Подольский городской форум

SPeaker
застройщик сказал, что привезли бракованный материал, пришлось ждать новый. Очевидцы сказали, что сегодня новый материал был завезен. Сегодня же пара человек из вконтактовской группы ходили к Третьяку. Вот что написали:

"Если вкратце, то наше обращение мы зарегистрировали и ждем ответа в течение 10 дней.Но как мы и говорили, что ответ администрации никак не стыкуется с тем, что Пестов от 3 марта 2014 года отправил все документы по нашему городу в область.В общем как сказал Третьяк ваше обращение не актуально. По поводу досрочного вселения ответ был отрицателен, потому что это не законно.Да и дом планируется ввести с запасом до 20 апреля.Порекомендовал найти другие варианты "перекантоваться" этот месяц. По поводу квартир с ремонтом, мои глаза меня не обманули, действительно начали завозить новый качественный материал.По поводу отказатся от ремонта и вернуть деньги уже не получится, потому , что у них заключены договора с субподрядом на проводимые работы, да и юридически это сложно сделать.В общем то все, если есть вопросы задавайте, может я что-нибудь упустил"

Понятно... Ну обращение и правда было ни о чем в общем-то. Интересно, сколько людей его подписало в итоге? Параллельно надо было данные для коллективного иска, раз уж собрались заниматься этим вопросом.
В общем, в конце апреля начнут выдавать ключи. При хорошем раскладе к ноябрю сдадут корпус 3

SPeaker писал(а):Понятно... Ну обращение и правда было ни о чем в общем-то. Интересно, сколько людей его подписало в итоге? Параллельно надо было данные для коллективного иска, раз уж собрались заниматься этим вопросом.
В общем, в конце апреля начнут выдавать ключи. При хорошем раскладе к ноябрю сдадут корпус 3

почему к ноябрю-то? думаете все так затянется???

ну если застройщик наконец-то учтет весь опыт сдачи предыдущих домов, то будет быстрее. Но я в этом очень сильно сомневаюсь.

в Риакоме говорят, что 3-й корпус сдадут в срок, в мае обещают ГК и сразу можно будет идти брать ключи для ремонта.
Сразу скажу, что ни в какие сроки пока не верю и не обольщаюсь. но если сдадут в ноябре-декабре, то Риаком выступит спонсором десятка квартир точно (у кого срок в доковоре - декабрь 2013)

Мне думается,что сдача дома в августе-сентябре наиболее вероятна. Теплого времени будет достаточно, чтобы доделать все (остекление, утепление, благоустройство). А конец мая-июнь как-то уж сильно оптимистично и неправдоподобно)))

Уже всё продано? Молодцы! Значит я был прав, когда говорил, что на этом объекте были наиболее выгодные условия для приобретения трёшек. По крайней мере в плане цен.

Добрый день. Поделитесь, а то доехать - посмотреть нет никакой возможности, как на объекте дела?

НастасьяЖ
Вялотекуще дела обстоят. Балконы так и не стеклят, подъезды не облагораживают.

НастасьяЖ писал(а):а то доехать - посмотреть нет никакой возможности

как же вы жить там собираетесь?

как построят, так надеюсь и переехать, жить буду там счастливо))), а почему тянут - не знаете?

обещали, как будет тепло, так все и сделают.
Типа, не волнуйтесь - коробка стоит, все коммуникации подведены, так что всё сдадут вовремя.

Вы в этом точно уверены, что сдадут вовремя?
Сдача предыдущих домов никогда не происходила вовремя. По второму корпусу это видно и сейчас.

Mishiko писал(а):обещали, как будет тепло, так все и сделают.
Типа, не волнуйтесь - коробка стоит, все коммуникации подведены, так что всё сдадут вовремя.

Babuchi
это я слова застройщика передал.
5 и 5.1 были сданы в срок. 7 и 7.1 - с задержкой в 1 месяц. а вот сегодня приняли 7.2. задержка - 2,5 месяца.

ни одного дома они не сдали в срок. 7 и 7.1 опоздали месяца на 4.
Но про 5 дом не помню, там вроде всё нормально было, а потом понеслось

Это из проектной декларации Дискома в газете "Ваш шанс"

можно почитать форум и увидеть немного другую информацию
Ну или поковыряться у них на сайте в проектных декларациях, которые у них изначально были. А в этой газетенке информация видимо которая получалась после подписания "допников"

Mishiko писал(а):еро63
а в 3-м корпусе что-то делают, не видели, случайно?

Нет,не делают ничего имхо. Со слов прораба лед наконец -то тронулся, и вроде с понедельника начнут ремонтировать "квартиры с ремонтом ". Ну как обычно,рассказал сказку о некачественном материале,которое привезли,что им пришлось вернуть обратно, бла-бла-бла...Вообщем в понедельник поеду проверить,начали ремонт или нет.

еро63 писал(а):Со слов прораба лед наконец -то тронулся, и вроде с понедельника начнут ремонтировать "квартиры с ремонтом ".

ну, это во втором корпусе. нам бы стеклить балконы чтоли начали, хотя бы...

еро63 писал(а):

Mishiko писал(а):еро63
Вообщем в понедельник поеду проверить,начали ремонт или нет.

Удалось ли съездить? есть какие-нибудь новости?

Простите за поздний ответ,давно не была на форуме.

Mishiko писал(а):

еро63 писал(а):Со слов прораба лед наконец -то тронулся, и вроде с понедельника начнут ремонтировать "квартиры с ремонтом ".

ну, это во втором корпусе. нам бы стеклить балконы чтоли начали, хотя бы...

