ЖК "Южный", Электромонтажный проезд, 7 (ПЖИ)

дюша · Сообщение **дюша** » 06 дек 2011 14:54

а как насчёт остекления? там ещё конь не валялся

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 06 дек 2011 15:46

Профили ставят в домах 5а и 9. В нашем и 5 точно конь не валялся. На счет НГ, предлагаю собраться 25. 12. Можно в том же месте, только заранее заказать помещение.

дюша · Сообщение **дюша** » 06 дек 2011 19:12

ипотечные дома прошли мимо?

и нервно курят в сторонке

Иван: когда всё же будет произведено остекление???????

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 06 дек 2011 22:14

дюша
В самое ближайшее время

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 07 дек 2011 19:04

Иван. Как обстоят дела со сроками сдачи домов?

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 07 дек 2011 19:23

nika-73
Дела обстоят нормально.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 07 дек 2011 19:48

А можно конкретики ?

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 07 дек 2011 23:07

nika-73
У Вас, насколько мне известно, в договоре ВСЁ написано...

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 08 дек 2011 08:51

Иван. А действительность соответствует договору???

deni10@yandex.ru

Иван.У меня вопрос, почему когда я позвонил сегодня в офис с вопросом могу ли я посмотреть свою квартиру, мне сказали что нет,хотя если я буду покупать еще,то конечно можно

дюша · Сообщение **дюша** » 08 дек 2011 15:47

Добрый день, СОСЕДИ. Скоро 31.12.2011 г.!!! В договоре чёрным по белому написано, что сдача домов произойдёт до этой даты. Явное несоответствие действительности.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 08 дек 2011 17:55

Вот и я о чем говорю. А Иван, пишет , что все в порядке.

IvanZ · Сообщение **IvanZ** » 08 дек 2011 19:25

nika-73 писал(а):Иван. А действительность соответствует договору???

Думаю, да.

deni10@yandex.ru писал(а):Иван.У меня вопрос, почему когда я позвонил сегодня в офис с вопросом могу ли я посмотреть свою квартиру, мне сказали что нет,хотя если я буду покупать еще,то конечно можно

Не могу сказать...а с кем Вы общались, уточните, пожалуйста. (можно в личку)

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 09 дек 2011 10:25

дюша писал(а):Добрый день, СОСЕДИ. Скоро 31.12.2011 г.!!! В договоре чёрным по белому написано, что сдача домов произойдёт до этой даты. Явное несоответствие действительности.

Дома наверное действительно сдадут до этой даты даже с недоделками. Читала форум по Циалковского 3А( предыдущий объект ПЖИ) ситуация один в один как у нас. 31,12,2009г был подписан акт ввода. Ключи им выдавали после 01,02,2010. но они сами оформляли потом собственность. Лоджии у них стеклили в январе, территорию облагораживали весной. Ну это все ерунда. Проблема в том что люди не могли начать делать ремонт из-за отсутствия воды, неработающей канализации и перебоями с электроснабжением, а также не работали лифты. Может у нас это будет по другому т.к. ключи нам дадут после оформления собственности.

ИванКот

Tanusha писал(а):Дома наверное действительно сдадут до этой даты даже с недоделками. Читала форум по Циалковского 3А( предыдущий объект ПЖИ) ситуация один в один как у нас. 31,12,2009г был подписан акт ввода. Ключи им выдавали после 01,02,2010. но они сами оформляли потом собственность. Лоджии у них стеклили в январе, территорию облагораживали весной. Ну это все ерунда. Проблема в том что люди не могли начать делать ремонт из-за отсутствия воды, неработающей канализации и перебоями с электроснабжением, а также не работали лифты. Может у нас это будет по другому т.к. ключи нам дадут после оформления собственности.

Ключи нам должны дать раньше, чем собственность оформят. Сейчас договора нет под рукой, но по-моему, срок выдачи ключей до 31.03.12, а срок оформления собственности до 30.06.12. И опять же, если не ошибаюсь, оформление собственности будет проходит в рамках агентского договора, а не ДДУ

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 09 дек 2011 12:03

ИванКот писал(а):
Ключи нам должны дать раньше, чем собственность оформят. Сейчас договора нет под рукой, но по-моему, срок выдачи ключей до 31.03.12, а срок оформления собственности до 30.06.12. И опять же, если не ошибаюсь, оформление собственности будет проходит в рамках агентского договора, а не ДДУ

"По ДУДС срок передачи квартир всем участникам строительства - до 31 марта 2012 года.

