Подольский городской форум

На мой взгляд тут ничего незаконного нет, все несущие конструкции остаются на своих местах, дополнительных нагрузок никаких нет (плита это же не печка)...

kassiopeja писал(а): Может вы знаете подобный закон и для Подольска?

Знаю. СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
И Жилищный кодекс РФ, Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
Ещё вопросы есть?

kassiopeja писал(а): и еще хотела заметить, что в данном случае происходит перенос грубо говоря раковины и плиты из помещения предпологавшегося для кухни в помещение-коридор, он же холл, или прихожая.

kassiopeja писал(а): На мой взгляд тут ничего незаконного нет

Посмотрите СНиП по вентиляции помещений. В случае с электроплитой может и прокатить, если устроите венткороб до вводного отверстия в стене "бывшей" кухни. Конечно это при условии что в "бывшей кухне" не будет никакой детской, т.к. это не допускается.
Газовые плиты, если мне память не изменяет, можно переносить на расстояние до 3-х метров, в пределах одного помещения.

Спасибо за ссылки на СНИПы, у нас электрическая плита, и меня порадовал вот этот пункт "Примечание. Допускается проектировать без естественного освещения кухни-ниши в жилых ячейках общежитий (не более чем на две комнаты) и в однокомнатных квартирах типа 1А (см. табл.5) при оборудовании их электроплитами и искусственной вытяжной вентиляцией." то есть если протянуть коробок по потолку от вытяжки до проема в бывшей кухне, думаю все будет хорошо. и еще вот этот пункт надо соблюсти "в однокомнатных квартирах типа 1 А и двухкомнатных типа 2 А городских домов допускается проектировать кухни или кухни-ниши не менее 5 кв.м."

[quote="IVASHKA"]kassiopeja: Электрику мы всю полностью поменяли - муж работает в этой сфере, приводил электриков. quote]

а что значит всю электрику меняли, все все провода тянули заново??? это же накладно блин....

kassiopeja:Привет! Так, по порядку. В гости, конечно, заходите. Всё правильно - арку мы убрали, а сделали стену, вернее пол стены близко к двери , а в проём до ванной (2,70) стала кухня. Раковина в кухне - от ванны. Вентиляция - от прежней кухни. Стояки в бывшей кухни звукоизолировали и заделали гипсом.
Насчёт электрики - все провода заново (муж работает инженером, его рабочие и делали - можно сказать по доброте душевной).

Волков :

"Посмотрите СНиП по вентиляции помещений. В случае с электроплитой может и прокатить, если устроите венткороб до вводного отверстия в стене "бывшей" кухни. Конечно это при условии что в "бывшей кухне" не будет никакой детской, т.к. это не допускается. "

Ок! Никакой детской, назовём просто комнатой, или игровой , или гостинной , или ..... Не всё ли равно! Для кого-то - одно, для меня - другое.

IVASHKA: звезда в шоке!
я то подумала что вы сделали кухню на стене за настоящей кухней...ведь по вашему варианту нужно тянуть короб через всю бывшую кухню, холл и плюс еще розетку с заземлением.....короче я тут уже ночами не сплю..все рисую варианты...мужа замучила уже ....может вы можете сфоткать и скинуть мне на мыло, я бы вам свою версию скинула чертежа...и еще - а где же у вас стол обеденный уместился?

kassiopeja : Стол у нас в зале. Можно сказать, что у нас не кухня, а место для готовки, вот. Вообщем, заходи и всё увидишь.
А короб через всю бывшую кухню, холл и плюс еще розетку с заземлением нужно конечно тянуть. Но, короб в бывшей кухне мы сделали по всему периметру - получилось красиво. Короче, всего не объяснишь...

IVASHKA писал(а): Ок! Никакой детской, назовём просто комнатой, или игровой , или гостинной , или ..... Не всё ли равно! Для кого-то - одно, для меня - другое.

А не в детской дело. Не допускается увеличение жилой площади за счёт подсобных технических помещений.
Так то вам конечно никто слова не скажет, но если соберётесь продавать, то будут проблемы. А впрочем мне пофиг.

IVASHKA
Круто! ну я вам завидую, что уже все закончили....
"Вообщем, заходи и всё увидишь. " ну тогда мы заглянем к вам как будем на месте!
Волков
По сути в результате таких наших перестановок увеличения жилой площади не происходит, так как холл как был не жилым помещением, так и остался (спать там никто не будет).
Относительно продаджи квартиры - да, тут скорее всего возникнут заморочки, но щас полно фирм, которые за 5 тыс руб готовы все узаконить, дело даже не в законах, а то что во всех этих конторах по согласованию работают чиновники не чистые на руку....
В крайнем случае при продаже нужно будет лишь раскрыть вход в короб и розетку на старом месте воть.

