Подольский городской форум

kettelmit
идет явное точечное строительство на Северном. Про садики мне ответ застройщик не дал. Про парковки - тоже молчание.

guruk писал(а):kettelmit
идет явное точечное строительство на Северном. Про садики мне ответ застройщик не дал. Про парковки - тоже молчание.

Добрый день! А Вы когда делали запрос к застройщику?

kettelmit писал(а):

guruk писал(а):kettelmit
идет явное точечное строительство на Северном. Про садики мне ответ застройщик не дал. Про парковки - тоже молчание.

Добрый день! А Вы когда делали запрос к застройщику?

25 мая. на собрании. и повторила 23 июня на собрании. 25 мая взяли мой телефон и обещали дать ответ.. пока нет ничего..
вот подожду еще недельку и напишу официальный запрос в администрацию московской области.

kettelmit писал(а):Что же пишет нам застройщик?Микрорайон «Северный» имеет идеальное месторасположение

Что идеального в его месторасположении?

kettelmit писал(а):удобное транспортное сообщение с Москвой

Ну, если только, может быть, на машине, и рядом со станцией Подольск, но там практически нет жилья, да и в темное время суток ходить через подземный переход не айс.

kettelmit писал(а):доступность всех важных объектов социальной сферы: школы, детские сады, супермаркеты, предприятия бытового обслуживания, спортивные оздоровительные учреждения.

На Северном разве есть супермаркеты и предприятия бытового обслуживания?

kettelmit писал(а):Предприятия бытового обслуживания? даже не знаю о чем речь...

Плюсую.

kettelmit писал(а):Школы? 9 школе 70 лет точно есть, так как там училась моя соседка 75 лет, эта школа наверное единственная девятилетка в Подольске.

Да, вроде бы, единственная такая.

Дима Щ
да и "спортивные оздоровительные учреждения" почему-то во множественном числе? бассейн один.. а спортплощадку открывают только зимой как каток.
"Предприятия бытового обслуживания" - это надо полагать ларек по ремонту обуви, не иначе..

guruk писал(а):да и "спортивные оздоровительные учреждения" почему-то во множественном числе? бассейн один..

А как же спорткомплекс "Залинейный"?

летучка писал(а):

guruk писал(а):да и "спортивные оздоровительные учреждения" почему-то во множественном числе? бассейн один..

А как же спорткомплекс "Залинейный"?

эээ вы про стадион? он закрыт всегда. кроме как зимой в виде катка.

guruk
Ну есть же. Правда, он с весны 2015 г. не "Залинейный", а филиал СК "Труд".
А еще на улице Халатова есть ПССИ со стадионом и т.д.
Даже замглавы администрации Чуб писал в ответ на жалобу, что новые сооружения делать на Северном нецелесообразно, потому что и так всего полно, да еще и парк имени Талалихина рядом, всего лишь через дорогу.
Так что вам только новых соседей и не хватает.

летучка писал(а):guruk

Так что вам только новых соседей и не хватает.

Точно, в таком-то благоустроенном месте
И руководство компании-застройщика тоже сюда заселить вместе с семьями, пусть наслаждаются комфортом

не. ПЕСТОВА сюда заселить! вместе с администрацией! вот и пусть ходят развлекаться в Талалихина - рядом же.. че там.. 3 км всего.
Точно, соседей нехватка.. особенно с учетом отсутствия парковки раядом со строящимися домами (на 256 квартир например 20 парковочных мест по плану.. а что? Северный же так удобно расположен - прямой выезд на М2..
И в детсадах списочный состав в группах, расчитанных на 20 детей - 30-40 человек..
и школы же суперсовременные.. ага.. вон всего 70 лет назад построили..
и детских площадок перебор - в прошлом году две штуки снесли - лишние видать..
И в больнице записаться можно прямо сразу-сразу.. всего то за 2 недели к эндокринологу и к хирургу.. угу..
и детская поликлиника всего в 3,5 км.. ерунда какая..рядом же все..
а главное дороги и тротуары в таком виде, что только на тракторе по ним проехать можно.. какая коляска, вы что офигели???? еще скажите снег вам чистить..
А про супермаркеты вообще молчу.. 2 дикси и три ларька.. а что? это уже много..
вон в африке люди вообще без воды живут. А как сказал представитель администрации по ЖКХ - вон во владивостоке аварийный фонд 35 процентов, нечего, живете с бараках постройки 1910 года- радуйтесь, они еще лет 100 простоят.. наверное..

