Подольский городской форум

RomanK писал(а):

nice230183 писал(а):Romank, скажите пожалуйста, почему в первой секции кирпичная кладка с первого по 10 этаж есть, потом 4 этажа нет, и с 15 этажа есть?

Добрый день,

Все дело в распределении объемов и скорости работ различных звеньев каменщиков. Ничего страшного или фатального в происходящем нет, не переживайте. Дом будет обложен кирпичом весь.

Спасибо за ответ.

Интересная ситуация:

Срок ввода дома по адресу Рязановское ш., д.21 в эксплуатацию - I квартал 2016г.

Срок ввода дома по адресу ул. Подольская, д. 16 в эксплуатацию - 1 квартал 2016г.

WhiteGepard
На Подольской 16 сдавать будут в 2017 году.

Aviator писал(а):WhiteGepard
На Подольской 16 сдавать будут в 2017 году.

почему ?

keo
Потому что так в документах написано.

Aviator писал(а):keo
Потому что так в документах написано.

в проектной декларации (пункт 2.8) написано ориентировочный срок - март 2016
в доп соглашении тоже 2016 ....

в каких документах ?

keo писал(а):в каких документах ?

В ДДУ.
Хотя, если ПЖИ очень постарается, и за полгода дом построят. Они могут.
Но, тогда надо уже прям срочно начинать. Прям вот сегодня.

Подскажите когда начнут стеклить балконы? Очень хочется посмотреть как будут выглядеть остекление до пола.

forward0003 писал(а):Подскажите когда начнут стеклить балконы? Очень хочется посмотреть как будут выглядеть остекление до пола.

Добрый день,

Ориентировочно с 01 июля 2015г. начнутся работы по остеклению.

Подскажите пожалуйста, окна в квартирах открываются в режим проветривания?

Павел Александрович писал(а):Подскажите пожалуйста, окна в квартирах открываются в режим проветривания?

Добрый день, Павел Александрович,

Да, окна будут установлены с поворотно-откидным механизмом.

Добрый день!
В соответствии с документом " Планировка квартир с размерами" площадь балконов угловых однокомнатных квартир - 3.1м2, но исходя из соотношений указанных сторон площадь балконов предположительно в полтора-два раза больше. Есть ли возможность уточнить размер балкона на данный момент?
Площадь комнаты по приведенным размерам - 3, 930 х( 2.490+1,880+0,600)= 19,53 м2 что не соответствует указанной в этом же документе площади комнаты - 18,49 м2. Подскажите, на сколько итоговая площадь квартиры может отличаться от проектной ?

burnedsugar
Площадь неотапливаемых лоджий считается с коэффициентом 0,5. То есть, если в реальности там 4 квадрата, на плане будет указано 2 квадрата.
Площадь где-то, в основном, на пол-полтора метра отличается. В меньшую или большую сторону. Большее различие с проектом - уже скорее исключение.

Добрый день, burnedsugar. Aviator ответил Вам правильно.

Здравствуйте. Вопрос к представителю ПЖИ. Почему до сих пор нет отчета о ходе строительства?

Гульнара1980
На о на сайте ПЖИ посмотрите. Там, по-моему, всё прекрасно видно, что построено и сколько.

На фото видно только фасад. Я хочу знать как движутся внутренние работы. Я имею на это право.

Гульнара1980
Вот новость была, месяц назад: http://www.pgi.su/novosti_gk_pgi/n2718.html
Наверное, обновлённые данные за июнь пока не успели сделать. Ждём...

Спасибо. Читать я умею и отслеживаю все их отчеты.

И вообще вопрос был к представителю ПЖИ, а не к Вам.

Вопрос к представителям ПЖИ.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я утеплить (заменить) балконное остелкление и присоединить балкон к кухне?Законно ли это?
Двушка 5 секция.

Вопрос к представителям ПЖИ.
Подскажите, пожалуйста, первый жилой этаж стали делать балконы и не витражным остеклением, а нижняя часть кирпич. Поясните пожалуйста, какими будут наши балконы? На картинке "виды будущего ЖК" все балконы одинаковые. Не понятная ситуация

Вопрос к представителям ПЖИ. На общих балконах (через которые выход на лестницу) в центре оставлено отверстие. Я так понимаю это слив воды ? Вопрос - с первого этажа это отверстие сделано на кирпич выше пола (на последних 4 этажах нормально - вровень с полом). Пороги дверей, которые будут отделять квартиры от этого подъезда вероятно меньше чем кирпич. Как предполагается эвакуация в случае блокирования двери льдом который намерзнет т.к. 6,5 см воды (высота кирпича 6,5 см) намертво вморозят эту дверь до весны.

Добрый день, Samoteev.
Ответ на первый вопрос: Все элементы встраиваемого остекления с 1 по технический этаж рассчитаны на совместную работу, любое изменение конструкций может привести к потере несущей способности и необратимым последствиям.
Ответ на второй вопрос: Любая перепланировка должна быть согласована с проектной организацией и зарегистрирована в БТИ. На стадии строительства дома перепланировка невозможна.

