Подольский городской форум

partagas15 писал(а):И трактор на ходу и толку ноль.

Когда он чистил, он всё просто сгребал на машины, владельцы всё это дело опять отгребали и получалась снова ерунда.

partagas15 писал(а):машин везде понаставили, проехать не можно.

Проехать можно. Камаз проезжает. И трахтор там не Беларусь. Просто за трахтором надо дворникам идтить. А они плов едят.

partagas15 писал(а):где дворники то вообще? Хрен его знает.

Почему же? Я знаю. Они с 8 утра копошатся, а в 9-10 утра уже идут с поднятыми лопатами на плечах к себе на базу. И так до следующего утра. Причём результатов копошения не особо видно.

papa_jons писал(а):на рынке интернет-провайдеров большая конкуренция

ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, УК, ... выбор тоже есть. Только ответственность больше и требуется коллективное взаимодейтвие всех жильцов, а это сложнее.

Tarsius писал(а):ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, УК, ... выбор тоже есть. Только ответственность больше и требуется коллективное взаимодейтвие всех жильцов, а это сложнее.

Первое, третье и четвёртое - по факту выбора нет, это одно и то же. Опять ты теориями какими-то рассуждаешь. Такое впечатление, что ты только сидишь где-то что-то читаешь в сети и на этом делаешь выводы. То много религий в школах преподают, то много УК есть и все хотят дом заполучить. Ты оторвись-то от компа и сходи пообщайся с организациями. ТАм практики поболе и она отличается от теории.
Есть одна УК в лице бывшего ЖЭКа/УК. Больше никто дома не хочет брать в управление старше 10-15 лет.
ТСЖ - надо, чтобы был кто-то, кто готов бросить работу и заниматься домом, чтобы имел какой-то опыт и чтобы жильцы были согласны платить ему з/п. А с этим проблемы. Можно пробовать заставлять работать тех, кому все платят. Вот мы и пытаемся.

Aviator писал(а):Больше никто дома не хочет брать в управление старше 10-15 лет.

Другими словами, эта ниша бизнеса пустует?

Aviator писал(а):чтобы жильцы были согласны платить ему з/п. А с этим проблемы.

Ну и я о том же - не доросли еще

Aviator писал(а): Они с 8 утра копошатся, а в 9-10 утра уже идут с поднятыми лопатами на плечах к себе на базу. И так до следующего утра. Причём результатов копошения не особо видно.

Вот. Значит нет им команды на уборку. Почему? Боятся их , справиться не могут с ними? Не поверю. Все знают, что за спец.тетки и дядьки в ЖКХ работают, посылают и отшивают только держись.

Tarsius писал(а):Другими словами, эта ниша бизнеса пустует?

Пустует. Занимай.

partagas15 писал(а): Почему?

У меня нет ответа на этот вопрос. Я не знаю, почему в ЖЭКе готоы платить чуркам, но не готовы заставлять их работать как надо.
Как вариант: им говорят "чистите снег". Они и чистят. Лопатами по льду возят - это они чистят. Им же не говорят "скалывайте лёд". Иначе бы скалывали. Но, мне эта версия не нравится. Есть что-то ещё.

Вот. Значит нет им команды на уборку. Почему?

А кто ж его знает. Вчера в московском дворике, через который я на работу хожу вечером нагнали таджиков, камазов и малой техники и они дружно зачищали улицу и дворы поочередно от льда. Причем не от льда на дорожках (этого там в принципе нет - после снегопадов за сутки до асфальта все сняли), а от льда и снега по обочинам. Спустя сутки - все, как в армии - асфальт на дорожках, бордюры видны, газон засыпан снегом равномерно. Там могут, а у нас сразу за администрацией, увы, нет.

escapeman писал(а):Там могут, а у нас сразу за администрацией, увы, нет.

Ходил я тут позавчера в администрацию, да-да, за ней где тротуары у стоянки и за стоянкой - и там хреново почищено.

Aviator писал(а): Им же не говорят "скалывайте лёд". Иначе бы скалывали. Но, мне эта версия не нравится. Есть что-то ещё.

