Подольский городской форум

Спасибо SAVE82 !!! Значит застеклили весь корпус 4,чего-то происходит на стройке. Это хорошо. Очень приятно,что Вы в очередной раз делитесь информацией. На грядущей неделе заеду на стройку,узнаю чего интересного обязательно Вам сообщу.

Посетил стройку. 1,2,3 корпуса делают ремонт в квартирах. По 4 корпусу информация следующая: установлены газовые счетчики,соответственно стеклопакеты,за исключением лоджий и балконов, 6 этаж будет жилой. Отопления нет ( секциями будут подключать). Рабочие хоть немного,но есть.В принципе если не учитывать сколько все это длится картина очень даже вполне. Вообщем вот так. Скоро 8 марта,и очень бы хотелось поздравить всех женщин c этим и пожелать им всего самого хорошего и доброго, что только есть на свете!!!

Кто ремонт делает - кирпич хорошо крошится?
Перфоратором каналы сделать можно или лучше Штроборез купить?

Доброго времени суток! Внутри на лестничных клетках(бал там неделю назад),стены промерзли полностью ,корпус 4! Стены уже от шпатлеваны,значит при отчаянии,все потечет, нужно будет перешпатлевывать!Двери в квартиры на 5 этаже стоят, на 4 тоже, на 3 нет, видимо ставят сверху вниз!Подрезку из плитки не закончили!Отопление в 4 корпус подавать в этом сезоне не будут я думаю, что бы не платить за тепло!Будут ждать тепла на улице!Балконы не застеклены ни где, и даже нет попыток это сделать!Счетчики электрические в квартирах стоят, газовых не увидел!Думаю к маю не успеют закончить, как не печально это звучит!Лифты смонтированы!Короче касаются еле еле, делая вид!!!!!!!!!!!!!!!!!
А когда все собирались у дома зимой, кто то говорил, что написали запрос в КВАРЦ ТВ, что бы осветили тему............. Рекламу все видели, как КВАРЦ рекламирует ГГС ? Что и требовалось доказать....

Сегодня 10.03.2017 посетил Колхозную 55. Из работающих: автокран на холостых и полтора человека посредством этого же автокрана перемещали некие мешки. Место действия, ближе к второму корпусу, может быть для ремонта внутри оного. У 4 корпуса ни одного работника. То что к маю не успеют,к гадалке можно не ходить. Может у ГГС и цели такой нет? А ведь еще и придомовая территория никакая. Мда...

Когда я смотрю жизнерадостную рекламу ГГС по кварцу, я всегда вспоминаю недовольных ждунов из колхозной 55
Реклама адовая!

Из достоверных источников известно, что 4-ый корпус разделен в документах с 1,2,3-им...если и будет сдача дома в мае, то 4-ый корпус туда точно не входит. Эта дата касается только 1,2,3 корпусов. А еще существует очень большая вероятность того, что эти корпуса будут сданы на технологическом тепле, т.к. в с теплосетью еще вопрос по отоплению не урегулирован, там все очень сложно и будет что-то сделано, в самом оптимистическом прогнозе, только к новому отопительному сезону.

rabinovaya vetka писал(а):Из достоверных источников известно, что 4-ый корпус разделен в документах с 1,2,3-им...если и будет сдача дома в мае, то 4-ый корпус туда точно не входит. Эта дата касается только 1,2,3 корпусов. А еще существует очень большая вероятность того, что эти корпуса будут сданы на технологическом тепле, т.к. в с теплосетью еще вопрос по отоплению не урегулирован, там все очень сложно и будет что-то сделано, в самом оптимистическом прогнозе, только к новому отопительному сезону.

Из достоверных источников известно, что 4 НИКАК НЕ РАЗДЕЛЕН с 123!!!
Разрешение выдано на весь корпус 12345+подземка. И кадастровый участок целый. это все доки нада переделывать - ГГС нахрен такая марока не нужна.
Сами подумайте 2 корп 2-3 года стоит - почему не сдают?
ГГС надо было еще в 16 году на лапу давать ... чтобы выдали разрешение. (как сделал весений)
Да без лифтов, да без дверей и батарей в МОПах, да без отопления. И ниче, потихоньку доделывают.

