ЖК "Московский", Красная горка (Главградстрой)

[LenCha]

если не очень сложно интересует 3-4 секции в какой стадии
заранее огромное человеческое спасибо

3-4ая - шестой готов

[le4a]

Если я неошибаюсь то в 3-4 секциях достраивают 7 этаж

[seo220]

Спасибо и с праздником вас

[Elena_k]

А есть такие кто купил квартиру в доме Ленина 10??? Очень хочется, но как-то стремно, где должен стоять дом, там барак ещё не снесли, а уже первую секцию начали стоить, аж три этажа постоили
И как я поняла документов тоже нет на строительство??? Может кто чего знает про этот дом, отзовитесь

[LenCha]

А есть такие кто купил квартиру в доме Ленина 10??? Очень хочется, но как-то стремно, где должен стоять дом, там барак ещё не снесли, а уже первую секцию начали стоить, аж три этажа постоили
И как я поняла документов тоже нет на строительство??? Может кто чего знает про этот дом, отзовитесь

Знаю, что документов нет, и что барак снесут;)
правда это они говорят уже месяца 2 как.
У меня в соседнем д8, но про 10ый тож спрашиваю, когда звоню в офис узнать как дела обстоят)))

[Elena_k]

У меня в соседнем д8, но про 10ый тож спрашиваю, когда звоню в офис узнать как дела обстоят)))

И что говорят про 10??? Мы тоже звонили и нам говорили что барак снесут, но прошло больше месяца и его не сносят((( А не знаете почему документов нет на строительство?

[Elena_k]

И ещё один вопрос, а договор долевого участия "ГГС" регистрируются в органе, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Или нет, т.к. у них нет разрешения и документов на строительство? А какие тогда есть гарантии что стройка не заморозится и что все дома построят? Или приходится верить под честное слово? кто общался с "ГГС" что они говорят, какие гарантии???

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[LenCha]

НУ вот про 10ый грит, что стройка идет, ну это я и сама вижу ежедневно. Что барак снесут, ну это они давненько говорят. Что квартир еще много в наличии. Документов нет на 8ой, а на 10ый то уж тем более:). Почему? не договорились, сколько кому квартир/денег откатить. торгуются еще)))
Раз документов на строительство нет, то и договора долевого участия нет. У нас договор займа, который нигде не регистрируется, и сообщает лишь о том, что я заняла деньги ГГС.
В общем никаких! гарантий на данный момент.
Правда они обещали заключить ДДУ после того, как документы оформят необходимые. Но это, цитирую, "ближе к концу стройки"

[Elena_k]

Да уж, отважные и смелые люди покупают у ГГС квартиры Ведь без договора долевого участия нельзя оформить собственность (закон N 214-ФЗ ) и вообще это серая схема и ещё неизвестно как все обернется((((
Почему-то с Некрасова 2 не пишут что у них были проблемы с получением собственности и что они получили только через суд (прочитала на каком-то форуме)

[LenCha]

да, мы ооочень смелые и отважные
Новости с полей: 3-4 секции - 7 этаж стены готовы, потолков пока нет.

[seo220]

Да уж, отважные и смелые люди покупают у ГГС квартиры Ведь без договора долевого участия нельзя оформить собственность (закон N 214-ФЗ ) и вообще это серая схема и ещё неизвестно как все обернется((((
Почему-то с Некрасова 2 не пишут что у них были проблемы с получением собственности и что они получили только через суд (прочитала на каком-то форуме)

преведущая покупка была у ПДСК, схема оформления документов такая же + со сроками не человеческое затягивание

да, мы ооочень смелые и отважные
Новости с полей: 3-4 секции - 7 этаж стены готовы, потолков пока нет.

сбасибо

[kontra]

Поздравляю снос последнего барака идетполныь ходом

[lepa]

Подскажите пожалуйста кто-нибудь купил квартиры на Ленина 10. Может кто знает много там квартир продано. Думаю стоит там покупать или нет, страшно дом только через 2 года будет ,а в нашей стране за 2 года может произойти что угодно. Как вообще обстоят дела у этой компании с финансовой стороны? Может кто сведущ и подскажет, думаю много кого интересуют эти вопросы.

[lepa]

Кстати барак снесли и открыта продажа квартир во 2 секции, цены такие же что и в 1 и3 секции (может кому интересно будет)

оверпостинг
предупреждение
Moderator

[Elena_k]

lepa знаю что они по серой схеме работают, по инвестиционному договору, т.к. у них нет разрешения на строительство, мы поэтому решили там не покупать, а купили в Климовске на стадии котлована, да ещё гораздо дешевле и с документами там все в порядке и ДДУ зарегистрировали.

[lepa]

Спасибо за инфу Elena_kuv . Если можете напишите пожалуйста у какой строит. компании брали и адрес предполагаемого дома, т к тоже хотим купить квартиру в новостройке, правда кому еще довериться думаем

[Elena_k]

Строит Жилсоцстрой, климовская компания, у них очень выгодные условия, есть даже беспроцентная рассрочка, она конечно же не без %%% но очень выгодная, всю информацию можете на их сайте прочитать.
Адрес дома Больничный проезд д.1
Я здесь темку открыла по этому дому:
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=73&t=56176

[lepa]

Спасибо.Посмотрела их сайт. Думаю стоящая компания, но в Климовске не хотим и так далеко до москвы мотаться до работы. Будем думать

[seo220]

Новости с полей: 3-4 секции - 8 этаж стены готовы, потолков пока нет.

