Быковская улица, дом 10

ЖЕСТЯНЩИК

удача писал(а): Отопление включили не спрашивали. А то лапшу вешают,что есть.

не, не спрашивал...

ЖЕСТЯНЩИК

удача писал(а):
уставший писал(а):удача

Про мою. А про какую Вы подумали?
Что разве приемка квартиры была,чтобы им претензии выставлять?

А какая разница ? Прораб сам заинтересован, чтобы ему сразу акт подписали, а не мурыжили потом месяц

уставший

удача

Мне не нравится грязь. Попросил убрать. И балкон.

ЖЕСТЯНЩИК

Так сдали дом-то в итоге или нет ?

удача · Сообщение **удача** » 15 окт 2012 12:39

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Так сдали дом-то в итоге или нет ?

НЕТ,КОНЕЧНО. Теперь ноябрь ждать придется.

ЖЕСТЯНЩИК

Аццтой вообще

удача · Сообщение **удача** » 17 окт 2012 12:01

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Аццтой вообще

Молчим- вот и получаем. Нужно теребить менеджеров по чаще,а то так и до 2013 скоро!

ЖЕСТЯНЩИК

От теребления манагеров толку мало - это на отделе продаж и останавливается... давайте писать коллективную претензию и отдавать её Комаровскому

удача · Сообщение **удача** » 18 окт 2012 07:56

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):От теребления манагеров толку мало - это на отделе продаж и останавливается... давайте писать коллективную претензию и отдавать её Комаровскому

Какие сроки сдачи в договорах?

ЖЕСТЯНЩИК

Лично у меня - 20 ноября вроде..
Но я и договор заключал в марте..

Кто раньше заключал договор - сроки раньше должны быть...

удача · Сообщение **удача** » 18 окт 2012 13:22

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Лично у меня - 20 ноября вроде..
Но я и договор заключал в марте..

Кто раньше заключал договор - сроки раньше должны быть...

Поэтому не очень-то спешат. Писать нет оснований -СРОКИ не наступили.

Андриан-2012

Привет всем. я с 13го звонил в очередной раз в Текс опять динамят говорят что ключи будут давать в ноябре, будут обзванивать, нет слов одни эмоции... сначала апрель потом август октябрь одни обещания многие недовольны таким раскладом.Какие будут новости пишите.

ЖЕСТЯНЩИК

Андриан-2012 писал(а):Привет всем. я с 13го звонил в очередной раз в Текс опять динамят говорят что ключи будут давать в ноябре, будут обзванивать, нет слов одни эмоции... сначала апрель потом август октябрь одни обещания многие недовольны таким раскладом.Какие будут новости пишите.

Да вообще. динамят как хотят... Мне тоже при покупке март-апрель обещали

удача · Сообщение **удача** » 20 окт 2012 14:30

"До конца октября распахнет свои двери музыкальная школа на улице Быковской (через год, кстати, в этом микрорайоне появится и своя художественная школа)".

http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/10179

ЖЕСТЯНЩИК

Я не понимаю как связана сдача дома и ключи...
Подъезд сделали, краны не работают - почему нельзя уже дать ключи и начинать ремонт 7!

удача · Сообщение **удача** » 21 окт 2012 14:19

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):Я не понимаю как связана сдача дома и ключи...
Подъезд сделали, краны не работают - почему нельзя уже дать ключи и начинать ремонт 7!

Тоже не понимаем. Всегда было наооборот: ключи- сдача дома. Может воды нет, электричества, отопления?
А вообще, вероятно, все завязано на муз.школу. Поэтому -сначала сдача- потом все отстальное. Застройщика мы не волнуем. деньги то оплачены. А по обмерам кто-нибудь знает? Доплачивать или нет?

Mums · Сообщение **Mums** » 21 окт 2012 23:35

Уважаемые форумчане

Прошу прощения за некоторый офф

Рассматриваю вариант покупки квартиры у ТЕКСа (только в Климовске, сама там живу). Не подскажете , через какую схему у них купля-продажа осуществляется? Из обрывочных ответов на форуме я поняла, что сначала заключается ПДДУ (предварительный договор долевого участия), и чего в нем? Почему он "предварительный" и что потом?

В сам ТЕКС, конечно, написала, запросила типовой договор, пока не ответили, поэтому хочу спросить у знающих людей. Большое спасибо!

ЖЕСТЯНЩИК

удача писал(а): Тоже не понимаем. Всегда было наооборот: ключи- сдача дома. Может воды нет, электричества, отопления?
А вообще, вероятно, все завязано на муз.школу. Поэтому -сначала сдача- потом все отстальное. Застройщика мы не волнуем. деньги то оплачены. А по обмерам кто-нибудь знает? Доплачивать или нет?

Наверное с коммуникациями проблема, хотя электричество и вода давно есть (там же жили рабочие), наверное с отоплением беда...
Замеров БТИ никому до акта не покажут, я сам свою квартиру обмерил - получилось меньше на 2 кв.м, чем в договоре...

