Страница 16 из 111
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 16:42
Vera@A
Ну я сама себе отвечу

ТСЖ - э то выгодно, это деньги, это прибыль. Непосредственное управление - это хорошо, но в таком доме проблематично:собственников много, разногласий тоже может быть много. Но, как показывает практика (если почитать нагугленное) при успешном управлении порядка больше в подъезде, в доме, во дворах, денег затрачивается меньше и отношение у людей уже другое и к лифту, и к подъезду и т.д. В общем, мне лично это ближе, но вот что думают другие соседи, имена и адреса коих нам неизвесны

????
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 16:55
Vera@A
Знаете, это очень интересная тема

Я вам поскидываю некоторые моменты
самый лучший способ управления не доверяться управляющей кампании, нанимать на специальные виды работ, вывоз отходов, лифт? Я сам живу в таком ТСЖ, в котором самоуправление. Нам пришлось снять бывшего председателя ТСЖ, мы его сняли. Ситуация была спровоцирована застройщиком, когда застройщики ставят своих председателей не соизмеряя с интересами собственников. Этот председатель не имеет никакого отношения к собственникам и его дело, действительно, наполнить свои карманы деньгами и все. Если говорить об управляющих кампаниях, то их порядочность заключается в том, чтобы работать долго, чтобы люди их уважали и чтобы люди не думали, что он ворует.
Взято тут
http://www.5-tv.ru/video/502170/
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 16:58
B00M
Это все правильно и хорошо, но проблема в том, что по "голосованию" которое окончится 30 ноября уже будет усе за нас выбрано

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:05
Vera@A
B00M писал(а):Это все правильно и хорошо, но проблема в том, что по "голосованию" которое окончится 30 ноября уже будет усе за нас выбрано

Знаете, я сейчас думаю так: паниковать не стоит. Возможно, нас устроит навязанное ТСЖ, если нет - соберемся и выберем другое, или будем управлять сами.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:08
Nata 1974
Вопрос кворума. Для переизбрания очень тяжело его будет собрать. Вера, посмотрите ФИО людей в Правлении и все поймете (анкету я Вам выслала).
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:11
VERON
Даже если народ выберет ТСЖ,это не значит,что все выберут навязанные там личности членов правления.

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:11
B00M
Так паники нет

Убивают методы которыми они оперируют... я может привык с детсва когда мне сначало красиво рассказыват как я буду жить, а только потом обманывают... а тут на тебе
Кстати, если по-дольше полазить в гугле, можно найти как люди мучаются и сколько времени тратят на то чтобы потом снять это "чудо правление" ТСЖ

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:16
Vera@A
Nata 1974 писал(а):Вопрос кворума. Для переизбрания очень тяжело его будет собрать. Вера, посмотрите ФИО людей в Правлении и все поймете (анкету я Вам выслала).
Если люди заселяться и их что-то будет не устраивать в работе ТСЖ, собраться будет легче - мы будем уже жить в одном доме. И потом, давайте решать проблемы по мере их поступления. По закону достаточно 51% голосов - думаю, сейчас ПЖИ именно эту цифру и хочет получить. Уж пол дома собрать тоже можно будет, если будет нужно.
Анкету я посмотрела, спасибо большое. Фамилии мне ни о чем не говорят абсолютно. Неместные мы пока еще.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:18
Vera@A
B00M писал(а):Так паники нет

Убивают методы которыми они оперируют... я может привык с детсва когда мне сначало красиво рассказыват как я буду жить, а только потом обманывают... а тут на тебе
Кстати, если по-дольше полазить в гугле, можно найти как люди мучаются и сколько времени тратят на то чтобы потом снять это "чудо правление" ТСЖ

Ваши предложения? Чудо правления снять можно, если сразу ВСе сделать грамотно и отнестить к этому не как к мучению, а издержкам производства, жизни и т.д. Если сразу опустить руки - ну тогда давайте все дружно галочки поставим и будет нам счастье!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:19
Vera@A
Пошла я скачивать Жилищный кодекс. Почитаю перед сном!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:32
B00M
Знал бы где упаду... ну дальше вы знаете
Предложение пока одно - съездить на встречу :wink2:
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:32
Vera@A
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:35
Vera@A
B00M писал(а):Знал бы где упаду... ну дальше вы знаете
Предложение пока одно - съездить на встречу :wink2:
Знаете, думается мне, что сейчас выбор ТСЖ произойдет так, как того хочет ПЖИ. Сколько нас тут на форуме несогласных? Раз, два и все. В общем, я за то, чтобы решать проблемы по мере их поступления. Подъехать постараемся.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:49
B00M
Я повторюсь. Может оно и нет ничего страшного что будет ТСЖ от застройщика и их контора ПЖИ-Сервис, просто надо было как-то другим путем идтим... ну что им мешало собрать людей все нормально объяснить... может люди сами бы согласились добравольно без всяких закрытых голосований их выбрать

