Подольский городской форум

Магура писал(а):

Кумушка писал(а):И откуда там взялся звукоизоляционный утеплитель? Просто между плитами воздушная прослойка, неужели не читали проектную декларацию?

Имеется в виду,что Вы сами сделаете этот утеплитель.

А как вы себе это представляете?

Кумушка писал(а):
И откуда там взялся звукоизоляционный утеплитель? Просто между плитами воздушная прослойка, неужели не читали проектную декларацию?

Воздушная прослойка между стенами секций МЕЖСЕКЦИОННЫЕ. Неужели проблема внимательно читать проектную декларацию. А стены между квартирами выполнены именно так как написано. Можно пойти и посмотреть на стены, я сам видел утеплитель между пг плитами на незаконченной стене между однушкой и двушкой на втором этаже. На эти выходные собираюсь идти смотреть свою квартиру, если будет незаконченная межквартирная стена отфоткаю и выложу

Магура писал(а):

Кумушка писал(а):И откуда там взялся звукоизоляционный утеплитель? Просто между плитами воздушная прослойка, неужели не читали проектную декларацию?

Имеется в виду,что Вы сами сделаете этот утеплитель.

нет! имеется ввиду, что он уже есть.

viktor99 писал(а):

Кумушка писал(а):
И откуда там взялся звукоизоляционный утеплитель? Просто между плитами воздушная прослойка, неужели не читали проектную декларацию?

Воздушная прослойка между стенами секций МЕЖСЕКЦИОННЫЕ. Неужели проблема внимательно читать проектную декларацию. А стены между квартирами выполнены именно так как написано. Можно пойти и посмотреть на стены, я сам видел утеплитель между пг плитами на незаконченной стене между однушкой и двушкой на втором этаже.

Читала внимательно и не раз вот выдержка "Перегородки: в помещениях санузлов и
кухонь - кирпич глиняный обыкновенный на
цементно-песчаном растворе - 120 мм; меж-
комнатные - из гипсовых пазогребневых плит
- 80 мм; межсекционные, межквартирные -
кладка из гипсобетонных пазогребневых бло-
ков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной
прослойкой между рядами толщиной 50 мм
(общая толщина перегородок 250 мм).
Но если вы лично видели, что между квартирными плитами кладут утеплитель, так это ж здорово!

Кумушка писал(а):

viktor99 писал(а):

Кумушка писал(а):
И откуда там взялся звукоизоляционный утеплитель? Просто между плитами воздушная прослойка, неужели не читали проектную декларацию?

Воздушная прослойка между стенами секций МЕЖСЕКЦИОННЫЕ. Неужели проблема внимательно читать проектную декларацию. А стены между квартирами выполнены именно так как написано. Можно пойти и посмотреть на стены, я сам видел утеплитель между пг плитами на незаконченной стене между однушкой и двушкой на втором этаже.

Читала внимательно и не раз вот выдержка "Перегородки: в помещениях санузлов и
кухонь - кирпич глиняный обыкновенный на
цементно-песчаном растворе - 120 мм; меж-
комнатные - из гипсовых пазогребневых плит
- 80 мм; межсекционные, межквартирные -
кладка из гипсобетонных пазогребневых бло-
ков толщиной 100 мм в два ряда с воздушной
прослойкой между рядами толщиной 50 мм
(общая толщина перегородок 250 мм).
Но если вы лично видели, что между квартирными плитами кладут утеплитель, так это ж здорово!

имееттся ввиду перегородки между квартирами двух секций, еще раз говорю МЕЖСЕКЦИОННЫЕ, утеплитель действительно есть, меня это тоже радует.

Здравствуйте! Вопрос о катасрофическом положении парковочных мест вокруг наших домов и, ОСОБЕННО, вокруг территории строящегося дома №11 (где не будет предусмотрено дополнительное колличество парковок) так и заглох. Сегодня написала письмо с обращением в МКП «УКРиС г. Подольска». Пока жду ответ. Но, судя по сайту, застройщика этот вопрос совершенно не заботит. Предлагаю всем писать сразу на сайт администрации. http://www.podolskrn.ru/node/1493. Не поленитесь потратить 15 минут своего времени. Если будет много обращений на данную тему, возможно администрация Подольска обратит внимание на нашу проблему.