Добрый день, ОлеЛукйе.
Ограждения лоджий 1-го этажа выполняются из облицовочного кирпича с последующем присоединением витражной конструкции в связи с технологической необходимостью исполнения гидроизоляционного покрытия козырьков над входами в помещения 1-го этажа. А далее идет сплошное витражное остекление согласно документации.
P.S. 3D модели дома являются примерными.

Добрый день, Stallker.
На данный момент времени вы наблюдаете не законченное строительство. На балконах будут выполнены работы по устройству полов (стяжка, плитка), что обеспечит полный сток воды.

Т.е. на последних 4 этажах 2 подъезда слива не будет ? Т.к. на последних 4 этажах отсутствует этот порожек и отверстие сделано заподлицо с монолитной плитой. Или на последних этажах не будет делаться устройство полов и укладка плитки ? Или полы с плиткой не 6,5 см и отверстие на последних 4 этажах останется открытым а на 1-11 этажах (то что сейчас построено) будет порожек и вода таки будет скапливаться на балконе. Просто где-то балкон сделан с этим порожком, где-то нет. Как должно быть ? Сомневаюсь что так задумано, где-то порожек есть, где-то нет.
И да, в 19 доме этих отверстий 2 (по краям балкона, а не кк у нас по центру) и они сделаны на уровне монолитной плиты.

Stallker писал(а):Т.е. на последних 4 этажах 2 подъезда слива не будет ? Т.к. на последних 4 этажах отсутствует этот порожек и отверстие сделано заподлицо с монолитной плитой. Или на последних этажах не будет делаться устройство полов и укладка плитки ? Или полы с плиткой не 6,5 см и отверстие на последних 4 этажах останется открытым а на 1-11 этажах (то что сейчас построено) будет порожек и вода таки будет скапливаться на балконе. Просто где-то балкон сделан с этим порожком, где-то нет. Как должно быть ? Сомневаюсь что так задумано, где-то порожек есть, где-то нет.
И да, в 19 доме этих отверстий 2 (по краям балкона, а не кк у нас по центру) и они сделаны на уровне монолитной плиты.

Добрый день, Stallker,
На общих балконах полы исполняются с уклоном в сторону сливного отверстия.
Недостающие, по Вашему мнению, отверстия обязательно будут выполнены в строительном исполнении и обеспечены отливом из оцинкованной стали, что не позволит воде скапливаться на балконе.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, как с экологией в этом районе? Там цементный завод расположен через дорогу (1,6км примерно).
Как с водопроводной водой? Такая же жесткая, как во всем Подольске?
В подъездах на этажах будет выполнена отделка полов или будет просто бетон?


Предупреждение за назойливый оффтоп. Читайте правила.

Павел Александрович

На всех этажах делается чистовая отделка мест общего пользования.

RomanK, добрый день!
Скажите пожалуйста, когда приведут в порядок:
1. Часть детской площадки дома №19, после раскопок под коммуникации для дома №21!? Ведь до этого момента, в местах раскопок, был хотя бы песок, а не глина и камни. Также частично поврежден бордюр. Сняли ограждение (цветной заборчик), а на место его так и не установили ... Не хорошо как - то!
2. Тротуар, с торца дома №19!? Снова разбита тротуарная плитка, напротив въезда на стройку.

Спасибо.

Mari777 писал(а):RomanK, добрый день!
Скажите пожалуйста, когда приведут в порядок:
1. Часть детской площадки дома №19, после раскопок под коммуникации для дома №21!? Ведь до этого момента, в местах раскопок, был хотя бы песок, а не глина и камни. Также частично поврежден бордюр. Сняли ограждение (цветной заборчик), а на место его так и не установили ... Не хорошо как - то!
2. Тротуар, с торца дома №19!? Снова разбита тротуарная плитка, напротив въезда на стройку.

Спасибо.

Добрый день, Mari777,
Подрядчик МУП «Подольская теплосеть», выполняющий работы по прокладке теплотрассы, приведет в порядок часть детской площадки после полного окончания работ и ввода участка теплотрассы в эксплуатацию (ориентировочно в августе 2015г.)
Тротуар с торца дома №19 будет отремонтирован сразу же после начала работ по благоустройству прилегающей территории. Ориентировочно – осенью текущего года.

Роман, вы говорили работы по остеклению лоджий начнутся ориентировочно с 01.07, но сегодня 19.07 и там даже нет намека на эти работы. Еще не на всех этажах закончена кирпичная кладка. Подскажите пожалуйста какой срок начала работ по остеклению и когда планируется закончить кирпичную кладку? Темпы работ снижаются или это кажется?

Павел Александрович писал(а):и там даже нет намека на эти работы.

Если посмотреть со стороны 6,7 подъездов 19-го дома со двора, то видно, что работы по остеклению лоджий идут. С нижнего до верхнего этажа в одной из секций закреплены на лоджиях направляющие для последующего остекления.

Alex-military писал(а):

Павел Александрович писал(а):и там даже нет намека на эти работы.

Если посмотреть со стороны 6,7 подъездов 19-го дома со двора, то видно, что работы по остеклению лоджий идут. С нижнего до верхнего этажа в одной из секций закреплены на лоджиях направляющие для последующего остекления.

Ждёмс развития.