Ну совсем тоска...Никого на стройке нет, машин работяг нет, ворота закрыты...Дети, блин, вырастут, пока квартиру свою дождешься...

AlexAn писал(а):

rabinovaya vetka писал(а):Из достоверных источников известно, что 4-ый корпус разделен в документах с 1,2,3-им...если и будет сдача дома в мае, то 4-ый корпус туда точно не входит. Эта дата касается только 1,2,3 корпусов. А еще существует очень большая вероятность того, что эти корпуса будут сданы на технологическом тепле, т.к. в с теплосетью еще вопрос по отоплению не урегулирован, там все очень сложно и будет что-то сделано, в самом оптимистическом прогнозе, только к новому отопительному сезону.

Из достоверных источников известно, что 4 НИКАК НЕ РАЗДЕЛЕН с 123!!!
Разрешение выдано на весь корпус 12345+подземка. И кадастровый участок целый. это все доки нада переделывать - ГГС нахрен такая марока не нужна.
Сами подумайте 2 корп 2-3 года стоит - почему не сдают?
ГГС надо было еще в 16 году на лапу давать ... чтобы выдали разрешение. (как сделал весений)
Да без лифтов, да без дверей и батарей в МОПах, да без отопления. И ниче, потихоньку доделывают.

Я не знаю какие у вас источники. РАЗДЕЛЕН!!!!! Сейчас идет документальная возьня с 6-ым этажом. Раньше ничего не было разделено. Разделили не так давно. Четвертый корпус сдавать пока не собираются. А если разрешение выдано сразу на все корпуса и ничего не изменили - будьте любезны ждать еще постройки 5-го корпуса....

Save82 писал(а):Ну совсем тоска...Никого на стройке нет, машин работяг нет, ворота закрыты...Дети, блин, вырастут, пока квартиру свою дождешься...

И пусть вырастут....Учить то их в этом районе все равно негде.....

rabinovaya vetka писал(а):

Save82 писал(а):Ну совсем тоска...Никого на стройке нет, машин работяг нет, ворота закрыты...Дети, блин, вырастут, пока квартиру свою дождешься...

И пусть вырастут....Учить то их в этом районе все равно негде.....

Ну как сказать, рядом ведь Еринская школа и там же детский сад.У нас несколько человек из класса в этот дом должны переехать...

a

Save82 писал(а):Ну совсем тоска...Никого на стройке нет, машин работяг нет, ворота закрыты...Дети, блин, вырастут, пока квартиру свою дождешься...

Может, тогда новых сделать?

Save82 писал(а):

rabinovaya vetka писал(а):

Save82 писал(а):Ну совсем тоска...Никого на стройке нет, машин работяг нет, ворота закрыты...Дети, блин, вырастут, пока квартиру свою дождешься...

И пусть вырастут....Учить то их в этом районе все равно негде.....

Ну как сказать, рядом ведь Еринская школа и там же детский сад.У нас несколько человек из класса в этот дом должны переехать...

Для того чтобы учиться в Еринской школе нужна московская прописка. А наш дом относится к подольску. И несмотря на то что до еринской школы близко - по прописке мы туда не попадаем. Я уже узнавала в администрации школы. И своему ребенку собираюсь делать прописку на щербинке (это же теперь тоже москва) чтобы иметь очень небольшую возможность попасть в еринскую школу по остаточному принципу....
А так мы относимся к 11-ой школе....А там и школа плоха до нельзя и переполнена из-за новостроек....

rabinovaya vetka
Неврушка
olga_2812
Save82

И все остальные, желающие поговорить о жизни в микрорайоне, специально для вас существует тема
http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?f=2&t=142982

Так сдадут в мае 4корпус? Первые три вроде как сдали...люди получили ключи, делают ремонт...

Lidiya_0778 писал(а):Так сдадут в мае 4корпус? Первые три вроде как сдали...люди получили ключи, делают ремонт...

никто, ничего не сдавал

Ппц...что же делать...

Я уже думала в мае займусь ремонтом...

