Подольский городской форум

ФуаГра
Как решили с домофоном?

Vladimir тогда мы идем к вам! (с) на помывку
удача а что с домофоном? я же говорила, что смогу делать какие-нибудь телодвижения только после 5 июля не раньше! А так как больше, никаких деятельных не нашлось, кроме меня, ждем-с. На том и порешили, разве вы забыли?

ФуаГра писал(а):На том и порешили, разве вы забыли?

НЕ,не забыли. Просто уточняем.

ФуаГра писал(а):Vladimir тогда мы идем к вам! (с) на помывку

Милости просим
Тока я думаю, что у вас уже тоже в тот момент была вода, тока вас ужо дома не было )

Vladimir писал(а):

ФуаГра писал(а):Vladimir тогда мы идем к вам! (с) на помывку

Милости просим
Тока я думаю, что у вас уже тоже в тот момент была вода, тока вас ужо дома не было )

ну уж нет, терь не отвертитесь! все равно приду мыться к вам!

Кстати, видели квиточик за квартплату? Там перересчет у них.. подняли тариф за содержание жил.помещения (или как там его)... :evil: совсем обнаглели! у меня выходит это содержание 1800р. в месяц и каким это образом, мне интересно, они содержат это помещение??? Свет не горит, подъезд не убирают... писец :twisted:

ФуаГра писал(а):у меня выходит это содержание 1800р. в месяц

Давайте писать в ЖЭО еще одно письмо (заодно с домофоном и интернетом)
чтобы расшифровали эту сумму обязательно со ссылкой на правоустанавливающий документ.
Сегодня покапаюсь в ИНЕТЕ и уточню, какие утверждены нормы на содержание: еще дом не ввели в эксплуатацию,а деньги давай!
Это управляющая компания, да надо консультироваться по ТСЖ.
Нашли:
01.12.2008



Домовладельцы трех многоквартирных домов ??12, 10, 8 по ул. Тепличной г. Подольска сейчас проводят голосование по вопросу создания ТСЖ, которое само будет управлять этими домами. Одним из важных вопросов для нас является составление годового бюджета ТСЖ. Пока мы ориентируемся на городской тариф ? 17,93 руб/кв.м.

В связи с этим просим Вас дать расшифровку этого тарифа на содержание и ремонт общего имущества. А именно, сколько в этом тарифе предусмотрено на уборку придомовой территории, подъездов, техническое обслуживание системы противопожарной защиты, системы вентиляции, содержание ливневой канализации и т.д.

На Ваше обращение через Интернет-приемную от 01.12.08 ? 1027 предлагаем Вам примерный расчет тарифа и платы за содержание и ремонт жилого помещения по формам разработанным и представленным Министерством жилищно- коммунального хозяйства Московской области и в соответствии с решением Подольского городского Совета депутатов от 07.12.2007 ? 28/1 по городу Подольску на 2008 год для жилых домов со всеми удобствами с лифтом без мусоропровода (с НДС 18%):
1. содержание придомовой территории -1,81 руб.за 1 кв.м;
2. санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах - 0,85 руб. за 1 кв.м;
3. освещение мест общего пользования - 0,52 руб. за 1 кв.м;
4. содержание лифтов - 4,87 руб. за 1 кв.м;
5. текущий ремонт жилищного фонда - 3,68 руб. за 1 кв.м;
6. техническое обслуживание инженерного оборудования и констр. элементов здания - 1,64 руб. за 1 кв.м;
7. технич. обсл. ВДГО - 0,08 руб. за 1 кв.м;
8. обслуживание электроплит - 0,04 руб. за 1 кв.м;
9. противопожарные мероприятия - 0,02 руб. за 1 кв.м;
10. очистка вентканалов и дымоходов - 0,05 руб. за 1 кв.м;
11. общехозяйственные расходы - 2,27 руб. за 1 кв.м;
12. налоги-0,01 руб.за 1 кв.м;
13. прочие - 0,53 руб. за 1 кв.м;
14. услуги расчетного центра - 0,24 руб. за 1 кв.м;
15. услуги по управлению домом - 1,32 руб. за 1 кв.м;
Всего: 17,93 1,32 руб. за 1 кв.м;
Кроме этого - плата за капитальный ремонт ж/ф для собственников - 0,90 руб. за 1 кв.м.