летучка писал(а):guruk
Ну есть же. Правда, он с весны 2015 г. не "Залинейный", а филиал СК "Труд".

ага.. тогда они видать по этому поводу внутренний забор -то и снесли..дада, вы правильно поняли - там 2 забора было раньше. Теперь видать требования снизили - один остался..
а до улицы Халатова 3,5 км.. по промзоне - а че, пробежаться же можно..

guruk писал(а):а до улицы Халатова 3,5 км.. по промзоне - а че, пробежаться же можно..

Вообще, ул. Халатова - это ещё и другой микрорайон, помимо того, что это не близко. Правда, в составе того же района (микрорайоны Северный, Гулево, Добрятино и Южный входят в состав района Залинейный).

guruk писал(а):А про супермаркеты вообще молчу.. 2 дикси и три ларька.. а что? это уже много..

Много-не много (ИМХО, не много), а супермаркетов ни одного.
Не, ну, если вести речь про район (называется Залинейный), то магазинов не настолько уж и мало: два "Магнита" на ул. Машиностроителей, 4 (!) Дикси, "Перекресток" на улице Машиностроителей, "Пятерочка" на ул. Филипппова, магазин "Продукты" на ул. Машиностроителей, д.3... Но... магазинов может и немало, но ряд таковых находятся хоть и в том же районе (Залинейный), но в другой его части (микрорайон Южный), а туда дойти не "5 минут".

В Подольске итак сплошняком дурацкие застройки типа Просторов-Кузнечиков, Кутузово, ЖК Весенний, ну нашли еще две полянки, ребята!
Вот у 2 больницы это реально полянка! Куда там впихивать 17-этажку? И еще полосочка между общежитиями и забором больницы, у них аж две 17-этажки влезли! И фиг бы с этой больницей, поликлиникой, и тем более жителями! Дальше что, на тротуарах будут высотки ставить? В Кутузово домов полно построили, напротив ЖК Весенний где школа непонятно будет ли вообще, и тут еще Северный стоит неоприходованный

Кстати по строящемуся дому на улице Мира 4а - девочка ходила узнать насчет покупки квартиры и спросила в какие подъезды расселяют жителей. Так вот ей ответили что в никакие никого не расселяют и не будут. У кого есть какая инфа на этот счет?

kettelmit писал(а): Кстати по строящемуся дому на улице Мира 4а - девочка ходила узнать насчет покупки квартиры и спросила в какие подъезды расселяют жителей. Так вот ей ответили что в никакие никого не расселяют и не будут. У кого есть какая инфа на этот счет?

Насколько слухи дошли, ул. Энтузиастов, д.12 его жители отстояли, сносить его пока не будут. Что будет с квартирами под расселение на Мира, 4а пока не слышно, наверно еще не решили в Администрации Подольска.

Северный действительно удобен, маршрут троллейбуса №3 практически дублирует себя при поездках в центр города, тебе как бы все-равно на Рынок ехать или до станции, является ближайшим районом к Симферопольскому шоссе, до станции Подольск пешком всего 15-18 минут. Потенциал развития есть - снести ПХМЗ и устроить там для всего центрального Подольска детсады, фитнесзалы, парковки, магазины OBI, OK, сервисы и т.д.

kettelmit писал(а):Вот у 2 больницы это реально полянка! Куда там впихивать 17-этажку? И еще полосочка между общежитиями и забором больницы, у них аж две 17-этажки влезли!

А как же некоторое время назад писали на сайте этого же застройщика, которого цитируют здесь, что рядом с больницей №2 собираются строить нефрологический центр, чуть ли не в недостроенном корпусе том самом.
Я вот не пойму, как на место детсадов №№17 и 22 собираются втиснуть две 17тиэтажки?

guruk писал(а):А про супермаркеты вообще молчу.. 2 дикси и три ларька.. а что? это уже много..

