Подольский городской форум

Многоуровневые потолки то же не дешево.Кто то и другое решения подсказывал.
Вообще такие окна прибавили расход Не хилый к ремонту.

dsq69 писал(а):Вообще такие окна прибавили расход Не хилый к ремонту.

Зато застройщик сэкономил на кирпиче и перемычках.

Можно при приеме квартиры, поинтересоваться их вариантом выравнивания потолка
Ну вот только начала радоваться внешним видом дома, территорией преддомовой... Как выясняется такой,, косяк,, конкретный

А кто знает подъезды будут сквозные?
С любой стороны попасть к лифту можно?

В,, кузнечиках,, есть дом такой... С одной стороны заходишь и поподаешь только на лестницу,а другой подъезд только лифт. Кошмар какой-то, хорошо что у нас кв. на втором этаже. Смысл такой, поставили Жильцы двери с ключами на выходе из лифта и выходе лестницы.Теперь если припарковался за домом не можешь попасть через задний подъезд к лифту, придется,, фигачить,, либо по лестнице вверх, либо обходить дом.

dsq69 писал(а):Можно при приеме квартиры, поинтересоваться их вариантом выравнивания потолка

Берём уровень, грунтовку бетонконтакт, маяки, штукатурку Rotband (на потолок не гипсовую, а на стены можно и гипсовую типа Старатели), шпаклёвку Vetonit, малярный стеклохолст, шпатель, правило и выравниваем. Потом финишная шпаклёвка Sheetrock с зелёной крышкой и краска по желанию.

Раз штукатурим потолок, электрику по полу. Для подводки к светильникам и люстрам берём плоский кабель ВВГп-НГ и закрываем его на потолке штукатуркой без гофры.

В Леруа, если есть деньги, не берите грунтовки и смеси Axton, лучше Knauf, Ceresit и т.п. Axton по качеству Каждый день и Красная цена.

И не занимайтесь мультипостингом. Завтра за это предупреждений раздадут. Для редактирования своего сообщения есть кнопка редактирования.

Непонятно еще зачем будку электрическую посреди детской площадки поставили, можно было подальше возле спорт школы на месте ракушек разместить. Кстати никто не знает ракушки убирать будут или так и оставят посреди двора этот самозахват, много парковочных мест можно было бы выиграть за счет них.

Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

Многие говорят о шлагбауме для безопасности детей во дворе (шлагбаум не нужен, много минусов у него), а то что рядом ж/д проходит ничем не огороженная ничего? Камеры повесить стоит.

max2674 писал(а):Камеры повесить стоит.

Разработка проекта и определение сметной стоимости работ -> общее собрание участников долевого строительства или собственников (когда все будут собственниками), с подписями ЗА -> принятие решения об установке видеонаблюдения и об оплате установки целевым взносом всеми дольщиками/собственниками -> сбор средств УК или инициативной группой/советом дома -> заключение договора с подрядной организацией на установку системы видеонаблюдения в доме, оплата по договору, подписание акта выполненных работ.
Займётесь организацией вопроса?

dsq69 писал(а):Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

Парковка во дворе конечно не нужна, но реальность такова что скорее всего будет. Тут главное что-бы было поменьше автохамов которые начнут или блокировать проезд, или парковаться на газонах.
С чего вы взяли, что подъезды будут сквозные? Насколько я понял - вход в подъезд со двора, а с улицы вход в офисные помещения и вряд ли они будут соединяться между собой.

Aviator писал(а):Зато застройщик сэкономил на кирпиче и перемычках.

Вы тоже инвестировали в этот дом? Вообще с этим домом столько курьёзов.....

Думаю все форумчане инвестировали в этот дом.

dsq69 писал(а):Думаю все форумчане инвестировали в этот дом.

Поясните вашу мысль, пожалуйста

Ronin писал(а):

dsq69 писал(а):Портит конечно общую картину эта будка.
А ракушки думаю нембудут убирать, т. к они относятся к другой преддомовой территории.
А вот шлагбаум и камеры хотелось бы поставить во двор, что бы дети спокойно гуляли и залетных не было.
И конечно же парковка во дворе не нужна, только проездная погрузить-выгрузить. За домом гостевая вмещает много машин. Тем более с сумками тяжелыми можно через сквозной подъезд попасть.

