Подольский городской форум

Aleksey_A а есть прецедент получения НВ по акту приёма передачи, я знаю только один случай - через суд в 2009 году, девушка которая получала вычет - зам руководителя юридической конторы

А что касается ремонта от ЖСС - мне говорили, что материалы за свой счёт, и что-то около 4000р. с квадрата работы будут стоить в Триумфе. Напросится бы к кому-нибудь в Триумф посмотреть на результат - тогда ясно будет.

arona

Те как выпадает? договор есть - есть, квитанция (платежка) есть - есть, что не так?

ЗЫ вычет сейчас дают с 2 000 000 рублей, так что со стройматериалами многие в пролете, если ничего не поменяется

налоговый вычет можно будет получить за те года в которых мы платили взносы. ВОТ ЭТО получается надо подтвердить те деньги которые мы зараболи до этого момента или у вас годовая зарплата 1000000р так что ли.

Соседи, как мне кажется с первого взноса тоже должен быть вычет в любом случае....
Ведь даже если Вы оплачиваете сразу 100%, то имеете право на налоговый вычет...И если Вам не смогут отдать в первый год всю сумму, то по моему переноситься на следующий год. Так если возвращать через работу, то с Вас не будут удерживать подоходный налог до тех пор пока сумма не покроет 260 т.р, если квартира от 2 млн. Думаю так.

ЗЫ: вычет можно получать уже за этот год, т.к. наш договор зарегистрирован в рег.палате.

zvt
а у меня на 2 человека 4мил получается 2 стоит квартира и 2 можно на материалы, как такой ход.
а как налоговая возвращать деньги будет можно выбирать то есть единым платежом или 13 проц от зарплаты оставят(пока таким образом возвращать будут умрешь ждать

если оформить налоговый вычет в этом году на квартиру то больше его неполучишь!
ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ДАЮТ 1 РАЗ В ЖИЗНИ оформил и ау на следующие года

arona писал(а):zvt
а у меня на 2 человека 4мил получается 2 стоит квартира и 2 можно на материалы, как такой ход.
а как налоговая возвращать деньги будет можно выбирать то есть единым платежом или 13 проц от зарплаты оставят(пока таким образом возвращать будут умрешь ждать

Какая ты шустрая, максимальная сумма с которой можно получить вычет - 2 миллиона, а если у вас будет два собственника, так вам этот вычет со стоимости квартиры (2 мил) выплатят в равных долях (по 130 тыщ на человека) или в тех пропорциях как вы решите сами, но более 260 руб вам не выплатят!
Просто помню недавно где-то читала про это и вот сейчас нашла:
"Мы с женой купили через ЖСК "Медтк"путем долевого строительства 1-о комнатную благоустроенную квартиру. Квартира была в соответствии с договором сдана в черновом виде без отделки. Мы сами купили стройматериал и полностью отделали квартиру. Положен ли нам налоговый вычет или нет.За саму квартиру в налогом органе забрали у нас документы для налоговог вычета. А за отделочные работы и материалы нет.
RealtyPress
Илий, в налоговой обязаны удовлетворить ваше заявление на предоставление вам налогового вычета на затраты по ремонту квартиры, но если сумма не превышает вместе со стоимостью квартиры 2 млн. и у вас сохранились все подтверждающие документы (чеки, квитанции...).
Если же за квартиру вы заплатили 2 млн. и более, то подавать документы на вычет на ремонт квартиры бесполезно"

Кстати знаю что вычет можно получить когда собственность оформишь, разве не так? И по поводу как быстро выплачивается вычет, вы думаете что сразу пришли и всю сумму получили ,конечно нет, за один год вам дадут только ту сумму которую у вас удерживали 13% от зарплаты. Если у вас официальная зарплата 10 тыс руб, за год у вас подоходный налог получается 15600 руб, представляете сколько у вас лет уйдет на получения вычета))) У меня дядя 3 года получал этот вычет при нормальной средней зарплате.
И по поводу вычета с первоначального взноса, вам должны были дать кассовый чек ,где указана сумма первоначального взноса, его и надо предоставлять в налоговую со всеми последующими чеками если вы ежемесячно платили. Идти получать налоговый вычет с покупки квартиры надо когда вы полностью заплатили за квартиру. А вы видимо путаете вычет с процентов по ипотечному кредиту, который платится отдельно, но ЖСС же не предоставляет кредит, а всего лишь рассрочку. Налоговый вычет по процентам по кредиту можно получить в независимости от суммы недвижимости. Эта сумма насчитывается в дополнение к первой. И вычет с процентов надо оформлять каждый год. Это для тех кто в ипотеку купил квартиру.

