Подольский городской форум

Pharao писал(а):

KortesPA писал(а):Вид из окон на север из секции 3 и выше будет примерно следующим:

интересный вы человек, вид из окна вас беспокоит, а то что ваши окна будут выходить на железную дорогу вас не беспокоит.

Помоему ничего странного тут нет) Меня больше смущает вид на логистический терминал, чем на Ж.д. Тем более она идет сбоку и ж.д. я люблю)

Домовой писал(а):Странно, вроде практически полностью 3 секцию выкупили, а соседи с верхних этажей так и не отзываются. Интересует 10,11,12 этаж - есть кто? Ау, отзовитесь!

Бронь на треху. 3секц. 11 этаж

такое впечатление что здесь у всех только бронь (и я сам такой), кто то вчера писал что аж с июля ждёт регистрации. Тут вообще есть хоть кто то с уже зарегистрированным ДДУ на руках ?

да есть

Pharao писал(а):такое впечатление что здесь у всех только бронь (и я сам такой), кто то вчера писал что аж с июля ждёт регистрации. Тут вообще есть хоть кто то с уже зарегистрированным ДДУ на руках ?

А у вас затянулась процедура регистрации ДДУ?

4 недели ждал

у меня ДДУ на руках

KortesPA

у меня пока еще названные сроки не прошли (называли конец сентября), просто как то насторожило что тут очень много таких "ждунов".

А 1 секция 8-9 этаж есть?

меня интересует вопрос о доверености, кто нибудь узнавал у своих юристов или у знакомого натариуса безопасно ли это??? ответьте пожалуйста полным ответом!

30/07 подписывала договор, мне сказали в течение месяца, т.к. по несколько договоров отдают. Несколько раз звонили и заезжали ( у меня знакомые тоже с 30/07 ждут, в один день подписывали), единственное что сказали внятно, что "выводят из под залога". Все бы ничего да только в Вопросах и ответах по ЖК ?Рязановский? привожу цитату:"Договор участия в долевом строительстве регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.Подача и получение документов в регистрационную палату производится по доверенности сотрудниками Застройщика. Срок регистрации ДУДС - 5 рабочих дней" вот ссылка http://www.пжи-рязановский.рф/voprosy Сами себе противоречат или я что-то не так понимаю?

И мы подписали договор 30.07
Всё ждем...

нашего полку прибыло((
Когда сдавала документы в сбере 23/07, впереди меня молодой человек уже получал кредит.
Складывается впечатление, что зарегистрировали всего один поток, остальные как мы-ждут...

меня интересует вопрос о доверености, кто нибудь узнавал у своих юристов или у знакомого натариуса безопасно ли это??? ответьте пожалуйста полным ответом!

сейчас ушли на регистрацию июльские договора, я подписывал в августе и сказали еще мин 2 недели.

Roman777 писал(а):меня интересует вопрос о доверености, кто нибудь узнавал у своих юристов или у знакомого натариуса безопасно ли это??? ответьте пожалуйста полным ответом!

в теме поднимался этот вопрос, отматайте страниц 5-6 назад где то так, заранее отвечу что безопасно.

Заключила договор на прошлой неделе, мне сказали, что до регистрации порядка полутора месяцев. В связи с аккредитацией в банке летом не было отправки в регпалату в течение некоторого времени, теперь идет всё с задержкой. Мне кажется ничего страшного, если вам деньги руки не жгут.

доброго времени суток!

3 секция, 12 этаж, 177 кв. где-то тут были соседи, давайте знакомиться

Nick9 писал(а):доброго времени суток!

3 секция, 12 этаж, 177 кв. где-то тут были соседи, давайте знакомиться

давайте у нас 197 на 17 этаже. у Вас тоже наверно квартира 38,77 м?

Koshka_ писал(а):А 1 секция 8-9 этаж есть?

Добрый день!
Секция 1, 10 этаж.

Привет всем будущем соседям! у меня 3-я секция 2-й этаж. Я тоже жду регистрацию, хотя договор подписала 18-го августа, говорят ждите очередь через неделю позвоним.
Как идет наша стройка?

Nick9 писал(а):доброго времени суток!

