Подольский городской форум

AFOKS
Что слышно по Спортивной 6. Когда застеклить собираются?

V34 писал(а):AFOKS
Что слышно по Спортивной 6. Когда застеклить собираются?

Установка оконных блоков Спортивная дом 6, планируется с 20 Ноября 2013г.

AFOKS
Спасибо за быстрый ответ! с Вами приятно иметь дело, шериф!

Здравствуйте! Спасибо за фото отчет! Меня интересует почему нет остекления балконов как по дому №8, так и по 10 дому на Академической ?. По договору прописано и оплачено остекление и почему не устанавливают 2й лифт в доме №8 ? За ранее благодарю за разъяснение.

Strike писал(а):Здравствуйте! Спасибо за фото отчет! Меня интересует почему нет остекления балконов как по дому №8, так и по 10 дому на Академической ?. По договору прописано и оплачено остекление и почему не устанавливают 2й лифт в доме №8 ? За ранее благодарю за разъяснение.

Работы по остеклению лоджий будут производиться к сдачи объекта в эксплуатацию, декабрь 2013г.
Согласно требований СНиП №31-01-2003 приложение "Г" . В жилых домах этажностью до 9-эт. включая 9-эт, второй лифт не предусматривается.
Академическая д8, Спортивная 1,3,2,4,6 устанавливаются грузопассажирские лифты г/п 630 кг.

В декабре заканчивается срок аренды на землю,подождем еще годик(в лучшем случае) сдачи наших домов на Спортивной

AFOKS писал(а):Уважаемые участники долевого строительства! Как и обещал, выкладываю новости и фото отчет. Работа кипит, смотрите фото отчет.
Перейти по ссылке, далее выбрать раздел "ход строительства", выбрать дату последнего обновления 22.10.13
Академическая 10 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d10
Академическая 8 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d8
Спортивная 2 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d2
Спортивная 4 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d4
Спортивная 6 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d6
Спортивная 1 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d1
Спортивная 3 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d3
Возникнут какие нибудь вопросы, звони пишите. С уважением AFOKS !!!!

На фото дома 2 отсутствует пристроенный входной узел! На фото домов 4 и 6 они есть. Все фотографии датированы одним числом. Куда девался вход? В чем хитрость: -фотошоп или украли? Или я что-то не понимаю?! Дом 2 явно опережал, в ходе строительсва, все остальные дома на Спортивной.

AFOKS писал(а):

Strike писал(а):Здравствуйте! Спасибо за фото отчет! Меня интересует почему нет остекления балконов как по дому №8, так и по 10 дому на Академической ?. По договору прописано и оплачено остекление и почему не устанавливают 2й лифт в доме №8 ? За ранее благодарю за разъяснение.

Работы по остеклению лоджий будут производиться к сдачи объекта в эксплуатацию, декабрь 2013г.
Согласно требований СНиП №31-01-2003 приложение "Г" . В жилых домах этажностью до 9-эт. включая 9-эт, второй лифт не предусматривается.
Академическая д8, Спортивная 1,3,2,4,6 устанавливаются грузопассажирские лифты г/п 630 кг.

Да причем здесь СНиП, изначально планировалась установка двух лифтов. На фото отлично видно, что шахту легкового лифта просто заложили. Мне интересно по каким причинам. В 10 доме, судя по фоткам два лифта!!!!

Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

Скажите, пожалуйста, почему в моем третьем несчастном подъезде по сих пор не произведено остекление?
Когда будут обмеры БТИ, и вообще они будут?

AFOKS писал(а):Уважаемые участники долевого строительства! Как и обещал, выкладываю новости и фото отчет. Работа кипит, смотрите фото отчет.
Перейти по ссылке, далее выбрать раздел "ход строительства", выбрать дату последнего обновления 22.10.13
Академическая 10 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d10
Академическая 8 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d8
Спортивная 2 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d2что стадиона
Спортивная 4 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d4
Спортивная 6 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d6
Спортивная 1 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d1
Спортивная 3 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d3
Возникнут какие нибудь вопросы, звони пишите. С уважением AFOKS !!!!

АFOKS От всей души спасибо за подробные новости я искренне рад что вы с нами, мы стали волноваться не видя вас на форуме! Александр, будьте добры ответ те, планируется выезд минуя верх то есть параллельно пруду на ул. Быковская ? И говорят, что стадиона не будет!

