Подольский городской форум

удача писал(а): Отопление включили не спрашивали. А то лапшу вешают,что есть.

не, не спрашивал...

удача писал(а):

уставший писал(а):удача

Про мою. А про какую Вы подумали?

Что разве приемка квартиры была,чтобы им претензии выставлять?

А какая разница ? Прораб сам заинтересован, чтобы ему сразу акт подписали, а не мурыжили потом месяц

удача

Мне не нравится грязь. Попросил убрать. И балкон.

Так сдали дом-то в итоге или нет ?

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Так сдали дом-то в итоге или нет ?

НЕТ,КОНЕЧНО. Теперь ноябрь ждать придется.

Аццтой вообще

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Аццтой вообще

Молчим- вот и получаем. Нужно теребить менеджеров по чаще,а то так и до 2013 скоро!

От теребления манагеров толку мало - это на отделе продаж и останавливается... давайте писать коллективную претензию и отдавать её Комаровскому

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):От теребления манагеров толку мало - это на отделе продаж и останавливается... давайте писать коллективную претензию и отдавать её Комаровскому

Какие сроки сдачи в договорах?

Лично у меня - 20 ноября вроде..
Но я и договор заключал в марте..

Кто раньше заключал договор - сроки раньше должны быть...

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Лично у меня - 20 ноября вроде..
Но я и договор заключал в марте..

Кто раньше заключал договор - сроки раньше должны быть...

Поэтому не очень-то спешат. Писать нет оснований -СРОКИ не наступили.

Привет всем. я с 13го звонил в очередной раз в Текс опять динамят говорят что ключи будут давать в ноябре, будут обзванивать, нет слов одни эмоции... сначала апрель потом август октябрь одни обещания многие недовольны таким раскладом.Какие будут новости пишите.

Андриан-2012 писал(а):Привет всем. я с 13го звонил в очередной раз в Текс опять динамят говорят что ключи будут давать в ноябре, будут обзванивать, нет слов одни эмоции... сначала апрель потом август октябрь одни обещания многие недовольны таким раскладом.Какие будут новости пишите.

Да вообще. динамят как хотят... Мне тоже при покупке март-апрель обещали

"До конца октября распахнет свои двери музыкальная школа на улице Быковской (через год, кстати, в этом микрорайоне появится и своя художественная школа)".

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/10179

Я не понимаю как связана сдача дома и ключи...
Подъезд сделали, краны не работают - почему нельзя уже дать ключи и начинать ремонт 7!

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Я не понимаю как связана сдача дома и ключи...
Подъезд сделали, краны не работают - почему нельзя уже дать ключи и начинать ремонт 7!

Тоже не понимаем. Всегда было наооборот: ключи- сдача дома. Может воды нет, электричества, отопления?
А вообще, вероятно, все завязано на муз.школу. Поэтому -сначала сдача- потом все отстальное. Застройщика мы не волнуем. деньги то оплачены. А по обмерам кто-нибудь знает? Доплачивать или нет?

Уважаемые форумчане
Прошу прощения за некоторый офф

Рассматриваю вариант покупки квартиры у ТЕКСа (только в Климовске, сама там живу). Не подскажете , через какую схему у них купля-продажа осуществляется? Из обрывочных ответов на форуме я поняла, что сначала заключается ПДДУ (предварительный договор долевого участия), и чего в нем? Почему он "предварительный" и что потом?

В сам ТЕКС, конечно, написала, запросила типовой договор, пока не ответили, поэтому хочу спросить у знающих людей. Большое спасибо!

удача писал(а): Тоже не понимаем. Всегда было наооборот: ключи- сдача дома. Может воды нет, электричества, отопления?
А вообще, вероятно, все завязано на муз.школу. Поэтому -сначала сдача- потом все отстальное. Застройщика мы не волнуем. деньги то оплачены. А по обмерам кто-нибудь знает? Доплачивать или нет?

Наверное с коммуникациями проблема, хотя электричество и вода давно есть (там же жили рабочие), наверное с отоплением беда...
Замеров БТИ никому до акта не покажут, я сам свою квартиру обмерил - получилось меньше на 2 кв.м, чем в договоре...

