Подольский городской форум

Lily29 писал(а): отдайте нам ключи уже!

Пока кран не уберут и стены не заложат, ключиков мы не увидим.
Не надо так нервничать. Поликлиники хорошей рядом с домом нет.

А оставшееся время, до выдачи ключика, лучше потратить на юридическую грамотность.
Получить ключик, это еще не конец пути.

Alex3491, Вы текстом жалобы и адресатом будете делиться?

Lily29 писал(а):Alex3491, Вы текстом жалобы и адресатом будете делиться?

На тему чего?

Вы же написали, что подали жалобу в Администрацию... Мы что-то не так поняли?

Не хочет короче Александр с нами делиться письмом... Может он ничего и не писал...
Кто-нибудь в курсе, что это навезли зелёненькое? Это окна может?

Lily29 писал(а):Не хочет короче Александр с нами делиться письмом... Может он ничего и не писал...
Кто-нибудь в курсе, что это навезли зелёненькое? Это окна может?

Рад, что поддерживаете ветку

Lily29 писал(а):.

Писал в администрацию Подольска:
http://www.admpodolsk.ru/index.php?categoryid=159.

Текст письма показывать не буду, уж извините.

А подначка мне Ваша понравилась. Активности нам очень не хватает. .

5 верхних этажей застеклили

Интересно когда за остекление лоджий возьмутся? Пора бы уже и начинать, хотя бы в первых трех секциях!

X666X писал(а):Интересно когда за остекление лоджий возьмутся? Пора бы уже и начинать, хотя бы в первых трех секциях!

кому дом, кому застекление. А меня интересует выдача ключей.
И очень огорчает что в этом году, если темпы строительства не изменятся, их получить уже не получится.

Если не успеют, мы будем подавать в суд. К январю подготовим все необходимые документы. С официально указанной даты в нашем ДДУ в январе будет как раз пол года просрочки. И я не поленюсь, Александр, всем соседям помогу консультацией, чтобы они тоже смогли подать Заявления в суд.

Lily29 писал(а):Если не успеют, мы будем подавать в суд. К январю подготовим все необходимые документы. С официально указанной даты в нашем ДДУ в январе будет как раз пол года просрочки. И я не поленюсь, Александр, всем соседям помогу консультацией, чтобы они тоже смогли подать Заявления в суд.

Ваше право. Рад за Вашу решимость. Но посмотрите сначала в дду, на который идет ссылка в вашем дду.
Особенно пункты 1.7 и 1.8 и поймете почему Строй сервису все по...

Александр, в нашем ДДУ указан срок 2й квартал 2015 года, так как мы покупали квартиру ещё в мае 2014 года! Да и мы говорим о случае, если они не сдадут дом до января 2016 года. Письмом в Администрацию не поделились, в ВК страничка фэйковая... У меня прям ощущения, что вы шпион от СтройСервиса какой-то...

Lily29 писал(а):Александр, в нашем ДДУ указан срок 2й квартал 2015 года, так как мы покупали квартиру ещё в мае 2014 года! Да и мы говорим о случае, если они не сдадут дом до января 2016 года. Письмом в Администрацию не поделились, в ВК страничка фэйковая... У меня прям ощущения, что вы шпион от СтройСервиса какой-то...

Интересно очень. Вы покупали по переуступки прав дду или напрямую у строй сервиса?
Впрочем, не важно, я подошел к юристу он мне на эти пункты и указал. А все дду у Строй сервиса типовые. Хотя может вам повезет.
Увы, я не агент Строй сервиса.
Я один из тех людей кто по невнимательности связался со Строй сервисом.

Lily29 с нетерпением жду ваших успехов.

Соседи,
кто подскажет что изменилось по нашему дому? Какая-нибудь положительная информация есть?

X666X писал(а):Соседи,
кто подскажет что изменилось по нашему дому? Какая-нибудь положительная информация есть?

Смотря что считать положительным.
Но в целом - стройка стоит.

Сегодня вон сколько народу бегает по двору... Привезли небольшой кран... Может начнут скоро разбирать огромный кран?

Lily29 писал(а):Сегодня вон сколько народу бегает по двору... Привезли небольшой кран... Может начнут скоро разбирать огромный кран?

Этот кран уже пару дней назад стоял.
Интересно другое, куда они опять столько бетона загнали в подвал.

По идеи, в наш дом должны заехать жители красного кирпичного дома (справа), но им должны предоставить квартиры с отделкой, как переселенцам их аварийного жилья... Значит, мы будем ждать, пока им отделку будут делать? Или я не правильно понимаю что-то...

Lily29 писал(а):По идеи, в наш дом должны заехать жители красного кирпичного дома (справа), но им должны предоставить квартиры с отделкой, как переселенцам их аварийного жилья... Значит, мы будем ждать, пока им отделку будут делать? Или я не правильно понимаю что-то...

Да. не правильно.
Сдача дома и переселение не связаны.

в доме будут квартиры с отделкой?

Ура!!!! Кран разбирают!!!
Ещё стеклить окна оставшиеся и балконы, доделывать внутренние недоделки и облагораживать территорию.... Это же недолгие работы, как считаете?

Lily29 писал(а):Ура!!!! Кран разбирают!!!
Ещё стеклить окна оставшиеся и балконы, доделывать внутренние недоделки и облагораживать территорию.... Это же недолгие работы, как считаете?

Не долго, к лету 2016 может успеют.

