Подольский городской форум

Yury не пишите то, что вы не знаете. За отопление суммы большие потому, что потери тепла в системе ГВСа наша умная УК ЮП приплюсовывает к системе теплоснабжения. И тепло считает не по ОДПУ, установленному в доме, а из своих каких то соображений, примерно в 1,5-1,7 раза больше, чем по ОДПУ. Почему ? Вопрос к ним. В частности, стояки полотенцесушителей, к.е относятся к водоснабжению и смонтированы отдельно от труб ГВС, ЮП считает как элемент системы отопления. За ТО в 21 доме платим 40 р.28 коп, потому что по итогам конкурса такая сумма была определена. Единственно, они убирают из этой суммы копейки за мусоропровод. Вот все.
Что касается счетчиков, о которых вы и другие так рьяно расписывали, то это не счетчики, а какие то датчики тепла. Они установлены, по информации из ЖИ и администрации в доме не везде. И нет тех.возможности по ним считать. Хоть кто уничтожил их или нет. Я директору ЮП задавал вопрос - а вот в летний период, когда будет отключено отопление, вы будете его нам все равно считать ? Пока ответа не получил.

Alex-military писал(а):Я директору ЮП задавал вопрос - а вот в летний период, когда будет отключено отопление, вы будете его нам все равно считать ? Пока ответа не получил.

"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году (в отопительный период с октября по апрель), исходя из тарифа с 1 м.кв. общей площади помещения."
Это написано на сайте УК по отношению к нашему дому

DLove писал(а):"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году

Да это все понятно. Я брал показания ОДПУ тепла за октябрь, ноябрь 16-го года. И если посчитать по 354 ПП (Приложение 2), в принципе как оно должно быть, получается сумма за тепло чуть ли не в два раза меньше, чем то, что нарезает нам ЮП.

Такие деньги берут за отопление, а в квартире холодновато.

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):"Оплата за отопление взимается 7 месяцев в году

Да это все понятно. Я брал, в частности показания ОДПУ тепла за октябрь, ноябрь 16-го года. И если посчитать по 354 ПП, в принципе как оно должно быть, получается сумма за тепло чуть ли не в два раза меньше, чем то, что нарезает жильцам ЮП.

Я конкретно про оплату за отопление, в какие сроки она взимается, а как она считается,я не знаю. Знаю,что в Москве весь год платится за отопление(может не во всех районах).

Гульнара1980 писал(а):Такие деньги берут за отопление, а в квартире холодновато.

В квартире холодно,потому что нужно как следует заделать все стыки между конструкциями(стенами и перекрытиями и т.д.), если это не поможет,значит дело в самой системе,у нас в квартире очень тепло,притом,что в ней ещё нет ни одного бытового прибора,нет ни стяжки на полу,ни потолков,ни штукатурки, вообще ничего

Тепло это когда пришел в квартиру сделал какую-то работу и ушел. А когда живешь все по другому ощущается. У нас все заделано. Мы даже из хамелеона вызывали нам окна все утеплили.

Alex-military
я помню вы тут бодались за счётчики, и что теперь?

Друзья,добрый день, интересует такой вопрос, есть-ли в нашем доме "общественная" телевизионная антенна? И если есть,то где взять от неё провод,чтобы протянуть в квартиру?

DLove
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 6#p2682176

Читайте правила раздела!

Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить? На сайте ук висят документы, которые противоречат друг другу. Ответ на запрос по капитальному ремонту, по которому обязанности по уплате взносов у собственников отсутствуют и постановлении главы города, по которому вроде как обязаны.

Олеганнн писал(а):Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить? На сайте ук висят документы, которые противоречат друг другу. Ответ на запрос по капитальному ремонту, по которому обязанности по уплате взносов у собственников отсутствуют и постановлении главы города, по которому вроде как обязаны.

вы собрание провели и решили куда платить будете?

Олеганнн писал(а):Кто может подсказать за капитальный ремонт, почему надо платить?

Потому что дом включён в региональную программу капремонта, согласно Постановления Правительства МО от 27.12.2013 N 1188/58 (ред. от 25.10.2016) "Об утверждении региональной программы Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы", с последними изменениями от октября, и согласно прилагаемого к документу перечня домов (под номером 30817).

Согласно п. 3 ст. 169 ЖК РФ требовать взносы за капремонт могут в течение 8 месяцев с момента включения в данную региональную программу, если иное не установлено региональным законом. А в Московской области срок установлен в течение 3 месяцев.