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 17:53
Nata 1974
Ну похоже, какой-то народ собирается подъехать. Где встречаемся? Честно говоря, непосредственно около офиса ПЖИ не хочется. Предложения? По времени 10:00 + какое-то разумное опоздание не возбраняется (если никто не против

.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 18:01
B00M
Nata 1974 писал(а): Где встречаемся?.
Я не местный

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 18:03
Vera@A
B00M писал(а):Nata 1974 писал(а): Где встречаемся?.
Я не местный

По карте же можно найти. Мы тоже не местные
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 18:13
B00M
Я к тому, что не могу место встречи посоветовать
А по карте както затруднительно выбирать место встречи... покрайней мере у меня такого опыта нет

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 18:16
Vera@A
B00M писал(а):Я к тому, что не могу место встречи посоветовать
А по карте както затруднительно выбирать место встречи... покрайней мере у меня такого опыта нет


Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 19:29
Tata_Z-L
Nata 1974 писал(а):Вера, посмотрите ФИО людей в Правлении и все поймете (анкету я Вам выслала).
А Вы могли бы мне прислать

в личку эту анкету, тоже очень бы хотелось взглянуть.
Подъехать в Пжи не получится в субботу

, так что вся надежда на Вас, узнайте, разузнайте

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 27 ноя 2009 21:29
Nata 1974
Ох, что же с Вами, неместными, делать?

Давайте на площади Ленина, около фонтана (там он один, естественно сейчас не функционирует, но узнать можно

). До офиса ПЖИ оттуда рукой подать. Я буду в куртке кирпичного цвета, думаю по времени где-то в начале одиннадцатого.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 12:12
Гэ.Ка
Nata 1974 писал(а):Хочу обратить внимание соседей. Друзья-литейщики уже начинают пожинать плоды с навязанным ТСЖ (см.их ветку).
Чего вы сравниваете?? Там ПДСК, тут ПЖИ! У ПДСК дома не сданы! Откуда там чего будет? и скажу вам по секрету :-$ , у ПДСК ОЧЕНЬ большие финансовые проблеммы, и скорее всего они будут банкроты.
Vera@A писал(а):.....Консьержка за 320 руб ? это круто. Мы сейчас в Бутово платим 200 руб, дом такой же ? 17 этажей. И надо заметить, сколько живем, столько у нас эта консьержка и работает (кстати, одна). Если честно, я вообще не очень понимаю, для чего они нужны, при наличии домофона ? в чем их функция и обязанности? По мне так лучше камеру на подъезд установить и сигнализацию в квартиру - окупится быстрее и толку больше....
Мне вот интересно откуда вообще эта цифра в 320 рублей?? Мои знакомые живут в ПЖИшных домах и платят 220 рублей. И как это у вас одна консьержка?? она живет у вас в подъезде??? а как же сон? нормальному человеку надо спать, есть, туалет, душь. А она у вас как там безвылазно сидит интересно. В камерах ничего лучшего не вижу, при камерах тоже будет беспорядок. чем камера кого-то напугает? ну снимет она и что?? вы потом его розыскивать чтоль будете? к тому же ее не трудно и разбить, а консьержку я думаю убивать не все решатся.а на глазах другого человека всёже этого делать не будешь
и что вы все так против ПЖИ? Ну дали вам анкеты, ну стоят там уже готовые фамилии, и что? вы хотели чтобы всех жильцов сейчас собирали? да их днем с огнем не найдешь, половина не местные. И скорее всего половину не волнует кто там будет управлять и чего, всем просто квартира нужна, а делать проблеммы из ничего нечего. Или вы хотели, чтобы ПЖИ для вас специально сведения о других конкурентах собирало и прорекламировало? не будут они этого делать, зачем? И если комуто там одному не понравилась работа ПЖИ(хотя я таких не знаю, знаю только недовольных ДСК), то это не значит , что у всех так. У всех своё понятие хорошего.
Vera@A писал(а):... В общем, я за то, чтобы решать проблемы по мере их поступления....
вот с этим полностью согласна

Поживите с этим ТСЖ, а потом уже говорите нравиться или нет.
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 13:06
Андрей221
Гэ.Ка
здравая мысль,но спешу тебя удивить,дома не сданы,а тсж есть с жильцами из несданных домов! Правда они еще не в курсе! С этим и боремсо! Читай внимательней!