Из этого следует, что начало оформления в собственность квартир в доме начнется в апреле 2012 года. Срок регистрации права в соответствии с ФЗ-122 (?О гос. регистрации прав...?) составляет 30 дней или один месяц."
Это я с сайта ПЖИ Южный скопировала.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 09 дек 2011 13:09

Когда будут стеклить лоджии не так важно, пусть стеклят хоть в марте. Дворовую территорию пусть делают по весне, оно так даже лучше. Но вот, что делать с отсутствием воды и лифта, это вопрос???

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 09 дек 2011 13:24

Сделала вывод для себя, что надо установить бойлер для горячей воды, а то перебои с горячей водой неизбежны и длиться это может год, а может и больше.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 09 дек 2011 19:09

А еще надо запастись буржуйкой и свечками. Могут быть перебои с электричеством, а плиты у нас именно электрические. Представляете какая романтика, все четыре дома во дворе шашлык жарят на кострах. Просто класс!!!!

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 09 дек 2011 22:00

Ну буржуйку или еще что, а перебои с электричеством это точно не смешно. Просто на чужом опыте учиться надо и готовиться к предстоящим трудностям во всеоружии.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 09 дек 2011 22:35

Ну вот, я о чем и говорю. Были времена, когда без света и воды сидели. взять хотя бы прошлый декабрь, так у нас плиты газовые были, а тут электрические. Но я думаю наш народ такими трудностями не испугаешь. Самое главное- дождаться ключей вовремя, а в своей квартире и со свечкой хорошо.

дюша · Сообщение **дюша** » 10 дек 2011 12:13

Люди, вы о чём? С таким нашим настроем застройщик сдаст нам дома и без дверей и без окон и т.д. Мы отдали свои кровные денежки и они должны всё сделать как ОБЯЗАНЫ, а не как получиться.

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 12 дек 2011 08:57

Так застройщик и сдаст все как положено. А электричество, вода, лифт, этим хозяйством уже будет заниматься управляющая организация, а с ними еще ой как побороться придется. Ну не привыкли у нас делать все как обязаны. На Ленинградской 2 например первую зиму +14 в квартирах было. А я так понимаю ПЖИ все свои дома передает одной и той же организации "Центр ЖКУ" или "ПЖИ-сервис" в прошлом. Конечно в сравнении с другими Подольскими новостройками это все цветочки.

дюша · Сообщение **дюша** » 12 дек 2011 13:31

Ленинградская - это точечная застройка. А по Правде (Южный) у ПЖИ большие планы на будущее. Вот мы и будем примером для вкладчиков на 2-ой и т.д. очереди. И УК трудно переизбрать, но можно.

bmc938 · Сообщение **bmc938** » 13 дек 2011 18:23

Добрый день, соседи. Мы из 1 кв, давайте общаться

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 14 дек 2011 09:14

bmc938 писал(а):Добрый день, соседи. Мы из 1 кв, давайте общаться

Ну наконец то объявились. Мы из 4кв. Уж думала что одни на полощадке будем жить

дюша · Сообщение **дюша** » 14 дек 2011 15:58

кв. 80,81,83 - где вы!? ))

Игорёк · Сообщение **Игорёк** » 14 дек 2011 17:26

Привет соседям. Мы из 59-й. Давайте дружить

bmc938 · Сообщение **bmc938** » 14 дек 2011 19:06

Tanusha писал(а):
bmc938 писал(а):Добрый день, соседи. Мы из 1 кв, давайте общаться

Ну наконец то объявились. Мы из 4кв. Уж думала что одни на полощадке будем жить

А у вас дети есть? У нас мальчик 5 лет.

nika-73 · Сообщение **nika-73** » 14 дек 2011 20:31

Мамочки дома ? 7. Давайте объединяться и дружить!!!!

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 15 дек 2011 08:25

bmc938 писал(а): А у вас дети есть? У нас мальчик 5 лет.

Наши уже взрослые 18 и 15 лет. Няньками будут

Tanusha · Сообщение **Tanusha** » 15 дек 2011 15:18

УРАААА!!!! Госкомиссия начала работу по приемке домов.

Svetasa · Сообщение **Svetasa** » 15 дек 2011 16:54

как узнали?

Dimaныч · Сообщение **Dimaныч** » 15 дек 2011 17:08

Да, мамочки объединяйтесь и мне мамку найдите 25-35 лет.

bmc938 · Сообщение **bmc938** » 15 дек 2011 17:43

Dimaныч писал(а):Да, мамочки объединяйтесь и мне мамку найдите 25-35 лет.

Давайте угадаю - Вам 50?