Подольский городской форум

Ombre писал(а):ул. Красная 2А
Это здание администрации. Третий этаж.

Большое спасибо!

Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Plafonova писал(а):Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Добрый вечер! Разве оценку квартиры не после получения свидетельства делают? Вы получили свидетельство?

Plafonova писал(а):Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Я еще нет. Вот думаю когда надо то? И агент не звонит не говорит

Агния писал(а):

Plafonova писал(а):Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Добрый вечер! Разве оценку квартиры не после получения свидетельства делают? Вы получили свидетельство?

После получения. Да, мы в субботу забрали своё

Иринка82 писал(а):

Plafonova писал(а):Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Я еще нет. Вот думаю когда надо то? И агент не звонит не говорит

Я так поняла, что как только получаешь, надо оформлять. Звонила в банк, они принимают оценку только от аккредитованных банком оценщиков, ПЖИ в списке на сайте я не нашла... Сегодня хочу позвонить в ПЖИ и уточнить, может они под другим названием, как оценщики, числятся...

Народ объясните мне ЗАЧЕМ делать оценку квартиры после получения свидетельства??? У меня банк ВТБ.....у страховой ещё год назад спрашивала, они говорили им ничего не надо.....что за закладная???зачем она нужна, если у нас свидетельство уже на руках будет???Вообще ничего не понимаю....да и в банке ничего не говорили, когда оформляли всё....Объясните пожалуйста!

PUGOVKA
Для ипотечников нужно оформить закладную на квартиру. Раньше, при ДДУ, был залог прав требования, после оформления квартиры нужно предоставить в банк в залог уже саму квартиру. Регистрируется закладная в Россоеестре.
В страховой нужно оформлять ещё и страхование новой квартиры, а не только страхование жизни и здоровья заёмщика.
Оценка делается одобренными банком конторами, обычно около 5 тысяч стоит. Нужна для того, чтобы было понятно, что стоимость новой квартиры не меньше размера оставшегося кредита.
Вся процедура должна быть описана в кредитном договоре. Что нужно оформить и когда. Может, оценка не нужна, может, страховка. Или наоборот. Почитайте, бывает интересно.

Aviator писал(а):PUGOVKA
Для ипотечников нужно оформить закладную на квартиру. Раньше, при ДДУ, был залог прав требования, после оформления квартиры нужно предоставить в банк в залог уже саму квартиру. Регистрируется закладная в Россоеестре.
В страховой нужно оформлять ещё и страхование новой квартиры, а не только страхование жизни и здоровья заёмщика.
Оценка делается одобренными банком конторами, обычно около 5 тысяч стоит. Нужна для того, чтобы было понятно, что стоимость новой квартиры не меньше размера оставшегося кредита.
Вся процедура должна быть описана в кредитном договоре. Что нужно оформить и когда. Может, оценка не нужна, может, страховка. Или наоборот. Почитайте, бывает интересно.

Договор отдали для получения свидетельства....а то бы почитала) Спасибо!

Приветствую всех. Сегодня ночью было -10, кто живет, как отопление не подводит?

2к2 кухня холодная комнаты еле еле

appelstin
Я живу.
Оценил бы на 4. Вроде и не мерзну, но дома прохладно. Батареи горячие, на трубе руку можно держать секунд 15.
Утром было совсем прохладно, особенно по полу. Может быть это связанно с тем, что окна не отрегулированы. Проверить не могу - все завалено вещами, не подлезть.
Но в принципе норм

Я живу, третий корпус.
Ночью всегда приоткрываем окно ради свежего воздуха. Спим под хорошими одеялами, и нареканий нет вообще.
Батареи реально горячие, постиранные вещи высыхают за пару часов.
У меня тоже окна не отрегулированные, одно вообще не открывается, но ниоткуда не дует.
Пол теплый, ходим босиком

Ну вот, расстроили(((
Я уже обзвонился это веселой "бабушке"!
По поводу батареии

Dlinjj писал(а):Ну вот, расстроили(((
Я уже обзвонился это веселой "бабушке"!
По поводу батареии

причем самое интересное, когда в первый раз приходили на осмотр было очень жарко, а сейчас дубак

Ну это по-любому чинить надо. Пузырь ли в системе или еще что, так что правильно, что обзвонились.
Хорошо еще, что корпус у вас, грубо говоря, пока нежилой, но с другой стороны в дубаке ремонт особо хорошо не сделаешь..

Plafonova писал(а):

Агния писал(а):

Plafonova писал(а):Дорогие соседи, а те, кто со Сбером связан, вы уже заказывали оценку квартиры для страховки?

Добрый вечер! Разве оценку квартиры не после получения свидетельства делают? Вы получили свидетельство?

После получения. Да, мы в субботу забрали своё

Не подскажите, какие бумаги должны отдать при получении свидетельства вам, кстати, из ПЖИ сами позвонили

serjtih писал(а):

Plafonova писал(а):

Plafonova писал(а): Не подскажите, какие бумаги должны отдать при получении свидетельства вам, кстати, из ПЖИ сами позвонили

Да, позвонила наш агент и пригласила приехать. Так, на вскидку, отдали дду, кадастровый паспорт, банковский договор, само св-во, доверенности, акт приема передачи. Вроде бы так...

Через какое время после получения ключей, вы получили свидетельство??

Так значит собственность на юр.лицо готова?