Если рассуждать без эмоций - а где открывать эти супермаркеты, если не на первых этажах новостроек?

Sherl писал(а):

kettelmit писал(а):Вот у 2 больницы это реально полянка! Куда там впихивать 17-этажку? И еще полосочка между общежитиями и забором больницы, у них аж две 17-этажки влезли!

А как же некоторое время назад писали на сайте этого же застройщика, которого цитируют здесь, что рядом с больницей №2 собираются строить нефрологический центр, чуть ли не в недостроенном корпусе том самом.
Я вот не пойму, как на место детсадов №№17 и 22 собираются втиснуть две 17тиэтажки?

А нефрологический центр будет. Две 17-этажки у забора, потом болото, потом нефроцентр. Заезд на всю эту красоту через улицу Ждановская, где частный сектор и дорога рассчитана по ширине на одну машину И никаких парковок нигде Как говорится вэлкам
Где детские сады - это как у забора больницы, как-то влезут. Квартиры может какие поуже сделают. Как нам сказали - ну расселятся же все хотят. Типа из старых домов на все согласны, че напрягаться.
Вместо детских садов? Нет, вместе с детским садом. Посмотри на план, там за высотками втиснут детский сад.

Sherl писал(а):

kettelmit писал(а):Вот у 2 больницы это реально полянка! Куда там впихивать 17-этажку? И еще полосочка между общежитиями и забором больницы, у них аж две 17-этажки влезли!

А как же некоторое время назад писали на сайте этого же застройщика, которого цитируют здесь, что рядом с больницей №2 собираются строить нефрологический центр, чуть ли не в недостроенном корпусе том самом.
Я вот не пойму, как на место детсадов №№17 и 22 собираются втиснуть две 17тиэтажки?

а я вот не пойму как за этими многоэтажками еще и детсад втиснут..

летучка писал(а):

guruk писал(а):А про супермаркеты вообще молчу.. 2 дикси и три ларька.. а что? это уже много..

Если рассуждать без эмоций - а где открывать эти супермаркеты, если не на первых этажах новостроек?

как-то новостройку северный 9а сдали уже больше года как.. помещения под торговлю пустуют..
там где дикси новый - кроме этого дикси во всем здании никого..

guruk
Значит, нет спроса у потребителя, раз аренда не отбивается.

Судя по тому, что сейчас рьяно ремонтируют фасады домов, якобы идущих под снос, в квартале почты, расселение будет нескоро. Либо отмыв денег.
А кто знает, где будут строить сразу после дома по ул. Мира? Кто следующий, тксз

Sherl
Ремонт фасадов заставляет делать Госжилинспекция. За плохое содержание даже идущих под снос домов, в которых живут люди, управляющие компании штрафуют.

Sherl писал(а):Судя по тому, что сейчас рьяно ремонтируют фасады домов, якобы идущих под снос, в квартале почты, расселение будет нескоро. Либо отмыв денег.
А кто знает, где будут строить сразу после дома по ул. Мира? Кто следующий, тксз

Следующие дома возле больницы. А то что между 9 школой и домами есть место которого вполне хватает для новых домов - это тоже но потом. Почему потом непонятно. Видимо привычка делать все через ж...
Дома которые просятся на расселение - за 7 яслями по-моему 10 дом по Мира, так они вплоть до президента жаловались, и все отказали. Дом 1923 года постройки! Им сказали ремонт сделают

так радоваться надо, что дома строят, больше народу - больше шансов на улучшении инфраструктуры, а так никому вы не нужны со старым жилым фондом

guruk писал(а):

Sherl писал(а):

kettelmit писал(а):Вот у 2 больницы это реально полянка! Куда там впихивать 17-этажку? И еще полосочка между общежитиями и забором больницы, у них аж две 17-этажки влезли!

А как же некоторое время назад писали на сайте этого же застройщика, которого цитируют здесь, что рядом с больницей №2 собираются строить нефрологический центр, чуть ли не в недостроенном корпусе том самом.
Я вот не пойму, как на место детсадов №№17 и 22 собираются втиснуть две 17тиэтажки?

а я вот не пойму как за этими многоэтажками еще и детсад втиснут..

