Торговый центр "Европа" в Подольске - отзывы

[Dr.Schultz]

Но не могут найти -даже за дешево хороших арендаторов.

а кто их популярных и сейчас развивающихся за дешево отказался?

[Канцлер]

Уважаемый Dr.Schultz, если вы риэлтор то приезжайте к нам ,спросите администрацию, и мы с вами все обсудим.))

[Dr.Schultz]

если вы риэлтор

нет, я не риелтер, я сочувствующий

[хотабыч]

кстати, через реку, на место нового ТЦ, идут археологические раскопки.
раскопали фундаменты, снимают землю слой за слоем.
находки выкладывают на тряпицу.- Вот это тут вообще не кстати

точно сегодня видел, интересно, что они там откопали?

я слышал что вот:

[летучка]

Откопали солодовню - пивоваренный заводик то ли 16, то ли 17 века. Фундамент, фрагменты плитки и т.д.

[papa_jons]

Фундамент, фрагменты плитки и т.д.

а пиво !?

[Dr.Schultz]

как любопытно

[Севенши]

летучка
а до этого не знали, что она там была?

Скрытый текст:

Потребуем восстановить утраченное

[летучка]

Севенши
Знали, купеческая "пивоварка" была там и до революции.

[Канцлер]

Уважаемый Dr.Schultz ,спасибо Вам, за сочувствие. Всегда готовы выслушать и принять грамотную мысль. И нравится ваш лозунг- Относись ко всем с добром и уважением, даже к тем, кто с тобой груб. Не потому, что они достойные люди, а потому, что ты – достойный человек.
Вероятно с такой философией легче жить. Удачи.

[Dr.Schultz]

Всегда готовы выслушать

Посадите развивающихся сетевиков на каждый этаж
0 - Магнит или Дикси (полподвала под продукты, вторую - под бутики)
1 - Сбер или Красное&Белое или Подружку
2 - Фикс Прайс или сетевой магазин электроники или офис оператора
3 - Кораблик или Дочки-Матери
дайте им минимальную арендную ставку и каникулы чтобы заполнить ТЦ людьми
потом все остальные площади сами отскочат по хорошей цене
п.с. не все сейчас согласятся туда идти, но это лишь ориентировочный список
надо немного поработать и затащить любыми силами тех, на кого народ идет

[Канцлер]

Спасибо за мудрые советы.

[ministry]

пауза на рынке прошла, многие конторы с новой силой бросились помещения искать
надо людям каникулы дать, чтоб поработали немного и ставку не задирать

Любопытно бы было почитать аналогичный обзор по центровым местам Подольска
http://smart-lab.ru/blog/271136.php

и да..содержимое магнита на Кирова (экс спортмастер) весьма разочаровало

[Дима Щ]

0 - Магнит или Дикси (полподвала под продукты, вторую - под бутики)
1 - Сбер или Красное&Белое или Подружку
2 - Фикс Прайс или сетевой магазин электроники или офис оператора
3 - Кораблик или Дочки-Матери
дайте им минимальную арендную ставку и каникулы чтобы заполнить ТЦ людьми
потом все остальные площади сами отскочат по хорошей цене
п.с. не все сейчас согласятся туда идти, но это лишь ориентировочный список
надо немного поработать и затащить любыми силами тех, на кого народ идет

"Фикс-прайс" есть на Ревпроспекте при повороте на проспект Ленина, "Красное&Белое" есть в нулевом этаже "Красных рядов".

[escapeman]

Сетевики тоже умеют считать. Да и год не урожайный. Сталкивался с крупнейшим ТЦ в Чехове - провал полный в этом году по посещаемости. А тут еще и жилых домов нет вокруг. Дикси-шмикси - шаговой доступности, а не автомобильной.

[Dr.Schultz]

"Фикс-прайс" есть на Ревпроспекте при повороте на проспект Ленина, "Красное&Белое" есть в нулевом этаже "Красных рядов".

ничего страшного, например напротив Перекрестка на месте ВинЛаб скоро еще КБ откроется
они сейчас очень активно занимаются подбором помещений в Подольске
Магнит сильно оживился, все подряд хватает, скоро на месте Спортмастера открываются
пауза на рынке прошла, многие конторы с новой силой бросились помещения искать

Сетевики тоже умеют считать. Да и год не урожайный.

надо людям каникулы дать, чтоб поработали немного и ставку не задирать

[летучка]

скоро на месте Спортмастера открываются

открылись уже 31 июля

[Дима Щ]

"Фикс-прайс" есть на Ревпроспекте при повороте на проспект Ленина, "Красное&Белое" есть в нулевом этаже "Красных рядов".

