ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

jec13
1. Что означает в Вашем понимании "одновременно"? Вас более 400 человек...)
2. Входит. В зависимости от того, как Вам удобнее (можете оставить ключи нам, тогда Ваше присутствие не требуется).
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
jec13
Member
Member
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 23 ноя 2011 12:28

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение jec13 »

IvanZ
Вот и спрашиваю с какой очередностью. Так понимаю с начала 7 дом, потом ....
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

jec13
А я спрашиваю: что значит "одновременно"? Может для Вас период длиной один месяц, это "одновременно". Я же не читаю ход Ваших мыслей.
Агенты будут звонить вам и договариваться на определенную дату и время.
Очередности по № дома нет и не будет
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
spike
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 290
Зарегистрирован: 15 июн 2009 15:54

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение spike »

Иван, у меня 2 вопроса:
1. если дом уже сдан БТИ и данные по обмерам квартиры уже имеются, можно ли их узнать до подписания акта? чтобы так сказать подготовится морально к возможной доплате, ну и если она будет слишком большой, то - найти деньги для этого...
2. Поскольку обмеры БТИ производятся дважды, т.е. при сдаче дома и при оформлении свидетельства, возможна ситуация когда эти данный будут разнится:) в нашей стране ничего исключать нельзя :) так вот отсюда вопрос, если по "вашим" данным площадь будет больше нежели по данным 2го обмера, как быть в такой ситуации? или же, например, при подписании акта, я сам захочу измерить и данные не совпадут?
Заранее благодарен
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

spike писал(а):Иван, у меня 2 вопроса:
1. если дом уже сдан БТИ и данные по обмерам квартиры уже имеются, можно ли их узнать до подписания акта? чтобы так сказать подготовится морально к возможной доплате, ну и если она будет слишком большой, то - найти деньги для этого...
2. Поскольку обмеры БТИ производятся дважды, т.е. при сдаче дома и при оформлении свидетельства, возможна ситуация когда эти данный будут разнится:) в нашей стране ничего исключать нельзя :) так вот отсюда вопрос, если по "вашим" данным площадь будет больше нежели по данным 2го обмера, как быть в такой ситуации? или же, например, при подписании акта, я сам захочу измерить и данные не совпадут?
Заранее благодарен
1. Да, конечно. Данная информация содержится в отправленном Вам письме.
2. Из опыта работы по прежним домам могу сказать, что данные БТИ при первом и втором замере идентичны в 99,9% случаев. Бывают крайне редко опечатки, которые видно сразу. Если Вы захотите измерить сами, то можете измерить для себя, но не для Регистрационной палаты. Они уж точно не будут полагаться на Ваши данные.
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
id33
New member
New member
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 15 янв 2011 20:43

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение id33 »

а возводить стены до осмотра БТИ можно (речь о гипсокартоновой в коридоре для создания кладовки)?
Кирилл13
Member
Member
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 08 сен 2011 16:21

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Кирилл13 »

Иван, а почему нам при заключении ипотечного договора сказали что в случае ипотеки ни каких доплат не будет?
nika-73
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 17 мар 2011 14:55

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение nika-73 »

Кирилл13 » Уточните пожалуйста, что именно Вам сказали про ипотеку и доплаты. Нам ни чего не говорили на эту тему. Спасибо.
натали м
New member
New member
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 22 мар 2011 20:49

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение натали м »

Кирилл13 писал(а):Иван, а почему нам при заключении ипотечного договора сказали что в случае ипотеки ни каких доплат не будет?
Если Вы внимательно читали ДДУ, то в нем черным по белому написано: "п.4.6 Цена договора подлежит изменению после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и уточнению фактической площади .... и т.д и т.п" Или у нас разные договоры? :naughty:
mopep7
New member
New member
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2011 14:38

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение mopep7 »

И все таки Иван, подскажите. Как Вы будите поступать если площадь квартиры будет разница при первом и втором обмере БТИ? Ведь до второго обмера мы уже внесем доплату и акт приема передачи уже будет подписан. Просто мы уже получили результат первого замера и у нас есть замер площади квартиры сделанный высокоточным геодезическим оборудованием. Разница этих площадей составляет 0,35 м2 что в пересчете на рубли 21000. Поэтому мы планируем присутствовать на втором обмере БТИ и проследить за четкостью его выполнения. По какому принципу будет происходить возврат денежных средств???
Аватара пользователя
chips
Expert
Expert
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 04 окт 2011 17:41
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение chips »

а у вас больше или меньше вышло?
mopep7
New member
New member
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2011 14:38

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение mopep7 »

Конечно меньше))))
Аватара пользователя
chips
Expert
Expert
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 04 окт 2011 17:41
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение chips »

а как будите доказывать?
а чем обмеряли если не секрет? :)
mopep7
New member
New member
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2011 14:38

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение mopep7 »

Обязательным присутствием во время второго обмера квартиры со сверкой измерений техника БТИ, а в крайнем случае вызовом геодезиста с последующем предоставлением от него официальной исполнительной документации.
Тахеометром
Аватара пользователя
chips
Expert
Expert
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 04 окт 2011 17:41
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение chips »

а как он к вам приедет если вы по документам еще как бы не собственник? у вас ведь только ДДУ на руках....
mopep7
New member
New member
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 30 май 2011 14:38

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение mopep7 »

Но у меня ведь уже будет акт приема-передачи квартиры.
Аватара пользователя
chips
Expert
Expert
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 04 окт 2011 17:41
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение chips »

