Садовая, дом 7, д. 7, корп.1

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 13:31

LENUSIK90 писал(а):
oksana0677rus писал(а):Да, у нас тоже недели две регистрировали.
Хм....просто у нас уже прошло две недели и никто не звонит....ладно подождём понедельника, и будем звонить сами..

По поводу регистрации договора не переживайте, у них там все хорошо, как я понял, налажено, я его подписал 17.12 а готов он был то ли 11, то ли 14 января, хотя зарегистрировали его 29.12.12, там у них время еще нужно для того, что бы его забрать с рег. палаты и привести в офис.

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 23 янв 2013 13:47

xyli-gan писал(а):
LENUSIK90 писал(а):
oksana0677rus писал(а):Да, у нас тоже недели две регистрировали.
Хм....просто у нас уже прошло две недели и никто не звонит....ладно подождём понедельника, и будем звонить сами..
По поводу регистрации договора не переживайте, у них там все хорошо, как я понял, налажено, я его подписал 17.12 а готов он был то ли 11, то ли 14 января, хотя зарегистрировали его 29.12.12, там у них время еще нужно для того, что бы его забрать с рег. палаты и привести в офис.

Спасибо=)) успокоили =))))

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 13:58

LaBella писал(а):Вот такое написано в договоре.
"5.6. Произвести предварительную оплату расходов по техническому обслуживанию Квартиры и коммунальных услуг соразмерно площади Квартиры по ставкам, определенным эксплуатирующей организацией, за 6 (шесть) месяцев вперед, начиная с даты ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию. В том числе оплатить вывоз строительного мусора на основании счета выставленного управляющей организацией. Предварительная оплата расходов, должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней после выставления Застройщиком или уполномоченной им организацией соответствующего счета, но не позднее подписания акта приема-передачи Квартиры с Участником."

Возникает вопрос , а сколько же это в руб. выйдет , ком. услуги , вывоз мусора + доплата за м . Соседи ,д.5 к1 , поделитесь сколько у Вас получилось!!!!

Садовая 5 корпус 1
alexsagalakov » 23-01-2013 13:10

6 мес коммуналки (без вывоза мусора - у мен нет такого в договре) - 25000 за 87 кв.м.
когда приходите на осмотр кавртиры и если подписываете акт-приёма передачи, то Вам дадут квитанцию на оплату.
я оплатил через 3 дня в своём банке без комисси.
по договору с Риакомом +-3% изменения площади квартиры не оплачиваются.
2 секция 12 этаж квартира 129

Садовая 5 корпус 1
татьянаk » 23-01-2013 13:13

Кв.208, 3 секция, 12 этаж, трешка 76,27м.
Заплатили за коммуналку за 6 мес около 23000, за мусор не платили, за доп.метры не платили.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 23 янв 2013 14:26

Ребят,а в ваших ДДУ прописан вид стеклопакета на окна- однокамерный или двухкамерный?

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 14:39

Olesstra писал(а):Ребят,а в ваших ДДУ прописан вид стеклопакета на окна- однокамерный или двухкамерный?

Вообще ни чего не написано, я по крайней мере такого не помню. По факту стоят вроде двухкамерные и в квартирах и в подъезде.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 23 янв 2013 15:08

XyLi-GaN писал(а):
Olesstra писал(а):Ребят,а в ваших ДДУ прописан вид стеклопакета на окна- однокамерный или двухкамерный?
Вообще ни чего не написано, я по крайней мере такого не помню. По факту стоят вроде двухкамерные и в квартирах и в подъезде.

Очень интересно

, а у нас по ДДУ Садовая 5 корп.1 должны быть двухкамерные,а установлены однокамерные! Потому и спрашиваю.

oksana0677rus

Соседи дом 7.1, 1 секция, 5 этаж не появились?

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 23 янв 2013 15:19

Olesstra писал(а):
XyLi-GaN писал(а):
Olesstra писал(а):Ребят,а в ваших ДДУ прописан вид стеклопакета на окна- однокамерный или двухкамерный?
Вообще ни чего не написано, я по крайней мере такого не помню. По факту стоят вроде двухкамерные и в квартирах и в подъезде.
Очень интересно , а у нас по ДДУ Садовая 5 корп.1 должны быть двухкамерные,а установлены однокамерные! Потому и спрашиваю.

