Подольский городской форум

ALEX999 писал(а):Огромное всем спасибо за ответы! Договор-то у нас зарегистрирован уже около года. Да уж, позвоню в ПДСК обязательно. Читала просто в инете, что у некоторых дольщиков новостроек, прям в договоре прописано, что до получения ключей имеют право один раз бесплатно переуступить право. Читала наш договор, ничего там не нашла))) поэтому и закрались мысли, что это денег стоит. Не очень-то хотелось бы платить за переуступку между родственниками по обоюдному согласию.

не забудьте уведомить ПДСК письменно о смене лиц в договоре...


З.Ы. завтра кто-нить планирует быть на стройплощадке? (съезжу - гляну...)

З.Ы. завтра кто-нить планирует быть на стройплощадке? (съезжу - гляну...)[/quote]

Если у вас есть такая возможность , пожалуйста, съездите... Вот уже ровно месяц прошел после последнего официального отчета о ходе строительства, и опять никакой информации, каждый день захожу на сайт ПДСК а там тишина ......

Kawasaki писал(а):

ALEX999 писал(а):Огромное всем спасибо за ответы! Договор-то у нас зарегистрирован уже около года. Да уж, позвоню в ПДСК обязательно. Читала просто в инете, что у некоторых дольщиков новостроек, прям в договоре прописано, что до получения ключей имеют право один раз бесплатно переуступить право. Читала наш договор, ничего там не нашла))) поэтому и закрались мысли, что это денег стоит. Не очень-то хотелось бы платить за переуступку между родственниками по обоюдному согласию.

не забудьте уведомить ПДСК письменно о смене лиц в договоре...


З.Ы. завтра кто-нить планирует быть на стройплощадке? (съезжу - гляну...)

А во сколько? В обед мог бы подскочить с работы, если один не останусь.

Где обещанный фотоотчет по объектам afoks, вы обещали с 1 по 5 число каждого месяца обновлять, посмотрите на календарь!!

Наступило 10 число интересно хоть один ключ выдал комбинат по 10-му дому? хотя afoks год не написал может имеется в виду 10 октября 2014 года?

master33 писал(а):Наступило 10 число интересно хоть один ключ выдал комбинат по 10-му дому? хотя afoks год не написал может имеется в виду 10 октября 2014 года?

Да, ув. соседи с Академической 10, напишите, плиз, есть какое-нибудь шевеление в этом направлении?

V34 писал(а):

Kawasaki писал(а):

ALEX999 писал(а):Огромное всем спасибо за ответы! Договор-то у нас зарегистрирован уже около года. Да уж, позвоню в ПДСК обязательно. Читала просто в инете, что у некоторых дольщиков новостроек, прям в договоре прописано, что до получения ключей имеют право один раз бесплатно переуступить право. Читала наш договор, ничего там не нашла))) поэтому и закрались мысли, что это денег стоит. Не очень-то хотелось бы платить за переуступку между родственниками по обоюдному согласию.

не забудьте уведомить ПДСК письменно о смене лиц в договоре...


З.Ы. завтра кто-нить планирует быть на стройплощадке? (съезжу - гляну...)

А во сколько? В обед мог бы подскочить с работы, если один не останусь.

перенеслось на субботу утро... обязательно пофоткаю...

Подскажите ,пожалуйста, к какой поликлинике -больнице будут относится наши дома.. в поселке есть своя или нужно будет куда то ездить?

tonina
в поселке есть амбулатория от районной поликлиники
http://www.podolsk.ru/catalog/740/Ambul ... 0-0-0.html

информация по спортивной 2. сдача 1 квартал ,ключи получим к лету 2014.

Только что приехал с Академической 8!!!!За месяц с прошлого посещения никаких сдвигов.В 11-30 полная тишина,никакого шевеления, лишь один гасторбайтер с каким-то мусором ползал!3-й подьезд полностью без стёкол,никакой отделкой общих мест и не пахнет!Мусор,грязь,провода висят,лифтов нет.Водяные стояки-пластиковые(ждите постоянных затопов)Газовая труба есть-но без отводок по кухне -очевидно хотят потом к ней врезаться!!!!!!!!В 1-м подьезде подмели в квартирах и поставили входные двери с врезными замками(красивые)Междуэтажные перекрытия тонкие!Не забывайте делать стяжку 5 см.-иначе слышимость будет ужасная!!!!(уже сталкивался с этим)Вобщем 8-й дом вряд ли и к Новому Году нам отдадут!!!Уж я не говорю о сдаче!

slonik112233 писал(а):Только что приехал с Академической 8!!!!За месяц с прошлого посещения никаких сдвигов.В 11-30 полная тишина,никакого шевеления, лишь один гасторбайтер с каким-то мусором ползал!3-й подьезд полностью без стёкол,никакой отделкой общих мест и не пахнет!Мусор,грязь,провода висят,лифтов нет.Водяные стояки-пластиковые(ждите постоянных затопов)Газовая труба есть-но без отводок по кухне -очевидно хотят потом к ней врезаться!!!!!!!!В 1-м подьезде подмели в квартирах и поставили входные двери с врезными замками(красивые)Междуэтажные перекрытия тонкие!Не забывайте делать стяжку 5 см.-иначе слышимость будет ужасная!!!!(уже сталкивался с этим)Вобщем 8-й дом вряд ли и к Новому Году нам отдадут!!!Уж я не говорю о сдаче!

