Подольский городской форум

Ярослава
ну не то что бы закипела, въехали люди, вроде только в одну квартиру...
В основном там тусуются бригады рабочих, всех национальностей.
Вчера вечером заезжала, свет горел максимум в 10 квартирах, но там еще окна выходят на разные стороны, может и больше, за дом не заезжала.
Вообще там очень красиво, зеленушка посажена, если бы еще из окон вид был получше, но я думаю любоваться с одной стороны на стройку, а с другой стороны на вагончики рабочих нам еще смотреть долго.

ИЛКА
Спасибо за информацию.
а машины можно уже ставить возле дома?
И что -нибудь про лифт слышно?

Ярослава
лифт не работает, и вроде бы как в ближайшие три месяца работать не будет. Это просто жесть с лифтами!!! Я уже писала неоднократно об этом, но все же..... у кого высокие этажи, крепитесь и собирайте деньги.В среднем подъем мешка выше 5 этажа стоит 50 рублей.....
На машинах въезжать можно, охрана в журнальчике записывает номера твоих машин и спокойно пускают, если приезжают наемные с материалами, то представитель квартиры должен встретить их.

iris писал(а):Советую всем сомневающимся заглянуть на личный сайт Волкова. Судя по содержанию страниц, советоваться с этим человеком не стала бы никогда. Одна фраза:[БТИ как правило на такие объекты не выезжает и руководствуется теми цифрами которые им предоставляет строительная компания. Потому что строительная компания на этот момент является владельцем дома] выглядит более чем абсурдной, потому что на такие объекты как "Родники" БТИ выезжает в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, а владельцем дома СП является совместно со своими соинвесторами - нами.

Да не вопрос!!!! Мы больше не будем советоваться и доверять Волкову!!! Будем слушать только Вас :twisted:
Кстати, помнится вы говорили, что вы продаете вашу квартиру в Родниках......

iris писал(а):ИЛКА
Ненависть - непродуктивная эмоция. Советую приберечь силы и нервы для ремонта.

вы знаете, я чувство ненависти вообще в жизни ни к кому не испытываю, и тем более я его не испытываю к незнакомому человеку, которого вряд ли в жизни увижу, да и надо ли оно мне???

iris писал(а):Советую всем сомневающимся заглянуть на личный сайт Волкова. Судя по содержанию страниц, советоваться с этим человеком не стала бы никогда. Одна фраза:[БТИ как правило на такие объекты не выезжает и руководствуется теми цифрами которые им предоставляет строительная компания. Потому что строительная компания на этот момент является владельцем дома] выглядит более чем абсурдной, потому что на такие объекты как "Родники" БТИ выезжает в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, а владельцем дома СП является совместно со своими соинвесторами - нами.

2 IRIS
Если у Вас есть официальная информация о бумагах из БТИ, доведите её до нас?????????????
Если нет, то я солидарен с мнением EasyShare.....

globe писал(а):АндрейМ
Мне в понедельник в Юситеке сказали, что есть предположение, что из БТИ пришли неверные замеры или что-то в этом духе. Типа они разбираются. В общем, примерно то же, что и А.И.. Я теперь думаю, может, это к лучшему, что Юситек не торопится

Может быть и к лучшему, но хотелось бы и ключи получить побыстрее.
Задавал сегодня "Юситеку" вопрос "когда же...", ответ - "перезвоните на днях...". Альтернативной информацией кто-нибудь владеет?

Есть достоверная информация, что значительная часть кварир в доме №4 построена с серьёзными изменениями планировок (по отношению к проекту или приложению к договору). Есть склонность доверять мнению Волкова в том, что, вероятно, БТИ не выезжало на объект, следовательно, отсутствуют бумаги, фиксирующие изменение конфигурации помещений. В таком случае, изменение планировок можно потом списать на самовольную перепланировку, сделанную жильцами в процессе ремонта.
Может ли такой расклад иметь негативные последствия для жильцов? Кто-нибудь знает?