Вот и меня что то смущает. Дали бы им лом и пешню, всё бы скололи.

escapeman писал(а): А кто ж его знает. Вчера в московском дворике, через который я на работу хожу вечером нагнали таджиков, камазов и малой техники и они дружно зачищали улицу и дворы поочередно от льда. Там могут, а у нас сразу за администрацией, увы, нет.

Вот именно. Где то тут "собака порылась". Причем создается впечатление, что дело не в нерадивости ЖКХ-шного начальства иначе в одном районе кололи бы, а в другом нет. А поскольку выходит, что ситуация одинаковая по всей "директории"...

papa_jons
Aviator

Что вы с порите с этим товарищем
Он живет в вымышленном мире

Например он тут писал, мол давайте писать о нарушителях ПДД и тогда все будет путем, ну я ему дал ссылку, что народ пишет. а толку 0 - менты ничего не делают

У него был разрыв шаблона

Proff писал(а):У него был разрыв шаблона

Никакого разрыва не было - с тобой спорить бестолку. Вот и очередное доказательство, что люди будут даже грызться между собой и ерундой страдать, показывая всем свой уровень культуры и умственного развития, но сделать шаг вперед и решить проблему сообща - табу. Только ныть сообща умеют.

Ты сколько уже проблем сообща решил?
А?

А то пока только горазд орать про то, что мол давайте все вместе выйдем и что-то сделаем горазд

Люди справедливо возмущаются, что власть не выполняет своих обязанностей

таджики все перемерзли, вы их одежку видели? Хоть одно МУЖРП их одевает по-человечески, в спецодежду, в валенки? Какие ломы, какие кирки, да у них после роллтона и метла в руках не держится.

А зачем весь лед до асфальта счищать? Это же сколько молотить придется.
Лично меня устраивает даже посыпанные песком пешеходные дорожки - с этим у нас более-менее.
Еще отсутствие колейности на придворовой дороге - пока тоже все ок.

Mevis писал(а):Лично меня устраивает даже посыпанные песком пешеходные дорожки - с этим у нас более-менее.

рад за вас
Я вон вообще на машине езжу, а по тратуарам хожу редко

Песочек посыпать равномерно сложно - попадет нога на не посыпанную часть и привет травмпункт
Кстати много где не пасыпано, во всяком случае у меня во дворе не замечено

Aviator писал(а):Пустует. Занимай.

не пустят.

гоша писал(а):

Aviator писал(а):Пустует. Занимай.

не пустят.

Ну почему же?
Ниша пустует, никого нет на рынке предложений. В теории можно организовать другую частную УК. Собрать всех собственников, раасказать им про молочные реки с кисельными берегами. Взять в управление дома. И делать всем хорошо. В теории. Tarsius же любит у нас теории. Так что у него должно всё получиться: и большую нишу на рынке займёт, и сам будет в шоколаде, и мы с чищеными дорожками, новыми трубами и новым гидроизолом на крыше.

Aviator писал(а):В теории можно организовать другую частную УК

только в теории..
Дальний знакомый есть , лет кажись пять назад,выкупил общагу ЗиО..потом,правда через суд все назад отыграли,но и при тех,старых тарифах на обслуживание,говорил что жкх - золотое дно.

гоша писал(а):только в теории..
Дальний знакомый есть , лет кажись пять назад,выкупил общагу ЗиО..потом,правда через суд все назад отыграли,но и при тех,старых тарифах на обслуживание,говорил что жкх - золотое дно.

Дык я и говорю. Непаханое поле с золотыми монетами. Для теоретика.

гоша писал(а): Дальний знакомый есть , лет кажись пять назад,выкупил общагу ЗиО..потом,правда через суд все назад отыграли

Не на Долгого, 13? Как раз в 7 году там хай вселенский был.

partagas15
Мож быть..не помню.

Хороший, близкий знакомый, обслуживает 5 домов на Алексеевской в Москве. Подтверждает - клондайк! В 2007-м он за этот кусок серьёзно дрался, теперь по жизни вообще не напрягается.