3 секция, 12 этаж, 177 кв. где-то тут были соседи, давайте знакомиться

Добрый вечер! 176 кв. на 11, но я пока в стадии сбора документов для Сбера)

merida писал(а):Привет всем будущем соседям! у меня 3-я секция 2-й этаж. Я тоже жду регистрацию, хотя договор подписала 18-го августа, говорят ждите очередь через неделю позвоним.
Как идет наша стройка?

В эту субботу заеду на объект и сделаю свежие фото со стройки)

Жу-Жу писал(а):

Nick9 писал(а):доброго времени суток!

3 секция, 12 этаж, 177 кв. где-то тут были соседи, давайте знакомиться

давайте у нас 197 на 17 этаже. у Вас тоже наверно квартира 38,77 м?

привет соседям по секции! уже писала: 162 на 8 этаже 42,48 а с площадки кто-нибудь есть?

У всех или 1-я или 3-я секция, а где остальные то???

Morozoff писал(а):У всех или 1-я или 3-я секция, а где остальные то???

вообще 3 секция самая распространенная т.к. квартиры однушки самы большие!

Радистка писал(а):Заключила договор на прошлой неделе, мне сказали, что до регистрации порядка полутора месяцев. В связи с аккредитацией в банке летом не было отправки в регпалату в течение некоторого времени, теперь идет всё с задержкой. Мне кажется ничего страшного, если вам деньги руки не жгут.

руки ни в огне, конечно подождем!
Всё же хочется комент от ПЖИ, ведь уже 4 раза можно было оформить в сентябре если по 5 дней как написано на сайте.
Иван Вы здесь бываете?

Зарегистрированный ДДУ получила через месяц после его подписания. О готовности по тел. сообщил менеджер.

Да, вот еще об одном нюансе забыла: мой ДДУ регистрировали месяц потому, что была переуступка прав от юр. лица. А если бы договор был непосредственно с застройщиком (т.е. "с первыми руками"), то срок регистрации был бы 5 дн. Во всяком случае, я получила такое разъяснение от сотрудников ПЖИ. Впоследствии мне такой порядок регистрации подтвердил знакомый юрист.

А у нас 2-я секция, 3 этаж. Ждем договор, с 9-го августа подписали

Тая писал(а):

Жу-Жу писал(а):

Nick9 писал(а):доброго времени суток!

3 секция, 12 этаж, 177 кв. где-то тут были соседи, давайте знакомиться

давайте у нас 197 на 17 этаже. у Вас тоже наверно квартира 38,77 м?

привет соседям по секции! уже писала: 162 на 8 этаже 42,48 а с площадки кто-нибудь есть?

да-да-да, площадь квартирки такая же. радует лоджия, хоть и не очень прямоугольной формы присоединяюсь к вопросу Таи, но в своей интерпритации: есть с 12 этажа 3-й секции кто-то?

Roman777 писал(а): вообще 3 секция самая распространенная т.к. квартиры однушки самы большие!

только расположение у них неудачное, окна либо на внешней стороне с прямой слышимостью жд, либо в самый угол дома с "прекрасным" видом вдоль стены.

Не понятно - зачем покупать однушку в 3-ей секции по цене двушки в других?

kf55

потому что до 1 сентября цены были совершенно другие. Мне кстати интересно, продали ли они хоть одну однушку по новым ценам

Тая писал(а):Всё же хочется комент от ПЖИ, ведь уже 4 раза можно было оформить в сентябре если по 5 дней как написано на сайте.
Иван Вы здесь бываете?

Добрый день. Бываю.
Вы путаете понятия "срок регистрации" и "срок подачи на регистрацию".
Так вот: "срок регистрации" ДУДС в соответствии с ФЗ-122 (О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) действительно пять рабочих дней (не календарных).
А вот "срок подачи на регистрацию" на сегодняшний день у нас по Рязановскому шоссе, 19 сдвинут примерно на полтора месяца в связи с тем, что нами был получен кредит на строительство данного дома, и теперь перед регистрацией ДУДС мы каждую квартиру выводим из залога в банке, при этом предварительно согласовывая и подписывая с банком доп.соглашения к кредитному договору на что уходит немало времени.
В связи с этим прошу не волноваться. Думаю, в скором будущем мы выровняем ситуацию и будем сдавать ДУДС на регистрацию в течение 1-2 дней после подписания.
При этом прошу заметить, что никаких оплат по ДУДС до регистрации мы не требуем.

Pharao писал(а): Мне кстати интересно, продали ли они хоть одну однушку по новым ценам

Продали