Честно говоря, тоже не понимаю, как они такой детский сад сдавать будут - там же все швы между панелями видны.zosia писал(а):мде...глядя на садик, аж глаз задергался...я тебя слепила, из того, что было...
такие материалы разрешены для постройки детских учреждений??
Лучшее-детям!zosia писал(а):мде...глядя на садик, аж глаз задергался...я тебя слепила, из того, что было...
такие материалы разрешены для постройки детских учреждений??
Они такие его будут обкладывать или так и оставят, часть панели, чать кирпич, часть профнастил 
Малевич отдыхает!!! Будет садик в стиле экспрессионизмаMarsGaspar писал(а):А все заметили на фотках детского садика часть стены кирпичной, это что вообще???
Ужас конечно...разрешены, и не только д/с.zosia писал(а):мде...глядя на садик, аж глаз задергался...я тебя слепила, из того, что было...
такие материалы разрешены для постройки детских учреждений??
Это развод чистой воды. Шлите их лесом.Alians17 писал(а):Народ помогите. Мне сегодня звонили из VSN Realty сказали чтоб я приехал и подписал доп соглашение. Я уних спросил что застройщих должен выслать заказное письмо что они мне ответили и что оповищение будут по телефону и по электронному адресу. Если я не подпишу до 1 февраля то застройщих разарвет договор на что я ответил что он не имеет право разорвать договор в одностороннем порядке без моего мнения. Что они мне сказали если я не подпишу то это будет какбы мой отказ и согласие на разрыв договора. Как быть если я хочу подать в суд и попытаться чтонибуть отсудить.
если вы оплатили квартиру без нарушения сроков оплаты, то ничего они разорвать в одностороннем порядке не могут. такие звонки можно игнорировать. а сильно будут доставать, пригрозите им прокуратурой...если хотите взыскивать неустойку, допник не подписывайте, на сайте об этом уже много писали....Народ помогите. Мне сегодня звонили из VSN Realty сказали чтоб я приехал и подписал доп соглашение. Я уних спросил что застройщих должен выслать заказное письмо что они мне лтветиди что оповищение будут по телефону и по электронному адресу. Если я не подпишу до 1 февраля то застрлйщих рахарвет договор на что я ответил что он не имеет право разорвать договор в однлстлроннем порядке без моего мнения. Что они мне сказали если я не подпишу то это будет какбы мой отказ и согласие на разрыв договора. Как быть есди я хочу подать в суд и попытаться чтонибуть отсудить.
мало того, что добросовестный застройщик должен так поступить (собственно указанный порядок действий обязателен для него по закону), но и для расторжения договора по такому положению закона, требуется наличие нарушения со стороны дольщика по оплате квартиры. а если, дольщик сроки оплаты не нарушил, то и оснований никаких не имеется...Закон № 214-ФЗ содержит положение о праве застройщика в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть заключенный договор долевого участия. Сделать это можно, если со стороны дольщика имеется систематическая просрочка в уплате платежей за приобретаемую в будущем квартиру (более трех раз в течение года). Для расторжения договора застройщику всего лишь нужно направить дольщику письменное предупреждение о погашении задолженности, подождать 30 дней со дня его направления. Если в указанный срок платеж от дольщика не поступит, застройщик направляет уведомление о расторжении договора, с даты направления которого договор будет считаться расторгнутым. После этого застройщик должен обратиться в Росреестр с заявлением о внесении записи о расторжении договора участия в строительстве. Денежные средства, полученные от участника строительства, застройщик должен вернуть в течение 10 дней с даты расторжения договора. Но так должен поступить застройщик добросовестный.
Росреестр не проверяет, действительно ли участник долевого строительства просрочил оплату. По закону Росреестр не должен получать от участника долевого строительства доказательство оплаты или подтверждение наличия задолженности. Следовательно, недобросовестный застройщик может расторгнуть договор и с участником долевого строительства, у которого все оплачено. Россрестр может слишком поздно направить уведомление или не исполнить эту обязанность вовсе, или по каким-либо иным причинам участник долевого строительства не получит уведомление от Росреестра и не узнает о том, что подано заявление об исключении из ЕГРП записи о регистрации договора. Он может не получить информацию и от застройщика, который может добиться этого различными способами (понятно, какие это способы).Руся писал(а):мало того, что добросовестный застройщик должен так поступить (собственно указанный порядок действий обязателен для него по закону), но и для расторжения договора по такому положению закона, требуется наличие нарушения со стороны дольщика по оплате квартиры. а если, дольщик сроки оплаты не нарушил, то и оснований никаких не имеется...Закон № 214-ФЗ содержит положение о праве застройщика в одностороннем порядке и без обращения в суд расторгнуть заключенный договор долевого участия. Сделать это можно, если со стороны дольщика имеется систематическая просрочка в уплате платежей за приобретаемую в будущем квартиру (более трех раз в течение года). Для расторжения договора застройщику всего лишь нужно направить дольщику письменное предупреждение о погашении задолженности, подождать 30 дней со дня его направления. Если в указанный срок платеж от дольщика не поступит, застройщик направляет уведомление о расторжении договора, с даты направления которого договор будет считаться расторгнутым. После этого застройщик должен обратиться в Росреестр с заявлением о внесении записи о расторжении договора участия в строительстве. Денежные средства, полученные от участника строительства, застройщик должен вернуть в течение 10 дней с даты расторжения договора. Но так должен поступить застройщик добросовестный.