Мне тоже никакую анкету не давали и даже никаких вопросов не задавали.

Я заполнял анкетку в августе , когда оплачивать приезжал....)))

Я уже получала вычет, и могу подтвердить, что до собственности - ни-ни. Сами посудите, вы щас вычет (до собственности-то) получите, а потом квратирку продадите. А в состоянии "до собственности" такая сделка не облагается подоходным налогом, т.к. это просто переуступка права, а не подажа недвижимого имущества. Стало быть, вы государство два раза накалываете. Кто ж такое позволит?

У нашей налоговой и копейка мимо рта не пронесется

я прежде чем подавать документы в налоговую на вычет изучил массу статей и форумов. сделал распечатку самого свежего закона о налоговом вычете, где было сказано что достаточно будет акта приема передачи квартиры. затем пришел в налоговую и стал сдавать документы. там мне сказали что нужен главный документ, а это "Свидетельство о праве собственности", я в ответ показал им выдержку из налогового кодекса. Тогда они сказали, что хорошо... сдавайте, но вам скорее всего придет отказ. Так оно и произошло, пришло мне по почте уведомление с отказом, где говорилось что недостаточно документов. Бороться я с этой налоговой не стал, оформил квартиру в собственность, получил свидетельство и подал повторно документы, почти сразу же пришел положительный результат. квартиру мне ремонтировала организация, заключал с ней договора, все чеки на материалы тоже были, и все это барахло я тоже присовокупил к стоимости квартиры, ну и + проценты по кредиту.

arona писал(а):если оформить налоговый вычет в этом году на квартиру то больше его неполучишь!
ВЫЧЕТ НА КВАРТИРУ ДАЮТ 1 РАЗ В ЖИЗНИ оформил и ау на следующие года

Вычет действительно дают раз в жизни, но совсем не раз в году Годов, то бишь лет, дадут столько - сколько надо, чтобы возвратить всю сумму вычета (260 тысяч или сколько там по доле в квартире выходит).

через 3 года ещё не раз налоговый кодекс перепишут. так что думаю продолжать тему про вычет стоит начать через пару лет
а пока может есть что-н у кого-н интересное пообсуждать?

kin писал(а):так что думаю продолжать тему про вычет стоит начать через пару лет

+1

kin писал(а):а пока может есть что-н у кого-н интересное пообсуждать?

мне пришел ответ по поводу пенополистирола от Роспотребнадзора. Если интересно могу скинуть текст ответа. Ну суть такая - можно использовать только в утеплении наружных стен и что он должен быть сертифицирован.

Как Вам камера он-лайн 2-го корпуса?

ещё хочется побывать в Триумфе когда его сдадут., посмотреть что да как с пожарными системами и т.д.

ну так он только там и используется.
Самое лучшее если положили бы ППУ(пенополиуретан) плиту(очень дорого для них)

Даа уж про мин.плиту зеленоватого и голубоватого цвета ЭТО КРУТО наверное изобрели для нас специальную мин.плиту

arona писал(а):налоговый вычет можно будет получить за те года в которых мы платили взносы. ВОТ ЭТО получается надо подтвердить те деньги которые мы зараболи до этого момента или у вас годовая зарплата 1000000р так что ли.

На 3 года с 2010 по 2013 получается по 700 000 в год, т.е. по 55 555 в месяц

Налоговый вычет - это возврат налогов, которые Вы заплатили государству (подоходный, мат выгода и тд) начиная с того года, когда был первый платеж за квартиру

ЗЫ а что со второй камерой?

забавно получается а тот кто купил квартиру сразу за 5 лимонов,а собирал всю жизнь с зарплатой в 10тыс получит со 120тыс 15600 за квартиру?БРЕД

Почему бы вам налоговые вычеты не обсудить в теме про налоговые вычеты?

http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?p ... 3#p1073983

Как выглядят эти плиты, я не знал, а писал то, что видел, и то, что мне сказали.
Если меня ЖСС обманул, можете съездить - разобраться.

все правильно они сделали и разбираться нет слысла утепление дома мин.плита,а тех.подполье экструдированный пенополистеролл(пенопласт стало быть)в землю ни один нормальный строитель мин.плиту неположит. К сведению экструдированный пенополистеролл не горит

Цитата:
" Вы когда анкету заполняли, как отвечали на вопрос "Хотели бы чтобы ЖСС организовал и провел ремонт (чистовую отделку) вашей квариты?"