PUGOVKA писал(а):Народ объясните мне ЗАЧЕМ делать оценку квартиры после получения свидетельства??? У меня банк ВТБ.....у страховой ещё год назад спрашивала, они говорили им ничего не надо.....что за закладная???зачем она нужна, если у нас свидетельство уже на руках будет???Вообще ничего не понимаю....да и в банке ничего не говорили, когда оформляли всё....Объясните пожалуйста!

Полный пипец! Чтобы оформить закладную нужно оформить отчет а чтобы оформить отчет нужен тех паспорт и экспликация ( которую Застройщик не выдает!!!) . Завтра еду в БТИ

Доброго дня соседи!

сегодня хочу поехать в нашу УК за ключами от домофона.

и еще попытаться все-таки уточнить ряд вопросов которые образовались у меня (квартира Ордж.д.2кор.2): почему батареи теплые, где свет в подъезде, у кого ключи от подвала чтобы перекрыть стояк для замены батарей... Ну и конечно же: когда все-таки будет заключен договор с УК.???

Золот@я писал(а):Доброго дня соседи!

сегодня хочу поехать в нашу УК за ключами от домофона.

и еще попытаться все-таки уточнить ряд вопросов которые образовались у меня (квартира Ордж.д.2кор.2): почему батареи теплые, где свет в подъезде, у кого ключи от подвала чтобы перекрыть стояк для замены батарей... Ну и конечно же: когда все-таки будет заключен договор с УК.???

Добрый день!
Отпишитесь пожалуйста по итогам поездки. Уточните, если не сложно в какое время и по каким дням можно получить ключи от домофона.
Спасибо.

alex-moskva писал(а):

Золот@я писал(а):Доброго дня соседи!

сегодня хочу поехать в нашу УК за ключами от домофона.

и еще попытаться все-таки уточнить ряд вопросов которые образовались у меня (квартира Ордж.д.2кор.2): почему батареи теплые, где свет в подъезде, у кого ключи от подвала чтобы перекрыть стояк для замены батарей... Ну и конечно же: когда все-таки будет заключен договор с УК.???

Добрый день!
Отпишитесь пожалуйста по итогам поездки. Уточните, если не сложно в какое время и по каким дням можно получить ключи от домофона.
Спасибо.

интересно, будут с ключами выдавать квитанции??

Спросите пжт в Ук, когда в домах
собираются включать домофоны? чтоб не получилось так, что завтра, кто не успел получить ключи от домофона, не смог попасть в дом.

Золот@я писал(а): интересно, будут с ключами выдавать квитанции??

alex-moskva писал(а): Отпишитесь пожалуйста по итогам поездки. Уточните, если не сложно в какое время и по каким дням можно получить ключи от домофона.
Спасибо.

Ключи будет давать Людмила Ильинична (Длинный ее называет бабулей) с 13 до 16-17 часов. Сегодня. Вчера только объявления на эту тему появились
И она же дает квитанции на вывоз мусора, но вот квитанции на коммуналку должен давать бухгалтер, а это не она.. Она что-то типа "техник" называется.

когда я звонила в УК, мне сказали что они работают (бухгалтерия+ все УК ) пон., среда, пятн. с 8-17 обед с 12-13...

Подскажите телефон по поводу ключей от домофона пожалуйста.

Золот@я писал(а):Доброго дня соседи!

сегодня хочу поехать в нашу УК за ключами от домофона.

и еще попытаться все-таки уточнить ряд вопросов которые образовались у меня (квартира Ордж.д.2кор.2): почему батареи теплые, где свет в подъезде, у кого ключи от подвала чтобы перекрыть стояк для замены батарей... Ну и конечно же: когда все-таки будет заключен договор с УК.???

меня тоже именно такие вопросы волнуют - свет в подъезде (причем не горит только в нашем), отопление, счетчик на воду (т.к. горячей водой не пользуемся а в квартплату входит вроде)
Подвал у нас не внизу, а наверху

Ключи будет давать Людмила Ильинична (Длинный ее называет бабулей) с 13 до 16-17 часов. Сегодня. Вчера только объявления на эту тему появились
И она же дает квитанции на вывоз мусора, но вот квитанции на коммуналку должен давать бухгалтер, а это не она.. Она что-то типа "техник" называется.[/quote]
если мне не изменяет память на мусор еще должен оформляться какой то договор, а не просто квитанция? по крайней мере когда 03/11 ходили, начали оформлять договора, но потом нашли ошибки в нем

Иринка82 писал(а): если мне не изменяет память на мусор еще должен оформляться какой то договор, а не просто квитанция? по крайней мере когда 03/11 ходили, начали оформлять договора, но потом нашли ошибки в нем

Должен.. Как и на коммуналку должен, а квитанции все равно дают и просят оплачивать.. Договоры потом задним числом будут, как я понимаю..

oks1187 писал(а): интересно, будут с ключами выдавать квитанции??

Квитанции нам уже выдали, уж с этим они явно не тянут.

Что по поводу ключа от домофона? Мы домой сегодня попасть сможем в итоге? Кому звонить?

Бабуля даже разрешила работягам прийти за ключом от домофона!
И опять же пообещала отправить какого-то Паши по поводу отопления!
Так что Бабуля - решает

Дайте пожалуйста телефон бабули. И еще на Орджоникидзе 2 к 3 у нас окна покрылись наледью на балконе. Это нормально?