Кудряшка Кэт писал(а):

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

Скажите, пожалуйста, почему в моем третьем несчастном подъезде по сих пор не произведено остекление?
Когда будут обмеры БТИ, и вообще они будут?

Работы по установке стеклопакетов в ж.д. Академическая 8, будут закончены не позднее 07 Ноября 2013г.

AFOKS писал(а):

Кудряшка Кэт писал(а):

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

Скажите, пожалуйста, почему в моем третьем несчастном подъезде по сих пор не произведено остекление?
Когда будут обмеры БТИ, и вообще они будут?

Работы по установке стеклопакетов в ж.д. Академическая 8, будут закончены не позднее 07 Ноября 2013г.

Огромное спасибо за ответ!!!
Не подскажите, есть ли какая либо информация по поводу въезда с симферопольского шоссе к нашим домам, откроют его или нет???

В этом несчастном 3-ем подъезде вообще толком ничего не сделано, у нас тоже там квартира, ездили на выходных смотреть - очень все плачевно..до 15 ноября они точно не успеют сделать 3-ий подъезд с их скоростью ....надо фотоочет 3-его подъезда выкладывать, а не первого, нагляднее будет

AFOKS, скажите,когда намечена сдача домов по Спортивной 2,4,6. Есть вероятность что они будут сданы раньше, чем нечётные дома? Понимаю, что пока все заняты Академической, но по моему ДДУ крайний срок сдачи уже тоже прошел.

Ksenia1 писал(а):AFOKS, скажите,когда намечена сдача домов по Спортивной 2,4,6. Есть вероятность что они будут сданы раньше, чем нечётные дома? Понимаю, что пока все заняты Академической, но по моему ДДУ крайний срок сдачи уже тоже прошел.

А какой у вас срок прописан? У меня спортивная 6 - срок декабрь 2013, честно говоря слабо верится.

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

А если сделать в незадействованной лифтовой шахте междуэтажные перекрытия, то на этажах появятся дополнительная подсобная площадь. И не надо будет ничего закладывать!?

Думаю не откроют, все это обсуждается на федеральном уровне. Молите бога чтоб съезд не открыли, если откроют найдется куча умников которые поедут в Кузнечики, Родники, Щербинку и тд. через Быковку, и тогда не перегруженная транспортом ул Быковская встанет от М2 до Силикатной!!!

Sergun писал(а):

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

А если сделать в незадействованной лифтовой шахте междуэтажные перекрытия, то на этажах появятся дополнительная подсобная площадь. И не надо будет ничего закладывать!?

Так изначально и планировалось! Но к сожалению если все это узаконить нужно не один месяц, я думаю вы все заинтересованы поскорей въехать в ваши прекрасные квартиры.

Яна01 писал(а):В этом несчастном 3-ем подъезде вообще толком ничего не сделано, у нас тоже там квартира, ездили на выходных смотреть - очень все плачевно..до 15 ноября они точно не успеют сделать 3-ий подъезд с их скоростью ....надо фотоочет 3-его подъезда выкладывать, а не первого, нагляднее будет

Не паникуйте раньше времени, работа кипит!

Ksenia1 писал(а):AFOKS, скажите,когда намечена сдача домов по Спортивной 2,4,6. Есть вероятность что они будут сданы раньше, чем нечётные дома? Понимаю, что пока все заняты Академической, но по моему ДДУ крайний срок сдачи уже тоже прошел.

Ул. Спортивная 1,3. 2,4,6. сдается одновременно, март 2014г.

AFOKS писал(а):Ул. Спортивная 1,3. 2,4,6. сдается одновременно, март 2014г.

А как это согласуется с разрешением на строительство до 31 декабря 2013г и договором, в котором четко указан 2013 год???

AFOKS писал(а):

Ksenia1 писал(а):AFOKS, скажите,когда намечена сдача домов по Спортивной 2,4,6. Есть вероятность что они будут сданы раньше, чем нечётные дома? Понимаю, что пока все заняты Академической, но по моему ДДУ крайний срок сдачи уже тоже прошел.

Ул. Спортивная 1,3. 2,4,6. сдается одновременно, март 2014г.

