Подольский городской форум

у нас соседи оставили на площадке около лифта два велика (лето как ни как - не охота домой завозить вот придумали легкий способ хранения их) и пристегнули к батарее кодовым замком на толстом проводе (не помню как называется , но его используют как раз для крепления от воровства великов)... эти велосипеды простояли около 2-3 дней может больше, а потом мы увидели разрезанные эти провода от замков (если бы это были хозяева -они врядли бы так отстегивали своих "коней") . по всей видимости орудовали специнструментами ...будьте осторожны!!!

хлопушка писал(а):около лифта два велика

ну они б их еще на улице оставили...

по всей видимости орудовали специнструментами

да тут у каждого таджика кусачки под рукой

Gaglja
Можно позвонить в программу Вести, которая недавно делала репортаж по Тепличной. Наш Дениска имел наглость им угрожать подачей в суд по защите чести и достоинства и требовать опровержения. Я думаю они будут рады напомнить Шмелькову ХУ есть ХУ. 8-499-257-31-75 Координатор программы Вести Елена.
Их ДСК задело своим наглым "опровержением"

Позвонил, наверное они с десяти работают, автоответчик там срабатывает

Добрый вечер, у меня несколько вопросов к знатокам и интересующемся :
1.? есть ли в г.Подольске уголок природы который имеет название ?Подольска?? может это улица, проезд, проспект, шоссе или тупик?
2.- многоизвестный ПДСК ввел в эксплуатацию сразу несколько домов ? ? и в г.Подольск, Подольска, 14А (Разрешение на ввод в эксплуатацию Администрации) и по адресу ул.Тепличная, 14А раздел сайта новости ? А продает в доме по адресу ул. Тепличная, д.21 ? см.сайт ПДСК.
3.-Положительное заключение ГУ МО Мособлгосэкспертиза от 02.12.2008г ? 50-1-4-0949-08 дано на какой объект (какой проект) ? их по ул.Подольская целых 7 шт., при том что разной этажности ???
4.- Какой договор на аренду земельного участка под строительство относится к дому ? 14А по улице Подольская?
5.- Когда поменялся проект дома с 16ти на 17ть этажей?
6.- Из указанной информации в Разрешении на ввод в эксплуатацию следует, что ПДСК как-то сумел за те же деньги что планировались -)) построили больше на 6 511,34 куб.м = 200 кв.м. Из них встроенно-пристроенные помещения 114,4 кв.м. (что-это?), 85,6 кв.м. неизвестно где.
Площадь балконов составляет 506 кв.м. (11052,8 ? 10546,8), общая площадь жилая должна была составлять 10489,60?, но почему-то увеличилась на 54,20 (57,2 -1,28)кв.м. при том, что в 2х комнатных площадь уменьшилась практически на столько же(16,86), на сколько в 1 комнатных увеличилась (18,14)- отклонение всего 1,28 кв.м. Где же эта ?лишняя? квартира?
Тем более, что разбивка площадей по 1 и 2х ком.кв. указана уже с БАЛКОНАМИ.
7.- Почему мне пришлось заплатить за ?лишнюю? площадь в 2-ке, если по факту ее площадь уменьшилась = 8416,10/128= 65,75, а по проекту должна была быть =65,88 (8432,96/128)? Или это только мне повезло, а у остальных площади уменьшились?
8.- Получал ли кто уведомление от ПДСК о том, что дом введен в эксплуатацию?

Буду признательно любому, кто поможет разобраться в этой мутной водичке?.

Nata Ly
На сайте тупо ошиблись.Адрес-Подольская 14А.Акт приема дома гос.комиссии вы видели, там именно этот адрес.А так как данный документ существует, то все предыдущие бумаги(инвест.контракт,договор аренды, экспертиза,изменение этажности и.т.п. и.т.д.) однозначно имеют место быть .Без них акт никто бы не подписал(слишком серьезный документ).На цифры тоже меньше смотрите, там наверняка за время оформления прошла куча согласований, внесений изменений в проект, всяких мелких бумажек и.т.п.,наконец можно просто чего-то не знать, так лихо вычитать и выводить площади неправильно, опять же БТИ прошло. По поводу уведомлений, вот что знаю -сейчас документы вроде как на передачу в собственность готовят, сделают уведомят, наверное...
P.S.
Как считают доплату: площадь вашей квартиры из паспорта БТИ по дому минус площадь по вашему договору и умножить на стоимость метра по договору.Проект тут не причем.

nikola
Как давно вы в этой теме? Самое ценное из вашего ответа ? это адекватная оценка причины таких ?ошибок? - тупо. Согласна полностью.

