Страница 14 из 19
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 27 окт 2016 22:15
novostro
Кораблик писал(а):
Нужно вызывать установщиков окон, они отрегулируют по гарантии, вопрос в том как их вызывать, через УК или напрямую?
У нас дуло из окон, т.к. они были плохо отрегулированы. Мы позвонили в Хамелеон, они без вопросов приняли нашу заявку, т.к. наш дом у них на гарантии, сказали что приедут в течение 7 дней, за день позвонят. Приезжают только с 10 до 18, в будни, в выходные не работают. Как и обещал диспетчер-за день позвонили, потом еще сам регулировщик за час звонил. Окна нам отрегулировали, одна петля у нас оказалась треснутая, поэтому из нее дуло сильнее всего. Регулировщик сказал, что надо заказывать петлю на заводе, это еще неделя. Спустя неделю они сами позвонили и сказали, когда приедут. В указанное время приехали-петлю заменили. Сейчас ничего не дует.
У кого проблемы-звоните не стесняйтесь в Хамелеон, окна на гарантии.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 27 окт 2016 23:49
Татьяна Ж.
ispitatel писал(а):forward0004 писал(а):ispitatel писал(а):
Мне поставил Хамелеон вторым рядом. Демонтировать отказались, ссылаясь на безопасность. Вид особо не портит.
Вы совмещали с кухней лоджию? Какой профиль они рекомендуют ставить в такой ситуации и сколько обошлось такое окно? (если не секрет). Я собираюсь совмещать, смотрю так уже многие сделали, только у некоторых не вторым окном а меняют стеклопакеты.
Написал в л\с.
Добрый вечер! Можно и мне в л/с? Заранее большое спасибо!!!
Тоже хотим совмещать, ходим как воры в окошки глядит,кто как совмещает)))
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 28 окт 2016 08:26
H0MER
Татьяна Ж. писал(а):ispitatel писал(а):forward0004 писал(а):
Вы совмещали с кухней лоджию? Какой профиль они рекомендуют ставить в такой ситуации и сколько обошлось такое окно? (если не секрет). Я собираюсь совмещать, смотрю так уже многие сделали, только у некоторых не вторым окном а меняют стеклопакеты.
Написал в л\с.
Добрый вечер! Можно и мне в л/с? Заранее большое спасибо!!!
Тоже хотим совмещать, ходим как воры в окошки глядит,кто как совмещает)))
Не знаю как остальным, но мне стало забавно наблюдать "обратный эффект". Сначала все требовали от ПЖИ признать наши балконы балконами. Пока публичных случаев признания не было, т.е. балконы у всех (или почти у всех?) все же остались угловыми лоджиями
А теперь каждый второй хочет присоединить.
Хотел бы я посмотреть на людей, которые сначала добились бы признания, что у них балкон, а потом бы пытались согласовать присоединение
Или граждане решили отыграться с навязанными лоджиями и урвать драгоценные метры жилплощади таки за полцены?
P.s.
Сам не присоединял.
По окнам и радиаторам:
Окна не менял, по ощущениям из них не дует, но в некоторых местах "веет" холодом. Также спустя 4-5 мес. заскрипели. Нужно обращаться "по гарантии".
Радиаторы менял и могу сказать, что с ними в квартире сейчас даже жарко (кол-во секций брал по нормативу на квадрат в отапливаемых комнатах и ставил спецами от УК).
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 11:15
Гульнара1980
Здравствуйте. Сегодня получила квитанцию от ЮП.

Скажите пожалуйста у всех такие огромные цифры за электричество и + еще 80квт за лифт и корридор.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 11:52
Vovaya
Гульнара1980 писал(а):Здравствуйте. Сегодня получила квитанцию от ЮП.

Скажите пожалуйста у всех такие огромные цифры за электричество и + еще 80квт за лифт и корридор.