ничего страшного, например напротив Перекрестка на месте ВинЛаб скоро еще КБ откроется
они сейчас очень активно занимаются подбором помещений в Подольске

Что такое КБ?

[Dr.Schultz]

Что такое КБ?

Белое и Красное

[escapeman]

надо людям каникулы дать, чтоб поработали немного и ставку не задирать

Каникулы не решают вопроса низкой проходимости. Это по нашему - сначала построить, потом затаскивать. Тут ошибка выбора места-размера-формата и вопрос малорешаем по моему мнению.

[Dr.Schultz]

Каникулы не решают вопроса низкой проходимости.

вот и нужно затащить такие вывески на которые идут люди вне зависимости от места размещения

Тут ошибка выбора места-размера-формата

да это все понятно, небольшая надежда на круговую дорогу была

вопрос малорешаем по моему мнению

ну что-то надо предпринимать.. или вообще как то кардинально перепрофилировать
п.с. очень интересно как на другую сторону реки народ затащат в ТЦ по тропинке вокруг военкомата

[Дима Щ]

п.с. очень интересно как на другую сторону реки народ затащат в ТЦ по тропинке вокруг военкомата

И где там парковаться?

ну что-то надо предпринимать.. или вообще как то кардинально перепрофилировать

Если бы в ТЦ "Европа" был бы, например, "Магнит", то (ввиду того, что таковой отсутствует в Центральном районе, у вокзала, в ЖК "Атлант", у рынка, в самом начале Паркового района), я бы его посещал (конечно, за исключением, если бы по данному адресу он был бы отстойным).

[escapeman]

Каникулы не решают вопроса низкой проходимости.

вот и нужно затащить такие вывески на которые идут люди вне зависимости от места размещения

Тут ошибка выбора места-размера-формата

да это все понятно, небольшая надежда на круговую дорогу была

вопрос малорешаем по моему мнению

ну что-то надо предпринимать.. или вообще как то кардинально перепрофилировать
п.с. очень интересно как на другую сторону реки народ затащат в ТЦ по тропинке вокруг военкомата

Вывески только не идут туда)) якорные магазы встают только на хорошие площади и занимают хорошие ТЦ мигом. А если не встают, то можно расслабиться и искать другой формат.
Мелкий ТЦ вдали от жилых домов - как уже говорили, там только что ночной клуб делать))
К военкомату тоже никак не затащат. Тоже будут сидеть и думать, кого позвать.

[Dr.Schultz]

Вывески только не идут туда)) якорные магазы встают только на хорошие площади и занимают хорошие ТЦ мигом. А если не встают, то можно расслабиться и искать другой формат.

ну несколько вывесок до этого они уже умудрились затащить
и цена аренды была не бросовой, а среднерыночной

там только что ночной клуб делать))

не понятно как там с архитектурой и планировками дела обстоят, возможно не найдется достаточных свободных пространств

[escapeman]

Ну, несколько...
Заметь ХМ, который первейший якорник во всех нормальных ТЦ в Подольск в принципе не идет - либо цены, либо условия. А второй эшелон марок для клиента уже не столь привлекателен.

Ночной коуб - это фантазия. Не стоит оно того в Подольске.

[Дима Щ]

Мелкий ТЦ вдали от жилых домов - как уже говорили, там только что ночной клуб делать))

Впритык жилья очень мало, разве что где ветклиника "Айболит" и др. заведения очень близко к "Европе", но там квартир мало.
А касаемо магазина, то некоторые всё же живут в пошаговой доступности от ТЦ "Европа", например, тот же дом, где ветклиника "Айболит" и др. заведения, желтый двухэтажный дом по ул. К. Маркса, "частники" на ул. Федорова (в районе "Якоря") и нек. др. Но это довольно-таки мало. Хотя, есть же ещё ЖК "Атлант".
Транзитного потока мимо ТЦ "Европа" не так уж и много. Это минус.
Также минус в том, что некоторое жильё хоть и находится в пошаговой доступности от "Европы" (т.е. мало времени идти пешком от места проживания до ТЦ), но при таком расположении нужно что-то такое, что притягивало бы посетителей, ибо ряду живущих в пошаговой доступности от "Европы", при следовании ко многим объектам, ТЦ "Европа" не по пути (банк, Дом книги, Дикси, Перекресток, остановка ряда автобусов и маршруток, Перекресток, аптека и нек.др.).
Вот так вот.