Можно написать бумажный вариант письма и отправить его Главе Подольского муниципального района Н.П. Москалеву. На оф. сайте Подольского муниципального района сочинила такой текст:
"Здравствуйте. В настоящее время жильцы домов № 5,7,9,5А Электромонтажного проезда испытывают серьёзные трудности из-за отсутствия достаточного количества парковочных мест для автотранспортных средств. Стоянка автомобилей осуществляется на проезжей части, на тротуарах и газонах прилегающей территории, что приводит к заторам во дворах и делает затруднительным проход пешеходов, не говоря уже о людях с ограниченными возможности и пешеходов с детскими колясками.
Рядом с нами, по адресу г. Подольск, Электромонтажный проезд, д.11 строится новый дом более чем на 400 квартир (прилегающая территория будет общей с домами №5,5А,7,9). На территории вокруг этого дома застройщиком МКП «УКРиС г. Подольска» так же не предусмотрено дополнительное количество парковочных мест (при подсчете максимум на 100 автомобилей). В результате чего, после сдачи дома №11 велика вероятность транспортного "коллапса". Люди будут вынуждены ставить свои автомобили на проезжей части, а именно вдоль ул. Правда, ул. Машиностроителей, ул. Долгого, что приведет к еще большим пробкам и заторам, сравниваемым с проблемой в микрорайоне Кузнечики.
От имени жильцов домов № 5,5А,7,9 и собственников дома №11 Электромонтажного проезда убедительно прошу рассмотреть:
1. Вопрос по выделению максимально возможного земельного участка для организации стоянки на прилегающей к этим домам территории.
2. Вопрос о платных многоуровневых парковках в связи с увеличением роста строительства многоэтажных домов в Микрорайоне "Южный".
Надеемся на скорейшее положительное решение вопросов.
Жильцы вышеперечисленных домов обязуются обеспечить полное содействие решению этой проблемы."
Если будут предложения по улучшению текста и куда его еще можно отправить, пишите здесь. Подписать можно будет у нашей консьержки в 3 подъезде дома 5А.

Стесняюсь спросить, а при чём тут Москалёв?

ТАР писал(а):Здравствуйте! Вопрос о катасрофическом положении парковочных мест вокруг наших домов и, ОСОБЕННО, вокруг территории строящегося дома №11 (где не будет предусмотрено дополнительное колличество парковок) так и заглох.

Уважаемые жители домов 5, 5а, 7, 9, не надо "размечать" парковочные места вокруг дома №11 под свои машины.

ТАР писал(а):Рядом с нами, по адресу г. Подольск, Электромонтажный проезд, д.11 строится новый дом более чем на 400 квартир (прилегающая территория будет общей с домами №5,5А,7,9). На территории вокруг этого дома застройщиком МКП «УКРиС г. Подольска» так же не предусмотрено дополнительное количество парковочных мест (при подсчете максимум на 100 автомобилей). В результате чего, после сдачи дома №11 велика вероятность транспортного "коллапса". Люди будут вынуждены ставить свои автомобили на проезжей части, а именно вдоль ул. Правда, ул. Машиностроителей, ул. Долгого, что приведет к еще большим пробкам и заторам, сравниваемым с проблемой в микрорайоне Кузнечики.

Пользуйтесь стоянками, берите в аренду гаражи, ГСК Рассвет полу пустой, цены за аренду от 2500 руб/мес, проблем как в кузнечиках здесь, можно избежать легко, не ленитесь пройти 10-15 мин до стоянки или гаража и все будет в порядке. Парковку на газонах надо пресекать серьезно, вызовите пару раз ДПС и пусть эвакуируют не правильно припаркованные автомобили, вопрос где поставить свою машину отпадет сам собой и машины спец служб проедут без проблем. Дополнительного участка земли выделять вам никто не будет, т.к. его просто нет.

ТАР писал(а): Вопрос о платных многоуровневых парковках в связи с увеличением роста строительства многоэтажных домов в Микрорайоне "Южный".

По плану застройки МК Южный запланировано строительство гаражных комплексов на 1500 машин.

P.S. Как и где нужно ставить своего железного коня? Несмотря на то что вариантов тут масса, большинство всё же предпочитает делать так, как им удобно, но как показывает практика, жалобы от соседей приходят очень скоро, как и разбитые стёкла машины, поврежденное лакокрасочное покрытие, пробитые колёса и т. п. неприятные моменты. Вы наверняка и не задумывались над тем, что есть специальные правила парковки. ПДД, пункт 26.2. «О парковке в жилом районе». Там чётко написано, что ТС должно стоять в специально отведённых для этого местах. Тут есть несколько вариантов. Это может быть платная стоянка недалеко от дома или же непосредственно во дворе специальные места, где вы обязаны ставить свою машину. Как показывает практика, таких мест всегда не хватает, а в большинстве случаев, они просто-напросто отсутствуют, вот примерно как на фото.

viktor99 писал(а):По плану застройки МК Южный запланировано строительство гаражных комплексов на 1500 машин.