Наверное, это будут узкие одноподъездные башни, как на Давыдова, например. Другие варианты на той площади в голову не приходят.

Севенши писал(а):так радоваться надо, что дома строят, больше народу - больше шансов на улучшении инфраструктуры, а так никому вы не нужны со старым жилым фондом

По мне, лучше б Северный вообще не трогали. Мы уж привыкли к существующей "инфраструктуре". Чем каменные джунгли с картинок застройщика и перспектива двадцатилетия жизни посреди строительной площадки, в которую собираются превратить тихий спокойный спальный район.
Построили несколько домов - и переселили бы туда жителей бараков .

Sherl писал(а):Построили несколько домов - и переселили бы туда жителей бараков

так уже не будет, эра капитализма

жители бараков теперь должны сами переселяться

Sherl писал
Наверное, это будут узкие одноподъездные башни, как на Давыдова, например. Другие варианты на той площади в голову не приходят.[/quote]
Не угадали четырех подъездные дома...

kettelmit писал(а):Sherl писал
Наверное, это будут узкие одноподъездные башни, как на Давыдова, например. Другие варианты на той площади в голову не приходят.
Не угадали четырех подъездные дома...

kettelmit писал(а):Не угадали четырех подъездные дома...

заживем

Мы сами в шоке
Вообще и я и соседи за обновление района, но здесь-то речь еще и о больнице идет. Вот на полосе у забора можно построить один дом - учитывая что напротив три пятиэтажки впритык, где нет ни парковок ни детской площадки - и по краям все это людям сделать, было бы неплохо. Но мы же слышим только фразы типа застройщику так лучше. Да застройщику бы лучше этажей 300! Потому и приглашаем их всех жить в эти дома

Вот оно, чудо-место, гаражи стоят впритык к забору больницы , его сдвинуть нельзя, за ним болото Справа жилые дома. Ну строй не хочу просто! Чего бы два дома не впихнуть 17 этажей 4 подъезда? И при продаже предлагать жилье с видом на болото там летом утки живут...
А уж состояние коммунальных сетей тут какое особенно канализация...

Почему бы общежития не снести? Странно. Тогда больше домов втиснулось бы))

Sherl писал(а):Почему бы общежития не снести? Странно. Тогда больше домов втиснулось бы))

Наверное не выгодно

А что. Всё просто. Проще уже никак.
1.Бомж- застройщик УКРиС строит "эконом класс" с видом на терриорию НПО "Луч".
Кстати, сносить "Луч" никто никогда не будет (арендаторов, свивших себе там гнездышки в 90-е поперли в 00-е с формулировкой "у нас же реактор на территории", тема ищется в интернет).
Не исключено, что эти 17-ти этажки даже будут построены (у нас на голове), потому что у предпринимателей в 10-14 году строительство ЖК было популярным способом прятать деньги от инфляции - в строительство. Конечно, рынок падает, эконом в МО тем более теряет спрос, но инерция сознания -то никуда не делась.
И если эти домики построят, будут они поганого качества (как Северная 9 а., владельцы квартир жалуются на недоделки) и стоять полупустыми неопределённый срок.
А, ещё - "какая инфраструктура у домов эконом класса? А? Чё? "Всё есть!
Для тех, кто на тролле номер 3 предлагает кататься - вторая половина дня - будни - пробка через ж\д мост стоит до поворота на южный посёлок.

2.Никакого нефрологического центра никто не построит, потому что на это деньги нужны. А секвестр уже был и ещё будет.
3.Никаких переселений из ветхого фонда тоже не будет (по словам же администрации на так называемых собраниях жильцов ветхого фонда эти переселения каждый раз переносятся на всё более отдалённые перспективы).
4.Встречи с администрацией наводят на мысль о их материальной заинтересованности в этом строительстве.

П.3 как с моего языка сняли. Сегодня проходила двором,где большая железная горка-его благоустраивают вовсю. Разбили клумбы, кладут асфальт, дорожки новые прокладывают между домами. Какое переселение? Господь с вами... Дома под снос штукатурят вовсю. Ни разу в жизни не видела такого масштаба работ в том дворе. Для полного счастья осталось детскую площадку установить!