Именно в Разрешении на ввод объекта в эксплуатацию, созданном в Администрации и подписанном Главой города допущены эти ошибки ? и в названии и в статусе. А на сайте они только опубликованы. Но и ПДСК отличилось ? один и тот же объект под разными адресами рекламируют ? видимо для наибольшего положительного эффекта.

А вот Акта приема дома гос.комиссией на который вы ссылаетесь я не видела нигде. И существовать его просто не может, потому что это противоречит действующему законодательству.

Про обмеры БТИ ? вы видели этот документ (паспорт дома)? Я нет. А цифры ? вот они, ими же самими написанные.
И о других документах то же ходят народные легенды ? ?однозначно вроде должны быть, но никто и никогда их не видел?.

Р.S.
А если в таких документах есть изначально опечатки и грубые ошибки, то чем раньше они будут устранены, тем лучше ВСЕМ. Иначе возникнут трудности при регистрации прав собственности в ФРС (есть инструкции регламентирующие все мелочи в таких документах, например указание статуса месторасположения дома).

Nata Ly
Раньше итоговый документ назывался "Акт приема гос. комиссией", теперь "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию".Поэтому в действующем законодательстве его и нет.Я думал вы это поймете.И надо понимать разницу между проектными цифрами и цифрами после обмеров БТИ.
Паспорт БТИ я видел, когда приезжал доплачивать за лишнюю площадь, даже копию снял с листиком где моя квартира прописана.А вы на слово им поверили, когда деньги довносили?

Вопрос проживающим - кто сталкивался с проблемой некачественного остекления балконов - как решали. Во время ливней из левого верхего угла текло как из крана, полведра воды набрали. Какого нехорошего человека за какое место дергать, чтобы это устранили(вроде как деньги за это остекление заплатили). Желательно с телефоном.

Соседи,
Нет времени читать всю ветку. Была в ЖЭУ ПДСК, мне сказали, что ТСЖ у нас уже создано. Возглавляет его Абдульмянов Рестям Умярович. Причем уже как минимум полгода есть.
Кто нибудь знает про создание этого ТСЖ? Если это правда, то почему г-н Абдульмянов отсутствовал 26 мая на встерече в администрации? Почему он не пинает администрацию?
Думаю, что раз есть ТСЖ, то и нужно его пинать решать все проблемы.

О чем идет речь?!....! У нас уже кто-то стал собственником жилья?! НУ НЕЛЬЗЯ ЖЕ ВЕРИТЬ ВСЕМУ, ЧТО ТЕБЕ ГОВОРЯТ? Иногда проверяйте сведения, которые вам сообщают представители.... или хотя бы вопросы задавайте.

Ronika писал(а):Соседи,
Нет времени читать всю ветку. Была в ЖЭУ ПДСК, мне сказали, что ТСЖ у нас уже создано. Возглавляет его Абдульмянов Рестям Умярович. Причем уже как минимум полгода есть.
Кто нибудь знает про создание этого ТСЖ? Если это правда, то почему г-н Абдульмянов отсутствовал 26 мая на встерече в администрации? Почему он не пинает администрацию?
Думаю, что раз есть ТСЖ, то и нужно его пинать решать все проблемы.

Наообщался сегодня с сотрудниками ПДСК по поводу пуска лифтов. Одно и тоже. Не решен вопрос с документами на магазин. Ещё появилась финансовая составляющая в этом вопросе и прочая и прочая. Результаты ждут этим летом.
Уважаемые жильцы, предлагаю собраться, как было в мае и задать те же вопросы!