У меня дом 4 по ул. Спортивная, в договоре прописана сдача в эксплуатацию 4 квартал 2013 года, а Вы пишите март 2014, это как?

mamamoti писал(а):

AFOKS писал(а):

Ksenia1 писал(а):AFOKS, скажите,когда намечена сдача домов по Спортивной 2,4,6. Есть вероятность что они будут сданы раньше, чем нечётные дома? Понимаю, что пока все заняты Академической, но по моему ДДУ крайний срок сдачи уже тоже прошел.

Ул. Спортивная 1,3. 2,4,6. сдается одновременно, март 2014г.

У меня дом 4 по ул. Спортивная, в договоре прописана сдача в эксплуатацию 4 квартал 2013 года, а Вы пишите март 2014, это как?

это Вам можно сказать еще крупно повезло, у меня в договоре (Академическая 8), сдача 4 квартал 2012 года.

Товарищи соседи, всем привет!
Нам ген. директор ПДСК обещал, что Академическая-8 с 15 ноября точно ключи получать будет. 10-й дом уже на днях, как мы поняли.
А вот по-поводу встречи на объекте с ген. директором в эту субботу...будет эта встреча или нет? Кто-нибудь звонил в ПДСК?
Мне ещё раз хотелось бы убедиться, что это всё не голословно было, и посмотреть, что за неделю изменилось в нашем 3-м подъезде вместе со Шмельковым.

AFOKS
Подскажите пожалуйста, как будут стеклить балконы в декабре, если нельзя устанавливать окна когда на улице холоднее -10 градусах. И нет даже пены которая схватывается при холоднее -15. Или в ПДСК уверены что в Москве в декабре + будет?

Kriss писал(а):Товарищи соседи, всем привет!
Нам ген. директор ПДСК обещал, что Академическая-8 с 15 ноября точно ключи получать будет. 10-й дом уже на днях, как мы поняли.
А вот по-поводу встречи на объекте с ген. директором в эту субботу...будет эта встреча или нет? Кто-нибудь звонил в ПДСК?
Мне ещё раз хотелось бы убедиться, что это всё не голословно было, и посмотреть, что за неделю изменилось в нашем 3-м подъезде вместе со Шмельковым.

вы перепутали!!!!! не в эту субботу-а в следующую!!!!!!!!!

slonik112233 писал(а):

Kriss писал(а):Товарищи соседи, всем привет!
Нам ген. директор ПДСК обещал, что Академическая-8 с 15 ноября точно ключи получать будет. 10-й дом уже на днях, как мы поняли.
А вот по-поводу встречи на объекте с ген. директором в эту субботу...будет эта встреча или нет? Кто-нибудь звонил в ПДСК?
Мне ещё раз хотелось бы убедиться, что это всё не голословно было, и посмотреть, что за неделю изменилось в нашем 3-м подъезде вместе со Шмельковым.

вы перепутали!!!!! не в эту субботу-а в следующую!!!!!!!!!

А я поняла так, что в эту, ну, тогда спасибо, надеюсь, что в следующую всё состоится.

AFOKS писал(а):

Sergun писал(а):

AFOKS писал(а):Шахта предусмотрена по стандартному проекту домов серии 349/01. В 10-м доме 10 этажей, поэтому по СНиП положено 2-а лифта.
В домах этажность менее 9-эт. включая 9-эт., положен один лифт поэтому одна из шахт просто закладывается.

А если сделать в незадействованной лифтовой шахте междуэтажные перекрытия, то на этажах появятся дополнительная подсобная площадь. И не надо будет ничего закладывать!?

Так изначально и планировалось! Но к сожалению если все это узаконить нужно не один месяц, я думаю вы все заинтересованы поскорей въехать в ваши прекрасные квартиры.