Лифт = 113,03 руб., коридор (общ. польз) = 91,53. Про отопление молчу! Благо ремонтники на проекте застряли, так что пока за электричество и воду не плачу, пока что)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 12:00
Ksuksu
Гульнара1980 писал(а):Здравствуйте. Сегодня получила квитанцию от ЮП.

Скажите пожалуйста у всех такие огромные цифры за электричество и + еще 80квт за лифт и корридор.
Лифт - 106,83, освещение мест общ.пользования- 86,51
Ну и да, отопление не радует....
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 13:56
Samoteev
В воскресенье в пятом подъезде лифт не работал с 10 утра до 6 вечера, из подъезда выходишь сплошной лёд, ничем не посыпают, снег не убирают, дворника вообще ни разу ещё не встречал, управляющая компания ничего не делает, а тариф у нас за обслуживание самый максимальный! Надо что-то с этими упырями делать.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 14:26
Vovaya
Samoteev писал(а):В воскресенье в пятом подъезде лифт не работал с 10 утра до 6 вечера, из подъезда выходишь сплошной лёд, ничем не посыпают, снег не убирают, дворника вообще ни разу ещё не встречал, управляющая компания ничего не делает, а тариф у нас за обслуживание самый максимальный! Надо что-то с этими упырями делать.
Угу, только для того чтоб хоть что-то сделать (в рамках закона) нужен совет дома и председатель совета дома, желающих как эточасто бывает много только на форуме! Как собраться так у всех дети/дача...
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 15:35
novostro
Samoteev писал(а):В воскресенье в пятом подъезде лифт не работал с 10 утра до 6 вечера, из подъезда выходишь сплошной лёд, ничем не посыпают, снег не убирают, дворника вообще ни разу ещё не встречал, управляющая компания ничего не делает, а тариф у нас за обслуживание самый максимальный! Надо что-то с этими упырями делать.
А вы в диспетчерскую звонили по поводу того, что лифт не работает? Сколько уже раз в нашем подъезде лифт ломали-всегда эта проблема решалась. И если вас качество уборки не устраивает-почему не обратитесь в управляющую компанию с претензией? А начинаете сразу к баррикадам призывать? Может сами хотите домом управлять? Какой-нибудь ТСЖ или ТСН организовать? А то есть тут уже случаи, далеко ходить не надо...
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 16:31
Samoteev
novostro писал(а):Samoteev писал(а):В воскресенье в пятом подъезде лифт не работал с 10 утра до 6 вечера, из подъезда выходишь сплошной лёд, ничем не посыпают, снег не убирают, дворника вообще ни разу ещё не встречал, управляющая компания ничего не делает, а тариф у нас за обслуживание самый максимальный! Надо что-то с этими упырями делать.
А вы в диспетчерскую звонили по поводу того, что лифт не работает? Сколько уже раз в нашем подъезде лифт ломали-всегда эта проблема решалась. И если вас качество уборки не устраивает-почему не обратитесь в управляющую компанию с претензией? А начинаете сразу к баррикадам призывать? Может сами хотите домом управлять? Какой-нибудь ТСЖ или ТСН организовать? А то есть тут уже случаи, далеко ходить не надо...
В диспетчерскую звонил несколько раз, на что мне диспетчер отвечала " подождите чуть-чуть, к вам уже идут, потом через пару часов сказали, что лифтёр занят, вытаскивает людей из соседнего лифта, ещё через пару часов сказали, что в выходные всего один лифтёр работает на 220 домов, мол ничего поделать не можем - ждите)"
В ук обязательно обращусь, к баррикадам я никого не призываю, дело в том, что если вам безразлична судьба нашего дома, за обслуживание которого платятся не малые деньги, и при этом вообще ничего не делается, то сидите и наслаждайтесь льдом у подъезда, сломанными лифтами и другими косяками). Если я один приду в ук накапаю им на мозг это ничего не изменит, нужно чтобы жалоб было больше, тогда они начнут шевелится.