ну вот только если после обмера вызывать другого официального обмерщика со всеми разрешительными документами и уже после этих результатов разбираться
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

mopep7 писал(а):И все таки Иван, подскажите. Как Вы будите поступать если площадь квартиры будет разница при первом и втором обмере БТИ?
БудЕм разбираться в ситуации, после чего будем принимать решение...
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
olga_erokhina
New member
New member
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 07 авг 2011 17:09

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение olga_erokhina »

МЫ ИЗ 29 квартиры. Соседи отзовитесь...и те кто над нами, под нами и на нашем этаже))))
Tanusha
Member
Member
Сообщения: 259
Зарегистрирован: 28 окт 2011 18:46

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Tanusha »

А мне письмо прислали, площадь на 0,65м увеличилась
Аватара пользователя
chips
Expert
Expert
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 04 окт 2011 17:41
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение chips »

Tanusha, а у вас фигурирует просто площадь или подробно расписано что и как?
nika-73
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 17 мар 2011 14:55

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение nika-73 »

Народ. Поделитесь. Где инфу берете? Я сегодня своему агенту написала, а в ответ тишина. Может есть у кого информация по кв 88.д. 7. Заранее спасибо.
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение rinka »

nika-73
у Ивана спросите :)
nika-73
Advanced Member
Advanced Member
Сообщения: 323
Зарегистрирован: 17 мар 2011 14:55

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение nika-73 »

Спасибо. А Вы в личку ему писали или так?
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение rinka »

В личку :)Могу поделиться размерами с соседями с 3 и 4 этажа 2 подъезд,если не терпиться)))
IrinaU
Member
Member
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 09 авг 2011 22:23

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IrinaU »

Tanusha писал(а):А мне письмо прислали, площадь на 0,65м увеличилась
А кто прислал, если не секрет, ПЖИ?
Olechkaaaaaa
New member
New member
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 27 янв 2012 09:03

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Olechkaaaaaa »

Иван, доброе утро!Подскажите пожалуйста результаты обмеров БТИ квартиры 20 в доме 7. ;)
Novoselkin
New member
New member
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 30 дек 2011 17:13

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Novoselkin »

Иван, если не затруднит, прошу предоставить результат замера БТИ дом 5А кв-ра 92. Можно в личку bgs-fiat@mail.ru
Заранее благодарю.
Аватара пользователя
alexnt
Member
Member
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 27 янв 2012 09:43
Откуда: Подольск

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение alexnt »

Иван, доброе утро! Если не сложно скиньте и нам на alexnt@yandex.ru обмер БТИ квартиры 60 дома 7. Надо ж лишние 50 тыс готовить :o :-k
Novoselkin
New member
New member
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 30 дек 2011 17:13

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Novoselkin »

Иван, спасибо за оперативный ответ. Порадовали :clap: , я готовился к худшему :cry:
Elena81
New member
New member
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 05 мар 2011 08:14

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Elena81 »

rinka, Доброе утро, поделитесь информацией 2 подъезд 4 этаж кв 80
николай47
New member
New member
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 17 янв 2012 09:19

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение николай47 »

Здравствуйте, Иван! Если не сложно - скиньте результаты обмера БТИ квартиры 47, дом 7 на n_zarapin@mail.ru. Заранее спасибо!
Аватара пользователя
rinka
Member
Member
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 02 июн 2010 10:39
Откуда: Южный

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение rinka »

Elena81
Написала Вам в личку.
Novoselkin
New member
New member
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 30 дек 2011 17:13

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение Novoselkin »

Иван, подскажите - рассылка писем с расчетом БТИ и квитанцией на доплату по дому 5А (дом 5а кв-ра 92) уже осуществлялась или еще нет? Если осуществлялась, то когда? Если нет, то когда планируется? Вопрос связан с тем, что по адресу который указан в ДУДС я не бываю. Соответственно мне надо спланировать поездку для проверки почтового ящика. А я нахожусь в другом городе. В "холостую" прокатиться до почтового ящика не хочется (Рязань - Москва 200 км.)
Или отправка происходит не простым письмом с получением в почтовом ящике, а иным способом (доставка почтольеном под роспись, получение извещения с последующим получением на почте или иным способом)?

Заранее благодарю за оперативный ответ.
Аватара пользователя
IvanZ
Expert
Expert
Сообщения: 1512
Зарегистрирован: 18 фев 2010 14:46
Откуда: Подольск
Контактная информация:

ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

Сообщение IvanZ »

Novoselkin
Письма отправлены на прошлой неделе. Квитанции там нет (с чего Вы взяли, что она там должна быть?).
Novoselkin писал(а):Или отправка происходит не простым письмом с получением в почтовом ящике, а иным способом (доставка почтольеном под роспись, получение извещения с последующим получением на почте или иным способом).
Не ленитесь, почитайте договор участия в долевом строителсьстве. Там есть много всего полезного ). Например, ответ на Ваш вопрос есть в пункте 3.1.6.
Если вдруг нет договора "под рукой", вот Вам ссылка на форму типового ДУДС: http://www.xn----ktbbghxj5hya.xn--p1ai/ ... str-ve.pdf
Бар "Капитал" - бургеры, стейки, гриль! Немецкое,бельгийское,чешское, британское пиво! Жарим с огнем!
www.capitalbar.ru
Закрыто

Вернуться в «Новостройки города»