IVASHKA
Позвонила я в отдел эксплуатации, и вот что выяснила, необходимо подать заявление на перепланировку в подольскую контору "ДокументСервис", хотя я уверенна что без права собственности они ничего согласовывать не будут, но заявление подать нужно. А что можно ломать или нельзя можно узнать у Вадима Гавриловича (он раньше был главным инженером, а сечас директор). На сколько я поняла перенести перегородки (а не стены) и сломать арку - не есть большой грех.
А то что для получения свидетельства о праве собственности будут приезжать люди из БТИ и делать замеры - это факт и действительно могут заставить платить штраф....

kassiopeja
Сначала Свидетельства дождитесь - проще будет.

kassiopeja:
"В крайнем случае при продаже нужно будет лишь раскрыть вход в короб и розетку на старом месте воть."
ДА! ДА! ДА!
Заявление на перепланировку, я тоже в этом уверена, нужно подавать после получения права собственности. Я думаю так: сначала заплатим штраф, получим док-ты о собственности, а после будем заниматься перепланировкой. ВОТ!

Волков: Не вкурсе, правда, что право собственности теперь обязаны выдать в теч. 3-х месяцев после подачи док-ов?

Волков
Это не выход, так как мы не будем ждать от 6 месяцев до года чтобы получить свидетелсьтво, только потом еще месяц согласовывать перепланировку, потом начать ремонт и тока потом заселиться!!! это глупо и смешно, когда я позвонила и разговаривала с отделом эксплуатации - они ваще удивились мол зачем же вы там ремонтируете если документов нет?! я в шоке...а жить что в бетонных стенах штоли....короче я даже не знаю как быть....даже если я тку пальцем в стену и мне в этом отделе скажут что ее можно сдвинуть, не факт что также скажут в БТИ...

IVASHKA
Вообще то месяц...

kassiopeja писал(а): Это не выход, так как мы не будем ждать от 6 месяцев до года чтобы получить свидетелсьтво, только потом еще месяц согласовывать перепланировку

Это выход для того чтобы не согласовывать перепланировку.

kassiopeja писал(а): даже если я тку пальцем в стену и мне в этом отделе скажут что ее можно сдвинуть, не факт что также скажут в БТИ...

А БТИ и не должно ничего говорить. БТИ - не разрешающий орган, они только фиксируют изменения. Они нарисуют новый план, после перепланировки, а вы уже его согласовывать будете.

все, пойду строить квартиру в чистом поле

Да ладно вам, и не такое согласовывали. Прочитав многое на эту тему, поняла, что возможно впринципе всё, если это умело подать.

IVASHKA: Приветик! Спасибо за чертеж! Думаю у вас получилось довольно удачно, при условии, что у вас еще дочка, то две комнаты конечно лучше чем одна.
Я вчера весь вечер усердно думала и пришла к выводу, что нас двое, и одной комнаты нам хватит, однако арку мы все равно уберем, а в комнате сделаем спальню полноценную у окна, отгородим ее небольшой гипсокортонной перегородкой со стеклоблоками, а в оставшейся части сделаем уголок для отдыха - жк на стену и диванчик.

kassiopeja: Привет! Ну и хорошо! Главное, чтобы вам было удобно и комфортно. И делайте поскорее. Будем ходить друг к другу в гости! Вы вообще когда планируете закончить и что уже там сделали?

IVASHKA: стыдно признаться но еще ничего не сделали ... (тока железная дверь и окна установили) рабочие ездили к себе на родину - сын у них в выпускном классе, так что в понедельник уже обещали прибыть на место, мы как раз заказали ванну, компакт с "микролифтом" и раковину. Думаю у нас это затянется на месяц-полтора. А вы работаете в москве? и как добираетесь? я думаю нам придется еще вторую машину покупать, так как на электричке я сроду не ездила, а как поехали одну станцию с мужем так нарвались на драку пьяных теток ...так что я туда ни ногой.

kassiopeja:муж работает в Москве, добирается на машине. Я работала тоже в Москве, но сейчас в декретном отпуске. Вообще-то думаю уволиться, т.к. находиться далеко от ребёнка не хочу. Попробую поискать что-нибудь в Подольске, если устрою Польку в садик ( здесь с садиками полная Ж.) Собственно, не знаю что-делать. Думаю, будет видно...
А на машине я не очень умею ездить, хотя права есть. Мне больше нравится ездить в качестве пассажира. Но буду учиться, с ребёнком ездить самой очень удобно.

IVASHKA: я сама вожу не часто, тока когда у мужа права отбирают , хотя права получила года 4 назад...когда своя машина както спокойнее.

kassiopeja:действительно, хорошо когда своя. Потому что, когда едишь с мужем, только и слышишь: -Куда!? Не так! Не то, не это, и тому подобное...
А вообщем то добираться до Москвы от нас удобно. По симферопольке куча маршруток ездеет, и совсем не обязательно ехать на электричке.