О чем спорят счастливые дольщики:

С чего Вы взяли, что приборы учета должны быть на радиаторах? ,В п.2.4 абзац 7 ДДУ сказано " - Система отопления с установкой радиаторов отопления и приборов учета тепловой энергии". Радиаторы установлены, приборы учета тоже, а как это сделал затройщик это уже его дело, чего вам не нравится? Наша система учета отопления намного лучше той, что показана на видео приемки квартиры "комфорт сити" т.к. счетчик стоит на обратке, система разводки горизонтальная, а не по стоякам. Вы свободно можете менять радиаторы которые ни как не привязаны к счетчикам. Не наводите панику.

Нам о таком только мечтать!!!
Нам бы счетчик на электроэнергию и воду не забыли поставить и то хлеб .

Не знаю... Если не будет перебоев с поставками стройматериала, то, на мой взгляд, к январю всё должны успеть... Я меньше верю в их обещания в декабре закончить строительство и одновременно получить согласование БТИ... Судя по опыту всех моих знакомых - период между окончанием строительства и получением ключей затягивается до 3-6 месяцев...

. Судя по опыту всех моих знакомых - период между окончанием строительства и получением ключей затягивается до 3-6 месяцев...

Аналогично.

Брунгильда писал(а):

. Судя по опыту всех моих знакомых - период между окончанием строительства и получением ключей затягивается до 3-6 месяцев...

Аналогично.

ОК. Считаем.

Оптимистичный -
31 декабря окончание строительства
январь в топку
5 (3-6) месяцев приемка
ИТОГ: ИЮЛЬ .
Не оптимистичный - лучше не считать.

Но по любому 2016 наш год .
Связался со Строй сервисом - ты попал.

Нет, нет, нет!!! Какой июль??? В январе приедем все туда, устанавливаем свои двери и начинаем ремонт. Я сама готова уже территорию облагораживать

Lily29 писал(а):Нет, нет, нет!!! Какой июль??? В январе приедем все туда, устанавливаем свои двери и начинаем ремонт. Я сама готова уже территорию облагораживать

Да не волнуйтесь так.
Нам все одно в следующую зиму стыковые швы будут вскрывать и переделывать (благо еще по гарантии, надеюсь),
а территорию все одно нам придется облагораживать и перепланировать, не торопитесь. Всем работы хватит.

Ура-ура-ура! Дверки уже ставят и разбирают деревянный мостик у пятого подьезда ))) Блин, как же приятно смотреть на камеру, когда работа там кипит

Сейчас Строй сервис опять камеру выключил.
Что-то это стало у них постоянным явлением.
Видать брак переделывают опять.

Да может просто сбои в системе. Все хорошо там

Это надо додуматься!
Застройщик убрал кран и теперь рабочие ведрами носят на этажи раствор.
Явно мы их увидим на олимпиаде.
Интересно им хоть лифт в третьем подъезде включили.

Напутствие от предыдущих строек Строй сервиса.

Влад- собственник предыдущих объектов недвижимости стройсервиса 30 сентября 2015 в 15:39 # ↵
По вопросу задержки сдачи дома в эксплуатацию смело обращайтесь в суд.
Так сделали собственники ЖК Южный парк, где Стройсервис до этого построил дома.
Смотрите судебную практику на сайте Подольского суда.
На устранение недоделок со стороны Стройсервиса не надейтесь. Устранять никто ничего не будет!
Готовьтесь, будут пытаться вымогать дополнительно деньги, якобы за лишние квадратные метры.
А также повесят оплату коммунальных услуг, которые набегут за период до передачи квартиры собственнику по акту. Они это широко практикуют. В общем данная "компания" наживается на всем! Будьте внимательны!

Жильцы готовьтесь .

На недоделки мне уже пофиг, главное ключи бы получить. Всё равно квартиры без отделки, там все в нуля делать.
Про разницу в замерах БТИ: можно вызвать независимого эксперта для замера квартиры. Всё решаемо.
А ком.услуги вешают всегда и везде. При чем об этом предупреждают при покупке. Нам так и сказали: "Подготовьте около 20тр на коммуналку - месяц до выдачи ключей и 3 месяца вперед - это стандартная практика.

Lily29 писал(а):На недоделки мне уже пофиг, главное ключи бы получить. Всё равно квартиры без отделки, там все в нуля делать.
Про разницу в замерах БТИ: можно вызвать независимого эксперта для замера квартиры. Всё решаемо.
А ком.услуги вешают всегда и везде. При чем об этом предупреждают при покупке. Нам так и сказали: "Подготовьте около 20тр на коммуналку - месяц до выдачи ключей и 3 месяца вперед - это стандартная практика.

На недоделки мне уже пофиг, главное ключи бы получить.
- Упаднические настроения выбрасываем, запасаемся злостью и агрессией, и чем-нибудь тяжелым (записываем ФИО)
Про разницу в замерах БТИ: можно вызвать независимого эксперта для замера квартиры.
- Все решаемо, но кто вернет ваши деньги и время?
А ком.услуги вешают всегда и везде. При чем об этом предупреждают при покупке.
- Это не законно, а значит, возвращаемся к пункту 1. Или, для души, готовимся к судам!

Нет, они нас правда довели до того, что мы готовы получить квартиру уже в любом состоянии, лишь бы получить её уже. Два года платить ипотеку и кормиться бесконечными обещаниями о сроках сдачи дома Дольщикам... При попытке получить хоть какую-то информацию от Застройщика - получаешь хамство и негатив. Ни фотоотчётов, ни отчетов по состоянию строительства... Ничего! Всё своими силами добиваемся. ЗАДОЛБАЛИ! Сил уже нет. А когда в очередной раз слышишь о том, что скорее всего и эти сроки они не выдержат, хочется сделать что-нибудь плохое с Руководством этого горе-СтройСервиса...