Подольский городской форум

Уважаемые члены ТСЖ,
Общее собрание ТСЖ "Зеленовский" состоится 27-го апреля (в субботу) в ДК К.Маркса с 10 до 12, начало регистрации в 9:30. Повестка собрания:
- отчет председателя ТСЖ;
- отчет ревизионной комиссии;
- выборы правления и ревизионной комиссии;
- утверждение финансового плана;
По всем вопросам вы можете обращаться к Председателю ТСЖ или задавать вопросы в форуме. Аналогичное объявление я разместил на тсж.ру/бз21, а также мы по мере возможности проинформируем всех по телефону

Уважаемые соседи, кто знает про ситуацию в ближайших дестких садах: 51 и 36, какой из них лучше? Буду рад увидеть ваши комментарии.

ermvi
За комментариями по детским садам сюда
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f ... 57&start=0 ,
пожалуйста

Очень интересная новостройка. Месторасположение конечно фиговое, но качество мне нравится, как и сама идея - относительно небольшая этажность и ЧИСТО КИРПИЧНЫЕ стены. Или я ошибаюсь насчет "чисто кирпичных стен"? Или там всё-таки утеплитель использовался?
P.S. Ща проверю, сколько народ уже парится с ней.

Ну да, так я и думал - уже почти восемь лет с момента первых сообщений об этой новостройке.
P.S. Показать бы это "бородинцам", которые думают, что менее чем за два года можно не только два дома в два крана сделать и сдать, но ещё и огромную котельную районного масштаба осилить вместе с подключением к ней.
Кстати, по-моему это далеко не предел. Шестилетних новостроек в нашем городе много. А вот в микрорайоне между домами какой-то мастодонт монолитный потихоньку втискивается. Уже как раз лет восемь и по-моему. Причём ему ещё столько же примерно.

Угрюмый писал(а):Месторасположение конечно фиговое.

Чем же оно фиговое? Школа рядом, садики рядом, магазин рядом, до станции 12м пешком.

дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

Lawanda писал(а):

skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

Ничегосе, этот дом ещё и с газом! Какой-то уж очень древний проект получается

Интервью с Сюриным на ТВ "Кварц" - первый вопрос, который ему задали - о нашем доме (минут через 7-10 после начала эфира).
http://www.tvpodolsk.ru/videonews/p910_articleid/4359

Аукцион состоялся
http://www.admpodolsk.ru/index.php?cate ... leid=10163
Ну что сказать, зашибись ... У меня просто нет слов - в аукционе выиграл "супер" застройщик - ни сайта, ни какой-либо инфы в интернете, ни истории построенных объектов. И это при том, что г-н Мокруполо нас уверял, что все участники проходят серьезнейшую проверку - как с т.з. финансового состояния, так и с т.з. опыта в подобных проектах.
А в итоге мы имеем "темную" лошадку, которая непонятно чем занимается и учитывая вложенные средства (4 млн. рублей) может вообще не сильно спешить с освоением территории.
Похоже что обещания г-на Пестова покончить с ветхим жильем в 2014 году останутся очередными пустыми словами - по крайней мере ул-цы К.Маркса, Б.Зеленовская и Федорова продолжат радовать жителей удобствами во дворе и колонками с водой в центре города.
Я уж молчу про заверения Сюрина в ближайшие полгода решить вопрос с достройкой ...
Короче, готовьтесь к очередной пятилетке, соседи ...

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "АВ-терминал"
Адрес(место нахождения) юридического лица: 121087, Москва г, Багратионовский проезд, 7, 20В
ОГРН: 1087746947254
ГРН: 7107746377270
ИНН: 7705852134
КПП: 773001001
Дата внесения записи: 19.02.2010

http://www.prima-inform.ru/cat/cc/av-te ... 7705852134

Мутная фирма, скорее всего промежуточный ящик. Или не то нашел, такое тоже может быть.

В аукционной документации ни слова не говорится о обязательствах достраивать дом. Но застройщик обязан передать Администрации 26 (двадцать шесть) % от всей построенной площади, которая ориентировочно оценивается в 2600 кв. метров. То есть на прилегающем участке поместится еще одна секция в продолжении нашего дома, четверть которой должна достаться администрации.
И вот я думаю - что же это за застройщик такой, который будет затевать бодягу с разрешением на строительство, выполнением ТУ и всем остальным гемороем, связанным со строительством МЖД, ради 2 тыс. квадратных метров ...
И если предположить, что достройка нашего дома будет производится за счет доли администрации, то какие-то подвижки будут возможно только с того момента, как эти квартиры можно будет продавать - т.е. не раньше чем через год (это в лучшем случае). Если конечно Администрация не договорилась получить свою долю сильно раньше (с ПЦ такое практиковалось) ...

Соседи, добрый день, не совсем по теме дома... но ситуёвина что отпали иные варианты...
На 2 недели 11-24 июня нужно передать кота в чьи-то добрые руки. 11го вечером сдам, 24го вечером заберу. Кот 9 лет кастрированный, любитель полежать, скромный. Длинношерстный - сейчас подстрижен, поэтому сейчас шерсть не "лезет", но если принципиальна короткая шерсть можем еще подстричь:). Естественно наш корм и прочее прилагается. Ходит только в лоток, гадостей не подстраивает. Никогда не был на улице. Достойная оплата за хорошее содержание гарантируется. Напишите пж в личку.