Пытался дозвониться до коммерческого директора ПДСК.Секретарь говорит:а по какому вопросу? Услышав академическая 8 ответила:соединяю-и дальше частые гудки занято.Потом в течении получаса сбрасывала звонки, а когда позвонил с другого номера снова ответила:соединяю-и снова впустую-----просто не хочет комм.директор общаться по этому вопросу!!!! УВАЖАЕМЫЙ AFOKS-прокомментируйте!

Tony777 писал(а):информация по спортивной 2. сдача 1 квартал ,ключи получим к лету 2014.

Подскажите, откуда информация?

Мне кажется надо уже устраивать забастовки,идти к офису ПДСК или еще лучше к администрации подольского района, может быть тогда руководство ПДСК примут меры? Причем собираться все вместе и академической и спортивной, тем более нас таких все больше и больше, кому не все равно и кому жить хочется в своих квартирах. AFOKS, ответьте нам, пожалуйста, что же получается, все что вы пишите,все неправда, где подготовленные дома к ремонту, где ключи, где фотоотчет? Ответьте нам.МЫ ХОТИМ ЖИТЬ В СВОИХ КВАРТИРАХ!!!

По поводу общей манифестации-это единственный выход!Предлагаю на следующие выходные!Вынести требование главе города и г-ну Шмелькову быть на этом мероприятии.+ подготовить обращение в прокуратуру с требованием прекратить нарушение Федерального Закона(ФЗ-214)

Я - ЗА !
Давайте соберёмся, время и место запланируем. Только нужно организованнее быть, а то мы только говорим.
Мне удобно на выходных, но на выходных кто-то разве будет работать или Шмельков прибудет? Мне кажется его только штурмовать надо..
даже телефонные разговоры его не радуют что же тогда говорить о приглашении на рандеву

slonik112233 писал(а):..... подготовить обращение в прокуратуру с требованием прекратить нарушение Федерального Закона(ФЗ-214)

А у вас договора по 214-му заключены? Есть ли упоминание в тексте о том, что строительство ведется при его соблюдении?

Kriss писал(а):Я - ЗА !
Давайте соберёмся, время и место запланируем. Только нужно организованнее быть, а то мы только говорим.
Мне удобно на выходных, но на выходных кто-то разве будет работать или Шмельков прибудет? Мне кажется его только штурмовать надо..
даже телефонные разговоры его не радуют что же тогда говорить о приглашении на рандеву

Я вот любопытствую периодически что у вас тут творится в обсуждениях... Если есть юридические возможности по договору что-то конкретно требовать, то давно бы уже собрались хотя бы человек 5-7, наняли юриста на месяцок-два-три и пускай он пишет-строчит грозные письма во все инстанции, ходит на приемы в гос органы, представляя ваши интересы и тд. Заодно пусть вас проконсультирует по поводу судебных тяжб, по истечении которых вы вернете свои денежки, уплаченные ему.
Вроде и дома достраиваются, осталось-то додавить немного, чтоб доделали... Но под лежачий камень вода не течет, что очевидно на наглядном вашем примере.
Для митинга вон к студентам обратитесь, они вам за несколько ящиков пива такой пикет устроят... 10 студентов-старшекурсников + 5-7 взрослых и нормуль)))))))))))))

vja4es1av писал(а):

slonik112233 писал(а):..... подготовить обращение в прокуратуру с требованием прекратить нарушение Федерального Закона(ФЗ-214)

А у вас договора по 214-му заключены? Есть ли упоминание в тексте о том, что строительство ведется при его соблюдении?

Да, конечно, Договора по 214 -му заключены.

А на счёт "нанять юриста" - это тема, конечно, только мы никак не можем собраться вместе и решить эти вопросы. Но затягивать с этим дальше уже не вариант.

Kriss писал(а): Да, конечно, Договора по 214 -му заключены.

А на счёт "нанять юриста" - это тема, конечно, только мы никак не можем собраться вместе и решить эти вопросы. Но затягивать с этим дальше уже не вариант.

Заключены и зарегистрированы или только заключены?

