Подольский городской форум

Вчера было общение с Юситеком.
Они говорят, что для тех, кто у них брал, ключи будут ориентировочно в конце сентября-начале октября.
По поводу регистрации договоров, а точнее нерегистрации. По их словам, это злобные происки строителя+. Регистрационная палата договора ещё не видела.
В общем, ждём окончания ГК

Сегодня общался с представителем Юситек.
Новый срок ГК 4-го дома - 25 августа.

ng
Хорошо бы этого года

Как мне сказали в С+ в прошлую субботу, они сами не знают точно когда будет ГК, якобы от них уже ничего не зависит, с их стороны все готово и они ждут когда им назаначат ГК (кто конкретно назанчит - осталось загадкой). На деле же, в субботу на 4 доме висели "альпинисты", красили внешние бетонные перекрытия, балконы застеклены еще не все, территория вокруг дома как-будто обустроена, однако дорога к дому все еще без асфальта. Все это наводит на мысль, что причиной задержки все-таки является неготовность дома и "скорость" выполнения работ С+. Напрашивается следующий вывод: О сроках сдачи дома С+ задумываться особо не хочет (1 квартал или 2,3 - какая разница, как все сделаем, так и сдадим, скажите спасибо, что вообще что-то делаем). :sadbl:

Начали класть асфальт. Ждем.

Есть новости по 4 дому? Неужто таки ГК завтра?

JBQ
К сожалению, есть основания сильно в этом сомневаться.

Был я там 21 числа. Внутрь меня конечно не пустили, но и снаружи видно, что придомовая территория еще не доделана (тротуары не домостили, асфальт не положили, а может и еще чего). Кроме того, некоторые балконы в 10-этажной секции так и не застеклены (или так задумано?).
В общем работа двигается, но до завтра скорее всего все не сделают. Да и охранник говорил уже о сентябре... (лично на мой взгляд это более реалистичный срок). Дольше уже вряд ли - все таки не так и много осталось.

JBQ
Товарищи из МИАН в воскресенье сказали, что сдачу четвёртого дома сдерживают 1 и 2 дома. Типа, как лить их закончат, краны уберут - так и наступит счастье... А лить там ещё достаточно

globe
Насколько я себе представляю, краны не уберут пока не обложат дома кирпичом (подавать-то его как-то надо). И если обкладка 1-го дома идет, то со 2-м закончат судя по всему где-то в будущем году. Но мне кажется, что краны не должны стать препятствием для сдачи 4-го дома. Не даром же его огораживали еще и внутренним забором, изолируя от остальной стройки.

Sergio_M
Ну я только передала то, что услышала от МИАНовцев на объекте.
По их словам осталось ещё много чего сделать. За неделю, конечно, не сделают. Кто уж там кого сдерживает на самом деле - ну гадать можно до бесконечности

Слышал что отложили ГК на недельки 2-е. На стройке мне сообщили (неофициально) о планах СТР+ начать заселение в сентябре. Что думаете по этому поводу?

GiD
Вы меня удивляете, честное слово )
Ну если в сентябре начнут заселять - так это только здорово
Что тут ещё думать...
А слухами подкармливаться и планы строить - так это мы уже год занимаемся

GiD
разговаривала со стр+, они сказали что ориентировочная дата ГК 9 сентября.
Но это еще сегодня будет уточнятся, так как Петров только сегодня выйдет из отпуска.
Так же они сказали, что обговорен состав комиссии, что БТИ уже обмерило наши квартиры, и к 1 сентября будет готовы письменные результаты обмера наших квартир.

Про ГК поверим в очередной раз - уж очень верить хочется.
Про заселение вообще удивляюсь - как ещё никто в нашем доме не живёт ? -
как-никак в июле ключи начали получать!

Сегодня ген.директор Стр+ озвучил дату ГК-14 сентября, 14-00.
Коммерческий директор Кошкарев говорит, что в течении месяца после этой даты мы получим долгожданные ключики.
В первую очередь ключи будут получать те, кто брал квартиры через "стр+", с "Юситеком" говорит есть некоторые проблемы с договором, об этом уже кто-то писал.
Мне кажется, что они говорят правду.
Осталось ждать две недели.