При этом, по закону, должно быть инициировано и проведено общее собрание собственников, где решается вопрос, куда вносить взносы за капитальный ремонт: на счёт дома в региональном операторе (где они растворяются в общем котле) или на специальный счёт дома в банке. Со специальным счётом в банке есть нюансы, по будущему ремонту и "вытаскиванию" денег на капремонт, и их лучше изучить и уточнить, хотя для новостроек они не так критичны (за ...цать лет сумма наберётся очень большая). Если собрание не было инициировано Жилинспекцией (они ответственные за капремонт, офис у них в пос. Львовский) или УК, требуйте сначала проведения общего собрания собственников для определения, как и куда будут платиться взносы. Или можете сами инициировать общее собрание по взносам за капремонт, по согласованию с Жилинспекцией и УК. Но, это нужно делать быстро, там, по-моему, по закону даётся месяц на собрание, с момента включения дома в программу капремонта. Месяц уже прошёл, но можно сослаться на то, что не было уведомления и потому собрание инициируется сейчас.

Соседи 1 подъезда! Что у нас случилось с холодной водой? Второй день не могу вечером помыть ребёнка! Из холодного крана идёт кипяток, туалет даже смывает горячей водой! В УК не дают никакого ответа! Днём все нормально, как вечер, начинаются чудеса!

У нас наоборот , второй день вечером беда с горячей водой. льется тоненький струйкой. 2 подъезд

Уважаемые соседи, заведите себе пепельницы, имейте совесть! летом до пожара дойдет!

Сегодня мне отзвонились из ЖИ. Подтвердили, что ЮП неправильно считал жильцам дома отопление. Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет. В доме система 4-х трубная, ЮП считал с октября 2016 как при 2-х трубной, приплюсовывая тепло для ГВСа к отоплению. Представитель Жилинспекции ТО ЮГ просила, чтобы жильцы дома направили им заявления со своими платежками для дальнейшего разбирательства. Почему по телефону - наш инспектор, который разбирался с 21 домом и ЮП, до 20-го февраля с.г. в отпуске. Итог разговора - при 4-х трубной системе - ГВС и тепло считается раздельно по счетчикам ГВС и тепла, применяя соответствующие установленные администрацией тарифы и коэффициенты и нормативы. Если какую то УК не устраивает что то, представитель ЖИ рекомендовала обращаться им в Правительство РФ, арбитраж и др. органы, судиться с РСО и т.д. Но не заниматься самоуправством, как это делал ЮП все эти месяцы с октября 2016 по январь 2017 года.

Друзья, подскажите пожалуйста, кто пользуется личным кабинетом от УК? Мне в это месяце не прислали там квитанцию. На сайте висит новость: "09.02.2017 Изменение порядка начисления платы за жилое помещение с 1 января 2017 года" но ссылка не открывается. Что там было написано? О чем речь идет

Petrix-130287 писал(а):Что там было написано? О чем речь идет

С 1 января с.г. ОДН прибавили к содержанию и ремонту. В итоге стало - 42.86 за м2. И кап.ремонт - 8 р.65 к. за м2.

Alex-military писал(а):Сегодня мне отзвонились из ЖИ. Подтвердили, что ЮП неправильно считал жильцам дома отопление. Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет. В доме система 4-х трубная, ЮП считал с октября 2016 как при 2-х трубной, приплюсовывая тепло для ГВСа к отоплению. Представитель Жилинспекции ТО ЮГ просила, чтобы жильцы дома направили им заявления со своими платежками для дальнейшего разбирательства. Почему по телефону - наш инспектор, который разбирался с 21 домом и ЮП, до 20-го февраля с.г. в отпуске. Итог разговора - при 4-х трубной системе - ГВС и тепло считается раздельно по счетчикам ГВС и тепла, применяя соответствующие установленные администрацией тарифы и коэффициенты и нормативы. Если какую то УК не устраивает что то, представитель ЖИ рекомендовала обращаться им в Правительство РФ, арбитраж и др. органы, судиться с РСО и т.д. Но не заниматься самоуправством, как это делал ЮП все эти месяцы с октября 2016 по январь 2017 года.

Огромное спасибо. Ибо платежка за тепло на 3500 - это грабеж.
Опишите, пожалуйста, подробнее о том, куда отправить заявление? В тексте, полагаю, должна быть просьба разобраться с добросовестностью начислений?

H0MER писал(а):куда отправить заявление?

ГЖИ МО. Отдел по работе с территориями Юг - gzhi.tu-ug@mosreg.ru.

Alex-military писал(а):Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет.

У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?

DLove писал(а):У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?

Он. Он у всех есть. Это и было указание ГЖИ МО. Но думаю, что ЮП не все пересчитали. Я когда сам считал - у меня другие суммы получались. Поэтому ЖИ и просила направить на дополнительную проверку платежки. Хотя бы выборочно.

Alex-military писал(а):

DLove писал(а):У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?

Он. Он у всех есть. Это и было указание ГЖИ МО. Но думаю, что ЮП не все пересчитали. Я когда сам считал - у меня другие суммы получались. Поэтому ЖИ и просила направить на дополнительную проверку платежки. Хотя бы выборочно.