Это (повышение оплаты) они мотивируют лифтом.

Vladimir писал(а):Это (повышение оплаты) они мотивируют лифтом.

Все это входит в 17-93 * кв.м.
Посчитайте, сколько должно быть сами,намного меньше.

удача писал(а):

Vladimir писал(а):Это (повышение оплаты) они мотивируют лифтом.

Все это входит в 17-93 * кв.м.
Посчитайте, сколько должно быть сами,намного меньше.

Не, ну как раньше быть ведь все равно не может.
Иначе - либо лифт бусплатно должны были включить или мы и раньше за него платили -)
Другой вопрос - размер тарифа

Добрый день!!!
Скажите пож.на форуме есть соседи Подольская 14,2 подъезд 10 этаж????

интересующаяся
подхожу по 2м первым пунктам
удача
Лень пересчитывать все, вот это чо за цифра не поняла

Всего: 17,93 1,32 руб. за 1 кв.м;

Coctal писал(а):Лень пересчитывать все, вот это чо за цифра не поняла

17-93* 60 кв.м площади квартиры=1075руб.80коп.

10-й этаж отзовитесь!!!!

удача

1,32

а это что?
Т.е. при работающем лифте переплата с квартиры ЖЭУ ДСК составляет порядка 600 рублей??? Нехилое такое округление...
Каким образом подбираается УК и де их искать? Или есть возможность обязать ЖЭУ пересчитать тарифы?
По поводу запахов снизу как то писала, так вот недавно проверили - пламя ложиться строго перпендикулярно стене в направлении квартиры, т.е. сверху тяги нет вообще, что за фигня. Инженер сказали тока в четверг из отпуска выйдет, типа ставьте принудиловку. А какая может быть принудиловка,если сверху на крыше что-то перекрывает воздушный поток.

1-32-это опечатка.
Тарифы на 2009 год можно посчитать здесь
стр 2и7
http://podolrab.ru/userdata/archive/1230199772.pdf
С 01.01.09:
Жилые дома,имеющие все виды благоустройства,включая лифты и мусоропроводы
(которые не работают) 21-92 за 1 кв.метр площади квартиры...

Я с 10 этажа 2 го подъезда

А хтой то такой умный мусорный контейнер в парковочный карман переставил на Т20, причем таким образом, чтобы он заниял максимально возможную площадь :evil: ?!!!!

Coctal писал(а):А хтой то такой умный мусорный контейнер в парковочный карман переставил

думаю попросили те, под чьими окнами он стоял и вонял... да и не место ему на газоне

papa_jons
так можно за домом поставить или вдоль тротуара как возле Т21, займет 1паркинг место, а так 3 минимум

Coctal
можно то можно, тока они заморачиваться не стали, их попросили убрать, они стрелу крана куда дотянулась, туда и опустили

У Тепличной 12 есть специальный карман с бетонным забором, а у нас нет ни хрена, так и будет вонять перед домом.

у нас тут много что воняет, например зайдя в понедельник в салон в в 14-а доме (Т21), котрый расположен на первом этаже - там не реальный!!!! :evil: вонючий запах канализации, а потом выбежав от отуда и обойдя дом ко второму подъезду - запашок там еще сильнее...

Дорогие владельцы квартир на 17-х этажах, пока не поздно (если еще не сделали ремонт), срочно покупайте битумную мастику и заливайте швы между плитами на техническом этаже над своими квартирами, иначе в случае протечки крыши будут вам и поплывшие обои и вздутый ламинат, а если повезет, то и залитые соседи... Но только перед тем, как промазывать сверху мастикой внутри квартиры проштукатурьте углы, а то получится как у меня

Лифтер по имени Вадим, с которым я раньше договаривался, сегодня меня благополучно кинул :evil: (была с ним предварительная договоренность о подъеме - в итоге его телефон выключен, а шкаф на 15 этаж волокли грузчики).
Если кто-нибудь знает телефоны других лифтеров, которые имеют возможность работать в доме 14 - скиньте, пожалуйста, в личку.

на десятом этаже во втором подъезде четырнадцатого дома сегодня произошло возгорание мусора. Всё оперативно затушили.
Господа, убирайте за собой! Или хотя бы не оставляйте пожароопасный мусор! Сгорим же, как суслон.