ТСН и ТСЖ я лично организовывать не буду, я просто хочу,чтобы обслуживался дом нормально и все.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 31 окт 2016 16:45
Yury
Samoteev
пишите на Добродел
http://vmeste.mosreg.ru/ или в интернет приемную администрации Подольска http://подольск-администрация.рф/, а не на форум, и все вам сделают
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:06
Alex-military
Ksuksu писал(а):Ну и да, отопление не радует....
А как оно может радовать, если насчитали не по общедомовому счетчику, а по нормативу. А это, примерно, в два раза больше с учетом того, что батареи теплые и морозов еще не было.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:08
Yury
Alex-military писал(а): как оно может радовать, если насчитали не по общедомовому счетчику, а по нормативу. А это, примерно, в два раза больше.
а это точно не по счетчику?
Кто-то ходил с инженером проверял?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:27
Alex-military
Yury писал(а):а это точно не по счетчику?
Точнее не бывает. Мне с УК на почту вчера эту "радость" написали. И что потом какой то когда то будет перерасчет, может быть. А на фиг он мне нужен ? Пусть сразу считают как надо. Оплачивать "за того парня" желания как то нет.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:31
Yury
Alex-military писал(а):Yury писал(а):а это точно не по счетчику?
Точнее не бывает. Мне с УК на почту вчера эту "радость" написали. И что потом какой то когда то будет перерасчет, может быть. А на фиг он мне нужен ? Пусть сразу считают как надо. Оплачивать "за того парня" желания как то нет.
тогда
пишите на Добродел
http://vmeste.mosreg.ru/ или в интернет приемную администрации Подольска http://подольск-администрация.рф/
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:38
Гульнара1980
Хорошо ЮП устроились за электричество в начале содрали сказали потом перерасчет сделаем, а теперь и с отоплением такая же картина.

ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:43
Alex-military
Да никуда я писать не буду. Оплачу отопление тогда, когда посчитают тепло по общедомовому счетчику со всеми расчетами. В квартире никто не живет, с какого то перепугу за месяц электроэнергии 400 кВт насчитали.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 10:54
Yury
Alex-military писал(а):В квартире никто не живет, с какого то перепугу за месяц электроэнергии 400 кВт насчитали.
эм... Это квартирный или общедомовой?
Если квартирный, то надо с Мосэнергосбытом на прямую контракт заключать
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:01
Alex-military
Yury писал(а):Если квартирный, то надо с Мосэнергосбытом на прямую контракт заключать
Это все понятно. В 19 доме, когда лидер также в свое время дурковал все желающие напрямую и заключили с мосэнерго и проблем с этим нет до сих пор. А тут ЮП подсуетился, напрямую с мосэнерго заключил договор, а те отказываются потом с жильцами заключать напрямую. Насколько это правомерно - руки еще не дошли с этим разбираться.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:03
Yury
Alex-military писал(а):Yury писал(а):Если квартирный, то надо с Мосэнергосбытом на прямую контракт заключать
Это все понятно. В 19 доме, когда лидер также в свое время дурковал все желающие напрямую и заключили с мосэнерго и проблем с этим нет до сих пор. А тут ЮП подсуетился, напрямую с мосэнерго заключил договор, а те отказываются потом с жильцами заключать напрямую. Насколько это правомерно - руки еще не дошли с этим разбираться.
да ладно, а так можно?
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:15
Ksuksu
Yury писал(а):Alex-military писал(а):Yury писал(а):Если квартирный, то надо с Мосэнергосбытом на прямую контракт заключать
Это все понятно. В 19 доме, когда лидер также в свое время дурковал все желающие напрямую и заключили с мосэнерго и проблем с этим нет до сих пор. А тут ЮП подсуетился, напрямую с мосэнерго заключил договор, а те отказываются потом с жильцами заключать напрямую. Насколько это правомерно - руки еще не дошли с этим разбираться.