Вечер добрый!Обошла сегодня дом вокруг. Многие из 1-2-3 корпусов делают ремонт. В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?
Такое ощущение, что все строители ушли на Детский сад, тк садик в начале Колхозной начали активно обкладывать цветной плиткой, а тут вообще НИКОГО...

Save82 писал(а): В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?

в договоре о долевом строительстве прописано, что до сдачи дома перепланировку делать нельзя.
плюс к этому, в бумажке-заявлении о досрочной выдачи ключей прописано, что ни проводку, ни перепланировку, ни коммуникации.... другим словом, ничего делать нельзя...

Детский сад строит другой застройщик.

Dmitrey писал(а):

Save82 писал(а): В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?

в договоре о долевом строительстве прописано, что до сдачи дома перепланировку делать нельзя.
плюс к этому, в бумажке-заявлении о досрочной выдачи ключей прописано, что ни проводку, ни перепланировку, ни коммуникации.... другим словом, ничего делать нельзя...

Тогда зачем их вобще выдавали

В принципе и в сданном доме нельзя присоединять балкон к жилой площади.
Ну люди жгут...

AlexAn писал(а):

Dmitrey писал(а):

Save82 писал(а): В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?

в договоре о долевом строительстве прописано, что до сдачи дома перепланировку делать нельзя.
плюс к этому, в бумажке-заявлении о досрочной выдачи ключей прописано, что ни проводку, ни перепланировку, ни коммуникации.... другим словом, ничего делать нельзя...

Тогда зачем их вобще выдавали

на мой взгляд, чтобы повесить содержание дома на дольщиков, пока они тянут со сдачей.
и те, кто получил ключи, уже не предъявят никаких претензий по срокам сдачи.

а что в бумажке-заявлении прописано, что претензий к застройщику не имею?
может выложите почитать (ну или в личку киньте плиз)

Save82 писал(а):Вечер добрый!Обошла сегодня дом вокруг. Многие из 1-2-3 корпусов делают ремонт. В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?
Такое ощущение, что все строители ушли на Детский сад, тк садик в начале Колхозной начали активно обкладывать цветной плиткой, а тут вообще НИКОГО...

Здравствуйте Save82. Вот хочу Вам немного поднять настроение( и может быть остальным дольщикам( 4 корпус)) тоже. Вся информация касается 4 корпуса. Итак четвертый корпус... Видел 1) Установлены тепловые пушки в подъездах, соответственно в подъездах тепло 1 секция идет покраска подъезда, рабочих немного, но они есть ( все что пишу видел неделю назад) 2 секция тоже рабочие чем-то занимаются 3 секция тоже рабочие ... Видно что подъездами плотно занимаются отсюда может быть на территории их нет... 2) Видел специально обученных людей занимающихся водоснабжением ( думаю 1,2,3 корпус ) Говорят отопление есть,но температура не высокая т.к вопрос с котельной еще не решен...Слышал 3) Все-таки в вопросе сдачи всего объекта все единодушны ( сдавать будут 1,2,3,4 одновременно ) Источник информации назвать не могу ( на весь форум) может только Вам лично. Но он ( источник) поверьте самый компетентный. Так что смею предположить, что так и будет. В мае кстати точно не сдадут...Ключи предложат на тех же условиях (1,2,3 ). Это в интересах ГГС. Думаю надо набраться терпения... Надеюсь кому-то данная информация будет полезна.

оливер твист писал(а):

Save82 писал(а):Вечер добрый!Обошла сегодня дом вокруг. Многие из 1-2-3 корпусов делают ремонт. В одной из квартир уже вынесли оконный блок и присоединяют балкон к помещению.А если дом еще официально не сдан, так можно делать? Дом примут?
Такое ощущение, что все строители ушли на Детский сад, тк садик в начале Колхозной начали активно обкладывать цветной плиткой, а тут вообще НИКОГО...