Парковка во дворе конечно не нужна, но реальность такова что скорее всего будет. Тут главное что-бы было поменьше автохамов которые начнут или блокировать проезд, или парковаться на газонах.
С чего вы взяли, что подъезды будут сквозные? Насколько я понял - вход в подъезд со двора, а с улицы вход в офисные помещения и вряд ли они будут соединяться между собой.

Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

142116 писал(а): Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

А мы с вами вообще одинаково понимаем где в нашем случае двор и где улица? ))) Имхо двор там где детская площадка - и рекламный буклет и менеджер на объекте утверждают что вход в подъезды со стороны детской площадки, а вход в офисы со стороны парковки. Даже если есть сквозной проход через офисы, будь я владельцем, закрыл бы его навсегда. Зачем мне надо чтобы местные через меня шастали туда-сюда )))

Ronin писал(а):

142116 писал(а): Вход с улицы сразу ведет к лифтам. Вход со двора идет через офисные помещения - поэтому проход скорее всего будет сквозным

А мы с вами вообще одинаково понимаем где в нашем случае двор и где улица? ))) Имхо двор там где детская площадка - и рекламный буклет и менеджер на объекте утверждают что вход в подъезды со стороны детской площадки, а вход в офисы со стороны парковки. Даже если есть сквозной проход через офисы, будь я владельцем, закрыл бы его навсегда. Зачем мне надо чтобы местные через меня шастали туда-сюда )))

Знаю только то, чтобы зайти в лифтовой холл сразу (или на лестничкую клетку) - необходимо это делать с внешней стороны дома. От детской площадки коридор длиннее и загадочнее.. и, скорее всего, если нужно что-либо тяжелое или габаритное поднять - делать это будут именно с внешней стороны дома. С дворовой части это намного длиннее и неудобно.

Вход с внешней стороны представляет из себя тамбур в котором идет разделение на лестницу и лифт: прямо лифт, налево лестница (я говорю в частности про 1 секцию) не знаю как в остальных.

142116
К офисным помещениям положен отдельный вход. Он не может вести к МОП дома.

vja4es1av писал(а):142116
К офисным помещениям положен отдельный вход. Он не может вести к МОП дома.

Никто не говорит что будут шастать через общий подъезд с офисами - просто внутренний вход до лифта длиннее и извилистее. В любом случае что-либо тяжелое таскать до лифта удобнее через внешний вход в подъезд.

Побывал в Вскр. 1 подъезд 14 этаж.

В любом случае что-либо тяжелое таскать до лифта удобнее через внешний вход в подъезд.

Ну для 1 подъезда не очень.

dsq69 писал(а):На опыте моих знакомых, решение натяжных и многоуровневых потолков есть!
Не смогу написать рабочим языком,девушки меня поймут... Но все же постараюсь объяснить.
Заказали окно с декоротивным элементом в виде длинного узкого в 15 см. окошка по всей длине окна(получается створка открывается под этим декоротивным окошком)Это для фасада дома в большей степени . Надеюсь понятно.
Далее внутри квартиры они залили полоску бетона (наверно армировали или как там это называется) от потолка до конца этого декоративного окошка и от него делали потолок. С наружу дома фасад не испорчен,а окна может делать каждый какие душе угодно.
Строго не судите.Надеюсь кто нибудь поймет, что я имела ввиду.

ок... но перезаказывать все остекление в квартире потому, что строители му да ки.. ка кто не очень? согласитесь? еще монтаж.. (это нормально денег будет стоить, особенно в больших квартирах)и потом только еще обратно же самим выдумывать узлы для того, чтобы сделать потолок.. и все потому, что строители нормально не сделали сразу!

dsq69 писал(а):А кто знает подъезды будут сквозные?
С любой стороны попасть к лифту можно?

добрый вечер, лично дня меня - одну дверь контролировать лучше чем две!
что бы посторонних было по минимуму, лучше 1 дверь. закрыть. но так как она есть) а значит через нее можно и пройти) вопрос .. будет на ней домофон или просто замок)

На одной двери домофон,а вторая дверь просто на ключе (далас) с кодом.Ее нельзя закрывать на глуха по пожарной безопасности,да и со стоянки удобно заходить.А что контролировать то,через нее будут жильцы ходить только,офисы со своим отдельным входом.