Ну да,сумма там не большая,если разделить на 4 месяца. А вы уже отправляли письмо ЖИ? В какой форме оно должно быть у Вас нет образца?

DLove писал(а):

Alex-military писал(а):Направили им предписание или указания (точно не знаю) на перерасчет.

У меня в платёжке за январь есть некий перерасчёт за отопление, не он-ли это?

Посмотрел сейчас ещё раз платёжки,за ноябрь то же есть перерасчёт по отоплению -1125.08 руб., за январь -1155.25 ркб.

DLove писал(а):Ну да,сумма там не большая,если разделить на 4 месяца. А вы уже отправляли письмо ЖИ? В какой форме оно должно быть у Вас нет образца?

Образца нет. Писал в произвольной форме еще в декабре прошлого года на сайте ГЖИ МО. Там есть окно - задать вопрос. Там письма не сохраняются. Относил с отметкой о вручении две Претензии и одно Заявление в ЮП (в декабре и январе) с требованием обосновать начисленные суммы за тепло в соответствии с показаниями счетчиков ОДПУ тепла. До сих пор никаких расчетов-обоснований от ЮП у не получил, на что в ГЖИ вчера сказали по этому поводу обращаться в прокуратуру.

Alex-military писал(а): С 1 января с.г. ОДН прибавили к содержанию и ремонту. В итоге стало - 42.86 за м2. И кап.ремонт - 8 р.65 к. за м2.

Новая норма дает основания для включения КУ на ОДН в состав содержания, но она не дает права в одностороннем порядке изменять (увеличивать) тариф на содержание!
Вот здесь по подробнее написано:
https://acato.ru/articles/20161010/sode ... derzhaniya

Они получается самостоятельно повысили тариф? Или было какое то новое постановление по тарифам?

Уважаемые соседи. Не подскажете, какой провайдер предоставляет интернет в этом доме. Если их несколько, то какой оперативнее подключает к сети новых клиентов?
Мы выселяемся на неделе, но пока не в теме

Предупреждение за настойчивый игнор правил раздела новостроек.
Про провайдеров ВОТ ТУТ: http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 0#p2724190

Уважаемый модератор, скажите пожалуйста, что страшного в том, что люди спрашивают у своих соседей про то, что касается ИХ дома???? Ведь это ветка про 21 дом Рязановского шоссе!!! Зачем переотправлять людей на другие ветки где последнее сообщение было 2 месяца назад!!! Я не пойму для чего тогда эта ветка создана?


Читайте правила раздела новостроек и правила форума.
Предупреждение за их игнорирование.

Да тут на усмотрее "умных" модераторов, в ветке ЖК Весенний все позволено обсуждают все.
Понимают, если ветку закроют, то на этом форуме будет сидеть 20-30 человек и просмотров не будет)


бан

Прошу прощения у модераторов за оффтоп.
Соседи, прошу вас, будьте посдержанней. Не нарушайте правила форума. Иначе тему закроют. Как мне кажется она все еще может быть полезной.

гораздо удобнее общаться в группе в контакте удалено, бан

Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько составляют коммунальные платежи за двушку площадью 65-68 кв метров в среднем ???

Период Задолженность Начислено Перерасчеты Оплачено Задолженность
Февраль 2017:
(квитанция) 6964 руб. 53 коп. 7349 руб. 75 коп. -185 руб. 94 коп. 7000 руб. 00 коп. 7150 руб. 85 коп.
Январь 2017:
(квитанция) 10153 руб. 87 коп. 8092 руб. 32 коп. -1698 руб. 66 коп. 9583 руб. 00 коп. 6964 руб. 53 коп.
Декабрь 2016:
(квитанция) 5905 руб. 77 коп. 10591 руб. 86 коп. -162 руб. 76 коп. 6181 руб. 00 коп. 10153 руб. 87 коп.
Ноябрь 2016:
(квитанция) 6721 руб. 76 коп. 7932 руб. 43 коп. -1752 руб. 42 коп. 6996 руб. 00 коп. 5905 руб. 77 коп.
Октябрь 2016:
(квитанция) 9061 руб. 20 коп. 6995 руб. 27 коп. -272 руб. 71 коп. 0 руб. 00 коп. 15783 руб. 76 коп.
Сентябрь 2016:
(квитанция) 6775 руб. 25 коп. 4284 руб. 31 коп. -545 руб. 42 коп. 1452 руб. 64 коп. 9061 руб. 50 коп.
Август 2016:
(квитанция) 3800 руб. 39 коп. 2974 руб. 51 коп. 0 руб. 00 коп. 0 руб. 00 коп. 6774 руб. 90 коп

7 месяцев в году в районе 6-7 т.р.
5 месяцев в году в районе 3-4 т.р.
приблизительно так должно получаться.
в год около 70 т.р. ориентировочно.