ЖЕСТЯНЩИК

Mums писал(а):Уважаемые форумчане
Прошу прощения за некоторый офф

Рассматриваю вариант покупки квартиры у ТЕКСа (только в Климовске, сама там живу). Не подскажете , через какую схему у них купля-продажа осуществляется? Из обрывочных ответов на форуме я поняла, что сначала заключается ПДДУ (предварительный договор долевого участия), и чего в нем? Почему он "предварительный" и что потом?

В сам ТЕКС, конечно, написала, запросила типовой договор, пока не ответили, поэтому хочу спросить у знающих людей. Большое спасибо!

ПДДУ в их понимании это 1 листочек А4 с двух сторон... В регпалате регистрируется, в суде над ним посмеются...
Всё для того, чтобы не дать нам возможности требовать...

Mums · Сообщение **Mums** » 22 окт 2012 14:46

ЖЕСТЯНЩИК, спасибо!!

Я была уверена, что ПДДУ в палате не регистрируют. Думала, что потом должны все же заключить ДДУ, а уж потом на его основании будет выдано свидетельство о праве собственности.

Queen2601 · Сообщение **Queen2601** » 22 окт 2012 15:36

ЖЕСТЯНЩИК писал(а):
удача писал(а):ЖЕСТЯНЩИК
В пятницу 28.09.12.
Свежо...

уставший писал(а):К дню города - нереально.
К дню Деда Мороза - вероятно

Сдача - да, а вот ключи бы пора уже и дать, хоть ремонт начать...

Кто, кстати, на каком этаже ? Я на 8ом...

кто на 8-ом?? какая квартира? я тож на 8-ом однушка

ЖЕСТЯНЩИК

Я на 8ом, трёшка, №40
привет, сосед

Ты в левом или правом крыле ?

ЖЕСТЯНЩИК

Звонил сегодня в ТЕКС... Сдача планируется 4 ноября..
Ключи, как сказали, будут давать ПОСЛЕ сдачи и ПОСЛЕ переоформления всех документов (заключения ДДУ и регистрации в регпалате), как они сказали В ТЕЧЕНИИ 2 (!) месяцев...

При это дом готов, все коммуникации в порядке..

Я в шоке... По-ходу там наши квартиры заложены-перезаложены банкам...
Мож коллективное письмо напишем Комаровскому с ПРОСЬБОЙ (не требованием, ибо срок не прошёл) выдать уже ключи..? А с документами пусть там морочатся сколько им угодно...

ЖЕСТЯНЩИК

Ещё призываю всех описать нашу ситуацию тут: http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=186
Реально эти обращения читаются в Администрации, чем больше людей напишет - тем больше шансов повлиять на ТЕКС.

ЖЕСТЯНЩИК

Соседи!
удача
уставший
Dimaaa
Tanushka123
Андриан-2012
Queen2601

Обещанный день сдачи - 4 ноября - воскресенье.
Может соберемся во дворе, познакомимся, посмотрим сдадут ли, можно письмо коллективное подписать по результату встречи...?
Есть желание?

уставший

ЖЕСТЯНЩИК

Желание есть! Я сам улетаю. Дочь пришлю.
Это её квартира.

Андриан-2012

Не вопрос,но насколько помню 3,4,5 праздники наврятли какие то движения по сдаче будут,в простые та дни не могут определится,конечно хотелось бы поверить.

ЖЕСТЯНЩИК

Про 4ое сказали в отделе продаж...
Наше дело собраться и обсудить...
Уже 3ое. кто ещё ?

Нимф · Сообщение **Нимф** » 28 окт 2012 13:25

Привет, я с 10 этажа,
кто-нибудь знает: дом отапливают?

ЖЕСТЯНЩИК

Нимф писал(а):Привет, я с 10 этажа,
кто-нибудь знает: дом отапливают?

Говорят да... Сегодня хочу зайти поглядеть...
Пойдете 4 ноября на собрание? о

Dimaaa · Сообщение **Dimaaa** » 29 окт 2012 13:19

Я прийду на собрание 4 ноября.
Предлагаю собраться у подъезда в 12:00.
Кто-нибудь может подготовить текстовку письма?

Нужно собрать как можно больше подписей.

ЖЕСТЯНЩИК

Я подготовлю
Реально зацепка только одна: http://www.podolsk.ru/files/pr/1306913133.pdf
Здесь на 14 странице Проектная декларация нашего дома, но она странная какая-то...
В пункте 2.1 написано "Этап 3 - строительство - срок 3 квартал 2012 года"
В пункте 2.8 написано "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2012г"
Это как ?!
Сначала сдают, а потом строят ?

Вообще, глядя на наши договора ПДДУ и эту декларацию понятно, что юридически мы в ж%пе...
Можем только попросить господина Комаровского сжалится над нами...

tanushka123 · Сообщение **tanushka123** » 29 окт 2012 16:19

Я с ребенком маленьким не выездная, но муж заедет перед работой если будете в 12.00 встречаться, позже он не сможет.

ЖЕСТЯНЩИК

Давайте в 12.00 4 ноября...

ЖЕСТЯНЩИК

Был внутри..
Тепла нет, всё остальное визуально готово, подъезд отделан, двери в квартиры поставлены, номера квартир на дверях нарисованы. двери с замками, без ключа никак...
по объекту ходят три таджика и те в крыле школы...

Что ждут х.з.