Mums писал(а):Уважаемые форумчане
Прошу прощения за некоторый офф

Рассматриваю вариант покупки квартиры у ТЕКСа (только в Климовске, сама там живу). Не подскажете , через какую схему у них купля-продажа осуществляется? Из обрывочных ответов на форуме я поняла, что сначала заключается ПДДУ (предварительный договор долевого участия), и чего в нем? Почему он "предварительный" и что потом?

В сам ТЕКС, конечно, написала, запросила типовой договор, пока не ответили, поэтому хочу спросить у знающих людей. Большое спасибо!

ПДДУ в их понимании это 1 листочек А4 с двух сторон... В регпалате регистрируется, в суде над ним посмеются...
Всё для того, чтобы не дать нам возможности требовать...

ЖЕСТЯНЩИК, спасибо!!

Я была уверена, что ПДДУ в палате не регистрируют. Думала, что потом должны все же заключить ДДУ, а уж потом на его основании будет выдано свидетельство о праве собственности.

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):

удача писал(а):ЖЕСТЯНЩИК
В пятницу 28.09.12.

Свежо...

уставший писал(а):К дню города - нереально.
К дню Деда Мороза - вероятно

Сдача - да, а вот ключи бы пора уже и дать, хоть ремонт начать...

Кто, кстати, на каком этаже ? Я на 8ом...

кто на 8-ом?? какая квартира? я тож на 8-ом однушка

Я на 8ом, трёшка, №40
привет, сосед
Ты в левом или правом крыле ?

Звонил сегодня в ТЕКС... Сдача планируется 4 ноября..
Ключи, как сказали, будут давать ПОСЛЕ сдачи и ПОСЛЕ переоформления всех документов (заключения ДДУ и регистрации в регпалате), как они сказали В ТЕЧЕНИИ 2 (!) месяцев...
При это дом готов, все коммуникации в порядке..

Я в шоке... По-ходу там наши квартиры заложены-перезаложены банкам...
Мож коллективное письмо напишем Комаровскому с ПРОСЬБОЙ (не требованием, ибо срок не прошёл) выдать уже ключи..? А с документами пусть там морочатся сколько им угодно...

Ещё призываю всех описать нашу ситуацию тут: http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=186
Реально эти обращения читаются в Администрации, чем больше людей напишет - тем больше шансов повлиять на ТЕКС.

Соседи!
удача
уставший
Dimaaa
Tanushka123
Андриан-2012
Queen2601

Обещанный день сдачи - 4 ноября - воскресенье.
Может соберемся во дворе, познакомимся, посмотрим сдадут ли, можно письмо коллективное подписать по результату встречи...?
Есть желание?

ЖЕСТЯНЩИК

Желание есть! Я сам улетаю. Дочь пришлю.
Это её квартира.

Не вопрос,но насколько помню 3,4,5 праздники наврятли какие то движения по сдаче будут,в простые та дни не могут определится,конечно хотелось бы поверить.

Про 4ое сказали в отделе продаж...
Наше дело собраться и обсудить...
Уже 3ое. кто ещё ?

Привет, я с 10 этажа,
кто-нибудь знает: дом отапливают?

Нимф писал(а):Привет, я с 10 этажа,
кто-нибудь знает: дом отапливают?

Говорят да... Сегодня хочу зайти поглядеть...
Пойдете 4 ноября на собрание? о

Я прийду на собрание 4 ноября.
Предлагаю собраться у подъезда в 12:00.
Кто-нибудь может подготовить текстовку письма?


Нужно собрать как можно больше подписей.

Я подготовлю
Реально зацепка только одна: http://www.podolsk.ru/files/pr/1306913133.pdf
Здесь на 14 странице Проектная декларация нашего дома, но она странная какая-то...
В пункте 2.1 написано "Этап 3 - строительство - срок 3 квартал 2012 года"
В пункте 2.8 написано "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2012г"
Это как ?!
Сначала сдают, а потом строят ?

Вообще, глядя на наши договора ПДДУ и эту декларацию понятно, что юридически мы в ж%пе...
Можем только попросить господина Комаровского сжалится над нами...

Я с ребенком маленьким не выездная, но муж заедет перед работой если будете в 12.00 встречаться, позже он не сможет.

Был внутри..
Тепла нет, всё остальное визуально готово, подъезд отделан, двери в квартиры поставлены, номера квартир на дверях нарисованы. двери с замками, без ключа никак...
по объекту ходят три таджика и те в крыле школы...

Что ждут х.з.