Всего 2 сообщения на форуме и как оперативно - извините если ошибаюсь но очень подозрительно.Advanced писал(а): Росреестр не проверяет, действительно ли участник долевого строительства просрочил оплату. По закону Росреестр не должен получать от участника долевого строительства доказательство оплаты или подтверждение наличия задолженности. Следовательно, недобросовестный застройщик может расторгнуть договор и с участником долевого строительства, у которого все оплачено. Россрестр может слишком поздно направить уведомление или не исполнить эту обязанность вовсе, или по каким-либо иным причинам участник долевого строительства не получит уведомление от Росреестра и не узнает о том, что подано заявление об исключении из ЕГРП записи о регистрации договора. Он может не получить информацию и от застройщика, который может добиться этого различными способами (понятно, какие это способы).
В этом случае договор будет расторгнут, а участник долевого строительства окажется в неведении.
А причем здесь агенство ВСН? Договор ДДУ с ООО "ЖК Весенний". Если Вы у ВСН бронировали квартиру, то после оплаты брони в 2% вы должны были подписать акт об оказании услуг, что претензий друг к другу не имеете. Так что это не более чем запугивания, которые можно спокойно игнорировать.Alians17 писал(а):Народ помогите. Мне сегодня звонили из VSN Realty сказали чтоб я приехал и подписал доп соглашение. Я уних спросил что застройщих должен выслать заказное письмо что они мне ответили и что оповищение будут по телефону и по электронному адресу. Если я не подпишу до 1 февраля то застройщих разарвет договор на что я ответил что он не имеет право разорвать договор в одностороннем порядке без моего мнения. Что они мне сказали если я не подпишу то это будет какбы мой отказ и согласие на разрыв договора. Как быть если я хочу подать в суд и попытаться чтонибуть отсудить.
Так что это не более чем запугивания, которые можно спокойно игнорировать.
Полностью согласна, что подозрительно. Типо бегите подписывайте допник, а то без вашего ведома все расторгнут, вы ничего не узнаете и т.д., такие деньги платили, и вот без нас взяли и все расторгли, бред простоAlik1985 писал(а):Всего 2 сообщения на форуме и как оперативно - извините если ошибаюсь но очень подозрительно.Advanced писал(а): Росреестр не проверяет, действительно ли участник долевого строительства просрочил оплату. По закону Росреестр не должен получать от участника долевого строительства доказательство оплаты или подтверждение наличия задолженности. Следовательно, недобросовестный застройщик может расторгнуть договор и с участником долевого строительства, у которого все оплачено. Россрестр может слишком поздно направить уведомление или не исполнить эту обязанность вовсе, или по каким-либо иным причинам участник долевого строительства не получит уведомление от Росреестра и не узнает о том, что подано заявление об исключении из ЕГРП записи о регистрации договора. Он может не получить информацию и от застройщика, который может добиться этого различными способами (понятно, какие это способы).
В этом случае договор будет расторгнут, а участник долевого строительства окажется в неведении.
Где, кто увидел призыв бежать подписывать допник? Я писал про то, что от застройщика можно ожидать сюрприза.Merri писал(а):Полностью согласна, что подозрительно. Типо бегите подписывайте допник, а то без вашего ведома все расторгнут, вы ничего не узнаете и т.д., такие деньги платили, и вот без нас взяли и все расторгли, бред простоAlik1985 писал(а):Всего 2 сообщения на форуме и как оперативно - извините если ошибаюсь но очень подозрительно.Advanced писал(а): Росреестр не проверяет, действительно ли участник долевого строительства просрочил оплату. По закону Росреестр не должен получать от участника долевого строительства доказательство оплаты или подтверждение наличия задолженности. Следовательно, недобросовестный застройщик может расторгнуть договор и с участником долевого строительства, у которого все оплачено. Россрестр может слишком поздно направить уведомление или не исполнить эту обязанность вовсе, или по каким-либо иным причинам участник долевого строительства не получит уведомление от Росреестра и не узнает о том, что подано заявление об исключении из ЕГРП записи о регистрации договора. Он может не получить информацию и от застройщика, который может добиться этого различными способами (понятно, какие это способы).