EasyShare писал(а): Есть склонность доверять мнению Волкова в том, что, вероятно, БТИ не выезжало на объект

Это не только моё мнение. Я то конечно об этом знал. Но перед тем как написать, проконсультировался о возможных новшествах с человеком, который намного опытнее меня.

БТИ если даже и выезжало, то только формально. По всем квартирам дома там разумеется никто с рулеткой не лазил. Иначе вместо "огрызка бумажки, написанной карандашом" вам показали бы полноценный техпаспорт на квартиру.

А.И.
Я сегодня звонила в Юситек. Если вкратце, то представитель сказал следующее:
1. На следующей неделе будет размещена подробная информация на сайте Юситека
2. Предположительно (!!!) приём квартир будет производится где-то в районе 23-25, но ещё ничего не согласовано по приему.
3. За балконы и дверь придётся заплатить.....
ну и номера квартир изменятся...
Так что ждём информации на сайте Юситека... Глядишь, через пару недель будут и у нас ключики
P.S. Про обмеры БТИ... Вроде, документов пока нет...

globe писал(а):А.И.
Я сегодня звонила в Юситек. Если вкратце, то представитель сказал следующее:
1. На следующей неделе будет размещена подробная информация на сайте Юситека
2. Предположительно (!!!) приём квартир будет производится где-то в районе 23-25, но ещё ничего не согласовано по приему.
3. За балконы и дверь придётся заплатить.....
ну и номера квартир изменятся...
Так что ждём информации на сайте Юситека... Глядишь, через пару недель будут и у нас ключики
P.S. Про обмеры БТИ... Вроде, документов пока нет...

Спасибо за информацию .
Да, неплохо было бы получить ключики через пару недель, но верится в это с трудом... Когда несли денежки в Юситек, обещали сдать дом уже к новому 2006 г...
Некоторое время назад со стороны Юситек был тезис о том, что,возможно, придётся внести правки в формулировки основного договора. Эту тему представитель Юситек в разговоре с Вами не затрагивал?

Все-таки, по существу заданного мной выше вопроса, у кого нибудь есть информация?

А.И.
Ну от Юситека в плане сдачи, как я поняла, вообще ничего не зависело...
А по поводу правки договора - я не спрашивала. Как я поняла, будут изменения, касающиеся оплат дверей и балконов...

globe

В договоре Юситек обещает, что дверь уже будет. А про остекление балконов ничего нет. Но нет и пункта, где говорится о дополнительной оплате двери и балконов как в договоре со Стр +. Интересно все получается.....

Я смотрю, исчезли все сообщения ИРИС....
То ли обиделся/обиделась, то ли достал/достала модераторов

Maxa
Мне сказали примерно следующее: нас хотят собрать всех в родниках, чтобы мы посмотрели и разобрались "на месте". По телефону всего не выяснишь. Я решила, что лучше действительно разобраться, что к чему, при встрече

[quote="globe"]Maxa
Мне сказали примерно следующее: нас хотят собрать всех в родниках, чтобы мы посмотрели и разобрались "на месте". По телефону всего не выяснишь. Я решила, что лучше действительно разобраться, что к чему, при встрече[/quote

Sorry, я что-то пропустил??????????
С чем (кем) разбираться необходимо "на месте"??????????

Майк Вазовски
С передачей квартир и вопросами, связанными с этим, лучше разбираться в самом доме.

Я также звонил в Юситек. Как я понимаю речь не идёт о каких-то "разборках".
Видимо они хотят сделать как им проще. Сразу при приёме квартиры у Стр+ показать её нам и по ходу рассказать о процедуре доплаты и получения ключей. Детали как я понял они сами ещё не продумали. Будем ждать что напишут на сайте.

ng
Угу, что-то в этом духе

Чесно говоря не очень вся эта ситуация нравится. Почему я должна буду переоформить договор или подписывать приложения уже после того как дом построен?? Когда я покупала квартиру ни о каких доплатах речи вообще не было, мало того, утверждали, что остекление и дверь уже входят в стоимость так же как и стяжка полов и стены. Будем конечно разбираться. Пока стараюсь ни дергаться, мой дом № 1.
Получившим ключи искренне желаю как можно безболезненно разобраться в сложившейся ситуации. А потом жить поживать, да добра наживать!!

