Подольский городской форум

Можно задать вопрос, только какой?
«Двадцать шестого февраля в 19:00 губернатор Московской области Андрей Воробьев в прямом эфире телеканала „360° Подмосковье“ обсудит планомерную работу с жителями Подмосковья и кабинетом министров», – говорится в сообщении.
Задать свой вопрос губернатору можно по телефону горячей линии: 8-800-700-81-61, с хэштегом #вопросгубернатору в Twitter или на сайте «360°Подмосковье» через форму «Задать вопрос» в нижнем меню.

kvant86 писал(а):Можно задать вопрос, только какой?
«Двадцать шестого февраля в 19:00 губернатор Московской области Андрей Воробьев в прямом эфире телеканала „360° Подмосковье“ обсудит планомерную работу с жителями Подмосковья и кабинетом министров», – говорится в сообщении.
Задать свой вопрос губернатору можно по телефону горячей линии: 8-800-700-81-61, с хэштегом #вопросгубернатору в Twitter или на сайте «360°Подмосковье» через форму «Задать вопрос» в нижнем меню.

попытка не пытка
Только думаю он особо не будет шевелиться, пока совсем хреново не станет.
Но мало ли, вдруг хотя бы внимание обратит

morgana писал(а):народ, я что-то не понимаю. построены два дома, садик, строится третий. работы в двух домах выполнены на 80%. неужели настолько серьезные проблемы с этой долбаной котельной????????? этот объект аккредитовали крупные банки, росвоенипотека с ними работает (эти все досконально проверяют). че за хрень??????????????

Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

pill_box писал(а): Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

Так Сбер вроде продолжает выдавать ипотеку по всем корпусам...

Господа, вы сами раздуваете пожар!!!
Мы в сентябре взяли ипотеку в сбере на первую очередь.
И вторую сбер тоже аккредитовал в декабре.

Ведь ни у кого из присутствующих здесь не найдется здравого вопроса к администрации МО.
Сами же себя накручиваете
Скоро можно будет открыть горячую линию по психологической поддержке!

МаркА писал(а):Че то народ на форуме совсем расслабился, давайте ка по новой, как по Оруэллу - "Двухминутка ненависти" к застройщику и риэлторам

И вопрос где будет установлена новая котельная, с торца первого корпуса или где то за садиком вроде писали ?

Котельная будет установлена на промышленной зоне, расположенной за заправкой.

Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"[/quote] то есть сейчас ипотеку сбер не дает на 3 корпус , а что значит отозвал аккредитацию у первой очереди?..а те кто уже платит ипотеку?..

Просьба к ВСН: дабы успокоить нашу массовую истерию, пожалуйста, прокомментируйте ситуацию по поводу пожара (как это может отразиться на сроке сдачи), сроков монтажа котельной (согласованы ли документы) и взаимоотношений ЖК Весенний - АРС Групп. Спасибо.

morgana
Причём тут пожар-то?
Ну, подумаешь, пара вагончиков сгорели, пара чурок обгорели.
Завтра поставят новые, если надо будет, и дело закрыто.
МЧС же не требовало прекратить строительство объекта, правда? Потому что это на стороне возгорание, не на самом строительном объекте.

По взаимоотношениям АРС и ЖК Весенний - это разные юридические лица. Все документы оформлены на ЖК Весенний, АРС формально никак к этому не относится. Даже если он числится одним из учредителей ООО.
Под конкретную стройку конкретного ЖК создали отдельное юр. лицо, оно и занимается всеми делами. Все другие не при делах.
А что там реально, какие у них взаимоотношения и кто кому сколько денег должен или не должен - об этом никто не скажет. Отчитываться перед третьими лицами не обязаны на этот счёт.

По котельной пусть представитель ВСН скажет. Но, думаю, ничего нового он не скажет. Площадка выделена, документы оформлены или уже вот-вот, скоро начнём заводить и монтировать, к концу весны сдадим, летом квартиры передадим. Всем спасибо, все свободны.

LeonovaElena писал(а):Пожар довольно большой, сейчас затормозят еще строительство.... 8 строительных бытовок на площади 120 квадратных метров

Не переживайте, на строительстве пожар никак не отразиться, завтра стройка будет полностью восстановлена.
А пожары, к сожалению, бывают не только на стройках.

maxno2 писал(а):всн говорят на этой неделе монтаж котельной..застройщик в начале марта..