Очень выгодны относительно новые дома в управлении где-нить в центре города, там, где есть возможность хорошо зарабатывать на рекламном месте и сдавать в аренду подсобные помещения по высоким ставкам.
Например, несколько больших рекламных растяжек на фасаде дома выходящем на Садовое кольцо - могут окупить большУю часть расходов жильцов за ЖКХ. Сдача подсобных, полуподвальных/цокольных помещений под магазины и офисы делает бизнес даже прибыльным для владельца.
Не забываем про использование придомовой териитории. Известный пример в Москве - строительство стеклянного здания под автосалон одного из мировых автомобильных брендов на территории позволило жильцам дома не платить за ЖКХ вообще.

Старый дом - "не прокатит" из-за высоких вложений на текущий ремонт. Здания на окраинах - слабые возможности заработать на рекламе и сдаче в аренду подсобных помещений.

Пример из повседневной практики:
Мкр. "Родники" - значительные доходы от аренды всего первого этажа.
Мкр. Силикатная-2 - старая пятиэтажка через дорогу. Помещения в аренду - ноль, необходимость вкладывать в ремонт дома 1972 г. постройки.

Mevis писал(а):Старый дом - "не прокатит"

прокатит..и только за счет комуналки

На пешеходном мосту в Кутузово начали монтировать резиновую полосу по середине металлического пола. Спасибо и на этом, но есть сомнения в большом улучшении передвижения.

1 - Полоса будет шириной всего метр или чуть больше.

2- Применяется обыкновенная рулонная резина с канавками по длине, т.е. забивании их снегом вполне может способствовать падению.

3 - Способ крепления. Лента закрепляется путем приваривания к полу металлических дугообразных полос (каждая полоса- одна четвертая часть разрезанной вдоль трубы).
Поживем - увидим.

гоша писал(а):прокатит..и только за счет комуналки

+1, доходов от аренды УК не получает, так как она не владелец

Вокзальную почистили,с ума сойти видимо там директор Мужрп себе что-нибудь сломал и таки заметил лед

~Emeraude~ писал(а):Вокзальную почистили,с ума сойти видимо там директор Мужрп себе что-нибудь сломал и таки заметил лед

Сегодня по кварцу показывали заседание как раз про лед.

Самыч писал(а):Сегодня по кварцу показывали заседание как раз про лед.

Толку-то заседать. Сегодня днём встретил 6 (Шесть) мирно идущих мимо дома чурок с лопатами на плечах и (тра-та-там!) с ледорубом, который несли параллельно земле.
Остановил, стал спрашивать, какого хрена они откуда-то идут, у них 5 лопат, 1 кол для льда, но меньше льда на дороге не становится. Ответ был стандартный, как у всех чурок: сопение, виноватые глаза, ни одного слова.
Плюнул на них и пошёл дальше. А эти шестеро с лопатами на плечах и ледорубом параллельно земле, под узбекский диалект, весело пошагали дальше.

Aviator писал(а):

Самыч писал(а):Сегодня по кварцу показывали заседание как раз про лед.

Толку-то заседать.

... А высшие руководители взялись за то, за что берутся любые руководители в щекотливых ситуациях: сели заседать. (С)(«Васька», Сергей Антонов )

Давненько не был на углу у достраивающегося ЖК "Южный парк" (ул. Профсоюзная, д. 4) - бОльшая часть деревьев вырублена, значительная территория огорожена бетонным забором, старые гаражи на этом месте так же удалены. Никто не в курсе что там такое происходит, к чему территорию готовят этой зачисткой?
Как на запрос сквер там устроить, так Мокропуло отвечал что там дорога все займет. А под это дело почти все вырубили и очередная строй. площадка огорожена?

Aviator писал(а):параллельно земле, под узбекский диалект, весело пошагали дальше.

булар руслар шундай тўмтоқ! уларга кўзлар, худди у кота в Шреке қиласан, улар ва отстают! А бошлиқ сизнинг, ўғри ва овсар, орқали йил в қамоққа сядет, аниқ гапиряпман, бизникилар уни топширишади!

Насчет благоустройства города.

На Комсомольской 69А у подъезда появился ковер

Еще недавно на этом месте росли березки.