фоток нет) еще для информации про остекление
видел в эти выходные окно на кухне вроде (1 комнатная кв 4 подъезд наверно) ширина створки примерно 1400 мм) в общем , как ее открывать будут жильцы на пол кухни очень интересно) думаю не удобно и провиснет быстро

dsq69 писал(а):На одной двери домофон,а вторая дверь просто на ключе (далас) с кодом.Ее нельзя закрывать на глуха по пожарной безопасности,да и со стоянки удобно заходить.А что контролировать то,через нее будут жильцы ходить только,офисы со своим отдельным входом.

в подъездах с одним в ходом очень часто проходной двор, а уж если две двери, то вообще будет плохо.
мой друг продает замки для дверей(и знает все слабости их).. в общем в наше время все ставится дешевое (доводчики которые не до закрывают дверь часто) и магниты, которые эти двери не держат-так как ставят к примеру на двести кг., а нужно на 300 или 400, а это уже дороже.
так уж если конечно все поставить на двери нормально это хорошо.. но на практике будет как всегда..
и того место одного проходного двора, будет два... причем половина если большинство живущих не будет видеть, что творится с дверями вторыми.
так же экономически содержать 2 двери на подъезды не выгодно.
ставить камеры контролирующие обе стороны у каждой двери не выгодно, еще и в подъезд 2 камеры! и тд. и тп.

я за удобство.. но так же смотрю на это с точки зрения безопасности попадания посторонних людей в подъезды...
если все по уму сделать и нормально, то конечно же супер было бы! но такого не бывает.
друг сказал, что ставить домофон не популярных брендов (что бы подобрать ключи не могли) и что бы никаких кодов , ТОЛЬКО ключами открывать

...а и сказал что магниты перекашивают двери со временем (и даже если будет все дорогое) все равно могут плохо держать.. так как при перекосе двери - плоскости примагничивания становятся не перпендикулярными!

Андрей.А писал(а):ставить домофон не популярных брендов (что бы подобрать ключи не могли) и что бы никаких кодов , ТОЛЬКО ключами открывать

Это, может, и правильно. Только ставить домофон будет застройщик или УК. А они, наверняка, поставят самый дешёвый из возможных, который одновременно будет самым распространённым.

Этот район очень спокойный,наврятли будет залетная молодеж которая тусуется по подъездам.Живем в этом районе 10 лет.Слава Богу да же дети гуляют одни.И в лицо всех уже знаешь.
Думаю с домофон можно договориться с УК.По хорошему надо камеры ставить,во дворе будку с сервером и охраником.Или в одном из подъездов(для консъержке комнате) разместить охраника.

Господа, дом еще не сдали, так что ваше обсуждение преждевременно. Если очень хочется обсудить охрану дома, то для вас есть тема http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=85&t=125664

Отсюда оффтоп удалится без сохранения - читайте правила раздела новостроек.

Сосед из 38 квартиры (однушка) - напиши в приват если ты читаешь этот форум

dsq69 писал(а): По хорошему надо камеры ставить,во дворе будку с сервером и охраником.Или в одном из подъездов(для консъержке комнате) разместить охраника.

.... ну и швейцара в фуражке возле каждого подъезда, чтоб дверь открывал....

предупреждение

Всем привет)
Хочу так сказать подлить масла в огонь
В доме нет отопления!!!! а на улице потихоньку минусует((((( не будут же они запускать систему в минус. а если дом войдет в зиму без отопления, его соответственно не примут. т.к жилой фонд.... следовательно ключи и уж тем более документы никто не даст.... как бы не пришлось куковать до мая((((( что-то меня эта перспектива не радует... есть у кого какие соображения на этот счет
Так как уведомления о выдаче ключей еще никто не получил, а его отправляют за 2 недели до самого события, следовательно до середины ноября все точно отодвигается... печалька....

telocvovim
Не гони волну ))) в ноябре еще плюс существенный будет. А текущие минус 2 вообще н о чем для системы отопления.
Ну а так, отопление можно и в минус запустить.

Всем привет! Вчера были на объекте, выбирали жильё так сказать. Заборонили однушку с выходом на жд. Некий товарищ из будки сказал, что отопление дали. Но батареи мы не пощупали вообще никого не смущает что отзывов о застройщике нет? Это их первый жилой объект. В общем как-то все подозрительно

Добрый день. еще насколько я знаю они строили на Свердлова новое дома рядом с тц галерея. Кажется дома 4. И гаражный комплекс на готвальда рядом со стадионом.