Время, увы, работает против вас в первую очередь.
То, что собраться не можете, это, действительно, не так-то просто, но НАДО уж как-то стараться! На выходных попробуйте! Сейчас отпускной и дачный сезон у основной части народа к концу подошел, самое время для начинаний подобного рода!

Вы думаете, что мы собирались получить квартиры до 31 декабря 2012 года с незарегистрированными договорами???
Если Вы заходите-читаете, как говорите, то, тут люди в суд уже обращаются, у нас год просрочки, о чём Вы?

Kriss писал(а): Вы думаете, что мы собирались получить квартиры до 31 декабря 2012 года с незарегистрированными договорами???
Если Вы заходите-читаете, как говорите, то, тут люди в суд уже обращаются, у нас год просрочки, о чём Вы?

Ну кто ж вас знает? ))))))
Форум я читаю не так давно, про чьи-либо судебные тяжбы информации не видел (или быть может не заметил), в последнее время вижу что ропчет народ, вот и написал свое сообщение)))

Пикеты и митинги щас могут и с помощью "космонавтов" разогнать, перетягивая поперек хребта демократизаторами.

Сегодня я был принудительно-добровольно выдворен с Академической. Какой то хроник в форме шататовского охранника, рассказал мне, что фотографировать запрещено
Ребята с Академической! Вас предупредили, что Вы будете жить на секретном объекте?
Теперь я понимаю, почему Афокс выкладывает фото очень редко! Ему просто страшно! Вдруг охранники применят силу? Может даже и применили, давно Афокса не слышно.
Все же я успел немного пофоткать. Запечатлел, кстати, высококвалифицированных сотрудников секретной стройки. Может быть именно их нельзя было снимать?
Нет бы гордиться, что там даже в субботу что то делают, пусть и завезенные из-за бугра спецы.
У Академической 10 стоит и тарахтит генератор на базе хюндая портер, видимо своего электричества в доме нет .
У среднего подъезда мужик с ларгуса выгружал стройматериалы какие то и какой то инструмент. Правда затаскивал это все в подъездную подсобку. Может быть это и был один из первых счастливчиков, получивших ключи? Пусть это были и ключи от подсобки))
На спортивной тишь, мой 6й дом в самом плачевном состоянии, ни окон ни дверей...
Нечетные спортивки совсем уже выросли.

эту показуху наверное после моей критики пятничной выставили- в виде трёх спецов из дружественного таджикистана! :help:AFOKS!!!!!Где ВЫ?Мы скучаем!

AFOKS Это Фролов Александр. Молодой, энергичный сотрудник ДСК, это единственный вменяемый человек который вежливо общался с нами по телефону и вел ветку здесь. Но к сожалению слышал, что он поругался руководством и уволился! Теперь о нас вообще забудут.

SMIT писал(а):AFOKS Это Фролов Александр. Молодой, энергичный сотрудник ДСК, это единственный вменяемый человек который вежливо общался с нами по телефону и вел ветку здесь. Но к сожалению слышал, что он поругался руководством и уволился! Теперь о нас вообще забудут.

Что к сотрудникам, что к инвесторам в ПДСК отношение одинаково отвратительное, многие уволились за последний год.
Руководство удавила бы собственными руками, зла не хватает!

Kriss писал(а):Я - ЗА !
Давайте соберёмся, время и место запланируем. Только нужно организованнее быть, а то мы только говорим.
Мне удобно на выходных, но на выходных кто-то разве будет работать или Шмельков прибудет? Мне кажется его только штурмовать надо..
даже телефонные разговоры его не радуют что же тогда говорить о приглашении на рандеву

Я тоже -ЗА!
Нужно что-то делать! одни обещания..., уже был утвержденный график строительства, обещанные " ежемесячные отчеты", и ключи в конце августа, и 100% в конце сентября..., хоть бы третий подъезд застеклили , чтобы не так в глаза бросалось..., я звонила в пятницу в отдел продаж , спросила когда можно подъехать написать заявление на получение ключей, мне ответили, что у них нет такой информации, и вообще по вопросам Академической лучше звоните коммерч директору..., по телефону опять, одному одно говорят , другому другое, да и директор не желает общаться по телефону..., кто не безразличен, давайте соберемся в вых день на нашем объекте, обсудим все, тогда будет понятно, либо создадим инициативную группу , либо нанимаем юридич специалиста, и ставим ему задачи..., а лучше всего наверное, сначало записаться на прием к руководству и выяснить с чем связана задержка строительства..., за себя заверяю, если время запланируем, обязательно буду, хоть в выходной, хоть в рабочий день, думаю мое руководство отпустит, сотрудники уже все переживают за нас...