[Vol_F]

Доброго времени суток!
В воскресенье (11.04 на Красную Горку) ездили смотреть дома на Красную горку.
Заинтересовались домом Ленина 8, 3 и 4 секции уже 9 этажей, обещают
к Новому Году заселить, а 1 и 2 секцию к июлю- августу.
Пока сравниваю с "Родниками" и Пионерская 15.

[le4a]

Доброго времени суток!
В воскресенье (11.04 на Красную Горку) ездили смотреть дома на Красную горку.
Заинтересовались домом Ленина 8, 3 и 4 секции уже 9 этажей, обещают
к Новому Году заселить, а 1 и 2 секцию к июлю- августу.
Пока сравниваю с "Родниками" и Пионерская 15.

Здравствуйте.Спасибо за информацию,радует.Присматривайтесь,жильё это хорошее дело.Удачи.

[Vol_F]

Спасибо, вам тоже удачи!
Дело то хорошее, только как бы "не пролететь" и потом с плакатами не ходить.
Подскажите, в случае с ГГС возможно как-то от двойных продаж застраховаться?

[le4a]

Спасибо, вам тоже удачи!
Дело то хорошее, только как бы "не пролететь" и потом с плакатами не ходить.
Подскажите, в случае с ГГС возможно как-то от двойных продаж застраховаться?

Вы знаете,мы прежде чем купить в ГГС жильё,очень много советовались,и с теми кто уже приобретал через ГГС.И были все отзывы положительные,тьфу-тьфу.Конечно гарантии нет не в чом,но мы надеемся на лучшее.Таких случаев о двойных продажах в ГГС, не слышали.

[Vol_F]

Вести "с полей" если кому интересно. Построено 9 этажей, в 4-й секции приступили к 10-му.
Темп примерно 1 этаж/месяц. Есть фотки, не знаю как вставить.
Всё ещё сомневающийся.

[seo220]

спасибо.
под окошком где пишешь
нажми "обзор"

[Vol_F]

Попробую!

[seo220]

а с фасада уже 10 готово

[Vol_F]

Что-то никто в нашу веточку не заходит, наверное нет предмета для обсуждения?
Ещё маленькая "весточка с полей".

[lepa]

Подскажите пожалуйста кто брал квартиру по Ленина8 договор со стороны Главградостроя оформлялся в лице генерального директора Аманбаевой? Просто от людей живущих уже в построенных домах услышала что у них в договоре прописывался ген директор Вишнин( ГОВОРЯТ ОН ВЛАДЕЛЕЦ ЭТОЙ КОМПАНИИ) . К чему эти изменения?

[lepa]

Ответьте пожалуйста, взволнованному покупателю!

[Vol_F]

А вы в офис не звонили с этим вопросом, что они сказали?
Вы уже купили на Ленина 8 квартиру?

[lepa]

Звонили, сказали что у них отделился отдел продаж и теперь оформляется на Аманбаеву Фатиму Мавлиталиевну,но владелец остался Вишнин.,зачем было менять меня это смущает,поэтому и прошу тех кто уже купил квартиру поделиться информацией.Квартиру пока не купили но присматриваемся,спрашиваем,т к сами знаете какой риск - купить квартиру в новостройке. Взяли договор посмотреть-попросили расширить шапку договора(юридический адрес)- согласились, а прописать паспортные данные Анабаевой отказались, мотивируя что она действует согласно Уставу( хотя знаю в других компаниях прописывают даже сами. По поводу того что они работают по договору займа знакомый риелтор сказал что почти все строительные компании так строят( знаю только что в Климовске строят по ДДУ),сказал,чтоб главное строили. Вот вам и вся информация к размышлению, если что знаете напишите тоже.

Сори, неправильно фамилию написала оказывается Вешневый В В

[Vol_F]

Ну тогда удачи вам в выборе!
Похоже никто на Ленина 8 и не купил квартиру, раз не отзываются, а в офисе сказали, что продано 80%.

[lepa]

Покупают, вот только не знаю почему не отвечают. Да, хотела еще написать, что живу недалеко и вижу как строят.Быстро-это и подкупает. "При мне" летом год назад начали строить -уже одиннадцатый проглядывает. А у других людей спрашивала, кто живет в уже построенных домах сказали что документы на собственность получали через суд, а основной договор с ними подписали когда они уже пол года прожили.Задержали сдачу 2 домов и то не на много.

[Elena_k]

А мы не стали рисковать и покупать у ГГС, мало того что деньги платишь за квартиру, потом ещё по судам бегай и судись, чтобы тебе свидетельство о собственности дали, но на этом приключения не заканчиваются))) Дома ГГС не подключают к центральным коммуникациям и ГГС даже построили свою котельную или что там ещё, а кто будет обслуживать эту котельную и сколько это будет стоить и т.д. и т.п. хорошо если городу передадут.