Новостройка по ул. Циолковского (ПЖИ)

[Nata 1974]

Свежие новости. Сегодня написала в ПЖИ, задала несколько вопросов. Получила такой ответ (дословно):

"Акт ввода на дом получен. Дата получения - 31.12.2009. До конца недели мы заберем его из администрации.

Работы по остеклению лоджий начаты. Застеклена одна лоджия - как образец. Теперь готовится и подвозится материал для остекления всех лоджий.

Все недоделки устраняются и будут устранены до 01.02.2010 (дата начала подписания актов и передачи ключей), кроме благоустройства, т.к. его просто невозможно сделать в зимние месяцы. Им займемся весной."

Ну, что, соседи? Порадовала?

[Vera@A]

Порадовали, но вот мне не отвечают уже второй день, о порядке получения кадастровых паспортов. может кто-то в курсе?

[VERON]

Nata 1974

Порадовала?

А то,порадовала конечно.

[lilya]

А что за кадастровые паспорта, для чего их надо получать?

[VERON]

lilya
С ними сдаются документы вроде на госрегистрацию.

[Vera@A]

Кадастровый паспорт объекта недвижимости, согласно четвертому пункту ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 ? 221-ФЗ ?О государственном кадастре недвижимости?, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте, необходимые для государственной регистрации прав на дом или квартиру и сделку, связанную с ними.

В нашем случае для регистрации собственности

[Гэ.Ка]

Nata 1974
Очень порадовали!!!!

[Tata_Z-L]

Кадастровый паспорт объекта недвижимости, согласно четвертому пункту ст.14 Федерального закона от 24.07.2007 ? 221-ФЗ ?О государственном кадастре недвижимости?, представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте, необходимые для государственной регистрации прав на дом или квартиру и сделку, связанную с ними.

В нашем случае для регистрации собственности

[Nata 1974]

Сегодня к вечеру было уже четыре застекленные лоджии. Раньше этажи считали - теперь будем лоджии.

[Vladimir19702]

во жизнь пошла... если 31-го сдали, то прямо как в старые добрые советские времена....
трубы по дому не разведены... лоджии не остеклены... территория не облагорожена...
подъезды не оборудованы... дороги не проложены... каждый день к дому подвозят утеплитель, который "раствоярется" в недрах толи подвала толи самого дома... каждый день с этажей сыплется груда мусора "ускоренным" методом "уборки"... а дом сдан... 31-го в 23.59 с началом боя курантов...

каждый день смотрю "с высока" на ваш дом... в планах, может и соседом стать вашим...
но когда сдавали наш дом, то пока последний бордюр не был уложен вокруг дома и не посажен последний
клён, акт не был подписан... но сейчас администрация Подольска другая... возможны варианты!
а вот с собственностью... не спешите товарисчи... в лучшем случае через полгодика... у нас больше года доки не были готовы у застройщика...

в любом случае поздравляю!

с уважением,

[Vera@A]

Vladimir19702
А у какого именно застройщика? И где? тоже в Подольске?

[Светик81]

подскажите, пожалуйста в 3-ах на какую сторону выходя окна? Далеко ли школа?

[VERON]

подскажите, пожалуйста в 3-ах на какую сторону выходя окна? Далеко ли школа?

Школа близко,через дорогу.

[Vera@A]

подскажите, пожалуйста в 3-ах на какую сторону выходя окна? Далеко ли школа?

зайдите на сайт ПЖИ, там был план поквартирный. По-моему, в трешках окна выходят на обе стороны

[Светик81]

Извините за неточность, я имела ввиду, в 3-ах окна выходят на какую сторону света?

[Vera@A]

Извините за неточность, я имела ввиду, в 3-ах окна выходят на какую сторону света?

Вы это серьезно? Или шутите так?

[Светик81]

Да серьезно на какую сторону света направлены окна в 3-ых квартирах?

[Vera@A]

Да серьезно на какую сторону света направлены окна в 3-ых квартирах?

Посмотрите, по карте, как дом стоит и определите

[Nata 1974]

Для людей, тяжело ориентирующихся в пространстве - три окна на запад, одно - на восток.

[Vladimir19702]

Vladimir19702
А у какого именно застройщика? И где? тоже в Подольске?

У нас ТЕКС строил... тоже в Кутузово...

подскажите, пожалуйста в 3-ах на какую сторону выходя окна? Далеко ли школа?

Школа близко,через дорогу.

Школ несколько:
1) через дорогу 13-ая... простенькая... без наворотов... Пожарники над ней шевствують... типа мальчикам потом в МЧС прямая дорога...
2) метрах в 500-600-х на Южном "Гимназия ?4"... ента школа посеръезнее... дети стонут... родители стонут... но практически 100% поступление в ВУЗы по окончании... дисциплина железная... за курение на пришкольной территории - отчисление... ДИРЕКТОР там молодца как в старые добрые времена... но Кутузовских туда берут не всех... типа по территориальной принадлежности - другая территория...
3) еще чуть дальше на Южном - Школа ? 8...

так что начет учебы не волнуйтесь, на любой вкус и цвет!

Дом ваш вытянут с севера на юг... так что все окна либо на запад либо на восток... в трешках - одно окно на восток, три на запад... И енто "минус"... именно с запада к дому примыкают старые двухэтажки, которые явно планируются под снос... и там явно поставят еще новые дома, которые закроют весь пейзаж... с востока стоят дома поновее, котороые явно в ближайшие лет 10-20 не тронут...

