Подольский городской форум

1 этап выполнили. Цокольный этаж возвели. После старта продаж и получения разрешения начнут строить.

Новые фотки. Доделывают цокольный этаж.

получили ли они разрешение на строительство дома?

Новость, появился официальный сайт ЖК "Квартал Народный" (добавил ссылку в 1 пост)

Сайт в процессе наполнения !!! Шахматка кривая, от Садовой

Новость, появился официальный сайт ЖК "Квартал Народный" (добавил ссылку в 1 пост)

Сайт в процессе наполнения !!! Шахматка кривая, от Садовой

просят логопасс на сайте ЖК

Katran
, уже залочили от наплыва желающих посмотреть...Ждем заливку сайта с шахматкой и старт продаж. Думаю к концу января стартанут..

ГГС подготавливает территорию к расчистке. Гаражи уже снесли.., дом (Литейная 24) готов к сносу..

Как получат разрешения на строительство, так и начнут строить. Не хотят, как на Некрасова, каждый месяц штраф платить за неимением разрешительной документации.

сносят дом

сносят дом

Taifunpif писал(а):Katran
, уже залочили от наплыва желающих посмотреть...Ждем заливку сайта с шахматкой и старт продаж. Думаю к концу января стартанут..

Строительство возобновят после мартовского праздника.

Дом снесли, баннер повесили.
Беспокоят даты начала и окончания строительства...

Taifunpif писал(а):Дом снесли, баннер повесили.
Беспокоят даты начала и окончания строительства...

Это плакат еще не раз сменят.

Подскажите , какие новости и есть ли движение на стройке ?

ТОЛЯ
Пока тишина, цоколь законсервирован до начала продаж , ждём анонс на сайте ГГС.
Хотя, в офисе смогут подсказать более полную инфо
Пишите, если узнаете...

Добрый день, в офисе менеджер Надежда сказала, что однокомнатные квартиру сейчас продают по цене 61,000 р за кв м., те 40 метров 2 млн400 тыс рублей. Вообще это не дорого, говорит , что построят к концу 2018 года, но это маловероятно, я думаю к концу 2019

Глядя на Народную 23 думаю именно так оно и будет .

Собираюсь купить квартиру Народная15. Серединку дома не продают, только с 3 по 5 и с 12 до 19. Часть 1 секции переселенцам. Нулевой цикл сделан. Есть кто приобрел уже квартиру в этом доме? Обещают к концу 2018 года построить, но верится с трудом.

Тоже думаю о покупке, но смущает продажа по предварительному договору. Менеджер по телефону сообщил, что продажа по ДДУ пока не осуществляется.

А планы квартир кому то уже показывали ? Может у кого то уже буклетик есть ?

Был в офисе продаж план квартир показывали. Есть хорошие однушки с гардеробными на южной стороне. А я присмотрел двушку-распашонку в 3 корпусе. В 1 корпусе много переселенцев будет. Когда построят? Думаю в 2019 году. Бояться что договор предварительный думаю не стоит, так как как только ГГС получит все разрешающие документы и начнет продажу с ипотекой- цены поднимут.

Стоит ли рисковать заключая ПДДУ и как он будет регистрироваться? Есть те кто оформил? Мне по ПДДУ педложили оформить на Садовую,так как нет документов по Народной.У кого-нибудь сроки подписания ДДУ прописаны?

Андрей завтра заключаю договор ДДУ на Садовую, предварительный на Народную15. Срок в договоре на Народную 15- 2 квартал 2018 года с правом продления на 1 год. Риск долгостроя конечно есть, но хочется верить в лучшее. Тем более договор ДДУ на Садовую регистрируется и страхуется риск. Нюанс есть, но это в лс.

Итак можете меня поздравить. Договор заключен, теперь ищу соседей. 3 секция 16 этаж. Будем вместе ждать когда продолжат строительство. В офисе сказали что в ближайшее время. Есть у кого инфа?
Квартиры понемногу продаются, посмотрим когда стартует оф. продажа.

Поздравляю! Жена каждый день проходит мимо стройки , но рабочих пока не видно.

Олег Подольский
А почему выбрали именно дом на Народной, а не на Литейной ?

Taifunpif
Все очень просто. Эти дома для переселенцев, но на Литейной 80%, а на Народной-20%. И планировки на Народной лучше-дом другой серии. И надеюсь что если ГГС будет застраивать 2 квартала, то чтоб расселить им нужны дома и срок сдачи сдачи не нарушат.

andrey8b
Спасибо! Ждут разрешения на строительство. С полученным разрешением цены поднимут, поэтому я и рискнул.

- Для переселения действительно дома стараются вовремя построить (наглядный пример 1 этап ЖК Народный)
- С получением разрешения от администрации не вижу препятствий, главное что бы ГГС не добавили строительство социальных объектов (неожиданно). Кстати: РПК сейчас судится с администрацией по поводу снятия обременения по расширению СОШ №20
- Переезд в дом с переселенцами так же связан с некоторыми проблемами ... (наглядный пример Литейная д. 36). Хотя в целом все решаемо через УК

Ждем старт продаж.
Если у кого-то остались детальные планы этажей - присылайте

Корп.7 в этом триумвирате домов, то же частично под переселенцев. Большая есть вероятность, что их все вместе строить и сдавать будут. А пока то же ждут получения на разрешение по строительству

ГГС уже построил детсад на Литейной, будем надеяться что обременений больше не будет, итак Литейная 18 почти вся под переселенцев.

Taifunpif писал(а):Переезд в дом с переселенцами так же связан с некоторыми проблемами

С какими проблемами? Подскажите кто-нибудь. Есть желание купить трешку. Но планировки не ахти. На Народной, 15 в трешках кухни пятиугольные. На Литейной, 18 трешки под переселение.

Главная проблема людей что одни покупают, а другие просто переезжают. Иногда привычки и отношение у переехавших не меняется. Если у переселенцев будет отдельная секция - то проблемы минимальные
В Шепчинках только ГГС что то строит. Вариантов нет. Трешки вероятно по 55 р за квадрат предлагают?