Монтаж котельной начнется действительно в середине следующей недели, небольшие сбои, со сдвигом в несколько дней, не критичны.

pill_box писал(а):

morgana писал(а):народ, я что-то не понимаю. построены два дома, садик, строится третий. работы в двух домах выполнены на 80%. неужели настолько серьезные проблемы с этой долбаной котельной????????? этот объект аккредитовали крупные банки, росвоенипотека с ними работает (эти все досконально проверяют). че за хрень??????????????

Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

На сегодняшний день Сбербанк, выдает ипотечные кредиты, на 3-й корпус ЖК "Весенний". На 1-2 корпуса, аккредитацию никто не отзывал, как только будет предоставлено пролонгированное разрешение на строительства, будет возможно брать ипотечный кредит. Мы ждем пролонгации разрешения на строительство со дня на день.

VSN REALTY писал(а):Мы ждем пролонгации разрешения на строительство со дня на день.

А говорили уже давно есть... А сейчас, оказывается, снова ждём.

VSN REALTY а где конкретнее место под котельную, и какие документы имеются?

Застройщик написал про пожар http://жк-весенний.рф/xod-stroitelstva/xod-stroitelstva.-1-ochered-stroitalstva/sostoyanie-obekta-na-25-fevralya.html

morgana писал(а):Просьба к ВСН: дабы успокоить нашу массовую истерию, пожалуйста, прокомментируйте ситуацию по поводу пожара (как это может отразиться на сроке сдачи), сроков монтажа котельной (согласованы ли документы) и взаимоотношений ЖК Весенний - АРС Групп. Спасибо.

Уважаемые дольщики.
Ничего критичного не происходит. Пожары на стройках были, есть и будут (думаю никто не забыл когда горела Москва-Сити... видно было со всех концов Москвы), в итоге все строиться и на стройке это никак не отразилось.
Как и писали ранее, уже завтра стройка будет идти в рабочем режиме, на сроках ввода объекта в эксплуатацию это никак не отразиться.
В отношении котельной: монтаж сдвигается на несколько дней, и будет начат в середине следующей неделе, место под котельную за заправкой.

В отношении взаимоотношений АРС-Групп и ООО "ЖК "Весенний".
Учредителем ООО ЖК "Весенний" никогда не была компания АРС-Групп.
ООО ЖК "Весенний" входил в состав АРС-Групп, путем аффилированности учредителей.
Ранее в состав учредителей ЖК "Весенний" входили физические, которые являлись также учредителями в АРС-Групп.
Генеральный директор ЖК "Весенний", также был учредителем в структуре АРС-Групп.
На сегодня в составе учредителей АРС-Групп и ООО ЖК "Весенний" нет соприкосновений.

Также хотим напоминаем, что АБСОЛЮТНО ВСЕ договоры и ВСЯ документация на проект, принадлежит ООО "Весенний", а никак ни АРС-Групп.
А дом строил и строит ООО ЖК "Весенний". И все документы у вас подписаны ООО ЖК "Весенний".
Вся взаимосвязь этих двух юридических лиц, никак не сказывается на строительстве ЖК "Весенний".

VSN что с документами на землю и на подключение котельной?

Aviator писал(а):

VSN REALTY писал(а):Мы ждем пролонгации разрешения на строительство со дня на день.

А говорили уже давно есть... А сейчас, оказывается, снова ждём.

Мы не писали, что оно есть, мы писали, что все документы поданы в Администрацию, для его пролонгации. И как уже и говорили, ожидаем со дня на день.

kvant86 писал(а):VSN что с документами на землю и на подключение котельной?

Подключение котельной займет 1-1.5 месяца. Документы на землю?

maxno2 писал(а):Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

то есть сейчас ипотеку сбер не дает на 3 корпус , а что значит отозвал аккредитацию у первой очереди?..а те кто уже платит ипотеку?..[/quote]
Тоже задался таким вопросом, ответили: "Всё может измениться", но ждать этого момента не стал. В "Азбуке Жилья" прям сроки аккредитации второй очереди называли и каждый раз их переносили на 2 недели из-за решения банка. Переаккредитацию первой очереди могли сделать чуть позже, но в октябре перестал следить за взаимоотношениями Сбера и ООО Весенний.
Кредит выплачивать пока случай не признают страховым и не возместят ущерб из фонда. Здесь никаких вариантов нет.

VSN REALTY писал(а):Подключение котельной займет 1-1.5 месяца.

То есть, собирать саму котельную, прикручивать одни болты к другим гайкам, монтировать обшивку снаружи будут 1-1,5 месяца.
А сколько будут согласовывать и подключать к газу, согласовывать и осуществлять пробный пуск и ввод в эксплуатацию?
Или Вы о том, что всё собирать, подключать, запускать и согласовывать будут 1-1,5 месяца? Вы шутите?

pill_box писал(а):

maxno2 писал(а):Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

то есть сейчас ипотеку сбер не дает на 3 корпус , а что значит отозвал аккредитацию у первой очереди?..а те кто уже платит ипотеку?..