да ладно, а так можно?
Можно, если в договоре с ЮП убрать в п.3.1.1. электроснабжение. Но это надо всем вместе делать.
Можно и отопление по счетчику оплачивать.
Коллега после того, как установили поквартирные счетчики на тепло, стала в 3 раза меньше платить за отопление....
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:23
Yury
Ksuksu писал(а):Коллега после того, как установили поквартирные счетчики на тепло, стала в 3 раза меньше платить за отопление....
вы все счетчики снесли, отопление вы уже не сделаете
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:25
Vovaya
Но это надо всем вместе делать...[/quote]
Ключевая фраза !!!
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:27
Ksuksu
Yury
Не все снесли)
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:40
Yury
Ksuksu писал(а):Yury
Не все снесли)
даже одного без счетчика достаточно чтобы всех не принимать
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:46
Ksuksu
Yury писал(а):Ksuksu писал(а):Yury
Не все снесли)
даже одного без счетчика достаточно чтобы всех не принимать
Согласна, но когда платишь 1200-1300 , а не 3500 за отопление, можно и вернуть на место счетчик. А если учесть, что плата дорожает каждый год, то установка окупится довольно быстро...
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:48
Vovaya
Небольшая "капипаста"!
Избрание совета многоквартирного дома
Избрание совета многоквартирного дома происходит на общем собрании собственников жилья. Для начала необходимо провести подготовительные работы. За десять дней до даты проведения собрания разместите уведомления о проведении собрания в местах доступных для всех собственников дома. Это, например, могут быть доски объявлений около подъездов. Обязательно зафиксируйте на фотоаппарат, когда Вы повесили объявления, чтобы потом этот факт нельзя было опротестовать. В этом уведомлении самое главное указать в повестке дня выборы членов совета многоквартирного дома и председателя совета дома. Проведение собрания возможно в трех формах: очное, заочное или очно-заочное. На сегодняшний день самой популярной формой проведения является очно-заочная форма, так как вначале Вы назначаете проведение собрания собственников в очной форме, но как это всегда бывает кворума на этом собрании не бывает. Это не беда. Теперь Вам не надо объявлять о проведении нового собрании теперь уже в заочной форме. При очно-заочном собрании, заочное начинается на следующий день после очного, то есть собрание не прерывается. Теперь вы раздаете опросные листы для голосования собственникам жилья и ждете, когда Вам их принесут в место, указанное для хранения опросных листов. Датой окончания проведения собрания можно ставить в принципе любую. В законе не указаны ограничения по времени проведения собрания собственников жилья. После проведения все решения оформляются протоколом, о том, как его составить мы также писали. Все решения считаются принятыми, если в собрании приняли участие более 50% голосов собственников и проголосовали за данные решения также более 50%. Выборы совета многоквартирного дома проводятся из собственников дома, а их количество ничем не ограничено, поэтому в этом вопросе главное руководствоваться здравым смыслом. Избирается совет дома не более чем на два года, после этого необходимо провести повторное общее собрание.
Дело за малым осталось собрать 250 собственников, хотя бы! И там еще впереди будет оплата КАП.РЕМОНТА (см. сайт ЮП) там МЫ все по-другому запоем! КТО ЗА ?????????????????????????????????
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:58
Yury
Vovaya
для начала нужен движок который будет все шишки собирать
и надо написать письмо и раскидать по всем ящикам дома
собрать со всех жильцов контакты
короче это все отдельная работа, которую факультативно не потянешь
+ не забывай, полдома сдает квартиры в аренду и им плевать сколько коммуналка
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:59
Alex-military
Да в том то и дело, что это не счетчики у нас были, а бутафория, примерно какой то индикатор тепла. Там в каждой комнате надо представителю УК снимать их показания, по какой то формуле считать исходя из площади комнаты насчитывать деньги. Кто этим будет заниматься ? Была бы в квартире горизонтальная разводка отопления - проблем бы не было. Один счетчик на вход, второй на выход и досвидос. УК Радуге будет платить по общедомовому. Примерно в однушке по ОДПУ тепла отопление потянуло бы за октябрь ну в пределах 1 т.р - край., но уж никак не 2.5.