IVASHKA
kassiopeja
А кто вам сказал что форум = чат?

Всем Доброе утро!
Волков: первый раз вижу модератора, который не рад, что на его форуме есть активность! :think:

а что есть какие-то ограничения, о том как часто можно писать сообщения? я честное слово не была в курсе....

kassiopeja
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?t=16119 п.2.4.

4. Вы должны учитывать специфику такой формы общения, как форум и четко понимать её отличие от чата.
В форуме все сообщения хранятся неограниченное время, в то время как в чате они существуют лишь в течение нескольких часов. Поэтому в конференции принято создавать сообщения, представляющие не сиюминутный интерес (особенно только для отдельных участников), а сообщения, которые интересно будет читать всем посетителям и через некоторое время после их написания. Использовать форум в качестве чата категорически запрещено. Однако, если у Вас есть срочный вопрос, например, Вы хотите узнать, до какого времени сегодня работает какой-либо магазин, или в котором часу сегодня будет интересный Вам фильм, Вы можете создать подобную тему при условии того, что на следующий день Вы её самостоятельно удалите.

Волков: спасибо, буду иметь ввиду.
IVASHKA: привет! у меня возник такой вопросик - я видела объявление о том, что в нашем подъезде можно подключить телефон, вы как? тянули кабель телефонный? и еще такой вопрос - как можно подключить интернет?

kassiopeja: привет. А я кажется уже писала , что всё от щитка на площадке. А интернет у меня через модем (skylink).

IVASHKA привет! давно не видно тебя! мы вчера заезжали на квартиру но поздновато было...а то хотелось заглянуть к вам....щас вот придумываю потолки....рабочие сказали придумать рисунок....вот ссылочка...http://vseoremonte.ru/varianti/kvartiri ... l?sort=ord

kassiopeja: ну заходите в следующий раз.
Я за простоту (на счёт потолков).
А ещё хочу сказать, что кругом делают ремонт, даже в 2 часа ночи долбят - напрягает до жути. Наверное такая участь нас ожидает в ближайшие лет 5. Все, кто уже заселился очень возмущаются, ругаются - бестолку. Вот.

IVASHKA: мы своим рабочим сразу сказали чтобы соблюдали тишину... и прикинь как странно, что у нас лампочки не горели, а как они приехали так сразу все загорело....парадокс...
что касается 2 часов ночи - это жестоко, я бы пошла долбить им в дверь и разбираться, у нас в доме где мы щас живем была одна семейка жили под нами...так мы ментов раз по 2-3 за ночь вызывали, писали жалобы, акты составляли о нарушении общественного порядка...я даже занялась изучением законов, чтобы их можно было выселить (жилье муниципальное)....но вроде все обошлось...толи уехали они толи сдали квартиру...

А собственно не понятно на кого ругаться. Долбят везде - то ли слева, то ли вверху, то ли ещё где - короче, не поймёшь. Двери, естественно никто не открывает.


Уважаемые соседи, отзовитесь! Не нарушайте, пожалуйста, тишину ночную.

А ещё, хочется поделиться, как здорово ночью сидеть на подоконнике и смотреть на город с высоты 11 этажа - такая красота! Мне сначала хотелось квартирку пониже, этаже так на 2-3. Но сейчас я очень довольна. Интересно, как живётся людям на 20-х этажа?

Скажите, пожалуйста, может кто знает, а будет что строиться за домом? Я вот слышала, что между 16 и 18 домами собираются строить магазин.

Уважаемые жильцы дома по адресу Колхозная 18! давайте обсудим вопрос работы сантехников нашего дома!
Мы сейчас делаем ремонт, и собрались менять полотенцесушитель, заказали сантехника у зама Юрия Адамовича - Вадима Анатольевича (типа ДЕЗа), тот прислал нам сантехника которы никаких гарантий не дает....и требует не мало денег. Как быть? мы сейчас все переустановим, а потом всех зальем а в дезе вообще скажут что они к нам никого не присылали....как поступили бы вы?
IVASHKA: привет! я снова тут!

kassiopeja: я рада, что ты вернулась.
Считаю так:
если сантехника подгоняет Ю.А., то и ответственность лежит на нём(а кому платите?).
Я знаю, что тут у одних круто потекло. Они стали звонить в ДЕЗ и ещё куда-то, а там ответили, что действительно наш дом они не обслуживают и ни чем помочь не могут. Стали звонить в службу эксплуатации - тишина. Тогда перекрыли полностью стояк, а потом за это ещё и платили. Так что кто виноват? РОССЕЯ, блин. Всё через ж...