Кстати, вопрос к уже купившим: Вы в курсе сколько муниципальных квартир в вашем доме??? очень не хотца оказаться в доме где 50% будет "расселенцев" из домов которые под снос в Кутузово...

[Vera@A]

"Кст

ати, вопрос к уже купившим: Вы в курсе сколько муниципальных квартир в вашем доме??? очень не хотца оказаться в доме где 50% будет "расселенцев" из домов которые под снос в КутузовоА

А какая разница? Чем там отличились "расселенцы" ?

[Nata 1974]

Насчет расположения окон - не худший вариант. Сначала смотрели свечку от Текса (Давыдова), так там в трёшках три окна на север и пром.зону, а одно на юг. Вот где не гуд. А застройка эта планируемая неизвестно, когда будет.
По расселенцам. В конце ноября ПЖИ ещё не напрягли по этому вопросу. Сейчас - не знаю. Но по-моему первый подъезд - из наиболее раскупленных, так что если что, расселенцев там будет немного.

[Vladimir19702]

А какая разница? Чем там отличились "расселенцы" ?

Во-первых у "муниципалов" всегда очень своеобразный взгляд на "комунальное" проживание... расшевелить их на любые фин. затраты для облагораживания дома будет не возможно! типа им обязаны все предоставить! во-вторых среди муниципалов. каждый второй будет "льготник" по любым оплатам...
потом, сори конечно, но интелектуальный уровень тоже... хромать будет... вы пройдитесь по подъездам в этих расселяемых двухэтажках! бухать, писать, курить, какать и колоться в подъезде это практически норма... и ента норма может спокойно перейти и в новое жилье...
ну и "гости" соответствующие...

если муниципалов до 10% то все нормально! как правило если в доме всего 10% муниципалов, то это "правильные" муниципалы... это те "очередники" которые надо "очередники"...
и даже если среди этих 10% каким-то чудом окажется "реальный расселенец" то он погода не сделает...

Но по-моему первый подъезд - из наиболее раскупленных, так что если что, расселенцев там будет немного.

кстати, а как номера подъездов считаются? первый енто который?

[zakat]

"Кст

ати, вопрос к уже купившим: Вы в курсе сколько муниципальных квартир в вашем доме??? очень не хотца оказаться в доме где 50% будет "расселенцев" из домов которые под снос в КутузовоА

А какая разница? Чем там отличились "расселенцы" ?

расселенцы разные бывают, но
если к вам на этаж расселят пару-тройку семей алкоголиков, сами всё поймёте.

[Nata 1974]

Когда покупали, тоже переживали по поводу возможных расселенцев. Надеюсь, обойдется. А подъезды считают как и пишут - слева направо. (Т.е. первый - это дальний от дороги, по которой автобусы ходят).

[Vera@A]

Я думаю управу всегда можно найти. Во-всяком случае, у меня довольный длительный опыт проживания в коммунальной квартире (или на подселении еще на зывают) - так что не все так страшно, я вас уверяю, главное, вовремя и как надо реагировать!

[Vladimir19702]

Но по-моему первый подъезд - из наиболее раскупленных...

кстати, а где-нибудь в инете есть инфа, со схемой свободных квартир?

[Nata 1974]

Корректной нет. На сайте ОСК-сервиса есть вариант, но он сто лет не обновлялся. Но я думаю в ПЖИ есть полная информация (хотя не в их интересах предлагать не проданные квартиры, которые есть, например, у ПДСК - лучше продать свои). По крайней мере, на ноябрьском собрании руководство ПЖИ точно знало количество квартир, проданных физическим лицам.

[Vera@A]

Схемы точно нет, потому что продает не только ПЖИ, но и ПДСК + разные агенства. В ПЖИ, как уже выше сказали, только количество проданных квартир общее.

[Марина 27]

Соседи, привет!!! Скажите кто-нибудь видел сколько уже лоджий застеклили?

[Nata 1974]

Всем привет. Что-то трудовой порыв у наших стекольщиков сошел на нет. Как застеклили четыре лоджии, так и все на этом. Завтра спрошу в ПЖИ, что за дела.

[VERON]

Наташ,может морозы-зы!!! спугнули.

[Nata 1974]

Вот завтра и выясню. :twisted:

[Vera@A]

В морозы - не стеклят!!!! Деформируется же все, сами потом ругаться будете на горе-строителей!

[Vladimir19702]

В морозы - не стеклят!!!! Деформируется же все, сами потом ругаться будете на горе-строителей!

с восточной стороны всего две лоджии застеклено... самые угловые верхние, с южной стороны...

а если при "-30" деформируютсиииии.... то шо-же бужет потом???? ведь стеклят неотапливаемые лоджии... и служить сим пакетам в самой агрессивной среде: солнце-ветер-мороз-жара.... или по инструкциям их треба будет от солнышка прикрывать, а зимой укутывать????

хотя, не волнуйтесь, может все-же завозят, а потом оперативно вставят... все-же монтажникам явно не хотца на "-25" заниматься установкой... чисто "человеческий фактор"! утеплитель тоже последниюю неделю не затаскивают во-внутрь... как выгрузили с торца с северной стороны, так и лежит... и мусор перестали вытаскивать с этажей... видимо тоже на морозе не хотят тепло выпускать... а вот территория почище стала казаться... может потихоньку хлам вывозят? не знаю, днем наблюдать не могу... а к вечеру все там вымерает...