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 11:59
Ksuksu
Vovaya писал(а):
Дело за малым осталось собрать 250 собственников, хотя бы! И там еще впереди будет оплата КАП.РЕМОНТА (см. сайт ЮП) там МЫ все по-другому запоем! КТО ЗА ?????????????????????????????????
Я за.
Что касается капремонта, ЮП размещал 09.08.16 в разделе новости информацию относительно нашего дома, что он не включен в программу капремонта.... Или уже что-то поменялось?....
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 12:01
Yury
Alex-military писал(а):Да в том то и дело, что это не счетчики у нас были, а бутафория, примерно какой то индикатор тепла. Там в каждой комнате надо представителю УК снимать их показания, по какой то формуле считать исходя из площади комнаты насчитывать деньги. Кто этим будет заниматься ? Была бы в квартире горизонтальная разводка отопления - проблем бы не было. Один счетчик на вход, второй на выход и досвидос. УК Радуге будет платить по общедомовому. Примерно в однушке по ОДПУ тепла отопление потянуло бы за октябрь ну в пределах 1 т.р - край., но уж никак не 2.5.
вообще-то они по радиосигналу показания должны передавать, или переписываешь ты сам каждый месяц как и воду
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 12:06
Yury
Вообще если есть инициативные, сходите к соседям в ЮП и узнайте как у них все сделано
Они тут не сидят и не жалуются на то что их общипывают обсчитывают
а спокойно отдаю зимой за трешку 10-12 т.р. в месяц
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 12:22
Ksuksu
Yury писал(а):Вообще если есть инициативные, сходите к соседям в ЮП и узнайте как у них все сделано
Они тут не сидят и не жалуются на то что их общипывают обсчитывают
а спокойно отдаю зимой за трешку 10-12 т.р. в месяц
Видимо спокойно отдают те, кому все равно
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 12:26
Yury
Ksuksu писал(а):Yury писал(а):Вообще если есть инициативные, сходите к соседям в ЮП и узнайте как у них все сделано
Они тут не сидят и не жалуются на то что их общипывают обсчитывают
а спокойно отдаю зимой за трешку 10-12 т.р. в месяц
Видимо спокойно отдают те, кому все равно
ну там трешки до 100 квадратов
ЖК "Рязановский", 2-ая очередь (Рязановское ш, 21)(Часть 2)
Добавлено: 01 ноя 2016 13:22
Vovaya
Ksuksu писал(а):Vovaya писал(а):
Дело за малым осталось собрать 250 собственников, хотя бы! И там еще впереди будет оплата КАП.РЕМОНТА (см. сайт ЮП) там МЫ все по-другому запоем! КТО ЗА ?????????????????????????????????
Я за.
Что касается капремонта, ЮП размещал 09.08.16 в разделе новости информацию относительно нашего дома, что он не включен в программу капремонта.... Или уже что-то поменялось?....
http://yu-park.ru/novosti/185/ поменялось платить БУДЕМ с 01.11.2016! Поздравляю всех.
Достаточно чтоб на встречу первую пришли по одному человеку из каждого подъезда, 509 уведомлений я без проблем напечатаю! Скажем организоваться можно и в воскресенье вечером когда подавляющее большинство не работает! Да и если честно актив всегда в любом обществе составляет 10 % от силы. Если все подписи не собрать да и черт с ним лишь бы больше 50 % было! Вот когда дом в кап.ремонте обломают как у меня на Барамзиной 14/4 (кому интересно посмотрите в панараме на яндексе или гугле) и облицовка на головы детям жильцов падает - тогда все выпучив шары бегают совет дома собирают!