)

Ну так и будет в июле... про год же ничего не говорили.

Что-то меня терзают смутные сомнения, что собирают нас, чтобы сообщить какое-нибудь пренеприятнейшее известие, и чтоб это пренеприятнейшее известие не свершилось придётся, что-то очень существенное "отстегнуть"!!!

Имя как имя
Не нагоняй страху на людей и на себя.

Слышал, что с нас тоже будут брать абоненскую плату за пользование гаражом в размере
1500-2000 руб. Это за свет, за охрану, зимой за чистку снега и прочие коммунальные услуги......

Имя как имя писал(а): Слышал, что с нас тоже будут брать абоненскую плату за пользование гаражом в размере
1500-2000 руб.

Откуда такие цифры?. За свет сами будем платить по счетчику. За охрану - решать будут на собрании, так что эти цифры взяты с потолка, я думаю. Что значит "пользование гаражом?" Это собственность.

olinda писал(а): Что значит "пользование гаражом?" Это собственность.

Квартира тоже собственность. Однако квартплату никто не отменял.

Волков
в квартире есть отопление, газ, канализация и пр.
В гараже этого нет и ком услуги минимальны.
Конечно, там будут какие-то ежемесячные платежи, но не 2 же тысячи.

olinda писал(а): Конечно, там будут какие-то ежемесячные платежи, но не 2 же тысячи.

Ну про 2 тысячи я тоже не уверен, это таварищ загнул походу. я за стоянку 1500 плачу, какой смысл тогда в гараже...

Волков писал(а): я за стоянку 1500 плачу, какой смысл тогда в гараже...

вот и у меня такая мысль возникла в связи с такими цифрами.

нам вообще сказали, что возможно и 5 этаж под стоянку пойдет.
все станет ясно после 27 декабря.
и еще нам пообещали, что с нас будут брать ежемесячную плату-2000, а не 90 р. - сутки. УРА!

-PessimistKA- писал(а): и еще нам пообещали, что с нас будут брать ежемесячную плату-2000, а не 90 р. - сутки. УРА!

Постарайся сразу забить постоянный абонемент на новой стоянке. Там ведь наверняка мест будет побольше, чем сейчас на старой.

постоянный абонемент

да, это вроде как тоже пообещали.

Там ведь наверняка мест будет побольше, чем сейчас на старой.

сказали, хватит всем, а не как сейчас, придешь в 6.00 - машина заперта.

olinda
Гараж это блага, а за блага нужно платить!!!! А потом почему бы не брать за это деньги? Владельцы повыступают, помитингуют и либо платить будут либо продадут их тем, кто будет платить. В Москве это давно уже практикуется, человек покупает так называемый "бокс-машиноместо", и пользуется им платя так называемую мзду, потом он этот "бокс-машиноместо" может продать естественно за ту сумму, которую он сам посчитает нужным. А потом земля то под гаражами не в собственности владельцев гаражей, а в аренде, и за аренду надо платить!!! В общем 1500 рублей вполне нормальная сумма, главное чтоб больше не была....

Имя как имя писал(а): В общем 1500 рублей вполне нормальная сумма, главное чтоб больше не была....

Весь прикол в том что эту сумму можно платить за обычную стоянку. А деньги отданные за гараж потратить ещё на что-нибудь. Какой смысл покупать гараж, если потом ежемесячно отдавать такую же сумму, как и на обычной стоянке?

1500-2000 рублей платят в год в обычном гаражном кооперативе (одноэтажном). Львиная доля этих денег уходит на уплату земельного налога (земля находится в общей собственности членов кооператива. Поскольку площадь земли занимаемой данным гаражным комплексом существенно меньше чем в обычном кооперативе, а кол-во гаражей выше, то доля одного гаража в уплате земельного налога, по логике, должна быть меньше. Так что указанная сумма является сильно завышенной. Если конечно не предложат всяких услуг типа охраны, пользования мойкой, очистка снега и т. д.

Волков
Смысл в том, что стоянка это примерно тоже самое, что ты ставишь машину во дворе и за ней присматривают, а гараж это гараж!!! Гараж имеет крышу и защищает машину от воздействия внешних факторов, а потом там всякие прочие вещи хранить можно, например прицеп, мотоцикл, зимнюю резину, и много разных вещей не использующихся в данный сезон!!!

pashapush писал(а): Если конечно не предложат всяких услуг типа охраны, пользования мойкой, очистка снега и т. д.

- Мойка -дело добровольное,
- насчет охраны вопрос решается на общем голосовании - ставить камеры слежения или дедушку посадить
- очистка снега - где его там чистить? все под крышей. Ну разве только одну дорожку перед въездом.
На каждом этаже - 70 гаражей.
этажей сколько, не знаю, 4 или 5. В общем, владельцев много. Не должно быть так дорого.

pashapush писал(а):1500-2000 рублей платят в год в обычном гаражном кооперативе (одноэтажном). Львиная доля этих денег уходит на уплату земельного налога (земля находится в общей собственности членов кооператива. Поскольку площадь земли занимаемой данным гаражным комплексом существенно меньше чем в обычном кооперативе, а кол-во гаражей выше, то доля одного гаража в уплате земельного налога, по логике, должна быть меньше. Так что указанная сумма является сильно завышенной. Если конечно не предложат всяких услуг типа охраны, пользования мойкой, очистка снега и т. д.

Охрана естественна по идее должна быть не как в обычных гаражах один старичок-сторож с палочкой со сворой собак и вечно пьяный с зарплатой 5000рублей, а нормальная, как минимум в смене три амбала из охранного агенства. Естественно зарплата должно у них быть 20.000 рублей у каждого, работают они сутки через двое, тоесть в месяц 180.000 будет на зарплату охранникам уходить. Потом естественно зарплата администрации этого комплекса обычно это три человека: начальник кооператива, его зам.-помошник, бухгалтер, в обычных кооперативах они имеют зарплаты 10.000 рублей, тут я думаю будет зарплата 20.000 руб, вот и ещё 60.000 рублей. А ещё и дворник должен быть (в Москве у дворников в ЖЭКах зарплата 20.000 руб/мес), ну и прочие сборы.... Если только учитывать охрану и администрацию, сложить их зарплату и разделить на колличество гаражей (около 350) то это уже около 700 рублей в месяц с каждого получатся будет..... а остальная 800 тоже найдут откуда брать, уж поверте мне. Лучше конечно чтоб мои предположения не оправдались.....

olinda
Представь зимой, машины навезут снега вовнутрь, он расстает и там где машины заезжают с этажа на этаж будет лёд так как накатают, это может повлеч аварии внутри, а кто должен заниматся устранением это гололёда, естественно дворник...