У нас всё хорошо, и вообще договора отличаются. Они учли «свои ошибки» и в наших договорах написали так, как им надо)

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 15:20

Olesstra писал(а):
XyLi-GaN писал(а):
Olesstra писал(а):Ребят,а в ваших ДДУ прописан вид стеклопакета на окна- однокамерный или двухкамерный?
Вообще ни чего не написано, я по крайней мере такого не помню. По факту стоят вроде двухкамерные и в квартирах и в подъезде.
Очень интересно , а у нас по ДДУ Садовая 5 корп.1 должны быть двухкамерные,а установлены однокамерные! Потому и спрашиваю.

А это какой № пункта в Вашем договоре, может я читал не внимательно, хотя за мной такого не водится.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 23 янв 2013 15:31

LENUSIK90 писал(а): У нас всё хорошо, и вообще договора отличаются. Они учли «свои ошибки» и в наших договорах написали так, как им надо)
.

Это точно,что учли-вам и прописали оплату мусора, а нас вроде миновала такая учесть......В 5 доме было много разногласий по данному поводу-кто платил,а кто нет.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 23 янв 2013 15:36

XyLi-GaN писал(а):
А это какой № пункта в Вашем договоре, может я читал не внимательно, хотя за мной такого не водится.

Приложение №1
Строительные конструкции и материалы
пункт 1.6. Наружные двери и окна-тут же прописано про двухкамерный стеклопакет.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 15:44

Olesstra писал(а):
XyLi-GaN писал(а):
А это какой № пункта в Вашем договоре, может я читал не внимательно, хотя за мной такого не водится.
Приложение №1
Строительные конструкции и материалы
пункт 1.6. Наружные двери и окна-тут же прописано про двухкамерный стеклопакет.

Нет, в нашем договоре такого нет. Тут два варианта, вернее они друг друга дополняют 1) на Вашем доме либо сэкономили, либо своровали 2) Наш договор составили как им удобно. У нас не понятная ситуация с подоконниками и откосами, пока их в квартирах нет, и будут ли они большой вопрос.

ermakovoleg · Сообщение **ermakovoleg** » 23 янв 2013 15:47

Olesstra писал(а):
XyLi-GaN писал(а):
А это какой № пункта в Вашем договоре, может я читал не внимательно, хотя за мной такого не водится.
Приложение №1
Строительные конструкции и материалы
пункт 1.6. Наружные двери и окна-тут же прописано про двухкамерный стеклопакет.

Есть у нас это в договоре (7к1, Риаком).
1.6. Наружные двери и окна.
* Входные дверные блоки в квартиру – по ГОСТ 6629-88.
* Оконные блоки и двери - из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 30674-99, со встроенными вентиляционными климатическими клапанами.

По факту так же стоят двухкамерные.

oksana0677rus

А по подоконникам и откосам - их не будет. Так сразу и говорили.

Olesstra · Сообщение **Olesstra** » 23 янв 2013 16:00

ermakovoleg писал(а):
Есть у нас это в договоре (7к1, Риаком).
1.6. Наружные двери и окна.
* Входные дверные блоки в квартиру – по ГОСТ 6629-88.
* Оконные блоки и двери - из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 30674-99, со встроенными вентиляционными климатическими клапанами.

По факту так же стоят двухкамерные.

у нас также написано-но стоят однокамерные!

Что касается подоконников,то их ставят после приемки квартиры тем, у кого договор с Домусом заключен

oksana0677rus

С Домусом возможно, Риаком нет.

7-1\17 · Сообщение **7-1\17** » 23 янв 2013 16:05

Всем Добрый день!
Не нашлись ли соседи д.7 корпус 1, 1 секция 17 этаж????

Я кто-нибудь звонил уточнял примерные сроки Госкомиссии?

ermakovoleg · Сообщение **ermakovoleg** » 23 янв 2013 16:16

Я спрашивал недели две назад про примерные сроки госкомиссии.
Примерно вот так было:
-Добрый день, подскажите ситуацию по ГК дом 7к1. Обещали в декабре
-ГК проходит сейчас
-А сколько времени она обычно занимает?
-Согласно договору, ключи вам должны быть выданы до 31 апреля. До этого момента все уже точно будет сдано и ключи вы получите не позднее 31 апреля абсолютно точно. Не переживайте.

oksana0677rus

Звонили, только ничего нового они не говорят. Говорят 1 квартал 13 года, но ключи всем выдадут в срок, до конца апреля, говорили, что 20 числа тепло должны пустить, что электричество есть...