Этот комплекс будет на весь МК,поэтому проблема останется проблемой.

Магура писал(а):

viktor99 писал(а):По плану застройки МК Южный запланировано строительство гаражных комплексов на 1500 машин.

Этот комплекс будет на весь МК,поэтому проблема останется проблемой.

Пожалуйста предложите варианты решения, а не варианты письма, которое уже писалось, с угрозами заставить всю улицу Правды автомобилями. Я под этим не подписываюсь.

Друзья, соседи, проблема с парковкой будет по-любому, администрация не решит эту проблему, тем более администрация района... :):)
Самое главное обозначил Victor99: соседи - не надо к НАМ присоседиваться, паркуйтесь к себя, у нас и без вас будет пипец...
Во-вторых это правда что будет много народа из хохляндии и пр.? Печалька....

вот как сделаны межквартирные перегородки

В дополнение...1к.кв. 39.02

Межквартирные? А откуда такая дыра меж соседями?

это временно, для прохода между секциями. Так же, как и в 5 секции не установлены окна, для подачи материалов
Да, кстати, высота потолка +/- 2850мм

Andrey7777 писал(а):Самое главное обозначил Victor99: соседи - не надо к НАМ присоседиваться, паркуйтесь к себя, у нас и без вас будет пипец...

Ваша просьба останется пустым звуком, пока не обнесёте забором всю территорию Вашего дома. Возле новых домов с удовольствием паркуются жители домов старой застройки. Первоначальная попытка ограничивать парковку чужих машин силами охраны закончилась с уходом этой охраны.
Одно верно сказано

Пользуйтесь стоянками, берите в аренду гаражи

. Или Вы обязуетесь не ставить свои автомобили к подъездам 5,5а,7,9 домов, когда не найдёте себе места возле своего дома?

Обязуюсь, мне не лень пройти 15 мин до гаража.

cactys писал(а):вот как сделаны межквартирные перегородки

cactys четко сработал, спасибо за фото. Именно так, как на фото выкладываются межквартирные перегородки, со звукоизоляционным утеплителем внутри.

а че у вас за окошки в стенах?

viktor99 писал(а):

cactys писал(а):вот как сделаны межквартирные перегородки

cactys четко сработал, спасибо за фото. Именно так, как на фото выкладываются межквартирные перегородки, со звукоизоляционным утеплителем внутри.

К утеплителю вопросов нет, а вот с кладки стен рыдаю в голос.

Если при приемке ебануть ногой в стену и она упадет - как дальше продолжать разговор?

лучше не стоит бить, а то все рухнет ... плиты внутри пустотелые, картину может и выдержат, а вот полочки уже как-то стремно вешать на такое
И ещё, на предыдущем фото, где стояки, там не низко тройник поставлен на канализации? если стяжку подливать ...

chips писал(а):лучше не стоит бить, а то все рухнет ... плиты внутри пустотелые

Плиты не пустотелые а Полнотелые, паз гребень довольно прочный. От "ебануть с ноги" врятли упадет, но действительно лучше не стоит. Перед штукатуркой такие стены надо армировать.

chips писал(а):а че у вас за окошки в стенах?

Эти стены еще не закончены, окошек не будет.

ну тогда нормально, но полочки вешать аккуратно, гипс хрупкий

chips писал(а):лучше не стоит бить, а то все рухнет ... плиты внутри пустотелые, картину может и выдержат, а вот полочки уже как-то стремно вешать на такое
И ещё, на предыдущем фото, где стояки, там не низко тройник поставлен на канализации? если стяжку подливать ...

Я к вопросу качества кладки. Если стена реально шатается - реально заставить переложить?

Почему бы и нет. Гарантия 5 лет на дом. Не подписывайте акт приема передачи пока все обнаруженные дефекты не устранят, или впишите в акт все, что вы обнаружили и подпишите, потом разбирайтесь. На форуме ЖК Весенний много обсуждалось про то, как подписывать акт приема передачи квартиры. Реально шатающимися стены врятли будут, кладка из пазогребневых плит даже из тонких довольно прочная, даже в исполнении ОАО "АРА".

viktor99 писал(а):Почему бы и нет. Гарантия 5 лет на дом. Не подписывайте акт приема передачи пока все обнаруженные дефекты не устранят, или впишите в акт все, что вы обнаружили и подпишите, потом разбирайтесь. На форуме ЖК Весенний много обсуждалось про то, как подписывать акт приема передачи квартиры. Реально шатающимися стены врятли будут, кладка из пазогребневых плит даже из тонких довольно прочная, даже в исполнении ОАО "АРА".

