ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 24 янв 2012 16:03

jec13
1. Что означает в Вашем понимании "одновременно"? Вас более 400 человек...)
2. Входит. В зависимости от того, как Вам удобнее (можете оставить ключи нам, тогда Ваше присутствие не требуется).

jec13 · Сообщение **jec13** » 24 янв 2012 17:40

IvanZ
Вот и спрашиваю с какой очередностью. Так понимаю с начала 7 дом, потом ....

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 24 янв 2012 19:40

jec13
А я спрашиваю: что значит "одновременно"? Может для Вас период длиной один месяц, это "одновременно". Я же не читаю ход Ваших мыслей.
Агенты будут звонить вам и договариваться на определенную дату и время.
Очередности по № дома нет и не будет

spike · Сообщение **spike** » 25 янв 2012 09:36

Иван, у меня 2 вопроса:
1. если дом уже сдан БТИ и данные по обмерам квартиры уже имеются, можно ли их узнать до подписания акта? чтобы так сказать подготовится морально к возможной доплате, ну и если она будет слишком большой, то - найти деньги для этого...
2. Поскольку обмеры БТИ производятся дважды, т.е. при сдаче дома и при оформлении свидетельства, возможна ситуация когда эти данный будут разнится:) в нашей стране ничего исключать нельзя

так вот отсюда вопрос, если по "вашим" данным площадь будет больше нежели по данным 2го обмера, как быть в такой ситуации? или же, например, при подписании акта, я сам захочу измерить и данные не совпадут?
Заранее благодарен

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 25 янв 2012 09:56

spike писал(а):Иван, у меня 2 вопроса:
1. если дом уже сдан БТИ и данные по обмерам квартиры уже имеются, можно ли их узнать до подписания акта? чтобы так сказать подготовится морально к возможной доплате, ну и если она будет слишком большой, то - найти деньги для этого...
2. Поскольку обмеры БТИ производятся дважды, т.е. при сдаче дома и при оформлении свидетельства, возможна ситуация когда эти данный будут разнится:) в нашей стране ничего исключать нельзя так вот отсюда вопрос, если по "вашим" данным площадь будет больше нежели по данным 2го обмера, как быть в такой ситуации? или же, например, при подписании акта, я сам захочу измерить и данные не совпадут?
Заранее благодарен

1. Да, конечно. Данная информация содержится в отправленном Вам письме.
2. Из опыта работы по прежним домам могу сказать, что данные БТИ при первом и втором замере идентичны в 99,9% случаев. Бывают крайне редко опечатки, которые видно сразу. Если Вы захотите измерить сами, то можете измерить для себя, но не для Регистрационной палаты. Они уж точно не будут полагаться на Ваши данные.

id33 · Сообщение **id33** » 25 янв 2012 20:03

а возводить стены до осмотра БТИ можно (речь о гипсокартоновой в коридоре для создания кладовки)?

Кирилл13

Иван, а почему нам при заключении ипотечного договора сказали что в случае ипотеки ни каких доплат не будет?

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 25 янв 2012 20:10

Кирилл13 » Уточните пожалуйста, что именно Вам сказали про ипотеку и доплаты. Нам ни чего не говорили на эту тему. Спасибо.

натали м

Кирилл13 писал(а):Иван, а почему нам при заключении ипотечного договора сказали что в случае ипотеки ни каких доплат не будет?

Если Вы внимательно читали ДДУ, то в нем черным по белому написано: "п.4.6 Цена договора подлежит изменению после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и уточнению фактической площади .... и т.д и т.п" Или у нас разные договоры?

mopep7 · Сообщение **mopep7** » 25 янв 2012 21:45

И все таки Иван, подскажите. Как Вы будите поступать если площадь квартиры будет разница при первом и втором обмере БТИ? Ведь до второго обмера мы уже внесем доплату и акт приема передачи уже будет подписан. Просто мы уже получили результат первого замера и у нас есть замер площади квартиры сделанный высокоточным геодезическим оборудованием. Разница этих площадей составляет 0,35 м2 что в пересчете на рубли 21000. Поэтому мы планируем присутствовать на втором обмере БТИ и проследить за четкостью его выполнения. По какому принципу будет происходить возврат денежных средств???

chips · Сообщение **chips** » 25 янв 2012 21:49

а у вас больше или меньше вышло?

mopep7 · Сообщение **mopep7** » 25 янв 2012 21:53

Конечно меньше))))

chips · Сообщение **chips** » 25 янв 2012 21:54

а как будите доказывать?
а чем обмеряли если не секрет?

mopep7 · Сообщение **mopep7** » 25 янв 2012 22:01

Обязательным присутствием во время второго обмера квартиры со сверкой измерений техника БТИ, а в крайнем случае вызовом геодезиста с последующем предоставлением от него официальной исполнительной документации.
Тахеометром

chips · Сообщение **chips** » 25 янв 2012 22:04

а как он к вам приедет если вы по документам еще как бы не собственник? у вас ведь только ДДУ на руках....

mopep7 · Сообщение **mopep7** » 25 янв 2012 22:10

Но у меня ведь уже будет акт приема-передачи квартиры.

chips · Сообщение **chips** » 25 янв 2012 22:13

ну вот только если после обмера вызывать другого официального обмерщика со всеми разрешительными документами и уже после этих результатов разбираться

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 25 янв 2012 22:24

mopep7 писал(а):И все таки Иван, подскажите. Как Вы будите поступать если площадь квартиры будет разница при первом и втором обмере БТИ?