ИЛКА писал(а): то ли достал/достала модераторов

Достала модераторов. Разозлила сомнениями в моей компетенции, на основании моей домашней страницы. Забанена за ментальную ограниченность. Её сообщения удалены в качестве дополнительного наказания. Забанена пожизненно.

Волков писал(а):

ИЛКА писал(а): то ли достал/достала модераторов

Достала модераторов. Разозлила сомнениями в моей компетенции, на основании моей домашней страницы. Забанена за ментальную ограниченность. Её сообщения удалены в качестве дополнительного наказания. Забанена пожизненно.

Правильно. И пусть так будет со всеми засланцами!

Волков писал(а):

ИЛКА писал(а): то ли достал/достала модераторов

Достала модераторов. Разозлила сомнениями в моей компетенции, на основании моей домашней страницы. Забанена за ментальную ограниченность. Её сообщения удалены в качестве дополнительного наказания. Забанена пожизненно.

Чмоки в обе щеки

Ребята, кто покупал квартиру через Юситек....известно что-нибудь про выдачу ключей?

Ждём информацию на сайте Юситека, которую представители Юситек обещали опубликовать на этой неделе. И ещё сказали что всех будут обзванивать, чтобы собрать на следующей неделе.
Сегодня понедельник и я думаю беспокоить их рановато - ничего нового не скажут.

Спасибо за инфу...Сообщайте, если что появиться...

Поделюсь своей информацией по 1 -ому дому...Ездили на объект 14 октября...Очень приятный начальник участка провел нас аж внутрь дома. Могу сказать, что стены межкомнатные еще в 60% квартир не сделаны. Так идет выкладка кирпича на фасады, стяжку заливают, кое-где остекляют окна и балконы. Получили информацию, что скорее всего 1 квартал 2007 года, т.к. не успеют благоустроить территорию вокруг дома. И потом врядли завтройщик будет подключать дом к отоплению. Так что надеемся на весну....Хотя раньше и нет резона ремонт делать...Дом должен немного постоять.
4-ый корпус просто ЧУДО. Все красиво, чисто. Даже позавидовала хозяевам построенного дома....
Думаю, что жить мы будем в шикарном изолированном микрорайоне со своей инфраструктурой. Дай БОГ!!!

И еще... по периметру будет забор и охрана...это 100%. правда сколько платить за это пока неизвестно!!!

Elli
за охрану 250 рублей месяц

Maxa писал(а):globe

В договоре Юситек обещает, что дверь уже будет. А про остекление балконов ничего нет. Но нет и пункта, где говорится о дополнительной оплате двери и балконов как в договоре со Стр +. Интересно все получается.....

Всё верно. В договоре Юситек обещает квартиру с дверью, балконами (правда, ничего не говорится об их остеклении), стяжками, электроразводками, батареями и пр. без оговорок о дополнительной плате за них. Оговаривается только окончательный взаиморасчёт за метры. Если за батареи не предлагают доплачивать, то почему за дверь и остекление балконов просят?Где логика?
Впрочем, уже кое-кто уже "плакался" по этому поводу, но... оплатили всё. Интересно, кому-нибудь удалось найти аргументацию против "не нравится, берите назад деньги и до новых встреч..."

Elli
Спасибо за информацию, очень порадовала!

Здравствуйте господа. Заключил договор с ООО "Стоитель плюс" по второму дому Меня интересует почему Вы на форуме пишете про Юситек ? Что это за контора?

AVENT_G
Юситек - это соинвестор. В начале стройки СТР+ требовались инвестиции. Юситеком были выкуплены квартиры в 1 и 4 корпусах. Потом они их продавали по меньшим ценам, чем строители. Также те люди, которые купили квартиры через Миан, Жилдорипотеку....получали квартиры от Юситека.
Вполне приличная контора...

Всем привет.
Кому звонили из Юситека?

Звонили вчера, обещали перезвонить в понедельник.