В этом случае договор будет расторгнут, а участник долевого строительства окажется в неведении.
Ну чтобы убрать как можно больше людей из списка, кто захочет оплату неустойки, как максимум необходимо было вовремя направить письменные уведомления, может кто-то бы и "понимающе" отреагировал, но уведомлений тоже нет. На что они тогда надеются - не ясно.Advanced писал(а): Где, кто увидел призыв бежать подписывать допник? Я писал про то, что от застройщика можно ожидать сюрприза.
Понятно, что застройщик ЖК Весенний не будет расторгать договоры ДДУ потому, что просто нет оснований. Но он хочет как можно больше людей убрать из списка на судебную защиту.
По моим наблюдениям, застройщики почти никогда не уведомляют заранее о переносе сроков.Merri писал(а):Ну чтобы убрать как можно больше людей из списка, кто захочет оплату неустойки, как максимум необходимо было вовремя направить письменные уведомления, может кто-то бы и "понимающе" отреагировал, но уведомлений тоже нет. На что они тогда надеются - не ясно.Advanced писал(а): Где, кто увидел призыв бежать подписывать допник? Я писал про то, что от застройщика можно ожидать сюрприза.
Понятно, что застройщик ЖК Весенний не будет расторгать договоры ДДУ потому, что просто нет оснований. Но он хочет как можно больше людей убрать из списка на судебную защиту.
По "Подольским просторам" письмо пришло.Advanced писал(а):По моим наблюдениям, застройщики почти никогда не уведомляют заранее о переносе сроков.Merri писал(а):Ну чтобы убрать как можно больше людей из списка, кто захочет оплату неустойки, как максимум необходимо было вовремя направить письменные уведомления, может кто-то бы и "понимающе" отреагировал, но уведомлений тоже нет. На что они тогда надеются - не ясно.Advanced писал(а): Где, кто увидел призыв бежать подписывать допник? Я писал про то, что от застройщика можно ожидать сюрприза.
Понятно, что застройщик ЖК Весенний не будет расторгать договоры ДДУ потому, что просто нет оснований. Но он хочет как можно больше людей убрать из списка на судебную защиту.
В большинстве случаев сроки переносятся по несколько раз.
От куда Вы знаете, что хочет застройщик??Advanced писал(а): Где, кто увидел призыв бежать подписывать допник? Я писал про то, что от застройщика можно ожидать сюрприза.
Понятно, что застройщик ЖК Весенний не будет расторгать договоры ДДУ потому, что просто нет оснований. Но он хочет как можно больше людей убрать из списка на судебную защиту.
Чушь....это не выгодно застройщику...проще заплатить неустойки по суду, чем расторгать многомиллионные договоры...Это просто пустые запугивания, вот и все!!Позвоните в АРС и Вы узнаете что дополнительное соглашение готово и Вам его могут выслать по почте.Евгений2788 писал(а):Мне кажется, это просто самодеятельность агентства ВСН. Они не раз нам доказывали свою "компетентность" и умение работать
А ему так все сразу и поверили, ага...NatalyaP писал(а):АРС четко написал, что проблема в нестабильности КСПЗ
Думали, что договорятся с владельцами земли, что те разрешат им теплотрассу протянуть. А те взяли и послали ВСН нахрен. И правильно сделали. Я бы тоже послал. 
Как это что? Застройщик будет или в добровольном порядке, или по суду возвращать часть денег.NatalyaP писал(а):И прежде всего хорошо подумайте, что будет после Ваших действий.
Застройщик надстроил несколько этажей в обход проекта. Думаю, эти дополнительные средства с лихвой помогут застройщику добиваться нужных результатов в кабинетах. Или же, они могут положить их в свой карман.NatalyaP писал(а):Давайте помогать нашему застройщику добиваться в кабинетах чиновников нужных результатов.
Решение давно уже принято: никуда самому не звонить (это мы ещё и звонить сами должны?), ничего не подписывать (закон это позволяет), дождаться сдачи дома, написать претензию и, если застройщик на неё не согласится, отстаивать свои права в суде. Быстро, адекватно и по закону. Основывая свои претензии на условиях, которые в собственном договоре указал сам застройщик.NatalyaP писал(а):Позвоните в АРС и Вы узнаете что дополнительное соглашение готово и Вам его могут выслать по почте.
Время идет, надо думать и принимать решения быстро и адекватно.
Наш застройщик далеко не глуп, и если кто-то не выполнил перед ним обязательств, подает в суд. А Климовский завод наверно тоже предлагал подписать допсоглашение 