Добрый день! Кто-нибудь в курсе насчет тарифов по электроэнергии.Прислали квиток, там тариф 1,93... А как же день и ночь? Пошла в ЖЭУ.Говорят, у нас тариф только "день".по всему общему тарифу.....А мы (наивные)ночью специально "теплый пол" включали. Беспредел какой-то. В ЖЭУ сослались на то, что весь Подольск платит только за день... Претензии к МОСЭНЕРГО..., Звоню в Мосэнерго- они говорят, что ДСК нагло ВРЕТ!!!!!.У них - считается день и ночь.
Ночь вообще какие-то копейки (0,50 что-ли...)
А так же в квитанции не был произведен перерасчет (ведь 1500р мы им при заселении платили). Эх... БЕСПРЕДЕЛЬЩИКИ.Может кто из них читает наш ФОРУМ.Неужели у нас все против народа????

НадяВ писал(а):Добрый день! Кто-нибудь в курсе насчет тарифов по электроэнергии.Прислали квиток, там тариф 1,93... А как же день и ночь? Пошла в ЖЭУ.Говорят, у нас тариф только "день".по всему общему тарифу.....А мы (наивные)ночью специально "теплый пол" включали. Беспредел какой-то. В ЖЭУ сослались на то, что весь Подольск платит только за день... Претензии к МОСЭНЕРГО..., Звоню в Мосэнерго- они говорят, что ДСК нагло ВРЕТ!!!!!.У них - считается день и ночь.
Ночь вообще какие-то копейки (0,50 что-ли...)
А так же в квитанции не был произведен перерасчет (ведь 1500р мы им при заселении платили). Эх... БЕСПРЕДЕЛЬЩИКИ.Может кто из них читает наш ФОРУМ.Неужели у нас все против народа????

У меня учтено. Я посчитал - так с меня даже меньше на 1000р. взяли - видимо раньше тариф был меньше. У вас цифры в квитке (в графе количество) и на счетчике ведь сильно разные, так? У меня так. Я так понимаю, что разница - это как раз то, что я предоплатил.

а как заполнять то квиток оплаты за электричество? кто в курсе?

А в Т20 доме были квитки на электричество? у меня ничего такого не было, только ежемесячная жировка за квартиру. Может только в Т21 дом прислали, который прошел госкомиссию.

хлопушка писал(а):а как заполнять то квиток оплаты за электричество? кто в курсе?

Я ничего не заполнял. Просто появилась новая статья в квитке от ЖЭУ.

buslik писал(а):А в Т20 доме были квитки на электричество?...

Ни разу не видел

Из 14А кто-нибудь может просвятить, какие следующие шаги нужно делать для оформления жилья в собственность? Заранее большое спасибо!

Сегодня была в ЖЭУ. Спросила насчет оплаты за электроэнергию. Бухгалтер сказала, что надо подавать показания и номер счетчика вместе с показателями за воду. На основании этого будет включен расчет в жировку.

Сегодня была в ЖЭУ. Спросила насчет оплаты за электроэнергию. Бухгалтер сказала, что надо подавать показания и номер счетчика вместе с показателями за воду. На основании этого будет включен расчет в жировку.

ИНформация по жилищному строительству ПДСК с оперативного совещания:
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/2796

Gaglja писал(а):Сегодня была в ЖЭУ. Спросила насчет оплаты за электроэнергию. Бухгалтер сказала, что надо подавать показания и номер счетчика вместе с показателями за воду. На основании этого будет включен расчет в жировку.

их надо привозить в ЖЭУ каждый месяц или можно просто вписать в очередной квиток? и куда? где свободное место?!..
по поводу тарифов... очередной беспредел, надо разбираться, коэф-ты день-ночь прилично различаются...

по поводу скрытого кода домофона...
подписи есть, но не все... некоторые забарикадировались так, что к ним не пробиться, если только лезть в окно... и еще меня удивила дама из 162 квартиры, которая отказалась ставить свою подпись на скрытый код домофона, т.к. она "не видит в этом смысла", у нее на ее 12 этаже - тишь да гладь, чистота и благодать, никакие подростки у нее не гадят, не собираются, да и вообще не попадаются :twisted: и, по ее словам, никогда у нас ничего хорошего не будет (в районе, городе, и видимо, в стране). Вывела она меня из равновесия... :twisted: из-за таких вот "людей", которые дальше своего носа не видят, и не хотят видеть, которым на всех накакать, тяжело получить положительный результат.