БудЕм разбираться в ситуации, после чего будем принимать решение...

olga_erokhina

МЫ ИЗ 29 квартиры. Соседи отзовитесь...и те кто над нами, под нами и на нашем этаже))))

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 26 янв 2012 16:39

А мне письмо прислали, площадь на 0,65м увеличилась

chips · Сообщение **chips** » 26 янв 2012 17:05

Tanusha, а у вас фигурирует просто площадь или подробно расписано что и как?

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 26 янв 2012 17:22

Народ. Поделитесь. Где инфу берете? Я сегодня своему агенту написала, а в ответ тишина. Может есть у кого информация по кв 88.д. 7. Заранее спасибо.

rinka · Сообщение **rinka** » 26 янв 2012 17:35

nika-73
у Ивана спросите

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 26 янв 2012 17:37

Спасибо. А Вы в личку ему писали или так?

rinka · Сообщение **rinka** » 26 янв 2012 17:40

В личку

Могу поделиться размерами с соседями с 3 и 4 этажа 2 подъезд,если не терпиться)))

IrinaU · Сообщение **IrinaU** » 26 янв 2012 19:37

Tanusha писал(а):А мне письмо прислали, площадь на 0,65м увеличилась

А кто прислал, если не секрет, ПЖИ?

Olechkaaaaaa · Сообщение **Olechkaaaaaa** » 27 янв 2012 09:11

Иван, доброе утро!Подскажите пожалуйста результаты обмеров БТИ квартиры 20 в доме 7.

Novoselkin · Сообщение **Novoselkin** » 27 янв 2012 09:31

Иван, если не затруднит, прошу предоставить результат замера БТИ дом 5А кв-ра 92. Можно в личку bgs-fiat@mail.ru
Заранее благодарю.

alexnt · Сообщение **alexnt** » 27 янв 2012 09:46

Иван, доброе утро! Если не сложно скиньте и нам на alexnt@yandex.ru обмер БТИ квартиры 60 дома 7. Надо ж лишние 50 тыс готовить

Novoselkin · Сообщение **Novoselkin** » 27 янв 2012 10:09

Иван, спасибо за оперативный ответ. Порадовали

, я готовился к худшему

Elena81 · Сообщение **Elena81** » 27 янв 2012 10:11

rinka, Доброе утро, поделитесь информацией 2 подъезд 4 этаж кв 80

николай47

Здравствуйте, Иван! Если не сложно - скиньте результаты обмера БТИ квартиры 47, дом 7 на n_zarapin@mail.ru. Заранее спасибо!

rinka · Сообщение **rinka** » 27 янв 2012 12:10

Elena81
Написала Вам в личку.

Novoselkin · Сообщение **Novoselkin** » 27 янв 2012 12:13

Иван, подскажите - рассылка писем с расчетом БТИ и квитанцией на доплату по дому 5А (дом 5а кв-ра 92) уже осуществлялась или еще нет? Если осуществлялась, то когда? Если нет, то когда планируется? Вопрос связан с тем, что по адресу который указан в ДУДС я не бываю. Соответственно мне надо спланировать поездку для проверки почтового ящика. А я нахожусь в другом городе. В "холостую" прокатиться до почтового ящика не хочется (Рязань - Москва 200 км.)
Или отправка происходит не простым письмом с получением в почтовом ящике, а иным способом (доставка почтольеном под роспись, получение извещения с последующим получением на почте или иным способом)?

Заранее благодарю за оперативный ответ.

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 27 янв 2012 12:45

Novoselkin
Письма отправлены на прошлой неделе. Квитанции там нет (с чего Вы взяли, что она там должна быть?).

Novoselkin писал(а):Или отправка происходит не простым письмом с получением в почтовом ящике, а иным способом (доставка почтольеном под роспись, получение извещения с последующим получением на почте или иным способом).

Не ленитесь, почитайте договор участия в долевом строителсьстве. Там есть много всего полезного ). Например, ответ на Ваш вопрос есть в пункте 3.1.6.
Если вдруг нет договора "под рукой", вот Вам ссылка на форму типового ДУДС: http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... str-ve.pdf