Вот спасибо что подняли эту тему, я как-то в горячке пропустил эту информацию.
Основываясь на опыте получения предыдущей квартиры, примерно в такой же стадии готовности, я буду целиком ЗА, если ЖСС поможет выполнить для меня черновые работы(стяжка, штукатурка, откосы, не помню насчет внутренних стен, но если надо то их тоже). Мы с главным инженером той стройки, заключили дополнительный договор, где прописали требования к качеству работ. Половину денег, нет даже четверть, отдал сразу, были закуплены материалы, приехал посмотрел, сказал GOOD, затем раскатали антишумку, прикрепили кромочную ленту, пустили в гофре электрику, интернет, ТиВи. Еще раз вызвали с фотоаппаратром, я заснял, на будущее, места прохождения кабелей в стенах и будущей стяжке. Затем установка внутренних стен, штукатурка - приезжай, получай каску и смотри скока хочешь. В итоге заливка стяжки, усыхание её 28 дней под полиэтиленовой пленкой. Потом прошли просмотрели все, простучали стяжку, не "бухтит" ли где, и окончательный расчет. По моему по 214 ФЗ дается год, на предъявление строителям дома выявленных недостатков. В доп соглашении я также прописал год, а главный инженер и главный энергетик, которые строили, живут в нашем же доме, и это вселяло уверенность, что не смоются никуда.
Обращение к ЖСС скорее всего даст выигрыш в скорости ремонта, так как они забросят стройматериалы технологическим подъёмником, который обычно крепят снаружи, а к сдаче дома его уже не будет.
А таскать мешки на 16 этаж, по любому дорогое удовольствие.
Удачи Всем!

Теоретически, я бы тоже согласилась на то, чтобы ЖСС сделал за меня всю грязную работу .... если только они качественно это сделают. Ближе к делу подумаю, желательно конечно, предварительно услышать отзывы тех, кто пошел по этому пути ранее.

А ЖСС тем временем еще на 2 тысячи за квадрат цены поднял...

а сколько сейчас? помоему начали ломить , единственное что у них приятно это рассрочка, а так в подмосковье у них цены высокие.

Действительно цены подняли на самые ходовые 1 и 2 комнатные. Видать совсем мало их осталось в продаже.

Произвел нехитрые вычисления, и получилось у меня следующее:
В 1-ом корпусе в данный момент построено примерно 5 этажей, умножив их на 4 секции получаем - 20 этажей, что равно примерно 1-ой построенной секции(за вычетом 3-х этажей).
Во 2-м корпусе по проекту будет 3 секции, а в 1-м - 4 секции. Вычитаем виртуально построенную секцию в 20 этажей из 1-го корпуса и получаем как бы 2-ой корпус с имеющимся цокольным этажом, а это как раз и есть 2-ой корпус на текущем этапе строительства.
Получается, что сейчас 2-ой корпус от 1-го если и отстает, то не намного (на 2-3 этажа), но нужно не забывать, что 4-х секционный дом строить сложнее...
Кто внесет коррективы в такую тупую логику?
Надеюсь я успокоил тех, кто очень сильно переживает по поводу "отстающего" 2-го корпуса....

prego!

зачем же "тупую" помоему

Надеюсь каменьщики с Советской будут, а то дом напротив "Триумфа" вроде ЖСС строил там кладка полная

Если это тот дом, где газовая труба заходит на крышу, то его строил не ЖСС Менеджер специально обращал на это внимание

который через дорогу или рядом стоит?

Добрый день всем!
Думаем приобрести квартиру в Сосновке. Смотрим камеру 1-го корпуса: видно трубу, которая дымит то белым, то сизым, то черным. Может знает кто, что это за предприятие? Насколько вредное воздействие?

вроде Джилекс или как то иначе, делают насосы
а сколько сейчас за метр?

Celeste Котельная там, газовая вроде

На газовую котельную совсем не похоже (причем дым иногда валит черный-причерный...).
Может быть это ООО "Соларекс -Стайл" (http://wikimapia.org/#lat=55.3676858&lo ... 16&l=1&m=b)?

Ну я черного дыма не замечал, я даже трубу-то разглядеть не могу (а она есть)

По теме http://www.klimovsk.ru/index.php?chapte ... iew_single http://www.rossa-lak.ru/index.php?area= ... e=contacts

http://www.finansmag.ru/75052 - но этим друзьям я не очень доверяю, поскольку в темах, в которых я разбираюсь, они себя не раз плохо показали

zvt, спасибо.
Еще есть опасения, что летом замучают комары и, что еще хуже, клещи...