Тоже задался таким вопросом, ответили: "Всё может измениться", но ждать этого момента не стал. В "Азбуке Жилья" прям сроки аккредитации второй очереди называли и каждый раз их переносили на 2 недели из-за решения банка. Переаккредитацию первой очереди могли сделать чуть позже, но в октябре перестал следить за взаимоотношениями Сбера и ООО Весенний.
Кредит выплачивать пока случай не признают страховым и не возместят ущерб из фонда. Здесь никаких вариантов нет.[/quote]

Аккредитация 3-го корпуса в Сбербанке есть с 20.12.2014 года. Т.к. аккредитацией занималась наша компания, то могу сказать, что сроки сдвинулись на месяц (мы планировали получить в ноябре 2014г.) из-за измененных кадастровых номеров земельных участков.

VSN REALTY писал(а):

pill_box писал(а):Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

На сегодняшний день Сбербанк, выдает ипотечные кредиты, на 3-й корпус ЖК "Весенний". На 1-2 корпуса, аккредитацию никто не отзывал, как только будет предоставлено пролонгированное разрешение на строительства, будет возможно брать ипотечный кредит. Мы ждем пролонгации разрешения на строительство со дня на день.

Выдаёт кредиты сейчас - хорошо! Но если Сбер долго думает на каком-то этапе - это однозначно можно расценивать как осложнения. ВТБ, например, дал положительное разрешение сразу, но ВТБ выдаёт ипотеку даже под многоэтажки на садово-огородных участках. Им как-то до лампочки сроки завершения строительства.
Про осенний отзыв аккредитации первой очереди узнал, попытавшись купить квартиру в первом корпусе от менеджера по ипотечному кредитованию. Это произошло одновременно с окончанием разрешения на строительство первой очереди.

(Я, конечно, могу ошибаться, но не сильно.)

Aviator писал(а):

VSN REALTY писал(а):Подключение котельной займет 1-1.5 месяца.

То есть, собирать саму котельную, прикручивать одни болты к другим гайкам, монтировать обшивку снаружи будут 1-1,5 месяца.
А сколько будут согласовывать и подключать к газу, согласовывать и осуществлять пробный пуск и ввод в эксплуатацию?
Или Вы о том, что всё собирать, подключать, запускать и согласовывать будут 1-1,5 месяца? Вы шутите?

Мы не готовы сейчас Вам сказать информацию по дням. В любом случае, котельная будет запущена, т.к. ввод в эксплуатацию (как и понятно) без этого не возможен.

VSN REALTY писал(а):В любом случае, котельная будет запущена

А, вообще-то, она уже должна быть запущена. Ну да ладно...
Ждём, что ж ещё остаётся.
Думаю, что 1-1,5 месяца на все монтажные работы, на подключение, согласование и запуск - это очень мало. И лучше не говорить о таких сроках, чтобы Вас потом 24 марта не начали тягать за язык. Мол, где котельная, обещали же через месяц.

pill_box писал(а):

VSN REALTY писал(а):

pill_box писал(а):Сбер напрягся ещё в августе 2014, не дав одобрение по ипотеке в 3-ем корпусе и отозвав аккредитацию у всей первой очереди "Весеннего".
Мне пояснили, что первые претензии именно банку адресуются: - "Почему не проверили? На каком основании аккредитовали? Зачем выплачивать кредит?"

На сегодняшний день Сбербанк, выдает ипотечные кредиты, на 3-й корпус ЖК "Весенний". На 1-2 корпуса, аккредитацию никто не отзывал, как только будет предоставлено пролонгированное разрешение на строительства, будет возможно брать ипотечный кредит. Мы ждем пролонгации разрешения на строительство со дня на день.

Выдаёт кредиты сейчас - хорошо! Но если Сбер долго думает на каком-то этапе - это однозначно можно расценивать как осложнения. ВТБ, например, дал положительное разрешение сразу, но ВТБ выдаёт ипотеку даже под многоэтажки на садово-огородных участках. Им как-то до лампочки сроки завершения строительства.
Про осенний отзыв аккредитации первой очереди я узнал попытавшись купить квартиру в первом корпусе от менеджера по ипотечному кредитованию. Это произошло одновременно с окончанием разрешения на строительство первой очереди.