[Канцлер]

Господа, вы только так сильно не переживайте. Спасибо за советы. созвонимся с сетями, предпринимателями, что -то переформатируем в бизнес центр, дадим скидку, поработаем с риэлторами, что то будем делать - ЕВРОПЕ погибнуть не дадим

[MaximusHELL]

есть же ещё ЖК "Атлант".
Транзитного потока мимо ТЦ "Европа" не так уж и много. Это минус.
Также минус в том, что некоторое жильё хоть и находится в пошаговой доступности от "Европы" (т.е. мало времени идти пешком от места проживания до ТЦ), но при таком расположении нужно что-то такое, что притягивало бы посетителей, ибо ряду живущих в пошаговой доступности от "Европы", при следовании ко многим объектам, ТЦ "Европа" не по пути (банк, Дом книги, Дикси, Перекресток, остановка ряда автобусов и маршруток, Перекресток, аптека и нек.др.).

для пешеходов в Европу по данному маршруту https://old.maps.yandex.ru/-/CVgEiK~a пройти пешком зимой, в дождик или грязную погоду практически невозможно из-за отсутствия тротуаров. Даже на Советской ул. через дорогу от Атланта тротуар хоть и есть, но зимой он не проходной из-за того что лестница на спуск разрушена и там "ледяной каток".
вот безопасный маршрут
https://old.maps.yandex.ru/-/CVgEiD4z
но при подходе к Европе с тротуарами опять косяк, понятное дело что например с коляской или инвалиду туда вообще дорога заказана даже в солнечную погоду...

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 8#p2153828
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 9#p2153829
вот небольшая часть фотографий в сухой день, но после того как я там прошелся в дождик - зарекся хоть галопам по Европам

так что посетить тц.Европа например в зимний сезон (который кстати длиной в полгода) фактически можно только на машине, хотя он находится в центре года

[Канцлер]

По поводу ремонта дорог и тротуаров попробуйте обратится в мэрию, в комитет по благоустройству.
У самого здания нашего центра и дорога и тротуар в отличном состоянии. Скамейки, подсветка, цветочки, Даже памятник золотой рыбке - есть. Грязи у нас нет, снег вывозим регулярно, елку на Новый Год - лучшую в городе устанавливаем, летом велосипеды и мороженное.

[Aviator]

летом велосипеды и мороженное

Лодочной станции только теперь уже у вас там нет.

[Канцлер]

Делали анализ воды в реке Пахра, в ней купаться нельзя ближайшие лет 10. Да и как то ни кто с не хочет лодками сейчас заниматься. Ответственный это бизнес. вдруг кто утонет, родственники засудят.

[хотабыч]

елку на Новый Год - лучшую в городе устанавливаем

обычно когда такую рекламу дают делают сноску по чьей версии она самая лучшая

[papa_jons]

По поводу ремонта дорог и тротуаров попробуйте обратится в мэрию, в комитет по благоустройству.

так это вам вроде как в первую очередь надо

[Dr.Schultz]

Даже памятник золотой рыбке - есть.

Сами слепили или подарил кто?

Лодочной станции только теперь уже у вас там нет.

неплохой способ людей привлечь на набережную и к ТЦ
создать такие условия, чтобы там постоянно людно было, как в других городах на набережных, хотя бы летом

Да и как то ни кто с не хочет лодками сейчас заниматься.

это да, все мысли о том как метры отправить подороже и надолго

так это вам вроде как в первую очередь надо

еще не поняли чьих рук дело спасение утопающих

[Канцлер]

— …и сорвал торжественное открытие дворца бракосочетаний. Затем на развалинах часовни…
— Простите, часовню тоже я… развалил?
— Нет, это было до вас, в четырнадцатом веке.

Задачу ставите сложную ремонт улиц и тротуаров. Вы у себя на даче сначала сарай отремонтируйте.
Кто еще не понял у нас съехал ритейл(( ,все остальные работают. Как только у людей появиться больше денег на одежду и обувь, все восстановиться, ждем. В магазине школьной одежды уже второй месяц ажиотаж. .Есть деньги нет, а ребенка в школу нужно собрать.Животные кушать хотят, жалобно так смотрят .
На косметику, ювелирку денег не хватает.

Мы и за продуктовую сеть не бьемся сами говорите место не то.
Вот ресторан нужен, у нас веранда летняя для него есть с красивым видом.
А центр хорош не оставляет ни кого равнодушным, вывеску вечером повесил, на следующее утро уже весь город знает.