На форуме искать долго. Вы нам так расскажите.... И еще странно, что при заключении договора удду взнос нужно платить не после регистрации договора, а через два дня, после того как его отправят в регпалату. Кто берет ипотеку, проконсультируйте....

Laluli писал(а):На форуме искать долго. Вы нам так расскажите....

Я коротко и описал, о чем там шла речь: Не подписывайте акт приема передачи пока все обнаруженные дефекты не устранят, или впишите в акт все, что вы обнаружили и подпишите, потом разбирайтесь. Кому интересно более подробно тот поищет в форуме ЖК Весенний, копирование и разговоры не по теме здесь пресекаются модераторами.

viktor99, вы вообще о чем? Я хоть что-то предалгаю, а вы лабуду пишете, вместо того, чтобы что-то дельное предложить. Кто размечает парковочные места вокруг 11 дома, если у вас не будет круглые сутки парковочных мест! Решайте сами свою проблему.

Я вам предлагаю ставить свои машины на стоянку или в гараж а не на газон, в чем проблема не пойму. И не прошу решать наши проблемы.

viktor99 писал(а):Я вам предлагаю ставить свои машины на стоянку или в гараж а не на газон, в чем проблема не пойму. И не прошу решать наши проблемы.

вот надо тебе на пол часа домой зайти будет, в воскресенье например, и куда ты мошину в гораж погонешь

Надоело это нытье про парковки.
Нет ничего страшного в том, чтобы ставить машину не под окнами дома, а в 10 минутах ходьбы от этого самого дома, к примеру у хладокомбината.
Или за 5ти этажкой 24 а. Там места - боинг можно посадить. Или в любом другом месте, но не во дворе дома.

Все эти переживания "я не могу найти парковочное место в 20 шагах от дома" - признак ленивозадности. Не более.
Вопрос по качеству кладки стен - более интересен в данный момент, учитывая проектную постройку многоэтажного парковочного комплекса в обозримом будущем (в пределах одного поколения )

OneDayAlone писал(а):Надоело это нытье про парковки.

Вопрос по качеству кладки стен - более интересен в данный момент

+1. Кладка перегородок конечно потребует внимания, верхние плиты практически ни на чем не держатся, все придется промазывать, пропенивать и заделывать самостоятельно, все равно штукатурить или очень долго ждать пока застройщик устранит все дефекты, заставить устранить конечно правильно. По моему в ДДУ срок передачи квартиры около 4 месяцев у застройщика, в течении этого срока по идее и должны все устранить, вопрос стоит ждать или нет.

Belarysleha писал(а):

viktor99 писал(а):Я вам предлагаю ставить свои машины на стоянку или в гараж а не на газон, в чем проблема не пойму. И не прошу решать наши проблемы.

вот надо тебе на пол часа домой зайти будет, в воскресенье например, и куда ты мошину в гораж погонешь

в воскресенье, на пол часа, никогда проблем не было поставить во дворе, вопрос возникает когда приезжаешь вечером, тогда все забито и не только во дворе по электромонтажному проезду а в любом дворе, хорошо жить стали, машин хоть ж....й жуй.

viktor99 писал(а):

OneDayAlone писал(а):Надоело это нытье про парковки.

Вопрос по качеству кладки стен - более интересен в данный момент

+1. Кладка перегородок конечно потребует внимания, верхние плиты практически ни на чем не держатся, все придется промазывать, пропенивать и заделывать самостоятельно, все равно штукатурить или очень долго ждать пока застройщик устранит все дефекты, заставить устранить конечно правильно. По моему в ДДУ срок передачи квартиры около 4 месяцев у застройщика, в течении этого срока по идее и должны все устранить, вопрос стоит ждать или нет.

Стена 3х4 - приблизительно 30 плит. 30 плит ~7000 рублей.
1-2 упаковки клея по 20 кг - 350-700 рублей
Вода 30 литров.

Для однушки - умножить на 3 раза. Это все межкомнатные стены.
Не самые существенные траты. Но вдруг возместят )