Если бы так изначально планировалось, то в проект привязки жилых домов были бы своевременно внесены соответствующие изменения. Проект привязки прошёл госэкспертизу! А там сидят специалисты, которые отвечают за свою работу. Следовательно, лифты выполнены по проекту. В любом ПТО тоже есть специалисты по техрешениям, ведущим к удешевлению строительства и сокращению его сроков. Было оно наверняка и в нашем случае (см. в архиве ПТО ПДСК). Удешевление, видимо, происходит за счет жильцов, ну а о сроках говорить не будем. Для справки:- В нашем ЖК отменены 10 лифтов!
И ещё! Первоначально планировался в доме 2, встроенный в первый этаж, магазин. Но по фасадам этого дома (см. фото от 22.10.2013)пока это не видно. А в Магазине должны быть входы отдельные от входа в жилой дом и не менее двух (служебный и для посетителей). Если планы по магазину не изменились, то дом 2 ждет реконструкция фасадов. Как всегда сначало строим, потом ломаем. Интересно, как это будет сделано в натуре. С какой
стороны будет главный вход? И как это отразится на сроках по дому 2? Ждем новых Техрешений ПДСК!

AFOKS, очень печальные новости по поводу сдачи домов по Спортивной 2 и т.д.-март 2014г, не радуете Вы нас, хотя у нас прописано по договору сентябрь 2013г. А обещенные ключи в декабре 2013г для Спорптивной 2 и т.д. в силе или снова все поменялось не в нашу пользу? Мы очень ждем ответа.

Tnnan писал(а):AFOKS, очень печальные новости по поводу сдачи домов по Спортивной 2 и т.д.-март 2014г, не радуете Вы нас, хотя у нас прописано по договору сентябрь 2013г. А обещенные ключи в декабре 2013г для Спорптивной 2 и т.д. в силе или снова все поменялось не в нашу пользу? Мы очень ждем ответа.

Когда мы покупали квартиру на Академической, дома были на такой же стадии строительства, как сейчас на Спортивной, и вот до сих пор не получили ключи, поэтому понятно, что со Спортивной будет так же, как с нами, к сожалению. Те "обременения",(стадион и здание администрации), со слов ген.директора, забирают время и деньги с нашего проекта и мы вынуждены с этим смириться. Если нет, то надо было давно писать жалобы во все инстанции, чтобы наше недовольство заставило шевелиться, и, в первую очередь, удовлетворить нас, а потом уже достраивать эти объекты.

Академики-10, отпишитесь пожалуйста, если получите ключи...вроде бы, уже 26-е число, а обещали с 25-го.

AFOKS писал(а):Уважаемые участники долевого строительства! Как и обещал, выкладываю новости и фото отчет. Работа кипит, смотрите фото отчет.
Перейти по ссылке, далее выбрать раздел "ход строительства", выбрать дату последнего обновления 22.10.13
Академическая 10 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d10
Академическая 8 http://simferopolskii.ru/ud-akademicheskaya-d8
Спортивная 2 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d2
Спортивная 4 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d4
Спортивная 6 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d6
Спортивная 1 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d1
Спортивная 3 http://simferopolskii.ru/ul-sportivnaya-d3
Возникнут какие нибудь вопросы, звони пишите. С уважением AFOKS !!!!

Пересмотрел фотоотчёт и пришёл к выводу, что проектные пандусы тоже отменили. Иначе зачем на Академической устроили газоны. Опять экономия! По поводу сокращения сроков-молчу(больной вопрос). Для справки: -В ЖК одиннадцать пандусов. Правда, может быть для дома 2 и будет исключение, но, если будет магазин. Тут уже против СНиПа не пойдешь. И никакая приёмочная комиссия не примет объект с подобным нарушением. А в остальных домах может быть и правильно. Так как в проекте весь входной узел запроектирован бестолково. Я насчитал восемь дверных проемов (это без мусоросборной камеры. Сейчас без пандуса вход выглядит абсурдно: два совмещенных входа, выполненных в разных уровнях. Это что? Будет два домофона? Надо было делать одно большое парадное. И если делать пандус , то встроить его в объём парадного (половину пандуса). И один парадный вход посредине (он есть в натуре). Про лестничную клетку могу сказать, что это мышеловка.На первом этаже вход надо сделать в сторону лифтового холла, как это сделано поэтажно.
И последнее, об общем. Что это за хибарка пристроенная к торцу дома 10? Неужели во всем подвале, а подвалы в домах шикарные, не нашлось места и надо лепить к дому что попало?

Что с ключами в 10 доме?

А тут кто то есть вообще с 10 го дома?

slonik112233 писал(а):Что с ключами в 10 доме?

Уже есть подписанные заявления на выдачу ключей. Академики 8,10 приходите пишите заявления и получайте ключи.