Здравствуйте Save82. Вот хочу Вам немного поднять настроение( и может быть остальным дольщикам( 4 корпус)) тоже. Вся информация касается 4 корпуса. Итак четвертый корпус... Видел 1) Установлены тепловые пушки в подъездах, соответственно в подъездах тепло 1 секция идет покраска подъезда, рабочих немного, но они есть ( все что пишу видел неделю назад) 2 секция тоже рабочие чем-то занимаются 3 секция тоже рабочие ... Видно что подъездами плотно занимаются отсюда может быть на территории их нет... 2) Видел специально обученных людей занимающихся водоснабжением ( думаю 1,2,3 корпус ) Говорят отопление есть,но температура не высокая т.к вопрос с котельной еще не решен...Слышал 3) Все-таки в вопросе сдачи всего объекта все единодушны ( сдавать будут 1,2,3,4 одновременно ) Источник информации назвать не могу ( на весь форум) может только Вам лично. Но он ( источник) поверьте самый компетентный. Так что смею предположить, что так и будет. В мае кстати точно не сдадут...Ключи предложат на тех же условиях (1,2,3 ). Это в интересах ГГС. Думаю надо набраться терпения... Надеюсь кому-то данная информация будет полезна.[/quote

Спасибо за информацию,Оливер Твист.Дело движется, но почему же так медленно...Про отопление мне известно,тоже из достоверных источников, что "как минимум 2 года дом будет на техническом тепле", из-за несогласованности города и теплопоставляющих организаций.
А про остекление балконов и приведение в порядок территории ничего не узнавали?

что значит на "техническом тепле"?

Нет Sаve82, насчет этого информации нет. С придомовой территорией думаю проблем никаких не будет,вот тепло-это вопрос!!! А так внутренняя отделка немного осталось( на мой взгляд). Повторюсь,ключи от квартир ГГС горит желанием выдать ( понятное дело). Остекление тоже думаю не за горами. Конечно хотелось бы ремонт начать, дизайнера нашел,но хотелось бы понимать когда сдача будет дома,а на этот счет они сами ответить не могут.Но здесь тоже плюс( наш домик усадку дает) Звучит ободряюще,не находите? Если что-то узнаю,отпишусь.

Dmitrey писал(а):что значит на "техническом тепле"?

Затрудняюсь ответить, наверное, то, какое есть сейчас, в тестовом режиме.Но постараюсь выяснить.

из достоверных источников - тепло будет в нашем доме к след отопительному сезону. Сейчас идет утверждение перекладки трассы к нашему дому. Летом, при наличии денег, будет перекладка трассы.

Приветствую всех дольщиков ( 4 КОРПУС, КОЛХОЗНАЯ 55 ). Прелюбопытная ситуация складывается с нашим корпусом... Если проанализировать ситуацию с объектом и с 4 корпусом в частности, получается следующее ,с котельной вопрос не решён, газ после сдачи дома в эксплуатацию. Это основные позиции, то что не остеклили лоджии и придомовая территория не готова, это мягко говоря не так важно. Волнует сдача дома. Именно когда. Потому что без тепла о какой сдаче вообще может идти речь?Последнее доп.соглашение, сдача 1 мая ( не подписывал ). За 2 месяца застройщик обязан уведомить о переносе сроков сдачи. Никто не получал письмо об очередных сроках.Как думаете в этом году вообще дом сдадут? И ещё зачем нам ключи, если не понятно когда сдадут дом? Коммуналку оплачивать? Пусть дадут чёткий ответ когда сдадут дом, и что этому мешает. Можно собраться (после предложения получить ключи) коллективно проанализировать этот договор ... и надо нам это вообще. Ну сделают люди ремонт 1,2,3 корпус, что дальше? Для ГГС это супер( раздать ключи).
Думаю чем больше они их раздадут( ключи ).Тем дольше можно тянуть со сдачей. Слышал я их слова, о том как они хотят чтобы люди скорее сделали ремонт, ЦИНИЗМ.

Сдаче дома мешает тот факт, что Экономтрансстрой кинул ГГС на котельную, от которой и должен был питаться наш дом. И теперь изуыскиваются другие схемы и формы отопления нашего дома. процесс движется активно и положительно. Тьфу-тьфу....если все будет хорошо, то к осени вопрос с теплом будет решен..
А еще шестой этаж оказался большой заморочкой, такой что уже и сами не рады.....
Ждем дальше, товарищи...