Подольский городской форум

Ambell13 писал(а):фото стройки от 09.06.2016: приезжала бетономешалка, заливали пол 10-го этажа секции 4-5, почти все стенки 9-го уже готовы (последние стоят в опалубке уже), + что-то делали рабочие в зоне подъезда 4-5 секций (вроде заливали бетон), на 4-ом этаже появились кучки рыжего кирпича

http://pixs.ru/showimage/DSC0646JPG_791 ... 277307.jpg
http://pixs.ru/showimage/DSC0647JPG_261 ... 277309.jpg
http://pixs.ru/showimage/DSC0648JPG_751 ... 277311.jpg
http://pixs.ru/showimage/DSC0649JPG_518 ... 277312.jpg

Спасибо за фото.

Други, кто на стройке был? Что там?

15.06 заливали 9 этаж в 6 секции

nafanjaq писал(а):А никто не знает,что говорят о квартирах из уже построенного дома? Интересует очень звукоизоляция.

звукоизоляция очень плохая. Я бы сказал, что ее практически не существует. Разве что только 3 секция 2 комнатные квартиры. Они ни с кем не соприкасаются комнатами через пеноблочную перегородку. А вот однушки и трешки это как с соседями повезет. У меня за стенкой детская. Визг стоит отменный, но такой шум не раздражает, а вот был бы алкаш с телевизором, то жить стало бы в такой квартире невозможно. Звукоизоляция эффективна, когда оба соседа ее стро.т, но это уменьшение площади комнаты, затраты и не все на это согласны. Но я вам скажу, что жил в квартире в доме-новостройке 2002 года. И там такая же слышимость, спокойно слышал все разговоры, хотя дом тоже выглядит внешне кирпичик и монолит. Строители экономят, делают перегородки из блоков, блоки легкие, а шумоизоляция - это масса.

Всем добрый день! Планируется покупка по ул. Народной 23 (без ипотеки) 2 очередь в строящемся доме, прошу откликнуться всех с советами по покупке. Срочно! Будем рады любой информации. Если кто может, прикрепите фото договора, особенно "волнует" последняя страница п.7.3 по поводу страховщика и реквизиты ООО "ГлавГрадоСтрой". Еще мне непонятно - почему у них на сайте одни цены за 1м2, а на деле при покупке совершенно другие?

o.yanna писал(а):Всем добрый день! Планируется покупка по ул. Народной 23 (без ипотеки) 2 очередь в строящемся доме, прошу откликнуться всех с советами по покупке. Срочно! Будем рады любой информации. Если кто может, прикрепите фото договора, особенно "волнует" последняя страница п.7.3 по поводу страховщика и реквизиты ООО "ГлавГрадоСтрой". Еще мне непонятно - почему у них на сайте одни цены за 1м2, а на деле при покупке совершенно другие?

На сайте обозначена стоимость с услугами по оформлению. При оплате 3 квитанции. Две по услугам, одна за квартиру. Реквизиты у них разные, как и контора получатель

Что значит разные реквизиты? Все платят по разным счетам?

o.yanna писал(а):Что значит разные реквизиты? Все платят по разным счетам?

Две за оформление одни реквизиты
за кв другие реквизиты
т.е. оплата в две организации

Да это понятно мне) В ДДУ мне интересно у кого какие реквизиты по оплате?

на 18.06.2016:
9-ый этаж полностью залит (в шестой секции он еще сохнет), арматуру 10-го вяжут бодренько (на 4-ой и 5-ой секции её уже внушительное количество), начали готовить к заливке пол 10-го: в 4-ой секции - кусочек вначале , + также что-то смолят в зоне подъезда для 4 и 5 секции, на 4-ом этаже лежит много кирпича рыжего и блоков

Господа дольщики. Представители ГГС с кем-нибудь связывались по поводу этой новости ?
Страховая компания в ДДУ: Страховая компания «Факел
http://skfakel.ru/

новость:
Согласно Решению Арбитражного суда г. Москвы от 17.11.2015 г., по делу №А40-182583/15, Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Факел» (ИНН 7730157590, ОГРН 1027730004433, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Бурзилов Алексей Вячеславович (ИНН 525900783945, СНИЛС 057-677-454-12, 603089, г. Нижний Новгород, а/я 13, член НП по содействию деятельности арбитражных управляющих «Инициатива» (150030, г. Ярославль, Силикатное ш., д. 17, ИНН 7604201048, ОГРН 1127600000274).
Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом, по истечении которых реестр требований кредиторов подлежит закрытию. Рассмотрение отчета конкурсного управляющего и вопроса о возможности завершения конкурсного производства в отношении должника назначено на 23.05.2016 г. в 11 ч. 50 мин., в зале 9014, Арбитражного суда г. Москвы.