7-1\17 · Сообщение **7-1\17** » 23 янв 2013 16:18

ermakovoleg писал(а): -Согласно договору, ключи вам должны быть выданы до 31 апреля. До этого момента все уже точно будет сдано и ключи вы получите не позднее 31 апреля абсолютно точно. Не переживайте.

Это они хорошо, ответили, на меня прямо спокойствие накатило

oksana0677rus

А! и еще, что остекление должно скоро начаться)))

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 16:21

Olesstra писал(а):
ermakovoleg писал(а):
Есть у нас это в договоре (7к1, Риаком).
1.6. Наружные двери и окна.
* Входные дверные блоки в квартиру – по ГОСТ 6629-88.
* Оконные блоки и двери - из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами по ГОСТ 30674-99, со встроенными вентиляционными климатическими клапанами.

По факту так же стоят двухкамерные.
у нас также написано-но стоят однокамерные!

Что касается подоконников,то их ставят после приемки квартиры тем, у кого договор с Домусом заключен

Увас однокамерные - это 5.1?
У нас договор с домусом про подоконники тишина.

ermakovoleg · Сообщение **ermakovoleg** » 23 янв 2013 16:21

Про остекление они с лета говорят, что "вот-вот уже. ждем окна с завода"

oksana0677rus

В этот раз окна дождались, и вот-вот уже))) А по факту будет все, как в 5.1.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 16:23

7-1\17 писал(а):
ermakovoleg писал(а): -Согласно договору, ключи вам должны быть выданы до 31 апреля. До этого момента все уже точно будет сдано и ключи вы получите не позднее 31 апреля абсолютно точно. Не переживайте.
Это они хорошо, ответили, на меня прямо спокойствие накатило

У них разрешение на строительство до 15.04.13 действует. Им дешевле пройти к этому времени полностью гос. комиссию, чем продлевать разрешение. Поверьте на слово.

XyLi-GaN · Сообщение **XyLi-GaN** » 23 янв 2013 16:24

oksana0677rus писал(а):Звонили, только ничего нового они не говорят. Говорят 1 квартал 13 года, но ключи всем выдадут в срок, до конца апреля, говорили, что 20 числа тепло должны пустить, что электричество есть...

20 числа какого месяца?

7-1\17 · Сообщение **7-1\17** » 23 янв 2013 16:26

А кто последний раз был в доме?
Если ГК, то хотя бы одну секцию, но должны отапливать.

oksana0677rus

20 января

7-1\17 · Сообщение **7-1\17** » 23 янв 2013 16:32

oksana0677rus писал(а):20 января

Что уже топят? А кто-нибудь был, нет затопило квартиры?
Надо съездить посмотреть.
Сейчас с проходом в квартиры все нормально?

ermakovoleg · Сообщение **ermakovoleg** » 23 янв 2013 16:34

Это обещали топить с 20. А как по факту - никто не знает.

oksana0677rus

Это они так сказали, что 20 января пустят отопление, а по факту наверняка ничего не пускали.

TatyanaB · Сообщение **TatyanaB** » 23 янв 2013 21:51

Всем добрый вечер!Мы из 149 Садовая д7 к1.,соседи отзовитесь?

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 23 янв 2013 22:55

А наши соседи тоже отзовитесь, д.7, кв.54 10 этаж

alenkabg · Сообщение **alenkabg** » 23 янв 2013 22:57

Нам говорили, что должны оплачивать 2 строительных контейнера по 4,5 м куб. Не многова-то ли будет. Что выносить из пустой квартиры?Одни фанерные двери и все...

LENUSIK90 · Сообщение **LENUSIK90** » 24 янв 2013 07:08

alenkabg писал(а):Нам говорили, что должны оплачивать 2 строительных контейнера по 4,5 м куб. Не многова-то ли будет. Что выносить из пустой квартиры?Одни фанерные двери и все...

Да мы согласны, наглость с их стороны. А вообще менеджер из домуса сказала, что некоторые пункты в договоре можно свободно оспорить. И вот на счет мусора мы подумаем!