сорри, описка вышла, исправляю...
ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ 14 А 2 подъезда
Те, кто не поставил подпись по скрытому коду домофона - пишите в личку!!!
Все таки надо довести дело до конца... хотя, я так поняла, что кроме меня и еще нескольких человек, нах это никому не нужно...

Нам при заключении договора в ЖЭУ дали образец бланка для подачи сведений по воде. Бухгалтер сказала, что в этот же бланк можно вписать просто от руки показания счетчика на электроэнергию. Я каждый месяц отправляю показания счетчиков по воде по факсу.

Скажите, а в д.14 2п. собирали подписи на скрытый домофон? Я ничего об этом не слышала!

удача писал(а):ИНформация по жилищному строительству ПДСК с оперативного совещания:
http://www.podolsk.ru/news/p2_articleid/2796

слушайте,откуда опять этот магазин???? а по вопросу ПДСК,неужели хотят уйти Шмелькова?

Убедительная просьба жильцам Т20 с окнами на Родники, кто в курсе какая тварь изуродовала мне машину сообщите(в какой квартире был скандал с битьем посуды), плз. Буду очень признательна, с меня коньяк и торт(ну или по запросам).
Если тварь умеет читать форум, то ей лучше подойти и поговорить по человечески(50к на ремонт прощаю и грех на душу брать не хочу)

Существующий проэкт дома с магазином,чтобы его переделать, надо отвалить денег, которых у ДСК нет. Вы же видели, сколько они должны! А госкомиссия не примет по старому проэкту дома, чего бы нам не обещали!

Хочу обратиться ко всем проживающим в доме14 (бывший Тепличная 20) и в дополнение к сообщению Coctal о вреде причинённой её машине, уважаемые, будьте по-аккуратнее и следите за собой, когда вы находитесь на своём балконе! ПРЕКРАТИТЕ ВЫБРАСЫВАТЬ что-либо С БАЛКОНА! Буквально вчера, проходя мимо первого подъезда с семьёй, нам кто-то отправил окурок, и он чуть не угодил в моего сына! Понятно, что когда стоишь на сверху, то не всегда смотришь, - что там внизу делается и не все ещё осознают, что живут в многоэтажном доме! НО БУДЬТЕ ЛЮДЬМИ!

P.S. Я понимаю, что сообщение не по теме, но эмоции одержали верх.

насчет счетчиков - в жэу, по их словам, окончательное решения по ночному/дневному тарифу не приняли, поэтому попросили вписывать общий показатель, и если примется решения в нашу пользу (ХА-ХА), то есть дифференцированная оплата, то потом будет пересчет. Повторно звонить-узнавать просили через месяц.
Насчет домофонов-неужели у кого-то могут быть сомнения в их необходимости? Я так вообще за консъержку. Но кто этим будет заниматься и на каком основании - даже не представляю. А так подъезд чем дальше, тем хуже становится.

Получается, что проблема с домом 14 заключается только в том, что нужен новый проект?
Но ведь у ПДСК наверняка есть свой отдел проектирования - почему же они не могут переделать проект?
Или нет денег на согласование этого нового проекта?
Я просто не очень в этом разбираюсь, чессгря...

Скорее всего, нет денег на согласование проекта!

Gaglja писал(а):Скажите, а в д.14 2п. собирали подписи на скрытый домофон? Я ничего об этом не слышала!

Дико извиняюсь, но вчера опечатка вышла, я взывала к жителям 2-ого подъезд 14А, свой пост выше уже поправила, сорри...
Так что если вы из 2-го подъезда, то вэлкам ко мне в личку - собирала подписи Я! Правда придется еще раз обойти соседей, т.к. достучалась и застала дома не всех, к сожалению.

К слову сказать, в ответ на мой призыв, из 1-го подъезда - всего 2 письма в личку пришло... боюсь, что из 2-го подъезда - того меньше будет... о чем это говорит, товарищи?!... ноу комментс...

ФуаГра писал(а): слову сказать, в ответ на мой призыв, из 1-го подъезда - всего 2 письма в личку пришло... боюсь, что из 2-го подъезда - того меньше будет... о чем это говорит, товарищи?!... ноу комментс...

А сколько подписались по 2 подьезду?