в ДДУ СК Респект Полис, наверное, у них несколько СК

Ambell13
Спасибо за инфо. Буду с ГГС разбираться по поводу актуальности ДДУ

ГГС анонсировал подготовку к строительству 2-ух новых домов, это конечно хорошо, что компания функционирует в таком режиме, но вот успеют ли они сдать наш дом в 1 квартале:строительство идет, но темпы 2 скелетика этажа в месяц - это пять месяцев еще, а ведь еще надо обложить кирпичом, блоками, внутренние работы, окна, двери, не лучше бы было бы достроить ударными темпами (есть конечно надежда, что они все-таки примутся когда-нибудь ударными темпами за наш дом)

Ambell13 писал(а):ГГС анонсировал подготовку к строительству 2-ух новых домов, это конечно хорошо, что компания функционирует в таком режиме, но вот успеют ли они сдать наш дом в 1 квартале:строительство идет, но темпы 2 скелетика этажа в месяц - это пять месяцев еще, а ведь еще надо обложить кирпичом, блоками, внутренние работы, окна, двери, не лучше бы было бы достроить ударными темпами (есть конечно надежда, что они все-таки примутся когда-нибудь ударными темпами за наш дом)

Должны успевать. Даже с учетом Ваших рассчитаны 5 месяцев, получается всего около 9 месяцев осталось, что в полне реально выглядит для окончания работ.

MariANNA77 писал(а): Рассказывают, что все вроде нормально. Ни как в звукозаписывающих студиях конечно, но и не как раньше в старых панельных девятиэтажках было.

MariANNA77 писал(а):около 9 месяцев осталось, что в полне реально выглядит для окончания работ.

ага Вы вообще склонны, я смотрю, людям верить на все 100%

заработал новый офис продаж в доме 23, первая очередь. вход со стороны улицы.
зашел посмотреть - и правда как квартира) даже фотки на стенах)
менеджер сказал, что через неделю будет торжественное открытие, на котором будут вроде как скидки разыграны на некоторые квартиры второй очереди или подарки..

офис вот, что успел щелкнуть:

Будут завлекать народ высоченными потолками первого этажа

Taifunpif писал(а):Будут завлекать народ высоченными потолками первого этажа

потолки реально высокие) на мой вопрос это ли заявленные 2,8 сказали, что конечно же нет. там где-то 3м или 3 с копейками

что теперь делать со страховой Факел? кто нашел решение?

Нашла интересную инфо по консультации на юридическом сайте где как раз про этот Факел вопрос и задают. https://m.pravoved.ru/question/1077710/
Так как они ещё не обанкротились, ГГС нас об этом не уведомляет. (Должен в течении 15 раб дней уведомить когда они обанкротятся) но сама процедура начата аж 17.11.15, о чем пишет Коммерсант.

выше же написано, что Факел уже признан банкротом, разве нет?

Созванивались с ГГС по поводу Факел (эта страховая в ДДУ у первых покупателей )
Риски застройщика от недостроя, после банкротства Факел, берет на себя ЦБ.
ДДУ переоформлять не надо. У дольщиков в последних ДДУ уже новая страховая - СК Респект Полис

Taifunpif
Спасибо за информацию! А то мы тут развели демагогию

Taifunpif писал(а):3 к.к (6 секция, 8 этаж,№400, 5 673 260 р.) в свободной продаже - это что то новенькое.

уже за 5 831 150 р. опять в свободной продаже. Динамика за почти 2 месяца...

Фотки новые есть у кого-нить? Свежие.

Сегодня заливали 10 этаж 4 секции

Друзья,кто уже получил уведомление о переносе сроков (нам пришло). Какие мысли есть? Кто будет подписывать?

Хотела прицепить уведомление, что-то не получается

его и подписывать, по-ходу, не надо, тк судя по фразу в доверенности они сами все могут подписать за дольщика (по стандартной версии доверенности)

нам еще ничего не приходило...

Немного фотографий со стройки. 25.06

Я про подписание дополнительного соглашения к договору. Доверенность делали только на регистрацию договора и сроком на три месяца(срок доверенности уже прошел)

Друзья подскажите как фото прикреплять.

Мы специально делали довереность свою, чтобы быть в курсе что там происходит у застройщика. В типовой доверке был пункт что мы им доверяем даже продажу... Это вообще прикол