Я полностью с вами согласен, что выезд на встречу с руководством необходим!!! Возможно это поможет хоть как то расшевелить комбинат закончить стройку!!! Хоть нас и соберутся еденицы, но этого будет достаточно. Давайте найдем время для поездки и это должен быть будний день, так как застать Шмелькова на работе будет больше шансов.

Добрый день!
Думаю, что у ПДСК нет достаточных средств закончить первую очередь и продолжить вторую. Часть денег появятся в т.ч. после сдачи здания администрации в п.Быково и реализации строящихся квартир в ЖК "Домодедово парк", где ПДСК - генподрядчик, с которым заказчик строительства рассчитывается квартирами. Не стоить так же забывать еще один проблемный объект ПДСК, это Северная,1, там все гораздо хуже... Конечно у ПДСК есть имущество в Подольске в виде производственной базы, но не факт, что оно уже не находится в залоге у какого нибудь банка...
Примерно так... Ну и что мы будем просить у Шмелькова? Вряд ли он скажет правду обо всём этом, а вранья я думаю нам уже и так всем хватило.

Вы правы, я тоже думаю, что вся проблема в нехватке денежных средств, и реальных сроков вряд ли нам скажут..., опять будут кормить завтраками.., остается только ждать окончания строительства дома, а потом требовать взыскание неустойки.

Svet64 писал(а):Вы правы, я тоже думаю, что вся проблема в нехватке денежных средств, и реальных сроков вряд ли нам скажут..., опять будут кормить завтраками.., остается только ждать окончания строительства дома, а потом требовать взыскание неустойки.

То, что они хотят сдать первую и вторую очередь одновременно - это не очень хороший признак. Например если на момент сдачи обоих очередей они объявят себя банкротами, неустойку взыскать будет очень проблематично. В этом случае по закону определяется очередность взыскания претензий и физ.лица т.е. мы в этой очереди будем находиться в самом конце...и если что то останется то... А ПДСК только уже с новым названием будет и дальше продолжать свою деятельность, разумеется с перезаключенными на новое юр.лицо контрактами, но уже без долгов.

Svet64 писал(а):Вы правы, я тоже думаю, что вся проблема в нехватке денежных средств, и реальных сроков вряд ли нам скажут..., опять будут кормить завтраками.., остается только ждать окончания строительства дома, а потом требовать взыскание неустойки.

Увы, но реальность такова, что пока не пойдет шквал писем в администрацию, суды, прокуратуры и прочие ответственные структуры, пока не схватят эту конторку за причинное место, пока скандал не случится, ждать можно долго, очень-очень долго и оооооооооооочень-очень-очень долго.
Какие-то вы излишние оптимисты в розовых очках, раз верите в то, что пустая бетонная коробка вдруг в одночасье превратится в ваш дом...
Пока все вы хаваете "завтраки", окружающим (в т.ч. судам, инспекциям, администрациям и пр) кажется что все хорошо, что все идет как надо, ну или хотя бы в согласовании с вами.
Мне кажется, что надо много-много писем, жалоб, заявлений и коллективных, и личных....
Тогда быть может найдется вдруг управа на эту строительную фирму и будут ваши дома вниманием не обделены...
Революции и беспредела делать не надо, а вот искать выходы и решать вопросы в рамках правового поля уже давно пора.

SELAAN писал(а):

Svet64 писал(а):Вы правы, я тоже думаю, что вся проблема в нехватке денежных средств, и реальных сроков вряд ли нам скажут..., опять будут кормить завтраками.., остается только ждать окончания строительства дома, а потом требовать взыскание неустойки.

То, что они хотят сдать первую и вторую очередь одновременно - это не очень хороший признак. Например если на момент сдачи обоих очередей они объявят себя банкротами, неустойку взыскать будет очень проблематично. В этом случае по закону определяется очередность взыскания претензий и физ.лица т.е. мы в этой очереди будем находиться в самом конце...и если что то останется то... А ПДСК только уже с новым названием будет и дальше продолжать свою деятельность, разумеется с перезаключенными на новое юр.лицо контрактами, но уже без долгов.

Ну, вот Вы во многом разбираетесь, я вижу, читая Ваши сообщения, так надо что-то придумать. Ведь слышали поговорку: «Кабы знал, где упасть, так соломки бы подстелил»...ну, получается, что можно и нужно что-то придумать, чтобы прогностически неблагоприятные события не легли против нас.
Может, стоит сейчас действительно нанять юриста и пусть он уже занимается делом?
Всё равно, обсуждать тут не получится, нужно встретиться и обсудить хотя бы эту сторону вопроса.

vja4es1av
согласна с Вами...нельзя сидеть и ждать просто так. Уже давно надо было начинать. Просто я знаю, что писали люди, но этого мало. Нужно действительно всем вместе этим заниматься.