Думаете я перепутала? Я спрашивала про наш дом 7.3,скажу больше, понедельник поехала проверить,привезли ли материал.Ну,ответ был предсказуемым,материал не получили.
Там народ ясно говорит,денег нет!давно з/п не получили,материала ждут месяцами,прорабы и рабочие меняются еженедельно!
По поводу балконов:

Добрый вечер соседи!я из дома 7 кор.2,вчера была на обьекте, за одно и ваш посмотрела,кому интересно:Балконы вам не стеклят,и пока не планируют,я так поняла,двери входные не установленны,в дом не заходила,но думаю там уже делать нечего,территория не благоустроена.На самом деле не во 2м,не в 3м корпусе,не увидела не одного рабочего,их там просто нет,все на строительстве нового дома,и дет.сада,вот он растет как на дрожжах,разницу в 2 нед.я увидела.Такими темпами и до Нового года не успеют!

Напишите, пожалуйста, что сейчас во 2-м корпусе происходит и вокруг него?

Solyaris писал(а):Добрый вечер соседи!я из дома 7 кор.2,вчера была на обьекте, за одно и ваш посмотрела,кому интересно:Балконы вам не стеклят,и пока не планируют,я так поняла,двери входные не установленны,в дом не заходила,но думаю там уже делать нечего,территория не благоустроена.На самом деле не во 2м,не в 3м корпусе,не увидела не одного рабочего,их там просто нет,все на строительстве нового дома,и дет.сада,вот он растет как на дрожжах,разницу в 2 нед.я увидела.Такими темпами и до Нового года не успеют!

Вчера был на объекте, заделывают швы на южной стороне, внутрь не заходили, но вроде бы там тоже кто-то копашился

Всем день добрый! Если вдруг, кому-то интересно: совершенно случайно наткнулась сегодня на сайте Риакома на новость о получении акта ввода в эксплуатацию дома по улице Садовая, д.7, кор.2 (http://riakom.com/news/5) Надеюсь, и нам повезет в скором времени! Дому 7, корп. 2 - ПОЗДРАВЛЕНИЯ!

katebekket
Дом 7, к.2 уже получил свои поздравления в соседней собственной теме )))
Нам повезет ровно тогда, когда всерьез возьмутся за наш дом и доведут дело до конца. Пока что рвения у застройщика не наблюдается. Ждем-с 30 июня... а дальше письма, жалобы и пр...

vja4es1av писал(а):katebekket

Нам повезет ровно тогда, когда всерьез возьмутся за наш дом и доведут дело до конца. Пока что рвения у застройщика не наблюдается. Ждем-с 30 июня... а дальше письма, жалобы и пр...

Согласна,давно хотела предложить У нас ничего не происходит.О том,что в доме сантехники работают я слышу с ноября На днях опять заезжала туда,"питала" охранника,в конце сказал,что да,на самом деле в нашем ничего не делается.Да и без него вижу.Может стоит как то собираться?

еро63
Да наступления срока сдачи дома это бессмысленная трата времени, если чисто только познакомиться.
А так, после того как наступает просрочка, пишем все (каждый от себя) письмо застройщику (или тому, с кем заключен договор) с указанием на невыполнения срока, указанного в договоре, и просьбе разъяснить сложившуюся ситуацию.
Получаем от него ответ (а скорее не получаем вовсе) и пишем письмо в Жилинспекцию и прокуратуру с просьбой выяснить причину невыполнения обязательств по договору со стороны застройщика и просьбой установить целевое расходование полученных от дольщика средств.
Также пишем письмо главе города с просьбой разобраться в данной ситуации.

И таких вот писем должно быть множество. Тогда дело будет иметь подвижку. Больше писем - вероятнее получить нужный эффект.

Я как-то так для себя это вижу.

P.S. Сам на стройке с начала мая не был, но доходила информация, что межпанельные швы заделывали промальпинисты...

Да действительно, швы заделали уплотнителем, но еще не замазывали. Сегодня утром наблюдал огромную лужу. Фото не сделал к сожалению. Располагается она прямо на месте установки подъезда, со стороны кладбища. Вчера вечером вода была еще до дождя. Может забыли закрыть какую-нибудь задвижку, воды нереально много.

звонил в Риаком. В московском офисе сказали, что расчитывают сдать вовремя. В подольском офисе Михаил сообщил, что срок сдачи пока не менялся. но скорее всего изменится на 1 квартал.

День добрый уважаемые будущие соседи!!!

Разъясните что значит последнее сообщение в форуме? Как перенос и аж на 1 квартал!!!!!?

Мулик
Это значит, что до заявленного срока по договорам Застройщик сдать дома вероятно не успеет и перенесет срок сдачи на 1й квартал 2015 года.
НО пока что срок остается таким же - сдача в эксплуатацию - до 30 июня (передача ключей - в течение 4 месяцев со дня сдачи).

P.S. Судя по нерасторопности застройщика и неспешности проводимых работ на площадке, то вероятность переноса близка к 100%.
Если бы хотели сдать вовремя, то был бы хороший такой здоровый кипишь с виду напоминающий муравейник. На деле такого нет.

следует читать не "на первый квартал", а "на один квартал". то есть плюс три месяца.
про остекление Михаил сказал примерно так: "в ближайшее время, ближе к сдаче". и как хочешь его, так и понимай.

Mishiko
Спасибо, что разъяснил ))))
Только вот ошибся или нет, пока еще не понятно ))) Застекление тоже не две недели займет... а там еще внутренние работы-доделки, благоустройство... надо б начинать уже, чтоб к сентябрю закончить!
Судя по активности на остальных объектах (детсад, стройка на Колхозной и доделка Ривьеры), то все деньги сейчас там.