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 13:37
Гэ.Ка
Андрей221
Так вот именно! По документам дома нет! так как еще не сдан, значит строится. А ТСЖ долно ПРИНЯТЬ ПОСТРОИВШИЙСЯ(!!!!!) ДОМ! А ТСЖ организуется из БУДУЮЩИХ жильцов данного дома. Поэтому у них и неразбериха!!!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 19:24
Андрей221
Вапщет дом прмнимает ГК.затем вселяются жильцы,прописываются и тд! Затем одному из жильцов приходит на ум мысль создать тсж! Собираются жильцы,принимается решение о создании и т.д. А по твоему некие потенциальные жильцы должны во время стройки создать тсж и принять дом?! Ну ты жжошь!

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 20:24
Гэ.Ка
А вы, товарищ, про какие конкретно дома на Литейной говорите?
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 20:41
Кошка)))
Гэ.Ка вы конечно извините, ну вы очень похожи на засланного казачка от ПЖИ

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 20:46
Андрей221
Ларсен

Гэ.Ка. я имею ввиду те самые дома! Читай внимательней!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 20:52
Гэ.Ка
Вы не правы, Товарищ. ТСЖ отвечает за эксплуатацию дома. Вот дом сдали ГК. Приянли. Я получила ключи. Иду делать ремонт, а у меня ни воды не отопления и ничего, ведь нет ТСЖ!!! Чтобы в доме были все комунальные сразу после сдачи, то надо заранее выбрать это ТСЖ!! Как вы не понимаете этого! Я вот после ГК пришла, а там нет ничего! и как мне что там делать?? Ждать после ГК месяц пока там когото выберут?? И это хорошо если выберут управляющую компанию, а если сами решат?? этож вообще волокита какая!!! Надо заранее!!! Вы что?!
А если самим этим управлять, то вот тут кричат сами хотят, а вы понимаете какая это ответственность? тем более для того который этим не занимается и не понимает в этом ничего!! Это говорить им легко, они просто не понимают до конца! Думают это дел на 5 минут! Ничего подобного!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 20:54
Гэ.Ка
Какие те самые??? 42,44?? ОНИ НЕ СДАНЫ!!! ВЫ ЧТО???!!! А то что живут там люди администрание применила наказание к ПДСК. Там жильцов не должно быть!!!!
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 28 ноя 2009 22:58
Гэ.Ка
Андрей221 писал(а):Вапщет дом прмнимает ГК.затем вселяются жильцы,прописываются и тд! Затем одному из жильцов приходит на ум мысль создать тсж!
Вот только не могу понять - зачем одному из жильцов пришло это в голову? Ведь по вашим словам у него все есть, заселился, прописался и т.д. И еще вопрос попутно, он кому нибудь оплачивает за квартиру? или у него бесплатно течет горячая и холодная вода,в квартире тепло, работает лифт и горят во свех комнатах лампочки? Если у него всё есть и он за это платит, значит он сам лично заключал договора об услугах и поэтому всё есть, а следовательно зачем ему ТСЖ??
И интересно, какая проблемма с ТСЖ лично в вашем доме??? а то пыталась найти суть проблеммы на вашей ветке и ничего кроме болтавни на отвлеченные темы не нашла, а всё перечитывать времени нет, да и не к чему(ведь можно спросить напрямую).
Предупреждение
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 29 ноя 2009 08:44
Андрей221
Гэ.Ка
н-да,тяжелый случай! Во-первых,поздравляю с предупреждением за оверпостинг!) во-вторых не все обсуждается на ветках.мы еще и так хорошо общаемся! Ну и в-третьих-ну читай внимательней или незная проблемы не лезь!

пы.сы. 42 и 44 сданы в 2007 году!

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 29 ноя 2009 10:12
VERON
Андрей221

Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 29 ноя 2009 11:04
Гэ.Ка
Андрей221 писал(а):
... Ну и в-третьих-ну читай внимательней или незная проблемы не лезь!

пы.сы. 42 и 44 сданы в 2007 году!

Ну, товарищ, я не знаю, где вы там живете(в этих домах или нет, если в этих, то очень жаль, что вы этого не знали) и откуда такие сведения. Но вот вам новости с сайта администрации Подольска с оперативного совещания в городской администрации об положение дел со строительством домов и сроком ввода в эксплуатацию, смотрите и слушайте внимательно 2 минуты! и вы с
VERON откроете для себя много нового!
http://admpodolsk.ru/index.php?category ... cleid=1211
Новостройка по ул. Циолковского от ПЖИ
Добавлено: 29 ноя 2009 12:29
Андрей221
Гэ.Ка
ржунимагу! Это ссылка стара как мир! Я говорю читай внимательно и не путай дома с буквой А и без! Да и суть проблемы ты так и не уловила! Заниматсо далее пустословием не вижу смысла! Пока