PS на тот же срок еще надо пристроить черепашку сухопутную (в аквариуме), кушает раз в день. И клетку с 2мя амадинами, тоже только с утра заряжать воду и корм. Можно всех вместе или кого-то из животных по отдельности.

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?

Напомните пожалуйста, какие провайдеры интернета присутствуют у нас в доме?

------------------------

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=67&t=93215

lavdeenko писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
lavdeenko » Чт июл 03, 2014 2:30 pm

Напомните пожалуйста, какие провайдеры интернета присутствуют у нас в доме?

Кварц и Ростелеком

Лаврентий писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
Лаврентий » Пт июн 27, 2014 1:04 pm

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?

Аукцион прошел, ссылку на его результаты я публиковал выше на этой же странице. Что за инвестор, какие у него планы и возможности - неизвестно, Администрация ничего не обещает, сейчас пытаемся оформить газопровод, чтобы передать его в собственность городу и включить таки газ. Ну и с электричеством вопрос решается ни шатко ни валко - Администрация написала в Подольские сети гарантийное письмо с просьбой подключить наш дом по постоянной схеме, но как я понял была послана. Что там дальше - неизвестно.

добрый день, а по поводу лифта тоже нет новостей?

skilla писал(а):добрый день, а по поводу лифта тоже нет новостей?

На сколько я понимаю, лифт можно подключить только после подключения дома к электричеству по постоянной схеме.

push писал(а):

Лаврентий писал(а):Новостройка на Б.Зеленовской
Лаврентий » Пт июн 27, 2014 1:04 pm

А кто скажет, какова сейчас ситуация по общему участку застройки на Б. Зеленовской.. где раньше пытался строить Подольск центр.. есть ли новый инвестор.. что снова в очередной раз обещает Администрация в достройке, благоустройстве..?

Аукцион прошел, ссылку на его результаты я публиковал выше на этой же странице. Что за инвестор, какие у него планы и возможности - неизвестно, Администрация ничего не обещает, сейчас пытаемся оформить газопровод, чтобы передать его в собственность городу и включить таки газ. Ну и с электричеством вопрос решается ни шатко ни валко - Администрация написала в Подольские сети гарантийное письмо с просьбой подключить наш дом по постоянной схеме, но как я понял была послана. Что там дальше - неизвестно.

А почему газопровод городу? Его же, как я понимаю, Подольск Центр строил за свои деньги.. Видимо он и должен на себя оформлять, а потом за компенсацию отдавать городу.. или инвестору новому.. Газопровод же рассчитан на весь проект, а не только на Б.З.21..?

Лаврентий писал(а):А почему газопровод городу? Его же, как я понимаю, Подольск Центр строил за свои деньги.. Видимо он и должен на себя оформлять, а потом за компенсацию отдавать городу.. или инвестору новому.. Газопровод же рассчитан на весь проект, а не только на Б.З.21..?

Подольск-центр ничего не хочет/не может, поэтому мы оформляем на себя, передавать городу его необязательно, но тогда мы будем платить за обслуживание, а оно нам надо? Новый дом будет пристраиваться уже без газа, а насчет остальных домов непонятно, когда и какие они будут...

А кто сейчас штукатурит стены на лестнице в 1 подъезде?

Здравствуйте, стоит вопрос о покупке квартиры в вашем доме, хотелось бы узнать:
На сколько часто отключают свет и бывает ли это вообще? (насчет газа я уже молчу, так как видимо никто не знает когда он будет..)
Еще вопрос, нужно ли что нибудь платить сверх оплаты квартиры? Кто-то здесь писал, что есть такой риск, всвязи с недостроинностью дома..
Какая слышимость соседней в нем?
Ну и просто хотелось бы узнать вердикт проживающих, на сколько сильно сказываются все эти проблемы на жизни в нем..) ведь дом сам по себе хороший..
Спасибо

Живу с сентября, за полтора месяца отключали 3 раза без предупреждения, причем когда у тебя нет газа... ну вы сами поняли...
Звукоизоляция и теплоизоляция конечно намного лучше чем в панельном доме, соседей почти не слышно. Зато ночью слышен каждый шаг, когда кто-то поднимается по лестнице - очень слышно.

Lawanda писал(а):

skilla писал(а):дорогие проживающие в доме, скажите, пжл, какие неудобства (кроме неработающего лифта и подъезда без отделки) вы еще испытываете в связи с тем, что дом не сдан???

Дом вообще-то сдан, но не работает лифт, нет газа, электричество по временной схеме.

уважаемые жильцы!
скажите,что-нибудь изменилось в лучшую сторону?
перечисленные проблемы решены?

Лифт работает, электричество есть, дом переведен со схемы газоснабжение на электричество полностью по соответствующим тарифам.
Косметич.ремонт в подъездах при желании делают жильцы за свой счет за вменяемую сумму.
Делаем генеральную уборку чтобы заехать в свою квартиру на пмж:)

Муряша писал(а):Лифт работает, электричество есть, дом переведен со схемы газоснабжение на электричество полностью по соответствующим тарифам.
Косметич.ремонт в подъездах при желании делают жильцы за свой счет за вменяемую сумму.
Делаем генеральную уборку чтобы заехать в свою квартиру на пмж:)

А газом что, получается никто не пользуется, никто в итоге к нему не подключен?
Зачем тогда регистрировали?