Сегодня ген.директор Стр+ озвучил дату ГК-14 сентября, 14-00.
Коммерческий директор Кошкарев говорит, что в течении месяца после этой даты мы получим долгожданные ключики.
В первую очередь ключи будут получать те, кто брал квартиры через "стр+", с "Юситеком" говорит есть некоторые проблемы с договором, об этом уже кто-то писал.
Мне кажется, что они говорят правду.
Осталось ждать две недели.

А как же окончательный расчет по рез-там обмера БТИ?

EasyShare
расчет, после ГК.
Как раз после этого события и будут производится взаиморасчеты.
Оплата за комуналку за 4 месяца, доплата за остекление и металлическую дверь.
БТИ все квартиры померило.

ng писал(а):Про ГК поверим в очередной раз - уж очень верить хочется.
Про заселение вообще удивляюсь - как ещё никто в нашем доме не живёт ? -
как-никак в июле ключи начали получать!

А можно поподробнее? я вот не слышал. Я бы, может, тоже в июле заселился -- если бы предложили

ИЛКА писал(а):EasyShare
расчет, после ГК.
Как раз после этого события и будут производится взаиморасчеты.
Оплата за комуналку за 4 месяца, доплата за остекление и металлическую дверь.
БТИ все квартиры померило.

Первый раз слышу о доплате за остекление и металлическую дверь... Разве в договорах не прописано, что это включается в первоначальную стоимость покупки.... И много доплачивать? Если знаете цифры, поделитесь сведениями...

Maxa
В договорах, которые заключались на прямую со "стр+", как у нас это все прописано.
И в разговоре с ними они про это говорили и не раз.
Сумма доплаты пока точно ни кем не называлась, но вроде как в районе 400-500 долларов.

Из приложения к договору:
Выполняется:
входная дверь;
остекление летних помещений (балкон, лоджия): деревянные рамы отечественного производства в одно стекло.

Материал двери не указан вообще. И где здесь сказано про доплаты?
И как только хватает совести просить доплату после такой задержки в сдаче дома???

EasyShare
То же самое написано и в договоре для дома 1, который заключался с Желдорипотекой.

EasyShare
Maxa
У нас в договоре, который мы заключали в феврале 2006 года на последней странице так и написано.
Металлическая дверь, остекление балконов за доп.плату.
Вроде у АндреяМ в договоре то же самое написано.
Так же в разговоре со стр+ это тоже упоминалось
Я не знаю, как будет у тех, кто покупал квартиру через Юситек и Желдорипотеку и т.д. и т.п.
Мне например тоже дверь на фиг не нужна, но строители сказали, что от нее отказаться невозможно.
В любом случае, вы сами можете это уточнить у строителя 65-97-55.

Наконец-то завтра ГК!!!!
По словам, строителей нет причин, что бы дом не приняли.
Ждем с нетерпением завтрашнего дня

ИЛКА
Так ГК не один же день будет идти, наверное...

А балконы до сих пор не остеклили. (по состоянию на 12.09)

GiD
А может так и задумано?

Ага. Кстати, поставили фонари рядом с подъездной дорогой.

Мне, равно как и всем остальным "юситековским", всё равно расслабляться после ГК месяц, а то и больше

В лучшем случае. Ну хотя бы ГК пройдет. И то хорошо.

globe
Завтра уже последний день, когда подпишут документы и сдадут дом в эксплуатацию, обещают с 15 сентября, производить расчеты, составлять передаточные акты и выдавать ключи, обещают, что ключи тем, кто покупал квартиры через "стр+", выдать в сентябре.
Посмотрим.......

ИЛКА
Ну да, вам выдадут, видимо Чё теперь тормозить-то. А у нас - пока Юситек разберётся с договорами, пока состоится передача квартир от застройщика.... В общем, ждать и ждать

ИЛКА сообщила, что, вроде, сдали 4 дом

GiD
Как продвигается строительство дома 1 и 2 ?