Уверенный
Подозреваю, что самовоспламеняющиеся продукты у нас на площадках не стоят, просто кто-то мегаумный окурок непотушенный положил, чтобы в подъезде не мусорить :evil:
И по поводу господ Вы, пожалуй, погорячились это настоящие засранцы, которые засрали дом и насрали на остальных жильцов. Простите за терминологию, в кишках сидит уже...

Всем привет! Принимайте новичка ул.Подольская д.14а ,1 п. 15 этаж. Сегодня по поводу тарифа 27,60 р. разговаривала с гл. бух. ЖЭУ ПДСК. На основании Жил.кодекса тарифы имеет право устанавливать только органа местного самоуправления, т.е. реальный тариф 21,92 р , все эти разговоры про втрой лифт , на мой взгляд , придуманны ЖЭУ. Они говорят, что люди проживающие в 9 эт, домах с одним лифтом платят столько сколько и мы , а у нас 2 лифта поэтому и увеличили, но и у нас то жилетей в 2 раза больше, следовательно все закономерно. На мой вопрос, какова сумма счета за лифт обслуж. организацией ответ старательно не дают. Давайте предположим, примерно сколько мы платим за лифт из нашего тарифа 21,92 р. за весь дом: беру общую площадь всех квартир на этаже 345м.*5,68(это разница 27,6-21,92)=1960,00 *16 этажей=31353,00 руб., а ЖЭУ этой суммы мало они хотят в 2 раза больше. Я не уверенна , что сам то счет на лифт превышает 20000,00 руб! Вообщем , конкретных документов у них нет , следовательно за что платить. Еще гл. бух сказала что то про то ,что у нас уже есть ТСЖ, кто нибудь что знает по этому поводу?

kukuruza Добро пожаловать ТСЖ значит есть, собственники значит есть, собрания значит были - я что, опять упустила чо-то важное в своей жизни?

Coctal писал(а):kukuruza Добро пожаловать ТСЖ значит есть, собственники значит есть, собрания значит были - я что, опять упустила чо-то важное в своей жизни?

Может быть, Госкомиссию?
kukuruza
Они там в ПДСК и ихнем ЖЭУ просто до соплей хотят ТСЖ, которого до ГосКомиссии быть вроде как и не может, но они все равно хотят и даже почему-то считают что оно есть

Coctal писал(а):kukuruza Добро пожаловать ТСЖ значит есть, собственники значит есть, собрания значит были - я что, опять упустила чо-то важное в своей жизни?

Так в том то и дело , что из жильцов про ТСЖ не знает ничего, а гл. бух говорит что у нас Подольский ТСЖ! Ничего понять не могу!
Ну что делать будем? Платить по бешенному тарифу или посылать на....!?

а я не удивлюсь, если доблестный ПДСК со своим ЖЭУ может подделать наши подписи или еще как-то и создать это ТСЖ, уж очень странно, бухгалтер говорит что ТСЖ давно есть, они набрали для его создания какой-то нужный процент подписей, жильцы об этом не знают. А на собрании 26 мая Шмельков на вопрос создано ли в наших домах ТСЖ, ответил что нет. Странно все это.

ultra2 писал(а):а я не удивлюсь, если доблестный ПДСК со своим ЖЭУ может подделать наши подписи или еще как-то и создать это ТСЖ, уж очень странно, бухгалтер говорит что ТСЖ давно есть, они набрали для его создания какой-то нужный процент подписей, жильцы об этом не знают. А на собрании 26 мая Шмельков на вопрос создано ли в наших домах ТСЖ, ответил что нет. Странно все это.

По поводу ТСЖ она сказала,что это не ее забота, главное что он есть, а что где и кто председатель ни слова! А по конкретней , что за собрание? какая то тайна за семью печатями получается, счет за лифты- секрет, где ТСЖ тоже! Завтра поеду добивать тетю!

Что то я не понял из этого документа ничего. Может кто нибудь прокомментирует, дом то у нас 16-ти этажный? ХА, а я и не заметил)
http://www.pdsk.net/images/tep-pod/rez-14.jpg

Уверенный
17 таджики по пьяни пристроили. Шмельков и администрация тут не причем.

Год Вы видели? 2005! С учетом того, что начали строить в 2004 думаю, что в 2005 и половины еще не было построено. Потом в процессе переиграли на 17 этажей.