Скорее правильно сказать, что Сбер не думал, а ждал документы, т.к. было несовпадение кадастровых номеров земельных участков указанных в разрешении на строительство и договоров аренды земельных участков. Было произведено межевание земельных участков и присвоены новые кадастровые номера.
ВТБ принял решение о аккредитации без этих документов.

Соседи!!!
Ведь котельную запустят на сжиженном газе, а потом подключат к природному.
Соответствено согласовывать всё с мособлгазом могут и после сдачи дома. Так? Или же нет? Поправьте пжл.

Svetlana1002 писал(а):Ведь котельную запустят на сжиженном газе, а потом подключат к природному.

Этой информации уже более 1-2 месяцев. Они ещё 20 раз всё поменяют. И уже 10 поменяли.

Учредителем ООО ЖК "Весенний" никогда не была компания АРС-Групп.

на сайте налоговой указано, что АРС входит в список учредителей (участников) ООО "ЖК "Весенний" и что АРС принадлежит номинальная стоимость доли (в рублях) в размере - 800. Так что кто-то нам врет.....

Руся писал(а):

Учредителем ООО ЖК "Весенний" никогда не была компания АРС-Групп.

на сайте налоговой указано, что АРС входит в список учредителей (участников) ООО "ЖК "Весенний" и что АРС принадлежит номинальная стоимость доли (в рублях) в размере - 800. Так что кто-то нам врет.....

Та же информация в проектной декларации на 2-ю очередь строительства, опубликованная на официальном сайте: номинальная доля АРС Груп по состоянию на 29 июля 2014 года - 4%
Понятно, что юридически ответственность они не несут, но то что убирают инфу про ЖК Весенний с официальных сайтов - это никуда не годится. Продавали они ЖК Весенний под маркой АРС... Так что грош теперь цена этой "марке"

800 рубликов за АРС.Последнии изменения производились в августе 2014. Но вот устаняк в 20000 это кончно красиво. Если что на всех поделим))))

Svetlana1002 писал(а):Но выход ЖК Весенний из АРС не освобождает их от ответственности.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 25/02/2015 на ООО "ЖК Весенний":
1. Уставной капитал - 20 000 рублей
2. Место нахождения (юридический адрес по старому): 142702, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ВИДНОЕ, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, 54
3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ШЕИН РУСЛАН АЛЕКСАНДРОВИЧ
4. Участники:
- ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "АРС" - 800 рублей
- СОЛОГУБ СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (параллельно пахан юридической фирмы, обслуживающей АРС) - 6000 рублей
- ФОМИЧЕВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ - 1200 рублей
- ШЕИН РУСЛАН АЛЕКСАНДРОВИЧ - 6000 рублей
- ЯДЫКИН АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ - 6000 рублей

Последние зарегистрированные изменения 12/08/2014 - паспортные данные физического лица.

Выписка из Егрюл свежая

VSN REALTY писал(а):Учредителем ООО ЖК "Весенний" никогда не была компания АРС-Групп.

Вы про какую именно группу компаний АРС?
У вас там этого Арса как свиней нерезанных...
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ АРС-ПРОМ"
ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "АРС" (О, чудо... место нахождения идентично месту нахождения ООО ЖК весенний. Совпадение? Не думаю )
Общество с ограниченной ответственностью "Группа Компаний "АРС"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ "АРС-ФАСАД"
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ "АРС"

У меня вопрос: почему Вы держите нас за полных идиотов?

MihayloM писал(а):

Svetlana1002 писал(а):Но выход ЖК Весенний из АРС не освобождает их от ответственности.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 25/02/2015 на ООО "ЖК Весенний":
1. Уставной капитал - 20 000 рублей
2. Место нахождения (юридический адрес по старому): 142702, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ВИДНОЕ, УЛИЦА ВОКЗАЛЬНАЯ, 54
3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР: ШЕИН РУСЛАН АЛЕКСАНДРОВИЧ
4. Участники:
- ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГРУППА КОМПАНИЙ "АРС" - 800 рублей
- СОЛОГУБ СЕРГЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (параллельно пахан юридической фирмы, обслуживающей АРС) - 6000 рублей
- ФОМИЧЕВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ - 1200 рублей
- ШЕИН РУСЛАН АЛЕКСАНДРОВИЧ - 6000 рублей
- ЯДЫКИН АЛЕКСАНДР НИКОЛАЕВИЧ - 6000 рублей

Последние зарегистрированные изменения 12/08/2014 - паспортные данные физического лица.

Ссори, когда нам была необходима информация в отношении учредителей ЖК Весенний, ГК Арс не входило в состав учредителей. Эту информацию пропустили. В любом случае, доля ГК Арс мала и смена учредительного состава возможно будет в ближайшее время.